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immobilie1-ID: 31996629 | Anbieter-ID: IRx0274/G1/E2/Eh1
Büroräume im Bürokomplex "Paul und Mary" - Filderstadt
Auf Anfrage
Preis
344 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Bürogebäude in Filderstadt bietet helle Büroflächen, welche sich aufgrund von regelmäßig durchgeführten Renovierungen in einem sehr guten Zustand befinden. Zur Ausstattung der Flächen zählen Teppichbodenbeläge sowie moderne Teeküchen und...
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Das Bürogebäude in Filderstadt bietet helle Büroflächen, welche sich aufgrund von regelmäßig durchgeführten Renovierungen in einem sehr guten Zustand befinden. Zur Ausstattung der Flächen zählen Teppichbodenbeläge sowie moderne Teeküchen und getrennte Sanitärbereiche. Die Verkabelungen in den Räumen verlaufen über Brüstungskanäle. Des Weiteren ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. Alle Büroflächen sind komfortabel über einen Personenaufzug zu erreichen und verfügen über einen außen- sowie innenliegenden Sonnenschutz. Die Außenbereiche der Gebäude wurden zum Teil modernisiert und bieten Aufenthaltsbereiche in angenehmer Atmosphäre. Eine großzügige Auswahl an Außen- sowie TG-Stellplätzen ist ebenfalls gegeben.
Das Bürogebäude in Filderstadt bietet helle Büroflächen, welche sich aufgrund von regelmäßig durchgeführten Renovierungen in einem sehr guten Zustand befinden. Zur Ausstattung der Flächen zählen Teppichbodenbeläge sowie moderne Teeküchen und getrennte Sanitärbereiche. Die Verkabelungen in den Räumen verlaufen über Brüstungskanäle. Des Weiteren ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. Alle Büroflächen sind komfortabel über einen Personenaufzug zu erreichen und verfügen über einen außen- sowie innenliegenden Sonnenschutz. Die Außenbereiche der Gebäude wurden zum Teil modernisiert und bieten Aufenthaltsbereiche in angenehmer Atmosphäre. Eine großzügige Auswahl an Außen- sowie TG-Stellplätzen ist ebenfalls gegeben.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten2,5 €
-
Mietpreis pro m²9,5 €
-
Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei provisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Anzahl Parkflächen25
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)344 m²
-
Fläche teilbar ab344 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze25
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80,8 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme8,2
-
Ernergiekennwert Wärme73,4
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis26.02.2026
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet von Filderstadt-Bonlanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in nur zwei Gehminuten zu erreichen. Das Büro befindet sich zudem gut gelegen nahe der A 8, wodurch ein schnelles Erreichen der...
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Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet von Filderstadt-Bonlanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in nur zwei Gehminuten zu erreichen. Das Büro befindet sich zudem gut gelegen nahe der A 8, wodurch ein schnelles Erreichen der umliegenden Städte ermöglicht wird. Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweiße das direkt angrenzende EDEKA E-Center sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Nur 8 Minuten mit dem Auto benötigt man zudem zum Flughafen Stuttgart.
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet von Filderstadt-Bonlanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in nur zwei Gehminuten zu erreichen. Das Büro befindet sich zudem gut gelegen nahe der A 8, wodurch ein schnelles Erreichen der umliegenden Städte ermöglicht wird. Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweiße das direkt angrenzende EDEKA E-Center sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Nur 8 Minuten mit dem Auto benötigt man zudem zum Flughafen Stuttgart.
Filderstadt Filderstadt Deutschland (70794)
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Sonstiges
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Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den... mehr lesen
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Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
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Ansprechpartner
Herr Sven Gruber
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
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+49 711 252899-12
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