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immobilie1-ID: 31996019 | Anbieter-ID: IR7164/G1/E4/Eh3
Attraktive Büroflächen mit hervorragender Infrastruktur
Auf Anfrage
Preis
395 m²
Büro-/Praxisfläche
Das moderne Bürogebäude in Filderstadt erstreckt sich über insgesamt 6 Stockwerke. Einige davon bieten aktuell vakante Flächen in unterschiedlichen Größen. Anhand eines Personenaufzugs sind diese problemlos erreichbar. Der Grundriss sowie die...
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Das moderne Bürogebäude in Filderstadt erstreckt sich über insgesamt 6 Stockwerke. Einige davon bieten aktuell vakante Flächen in unterschiedlichen Größen. Anhand eines Personenaufzugs sind diese problemlos erreichbar. Der Grundriss sowie die Ausstattung der Flächen kann dabei individuell nach den Wünschen des zukünftigen Mieters gestaltet werden. Dank der großen Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet und lassen eine angenehme Arbeitsatmosphäre entstehen. Auf dem Gelände findet man im Außenbereich sowie in der zweigeschossige Tiefgarage ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter vor, die je nach Bedarf angemietet werden können.
Das moderne Bürogebäude in Filderstadt erstreckt sich über insgesamt 6 Stockwerke. Einige davon bieten aktuell vakante Flächen in unterschiedlichen Größen. Anhand eines Personenaufzugs sind diese problemlos erreichbar. Der Grundriss sowie die Ausstattung der Flächen kann dabei individuell nach den Wünschen des zukünftigen Mieters gestaltet werden. Dank der großen Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet und lassen eine angenehme Arbeitsatmosphäre entstehen. Auf dem Gelände findet man im Außenbereich sowie in der zweigeschossige Tiefgarage ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter vor, die je nach Bedarf angemietet werden können.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3 €
-
Mietpreis pro m²10,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Provisionsfrei Provisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Anzahl Parkflächen32
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)395 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab395 m²
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Anzahl Stellplätze32
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen6
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FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf166,4 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme20,2
-
Ernergiekennwert Wärme118,2
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis27.04.2030
Ausstattung
- BÜROS | SHOWROOMS | LAGER
- Einzel-, Gruppen- oder Großraumbu¨ros, Kombilösungen
- Individueller Ausbau nach Mieterwunsch
- Teilweise mit exklusiven Terrassen
- Helle und ansprechende Räumlichkeiten
- Moderne Ausstattung
- Klimatisierung als... mehr lesen
- Einzel-, Gruppen- oder Großraumbu¨ros, Kombilösungen
- Individueller Ausbau nach Mieterwunsch
- Teilweise mit exklusiven Terrassen
- Helle und ansprechende Räumlichkeiten
- Moderne Ausstattung
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- BÜROS | SHOWROOMS | LAGER
- Einzel-, Gruppen- oder Großraumbu¨ros, Kombilösungen
- Individueller Ausbau nach Mieterwunsch
- Teilweise mit exklusiven Terrassen
- Helle und ansprechende Räumlichkeiten
- Moderne Ausstattung
- Klimatisierung als Mietersonderwunsch mögl.
- Glasfaseranbindung vorhanden
- Lichte Raumhöhe: ca. 2,90 m (abgehängt ca. 2,80 m)
- Fensterrastermaß: 1,35 m / Achsmaß: 5,40 m
- Bodentraglast (Bu¨ro): ca. 500 kg/qm
- Personenaufzug: vorhanden
- Starkstrom als Mietersonderwunsch verfu¨gbar
- Hauseigene Tiefgarage mit ca. 50 verfu¨gbaren Pkw-
- Stellplätzen (keine Duplex) Einfahrtshöhe: 2,00 m
- Einzel-, Gruppen- oder Großraumbu¨ros, Kombilösungen
- Individueller Ausbau nach Mieterwunsch
- Teilweise mit exklusiven Terrassen
- Helle und ansprechende Räumlichkeiten
- Moderne Ausstattung
- Klimatisierung als Mietersonderwunsch mögl.
- Glasfaseranbindung vorhanden
- Lichte Raumhöhe: ca. 2,90 m (abgehängt ca. 2,80 m)
- Fensterrastermaß: 1,35 m / Achsmaß: 5,40 m
- Bodentraglast (Bu¨ro): ca. 500 kg/qm
- Personenaufzug: vorhanden
- Starkstrom als Mietersonderwunsch verfu¨gbar
- Hauseigene Tiefgarage mit ca. 50 verfu¨gbaren Pkw-
- Stellplätzen (keine Duplex) Einfahrtshöhe: 2,00 m
- BÜROS | SHOWROOMS | LAGER
- Einzel-, Gruppen- oder Großraumbu¨ros, Kombilösungen
- Individueller Ausbau nach Mieterwunsch
- Teilweise mit exklusiven Terrassen
- Helle und ansprechende Räumlichkeiten
- Moderne Ausstattung
- Klimatisierung als Mietersonderwunsch mögl.
- Glasfaseranbindung vorhanden
- Lichte Raumhöhe: ca. 2,90 m (abgehängt ca. 2,80 m)
- Fensterrastermaß: 1,35 m / Achsmaß: 5,40 m
- Bodentraglast (Bu¨ro): ca. 500 kg/qm
- Personenaufzug: vorhanden
- Starkstrom als Mietersonderwunsch verfu¨gbar
- Hauseigene Tiefgarage mit ca. 50 verfu¨gbaren Pkw-
- Stellplätzen (keine Duplex) Einfahrtshöhe: 2,00 m
- Einzel-, Gruppen- oder Großraumbu¨ros, Kombilösungen
- Individueller Ausbau nach Mieterwunsch
- Teilweise mit exklusiven Terrassen
- Helle und ansprechende Räumlichkeiten
- Moderne Ausstattung
- Klimatisierung als Mietersonderwunsch mögl.
- Glasfaseranbindung vorhanden
- Lichte Raumhöhe: ca. 2,90 m (abgehängt ca. 2,80 m)
- Fensterrastermaß: 1,35 m / Achsmaß: 5,40 m
- Bodentraglast (Bu¨ro): ca. 500 kg/qm
- Personenaufzug: vorhanden
- Starkstrom als Mietersonderwunsch verfu¨gbar
- Hauseigene Tiefgarage mit ca. 50 verfu¨gbaren Pkw-
- Stellplätzen (keine Duplex) Einfahrtshöhe: 2,00 m
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Parkoption
Lage
Das Gebäude befindet sich nahe Filderstadt und besticht somit durch seine Nähe zum Stuttgarter Flughafen, welcher in nur 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Umliegend sind verschiedene Einkaufs- sowie Restaurantmöglichkeiten aufzufinden, die in...
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Das Gebäude befindet sich nahe Filderstadt und besticht somit durch seine Nähe zum Stuttgarter Flughafen, welcher in nur 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Umliegend sind verschiedene Einkaufs- sowie Restaurantmöglichkeiten aufzufinden, die in der Mittagspause und nach dem Feierabend zum Verweilen einladen. Außerdem ist eine Autobahnauffahrt zur A8 nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Die nächstgelegene S-Bahnstation "Filderstadt" erreicht man in 5 Fahrminuten. Diese bietet direkten Anschluss an den Stuttgarter Hauptbahnhof und somit eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV.
Das Gebäude befindet sich nahe Filderstadt und besticht somit durch seine Nähe zum Stuttgarter Flughafen, welcher in nur 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Umliegend sind verschiedene Einkaufs- sowie Restaurantmöglichkeiten aufzufinden, die in der Mittagspause und nach dem Feierabend zum Verweilen einladen. Außerdem ist eine Autobahnauffahrt zur A8 nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Die nächstgelegene S-Bahnstation "Filderstadt" erreicht man in 5 Fahrminuten. Diese bietet direkten Anschluss an den Stuttgarter Hauptbahnhof und somit eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV.
Filderstadt Deutschland (70794)
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Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer,... mehr lesen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
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Ansprechpartner
Herr Sven Gruber
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
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+49 711 252899-12
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
0711-252899-10