immobilie1-ID: 31848213 | Anbieter-ID: 2687
Ohne Käuferprovision: Neuwertiges Wohnjuwel im Herzen der Stadt – 2 Zimmer mit Charme
265.000 €
Kaufpreis
55,38 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Immobilie können Sie bereits jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen – einfach dem folgenden Link folgen und sich einen ersten Eindruck verschaffen: https://tour.ogulo.com/Q5Ba
Die sehr gepflegte und charmante 2-Zimmerwohnung im 3. Stock (DG... mehr lesen
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Die sehr gepflegte und charmante 2-Zimmerwohnung im 3. Stock (DG ohne Schrägen) erreichen Sie gemütlich über den Aufzug. Sie überzeugt durch ihre zentrale Lage mitten in Kornwestheim sowie durch eine optimale Raumaufteilung mit heller, freundlicher Atmosphäre. Die teilmöblierte Wohnung wurde nicht nur sehr gepflegt behandelt, sondern erfuhr bereits einige Upgrades, welche sie definitiv einzigartig macht.
Das großzügige Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die separate Küche mit wirklich neuwertiger Einbauküche ist mit dem integrierten Dampfgarer ein echtes Highlight – hier haben Hobbyköche oder Kochprofis genügend Raum zum Kochen und Genießen.
Besonders angenehm präsentiert sich das moderne, hell geflieste Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und sogar separater Badewanne – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen oder morgens schnell in den Tag zu starten.
Der Balkon mit grüner Aus- und Fernsicht lädt zum Verweilen im Freien ein – perfekt für ein Frühstück an der frischen Luft oder entspannte Abende mit Freunden und Familie. Von hier aus können Sie übrigens auch den Kornwestheimer Stadtpark sehen, welcher nur einen Steinwurf entfernt ist.
Ein weiteres Plus: Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Zudem stehen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die hochwertigen Möbel inklusive Einbauküche werden zu einem Preis von zzgl. 12.500 € mitverkauft. Eine Auflistung finden Sie unter "Ausstattung Beschreibung" bzw. "Weitere Charakteristika".
Der Erwerb ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
Die sehr gepflegte und charmante 2-Zimmerwohnung im 3. Stock (DG ohne Schrägen) erreichen Sie gemütlich über den Aufzug. Sie überzeugt durch ihre zentrale Lage mitten in Kornwestheim sowie durch eine optimale Raumaufteilung mit heller, freundlicher Atmosphäre. Die teilmöblierte Wohnung wurde nicht nur sehr gepflegt behandelt, sondern erfuhr bereits einige Upgrades, welche sie definitiv einzigartig macht.
Das großzügige Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die separate Küche mit wirklich neuwertiger Einbauküche ist mit dem integrierten Dampfgarer ein echtes Highlight – hier haben Hobbyköche oder Kochprofis genügend Raum zum Kochen und Genießen.
Besonders angenehm präsentiert sich das moderne, hell geflieste Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und sogar separater Badewanne – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen oder morgens schnell in den Tag zu starten.
Der Balkon mit grüner Aus- und Fernsicht lädt zum Verweilen im Freien ein – perfekt für ein Frühstück an der frischen Luft oder entspannte Abende mit Freunden und Familie. Von hier aus können Sie übrigens auch den Kornwestheimer Stadtpark sehen, welcher nur einen Steinwurf entfernt ist.
Ein weiteres Plus: Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Zudem stehen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die hochwertigen Möbel inklusive Einbauküche werden zu einem Preis von zzgl. 12.500 € mitverkauft. Eine Auflistung finden Sie unter "Ausstattung Beschreibung" bzw. "Weitere Charakteristika".
Der Erwerb ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
Diese Immobilie können Sie bereits jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen – einfach dem folgenden Link folgen und sich einen ersten Eindruck verschaffen: https://tour.ogulo.com/Q5Ba
Die sehr gepflegte und charmante 2-Zimmerwohnung im 3. Stock (DG ohne Schrägen) erreichen Sie gemütlich über den Aufzug. Sie überzeugt durch ihre zentrale Lage mitten in Kornwestheim sowie durch eine optimale Raumaufteilung mit heller, freundlicher Atmosphäre. Die teilmöblierte Wohnung wurde nicht nur sehr gepflegt behandelt, sondern erfuhr bereits einige Upgrades, welche sie definitiv einzigartig macht.
Das großzügige Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die separate Küche mit wirklich neuwertiger Einbauküche ist mit dem integrierten Dampfgarer ein echtes Highlight – hier haben Hobbyköche oder Kochprofis genügend Raum zum Kochen und Genießen.
Besonders angenehm präsentiert sich das moderne, hell geflieste Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und sogar separater Badewanne – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen oder morgens schnell in den Tag zu starten.
Der Balkon mit grüner Aus- und Fernsicht lädt zum Verweilen im Freien ein – perfekt für ein Frühstück an der frischen Luft oder entspannte Abende mit Freunden und Familie. Von hier aus können Sie übrigens auch den Kornwestheimer Stadtpark sehen, welcher nur einen Steinwurf entfernt ist.
Ein weiteres Plus: Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Zudem stehen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die hochwertigen Möbel inklusive Einbauküche werden zu einem Preis von zzgl. 12.500 € mitverkauft. Eine Auflistung finden Sie unter "Ausstattung Beschreibung" bzw. "Weitere Charakteristika".
Der Erwerb ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
Die sehr gepflegte und charmante 2-Zimmerwohnung im 3. Stock (DG ohne Schrägen) erreichen Sie gemütlich über den Aufzug. Sie überzeugt durch ihre zentrale Lage mitten in Kornwestheim sowie durch eine optimale Raumaufteilung mit heller, freundlicher Atmosphäre. Die teilmöblierte Wohnung wurde nicht nur sehr gepflegt behandelt, sondern erfuhr bereits einige Upgrades, welche sie definitiv einzigartig macht.
Das großzügige Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die separate Küche mit wirklich neuwertiger Einbauküche ist mit dem integrierten Dampfgarer ein echtes Highlight – hier haben Hobbyköche oder Kochprofis genügend Raum zum Kochen und Genießen.
Besonders angenehm präsentiert sich das moderne, hell geflieste Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und sogar separater Badewanne – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen oder morgens schnell in den Tag zu starten.
Der Balkon mit grüner Aus- und Fernsicht lädt zum Verweilen im Freien ein – perfekt für ein Frühstück an der frischen Luft oder entspannte Abende mit Freunden und Familie. Von hier aus können Sie übrigens auch den Kornwestheimer Stadtpark sehen, welcher nur einen Steinwurf entfernt ist.
Ein weiteres Plus: Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Zudem stehen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die hochwertigen Möbel inklusive Einbauküche werden zu einem Preis von zzgl. 12.500 € mitverkauft. Eine Auflistung finden Sie unter "Ausstattung Beschreibung" bzw. "Weitere Charakteristika".
Der Erwerb ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
-
Hausgeld pro Monat198,26 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2007
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)55,38 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis04.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
• Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Der Betrag zur Ablösung beläuft sich auf 12.500 € und beinhaltet folgende, sehr gut erhaltene Möbel bzw. Ausstattungsgegenstände:
• Einbauküche
• Küchentisch inkl. Stühlen
• Schlafzimmerschrank
• Bett
• Sofa
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• Einbauküche
• Küchentisch inkl. Stühlen
• Schlafzimmerschrank
• Bett
• Sofa
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• Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Der Betrag zur Ablösung beläuft sich auf 12.500 € und beinhaltet folgende, sehr gut erhaltene Möbel bzw. Ausstattungsgegenstände:
• Einbauküche
• Küchentisch inkl. Stühlen
• Schlafzimmerschrank
• Bett
• Sofa
• TV LG OLED
• TV Unterschrank WK (Neupreis ca. 2.500 €)
• Esstisch mit Stühlen
• Hochwertige Lampen (Neupreis ca. 3.000 €)
• Miele Waschmaschine
Weitere Ausstattungen:
• Heller Fischgrätparkett in Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur
• Fliesenbelag auf dem Balkon bereits erneuert sowie Anbringung elektrischer Markise und Seitenmarkise (2021/2022, ca. 11.000 €)
• Fliesenboden in Badezimmer, Küche und Eingangsbereich
• TL-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Voller Hausmeisterservice
• Kellerraum in UG
• Gemeinschaftlicher Wäscheraum in UG
• Tiefgaragenstellplatz als Box
[Gemäß Wirtschaftsplan 2025]
Hausgeld: 174,74 Euro + 23,52 Euro für TG
Anteil Rücklage am Hausgeld: 30,00 Euro + 4,17 Euro für TG
[zum 31.03.2023]
Rücklage Wohnung+TG: 1.932,75 Euro
Rücklage WEG: 134.219,04 Euro
• Einbauküche
• Küchentisch inkl. Stühlen
• Schlafzimmerschrank
• Bett
• Sofa
• TV LG OLED
• TV Unterschrank WK (Neupreis ca. 2.500 €)
• Esstisch mit Stühlen
• Hochwertige Lampen (Neupreis ca. 3.000 €)
• Miele Waschmaschine
Weitere Ausstattungen:
• Heller Fischgrätparkett in Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur
• Fliesenbelag auf dem Balkon bereits erneuert sowie Anbringung elektrischer Markise und Seitenmarkise (2021/2022, ca. 11.000 €)
• Fliesenboden in Badezimmer, Küche und Eingangsbereich
• TL-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Voller Hausmeisterservice
• Kellerraum in UG
• Gemeinschaftlicher Wäscheraum in UG
• Tiefgaragenstellplatz als Box
[Gemäß Wirtschaftsplan 2025]
Hausgeld: 174,74 Euro + 23,52 Euro für TG
Anteil Rücklage am Hausgeld: 30,00 Euro + 4,17 Euro für TG
[zum 31.03.2023]
Rücklage Wohnung+TG: 1.932,75 Euro
Rücklage WEG: 134.219,04 Euro
• Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Der Betrag zur Ablösung beläuft sich auf 12.500 € und beinhaltet folgende, sehr gut erhaltene Möbel bzw. Ausstattungsgegenstände:
• Einbauküche
• Küchentisch inkl. Stühlen
• Schlafzimmerschrank
• Bett
• Sofa
• TV LG OLED
• TV Unterschrank WK (Neupreis ca. 2.500 €)
• Esstisch mit Stühlen
• Hochwertige Lampen (Neupreis ca. 3.000 €)
• Miele Waschmaschine
Weitere Ausstattungen:
• Heller Fischgrätparkett in Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur
• Fliesenbelag auf dem Balkon bereits erneuert sowie Anbringung elektrischer Markise und Seitenmarkise (2021/2022, ca. 11.000 €)
• Fliesenboden in Badezimmer, Küche und Eingangsbereich
• TL-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Voller Hausmeisterservice
• Kellerraum in UG
• Gemeinschaftlicher Wäscheraum in UG
• Tiefgaragenstellplatz als Box
[Gemäß Wirtschaftsplan 2025]
Hausgeld: 174,74 Euro + 23,52 Euro für TG
Anteil Rücklage am Hausgeld: 30,00 Euro + 4,17 Euro für TG
[zum 31.03.2023]
Rücklage Wohnung+TG: 1.932,75 Euro
Rücklage WEG: 134.219,04 Euro
• Einbauküche
• Küchentisch inkl. Stühlen
• Schlafzimmerschrank
• Bett
• Sofa
• TV LG OLED
• TV Unterschrank WK (Neupreis ca. 2.500 €)
• Esstisch mit Stühlen
• Hochwertige Lampen (Neupreis ca. 3.000 €)
• Miele Waschmaschine
Weitere Ausstattungen:
• Heller Fischgrätparkett in Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur
• Fliesenbelag auf dem Balkon bereits erneuert sowie Anbringung elektrischer Markise und Seitenmarkise (2021/2022, ca. 11.000 €)
• Fliesenboden in Badezimmer, Küche und Eingangsbereich
• TL-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Voller Hausmeisterservice
• Kellerraum in UG
• Gemeinschaftlicher Wäscheraum in UG
• Tiefgaragenstellplatz als Box
[Gemäß Wirtschaftsplan 2025]
Hausgeld: 174,74 Euro + 23,52 Euro für TG
Anteil Rücklage am Hausgeld: 30,00 Euro + 4,17 Euro für TG
[zum 31.03.2023]
Rücklage Wohnung+TG: 1.932,75 Euro
Rücklage WEG: 134.219,04 Euro
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die vorliegende 2-Zimmerwohnung befindet sich in der Stuttgarter Straße in Kornwestheim.
In dieser zentralen Lage bietet sie einfachen Zugang zu Supermärkten und anderen Einkaufsmöglichkeiten, die nur wenige (1-3) Gehminuten entfernt sind.
Die... mehr lesen
In dieser zentralen Lage bietet sie einfachen Zugang zu Supermärkten und anderen Einkaufsmöglichkeiten, die nur wenige (1-3) Gehminuten entfernt sind.
Die... mehr lesen
Die vorliegende 2-Zimmerwohnung befindet sich in der Stuttgarter Straße in Kornwestheim.
In dieser zentralen Lage bietet sie einfachen Zugang zu Supermärkten und anderen Einkaufsmöglichkeiten, die nur wenige (1-3) Gehminuten entfernt sind.
Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und gewährleistet eine reibungslose Anbindung an das gesamte Verkehrsnetz. In kürzester Entfernung finden Sie außerdem weitere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.
Das Stadtzentrum ist leicht erreichbar und eröffnet Ihnen ein breites Spektrum an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, egal ob Sie einkaufen oder sich bequem in ein Café setzen wollen. Länger als 4 Minuten benötigen Sie fußläufig nicht, egal ob S-Bahn, Wochenmarkt (immer dienstags und freitags auf dem Marktplatz), Ärzte, Supermärkte, Restaurants oder unsere beiden Parks. Den Kornwestheimer Stadtpark und den Kornwestheimer Stadtgarten - beide mit schönen Seen übrigens!
Hier gilt tatsächlich: Mittendrin, statt nur dabei!
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Wüstenrot & Württembergische, Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Rosa Blu“ zu empfehlen.
In dieser zentralen Lage bietet sie einfachen Zugang zu Supermärkten und anderen Einkaufsmöglichkeiten, die nur wenige (1-3) Gehminuten entfernt sind.
Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und gewährleistet eine reibungslose Anbindung an das gesamte Verkehrsnetz. In kürzester Entfernung finden Sie außerdem weitere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.
Das Stadtzentrum ist leicht erreichbar und eröffnet Ihnen ein breites Spektrum an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, egal ob Sie einkaufen oder sich bequem in ein Café setzen wollen. Länger als 4 Minuten benötigen Sie fußläufig nicht, egal ob S-Bahn, Wochenmarkt (immer dienstags und freitags auf dem Marktplatz), Ärzte, Supermärkte, Restaurants oder unsere beiden Parks. Den Kornwestheimer Stadtpark und den Kornwestheimer Stadtgarten - beide mit schönen Seen übrigens!
Hier gilt tatsächlich: Mittendrin, statt nur dabei!
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Wüstenrot & Württembergische, Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Rosa Blu“ zu empfehlen.
Die vorliegende 2-Zimmerwohnung befindet sich in der Stuttgarter Straße in Kornwestheim.
In dieser zentralen Lage bietet sie einfachen Zugang zu Supermärkten und anderen Einkaufsmöglichkeiten, die nur wenige (1-3) Gehminuten entfernt sind.
Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und gewährleistet eine reibungslose Anbindung an das gesamte Verkehrsnetz. In kürzester Entfernung finden Sie außerdem weitere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.
Das Stadtzentrum ist leicht erreichbar und eröffnet Ihnen ein breites Spektrum an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, egal ob Sie einkaufen oder sich bequem in ein Café setzen wollen. Länger als 4 Minuten benötigen Sie fußläufig nicht, egal ob S-Bahn, Wochenmarkt (immer dienstags und freitags auf dem Marktplatz), Ärzte, Supermärkte, Restaurants oder unsere beiden Parks. Den Kornwestheimer Stadtpark und den Kornwestheimer Stadtgarten - beide mit schönen Seen übrigens!
Hier gilt tatsächlich: Mittendrin, statt nur dabei!
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Wüstenrot & Württembergische, Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Rosa Blu“ zu empfehlen.
In dieser zentralen Lage bietet sie einfachen Zugang zu Supermärkten und anderen Einkaufsmöglichkeiten, die nur wenige (1-3) Gehminuten entfernt sind.
Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und gewährleistet eine reibungslose Anbindung an das gesamte Verkehrsnetz. In kürzester Entfernung finden Sie außerdem weitere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.
Das Stadtzentrum ist leicht erreichbar und eröffnet Ihnen ein breites Spektrum an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, egal ob Sie einkaufen oder sich bequem in ein Café setzen wollen. Länger als 4 Minuten benötigen Sie fußläufig nicht, egal ob S-Bahn, Wochenmarkt (immer dienstags und freitags auf dem Marktplatz), Ärzte, Supermärkte, Restaurants oder unsere beiden Parks. Den Kornwestheimer Stadtpark und den Kornwestheimer Stadtgarten - beide mit schönen Seen übrigens!
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Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Rosa Blu“ zu empfehlen.
Stuttgarter Str. · 70806 · Kornwestheim · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Sarina Mißbichler
Lillich Immobilien
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