immobilie1-ID: 32123323 | Anbieter-ID: 4878
Ihr neues Zuhause: Stilvolles Reihenhaus in Top-Lage von Kornwestheim
595.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Mit einer Wohnfläche von rund 137 m² (zuzüglich des bereits ausgebauten Dachgeschosses mit ca. 40 m², also insgesamt etwa 177 m²) überzeugt dieses Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und einladende Außenbereiche.
Terrasse, Balkon und Loggia... mehr lesen
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Mit einer Wohnfläche von rund 137 m² (zuzüglich des bereits ausgebauten Dachgeschosses mit ca. 40 m², also insgesamt etwa 177 m²) überzeugt dieses Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und einladende Außenbereiche.
Terrasse, Balkon und Loggia bieten ideale Rückzugsorte zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Untergeschoss steht zudem ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Die Lage ist ideal für Familien: ruhig und gepflegt, zugleich aber verkehrsgünstig angebunden. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Reichweite, so lassen sich Alltag und Freizeit gleichermaßen entspannt gestalten.
Besonders komfortabel ist der direkte Zugang von der Tiefgarage ins Haus. Zwei großzügige, abschließbare Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Ein Teil der Ausstattung stammt noch aus dem Baujahr, sodass einige Modernisierungsmaßnahmen anstehen, die perfekte Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihm eine individuelle Note zu verleihen.
Terrasse, Balkon und Loggia bieten ideale Rückzugsorte zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Untergeschoss steht zudem ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Die Lage ist ideal für Familien: ruhig und gepflegt, zugleich aber verkehrsgünstig angebunden. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Reichweite, so lassen sich Alltag und Freizeit gleichermaßen entspannt gestalten.
Besonders komfortabel ist der direkte Zugang von der Tiefgarage ins Haus. Zwei großzügige, abschließbare Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Ein Teil der Ausstattung stammt noch aus dem Baujahr, sodass einige Modernisierungsmaßnahmen anstehen, die perfekte Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihm eine individuelle Note zu verleihen.
Mit einer Wohnfläche von rund 137 m² (zuzüglich des bereits ausgebauten Dachgeschosses mit ca. 40 m², also insgesamt etwa 177 m²) überzeugt dieses Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und einladende Außenbereiche.
Terrasse, Balkon und Loggia bieten ideale Rückzugsorte zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Untergeschoss steht zudem ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Die Lage ist ideal für Familien: ruhig und gepflegt, zugleich aber verkehrsgünstig angebunden. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Reichweite, so lassen sich Alltag und Freizeit gleichermaßen entspannt gestalten.
Besonders komfortabel ist der direkte Zugang von der Tiefgarage ins Haus. Zwei großzügige, abschließbare Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Ein Teil der Ausstattung stammt noch aus dem Baujahr, sodass einige Modernisierungsmaßnahmen anstehen, die perfekte Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihm eine individuelle Note zu verleihen.
Terrasse, Balkon und Loggia bieten ideale Rückzugsorte zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Untergeschoss steht zudem ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Die Lage ist ideal für Familien: ruhig und gepflegt, zugleich aber verkehrsgünstig angebunden. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Reichweite, so lassen sich Alltag und Freizeit gleichermaßen entspannt gestalten.
Besonders komfortabel ist der direkte Zugang von der Tiefgarage ins Haus. Zwei großzügige, abschließbare Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Ein Teil der Ausstattung stammt noch aus dem Baujahr, sodass einige Modernisierungsmaßnahmen anstehen, die perfekte Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihm eine individuelle Note zu verleihen.
Kosten
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Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision2,975% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon3.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
Gesamtfläche (ca.)202 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)155 m²
-
Nutzfläche (ca.)65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch153,54 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis12.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Möbliert
- Keller
- Balkon
Lage
Die Straße „Im Kirchle“ befindet sich im nördlichen Teil von Kornwestheim, einer Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg, eingebettet in die Metropolregion Stuttgart. Sie liegt am Rande des historischen Stadtkerns und verbindet ruhige...
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Die Straße „Im Kirchle“ befindet sich im nördlichen Teil von Kornwestheim, einer Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg, eingebettet in die Metropolregion Stuttgart. Sie liegt am Rande des historischen Stadtkerns und verbindet ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur. Die Umgebung ist überwiegend von Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und gepflegten Gärten geprägt, was der Straße einen überschaubaren, familienfreundlichen Charakter verleiht. Gleichzeitig bieten die angrenzenden Grünflächen und Freiräume ein angenehmes Wohnumfeld mit ausreichend Platz und Ruhe abseits des innerstädtischen Trubels.
Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig: Über die Ludwigsburger Straße und die nahegelegene Bundesstraße B27 sowie die Autobahn A81 sind sowohl Ludwigsburg als auch Stuttgart in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen das Angebot: Buslinien führen direkt durch die Stadt, und der Kornwestheimer Personenbahnhof mit S-Bahn- und Regionalzugverbindungen ist ebenfalls gut erreichbar. So profitieren die Bewohner von einer idealen Kombination aus stadtnaher Lage und flexibler Mobilität.
Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen sind in der Umgebung gut ausgebaut. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene gastronomische Angebote befinden sich in wenigen Minuten Fahr- oder Gehwegdistanz. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen gut erreichbar. Freizeitangebote, Sportanlagen und Spazierwege in den Grünbereichen rund um die Straße runden das Wohnumfeld ab.
Die Straße „Im Kirchle“ bietet somit eine ausgewogene Mischung aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit von Stadtzentrum und Autobahn sowie einer vielfältigen Infrastruktur in fußläufiger oder kurzer Autofahrdistanz. Sie eignet sich besonders für Familien, Pendler oder Menschen, die die Vorteile einer stadtnahen, aber zugleich naturnahen Umgebung schätzen. Insgesamt vermittelt die Straße ein harmonisches Wohngefühl mit hoher Lebensqualität und praktischer Anbindung an alle relevanten Einrichtungen der Stadt Kornwestheim und der umliegenden Region.
Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig: Über die Ludwigsburger Straße und die nahegelegene Bundesstraße B27 sowie die Autobahn A81 sind sowohl Ludwigsburg als auch Stuttgart in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen das Angebot: Buslinien führen direkt durch die Stadt, und der Kornwestheimer Personenbahnhof mit S-Bahn- und Regionalzugverbindungen ist ebenfalls gut erreichbar. So profitieren die Bewohner von einer idealen Kombination aus stadtnaher Lage und flexibler Mobilität.
Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen sind in der Umgebung gut ausgebaut. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene gastronomische Angebote befinden sich in wenigen Minuten Fahr- oder Gehwegdistanz. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen gut erreichbar. Freizeitangebote, Sportanlagen und Spazierwege in den Grünbereichen rund um die Straße runden das Wohnumfeld ab.
Die Straße „Im Kirchle“ bietet somit eine ausgewogene Mischung aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit von Stadtzentrum und Autobahn sowie einer vielfältigen Infrastruktur in fußläufiger oder kurzer Autofahrdistanz. Sie eignet sich besonders für Familien, Pendler oder Menschen, die die Vorteile einer stadtnahen, aber zugleich naturnahen Umgebung schätzen. Insgesamt vermittelt die Straße ein harmonisches Wohngefühl mit hoher Lebensqualität und praktischer Anbindung an alle relevanten Einrichtungen der Stadt Kornwestheim und der umliegenden Region.
Die Straße „Im Kirchle“ befindet sich im nördlichen Teil von Kornwestheim, einer Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg, eingebettet in die Metropolregion Stuttgart. Sie liegt am Rande des historischen Stadtkerns und verbindet ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur. Die Umgebung ist überwiegend von Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und gepflegten Gärten geprägt, was der Straße einen überschaubaren, familienfreundlichen Charakter verleiht. Gleichzeitig bieten die angrenzenden Grünflächen und Freiräume ein angenehmes Wohnumfeld mit ausreichend Platz und Ruhe abseits des innerstädtischen Trubels.
Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig: Über die Ludwigsburger Straße und die nahegelegene Bundesstraße B27 sowie die Autobahn A81 sind sowohl Ludwigsburg als auch Stuttgart in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen das Angebot: Buslinien führen direkt durch die Stadt, und der Kornwestheimer Personenbahnhof mit S-Bahn- und Regionalzugverbindungen ist ebenfalls gut erreichbar. So profitieren die Bewohner von einer idealen Kombination aus stadtnaher Lage und flexibler Mobilität.
Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen sind in der Umgebung gut ausgebaut. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene gastronomische Angebote befinden sich in wenigen Minuten Fahr- oder Gehwegdistanz. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen gut erreichbar. Freizeitangebote, Sportanlagen und Spazierwege in den Grünbereichen rund um die Straße runden das Wohnumfeld ab.
Die Straße „Im Kirchle“ bietet somit eine ausgewogene Mischung aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit von Stadtzentrum und Autobahn sowie einer vielfältigen Infrastruktur in fußläufiger oder kurzer Autofahrdistanz. Sie eignet sich besonders für Familien, Pendler oder Menschen, die die Vorteile einer stadtnahen, aber zugleich naturnahen Umgebung schätzen. Insgesamt vermittelt die Straße ein harmonisches Wohngefühl mit hoher Lebensqualität und praktischer Anbindung an alle relevanten Einrichtungen der Stadt Kornwestheim und der umliegenden Region.
Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig: Über die Ludwigsburger Straße und die nahegelegene Bundesstraße B27 sowie die Autobahn A81 sind sowohl Ludwigsburg als auch Stuttgart in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen das Angebot: Buslinien führen direkt durch die Stadt, und der Kornwestheimer Personenbahnhof mit S-Bahn- und Regionalzugverbindungen ist ebenfalls gut erreichbar. So profitieren die Bewohner von einer idealen Kombination aus stadtnaher Lage und flexibler Mobilität.
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Die Straße „Im Kirchle“ bietet somit eine ausgewogene Mischung aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit von Stadtzentrum und Autobahn sowie einer vielfältigen Infrastruktur in fußläufiger oder kurzer Autofahrdistanz. Sie eignet sich besonders für Familien, Pendler oder Menschen, die die Vorteile einer stadtnahen, aber zugleich naturnahen Umgebung schätzen. Insgesamt vermittelt die Straße ein harmonisches Wohngefühl mit hoher Lebensqualität und praktischer Anbindung an alle relevanten Einrichtungen der Stadt Kornwestheim und der umliegenden Region.
Kornwestheim Kornwestheim (Stadt) Deutschland (70806)
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Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben.
WICHTIG – Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
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Ansprechpartner
Herr Birhat Cakir
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestraße 24,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestr. 49,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
00497141936684
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestr. 49,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
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