immobilie1-ID: 31786081 | Anbieter-ID: 2177
WEITBLICK: Drei Zimmer zum Glück – mit einem Klick!
265.000 €
Kaufpreis
79,3 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
In zentraler Lage von Kornwestheim befindet sich diese renovierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 und bietet eine solide Grundlage für...
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In zentraler Lage von Kornwestheim befindet sich diese renovierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich das Objekt ideal für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich, sowie zwei separate Kellerräume. Die Ausstattung ist einfach gehalten, mit Bodenbelägen aus PVC und Parkett. Beheizt wird die Wohnung über eine Ofenheizung mit Gas. Das monatliche Hausgeld beträgt 185 €.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung derzeit leersteht und somit kurzfristig bezogen oder mit der Renovierung begonnen werden kann. Sie bietet durch ihren Zustand die ideale Grundlage für eine umfassende Modernisierung ganz nach den eigenen Vorstellungen. Der große Balkon der Liegenschaft ist über das Wohnzimmer, sowie das Esszimmer zugänglich.
Die Lage in Kornwestheim überzeugt durch ihre gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der S-Bahn-Anschluss sind bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Anbindung macht das Objekt besonders attraktiv.
Ob als neues Zuhause oder zur Vermietung – diese Wohnung ist eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit Potenzial suchen und bereit sind, selbst Hand anzulegen. Besichtigen lohnt sich!
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich, sowie zwei separate Kellerräume. Die Ausstattung ist einfach gehalten, mit Bodenbelägen aus PVC und Parkett. Beheizt wird die Wohnung über eine Ofenheizung mit Gas. Das monatliche Hausgeld beträgt 185 €.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung derzeit leersteht und somit kurzfristig bezogen oder mit der Renovierung begonnen werden kann. Sie bietet durch ihren Zustand die ideale Grundlage für eine umfassende Modernisierung ganz nach den eigenen Vorstellungen. Der große Balkon der Liegenschaft ist über das Wohnzimmer, sowie das Esszimmer zugänglich.
Die Lage in Kornwestheim überzeugt durch ihre gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der S-Bahn-Anschluss sind bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Anbindung macht das Objekt besonders attraktiv.
Ob als neues Zuhause oder zur Vermietung – diese Wohnung ist eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit Potenzial suchen und bereit sind, selbst Hand anzulegen. Besichtigen lohnt sich!
In zentraler Lage von Kornwestheim befindet sich diese renovierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich das Objekt ideal für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich, sowie zwei separate Kellerräume. Die Ausstattung ist einfach gehalten, mit Bodenbelägen aus PVC und Parkett. Beheizt wird die Wohnung über eine Ofenheizung mit Gas. Das monatliche Hausgeld beträgt 185 €.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung derzeit leersteht und somit kurzfristig bezogen oder mit der Renovierung begonnen werden kann. Sie bietet durch ihren Zustand die ideale Grundlage für eine umfassende Modernisierung ganz nach den eigenen Vorstellungen. Der große Balkon der Liegenschaft ist über das Wohnzimmer, sowie das Esszimmer zugänglich.
Die Lage in Kornwestheim überzeugt durch ihre gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der S-Bahn-Anschluss sind bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Anbindung macht das Objekt besonders attraktiv.
Ob als neues Zuhause oder zur Vermietung – diese Wohnung ist eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit Potenzial suchen und bereit sind, selbst Hand anzulegen. Besichtigen lohnt sich!
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich, sowie zwei separate Kellerräume. Die Ausstattung ist einfach gehalten, mit Bodenbelägen aus PVC und Parkett. Beheizt wird die Wohnung über eine Ofenheizung mit Gas. Das monatliche Hausgeld beträgt 185 €.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung derzeit leersteht und somit kurzfristig bezogen oder mit der Renovierung begonnen werden kann. Sie bietet durch ihren Zustand die ideale Grundlage für eine umfassende Modernisierung ganz nach den eigenen Vorstellungen. Der große Balkon der Liegenschaft ist über das Wohnzimmer, sowie das Esszimmer zugänglich.
Die Lage in Kornwestheim überzeugt durch ihre gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der S-Bahn-Anschluss sind bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Anbindung macht das Objekt besonders attraktiv.
Ob als neues Zuhause oder zur Vermietung – diese Wohnung ist eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit Potenzial suchen und bereit sind, selbst Hand anzulegen. Besichtigen lohnt sich!
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
-
Hausgeld pro Monat304 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1964
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)79,3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
-
FußbodenKunststoff, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf148.6 kWh kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1964
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Energiepass gültig bis23.07.2026
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Stadt Kornwestheim liegt 10 km von Stuttgart entfernt. Die zentrale Lage vereinfacht das Leben, ob mit PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ob Nah- oder Fernverkehr, Sie kommen problemlos an Ihr Ziel. Zur Autobahn benötigen Sie wenige...
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Die Stadt Kornwestheim liegt 10 km von Stuttgart entfernt. Die zentrale Lage vereinfacht das Leben, ob mit PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ob Nah- oder Fernverkehr, Sie kommen problemlos an Ihr Ziel. Zur Autobahn benötigen Sie wenige Fahrminuten mit Ihrem Auto. In der Nähe des Stadtzentrums, gibt es einen Kindergarten, den man innerhalb eines kleinen Fußwegs erreichen kann, sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Fußminuten erreichbar sind.
Die Stadt Kornwestheim liegt 10 km von Stuttgart entfernt. Die zentrale Lage vereinfacht das Leben, ob mit PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ob Nah- oder Fernverkehr, Sie kommen problemlos an Ihr Ziel. Zur Autobahn benötigen Sie wenige Fahrminuten mit Ihrem Auto. In der Nähe des Stadtzentrums, gibt es einen Kindergarten, den man innerhalb eines kleinen Fußwegs erreichen kann, sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Fußminuten erreichbar sind.
Kornwestheim Gebiet 2 - Strohgäu - Kornwestheim Baden-Württemberg Deutschland (70806)
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Ansprechpartner
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Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
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07141 488 688 12
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