immobilie1-ID: 32113831 | Anbieter-ID: 4479704
10 Neubauwohnungen im Paket – Betreutes Wohnen in Leinfelden-Echterdingen
Auf Anfrage
Preis
Fertigstellung 2025 • Top-Bauqualität • Investorenobjekt in Bestlage
Im Auftrag der Insolvenzverwaltung wird ein Paket aus 10 hochwertigen Neubauwohnungen in der Wohnanlage Betreutes Wohnen, Gartenstraße 13, Leinfelden-Echterdingen angeboten.
Das... mehr lesen
Im Auftrag der Insolvenzverwaltung wird ein Paket aus 10 hochwertigen Neubauwohnungen in der Wohnanlage Betreutes Wohnen, Gartenstraße 13, Leinfelden-Echterdingen angeboten.
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Fertigstellung 2025 • Top-Bauqualität • Investorenobjekt in Bestlage
Im Auftrag der Insolvenzverwaltung wird ein Paket aus 10 hochwertigen Neubauwohnungen in der Wohnanlage Betreutes Wohnen, Gartenstraße 13, Leinfelden-Echterdingen angeboten.
Das Gebäude wurde 2025 fertiggestellt und zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und ein zukunftsfähiges Nutzungskonzept aus. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 46 m² und 58 m², sind barrierearm und hochwertig ausgestattet.
Die Endfertigstellung kann kurzfristig erfolgen. Überwiegend sind lediglich noch die Bodenbeläge (Parkett) einzubringen sowie die Gartenanlagen herzustellen. Die Fachbetriebe wurde bereits beauftragt.
Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und praktische Details wie Abstellräume und Waschmaschinenanschlüsse machen den Alltag leichter. Besonders wertvoll: Die Kooperation mit der Diakoniestation gibt Sicherheit und Geborgenheit. Ob kleine Alltagshilfen oder Pflege in den eigenen vier Wänden – kompetentes Fachpersonal steht den Bewohnern jederzeit zur Seite. Gemeinsame Aktivitäten im hauseigenen Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten fördern Austausch und Miteinander. Hier ist ein Wohnkonzept entstanden, das nicht nur auf heute, sondern auch auf morgen ausgerichtet ist: Ein Ort, an dem man ankommt, bleibt und sich wohlfühlt.
Das Projekt umfasst insg. 42 Wohnungen, die vor Insolvenz zu ca. einem Drittel an Privatnutzer oder -vermieter verkauft wurden. Mehrere Wohnungen daraus wurden bereits in KW 41/2025 übergeben. Parallel erfolgt der Verkauf weiterer einzelner Wohnungen.
Dieses Paket-Angebot richtet sich insbesondere auch an renditeorientierte Investoren mit Interesse an langfristigen, nachhaltigen Bestandsimmobilien. Das Konzept 'Betreutes Wohnen' bietet stabile Nachfrage und erfüllt zunehmend ESG-Kriterien institutioneller Anleger und Family Offices. Ein hochwertiges Neubau-Investment mit ESG-konformem Nutzungskonzept, in Top-Lage der Region Stuttgart, geeignet für langfristige Bestandshaltung mit stabilen Mieterträgen.
Im Auftrag der Insolvenzverwaltung wird ein Paket aus 10 hochwertigen Neubauwohnungen in der Wohnanlage Betreutes Wohnen, Gartenstraße 13, Leinfelden-Echterdingen angeboten.
Das Gebäude wurde 2025 fertiggestellt und zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und ein zukunftsfähiges Nutzungskonzept aus. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 46 m² und 58 m², sind barrierearm und hochwertig ausgestattet.
Die Endfertigstellung kann kurzfristig erfolgen. Überwiegend sind lediglich noch die Bodenbeläge (Parkett) einzubringen sowie die Gartenanlagen herzustellen. Die Fachbetriebe wurde bereits beauftragt.
Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und praktische Details wie Abstellräume und Waschmaschinenanschlüsse machen den Alltag leichter. Besonders wertvoll: Die Kooperation mit der Diakoniestation gibt Sicherheit und Geborgenheit. Ob kleine Alltagshilfen oder Pflege in den eigenen vier Wänden – kompetentes Fachpersonal steht den Bewohnern jederzeit zur Seite. Gemeinsame Aktivitäten im hauseigenen Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten fördern Austausch und Miteinander. Hier ist ein Wohnkonzept entstanden, das nicht nur auf heute, sondern auch auf morgen ausgerichtet ist: Ein Ort, an dem man ankommt, bleibt und sich wohlfühlt.
Das Projekt umfasst insg. 42 Wohnungen, die vor Insolvenz zu ca. einem Drittel an Privatnutzer oder -vermieter verkauft wurden. Mehrere Wohnungen daraus wurden bereits in KW 41/2025 übergeben. Parallel erfolgt der Verkauf weiterer einzelner Wohnungen.
Dieses Paket-Angebot richtet sich insbesondere auch an renditeorientierte Investoren mit Interesse an langfristigen, nachhaltigen Bestandsimmobilien. Das Konzept 'Betreutes Wohnen' bietet stabile Nachfrage und erfüllt zunehmend ESG-Kriterien institutioneller Anleger und Family Offices. Ein hochwertiges Neubau-Investment mit ESG-konformem Nutzungskonzept, in Top-Lage der Region Stuttgart, geeignet für langfristige Bestandshaltung mit stabilen Mieterträgen.
Fertigstellung 2025 • Top-Bauqualität • Investorenobjekt in Bestlage
Im Auftrag der Insolvenzverwaltung wird ein Paket aus 10 hochwertigen Neubauwohnungen in der Wohnanlage Betreutes Wohnen, Gartenstraße 13, Leinfelden-Echterdingen angeboten.
Das Gebäude wurde 2025 fertiggestellt und zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und ein zukunftsfähiges Nutzungskonzept aus. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 46 m² und 58 m², sind barrierearm und hochwertig ausgestattet.
Die Endfertigstellung kann kurzfristig erfolgen. Überwiegend sind lediglich noch die Bodenbeläge (Parkett) einzubringen sowie die Gartenanlagen herzustellen. Die Fachbetriebe wurde bereits beauftragt.
Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und praktische Details wie Abstellräume und Waschmaschinenanschlüsse machen den Alltag leichter. Besonders wertvoll: Die Kooperation mit der Diakoniestation gibt Sicherheit und Geborgenheit. Ob kleine Alltagshilfen oder Pflege in den eigenen vier Wänden – kompetentes Fachpersonal steht den Bewohnern jederzeit zur Seite. Gemeinsame Aktivitäten im hauseigenen Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten fördern Austausch und Miteinander. Hier ist ein Wohnkonzept entstanden, das nicht nur auf heute, sondern auch auf morgen ausgerichtet ist: Ein Ort, an dem man ankommt, bleibt und sich wohlfühlt.
Das Projekt umfasst insg. 42 Wohnungen, die vor Insolvenz zu ca. einem Drittel an Privatnutzer oder -vermieter verkauft wurden. Mehrere Wohnungen daraus wurden bereits in KW 41/2025 übergeben. Parallel erfolgt der Verkauf weiterer einzelner Wohnungen.
Dieses Paket-Angebot richtet sich insbesondere auch an renditeorientierte Investoren mit Interesse an langfristigen, nachhaltigen Bestandsimmobilien. Das Konzept 'Betreutes Wohnen' bietet stabile Nachfrage und erfüllt zunehmend ESG-Kriterien institutioneller Anleger und Family Offices. Ein hochwertiges Neubau-Investment mit ESG-konformem Nutzungskonzept, in Top-Lage der Region Stuttgart, geeignet für langfristige Bestandshaltung mit stabilen Mieterträgen.
Im Auftrag der Insolvenzverwaltung wird ein Paket aus 10 hochwertigen Neubauwohnungen in der Wohnanlage Betreutes Wohnen, Gartenstraße 13, Leinfelden-Echterdingen angeboten.
Das Gebäude wurde 2025 fertiggestellt und zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und ein zukunftsfähiges Nutzungskonzept aus. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 46 m² und 58 m², sind barrierearm und hochwertig ausgestattet.
Die Endfertigstellung kann kurzfristig erfolgen. Überwiegend sind lediglich noch die Bodenbeläge (Parkett) einzubringen sowie die Gartenanlagen herzustellen. Die Fachbetriebe wurde bereits beauftragt.
Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und praktische Details wie Abstellräume und Waschmaschinenanschlüsse machen den Alltag leichter. Besonders wertvoll: Die Kooperation mit der Diakoniestation gibt Sicherheit und Geborgenheit. Ob kleine Alltagshilfen oder Pflege in den eigenen vier Wänden – kompetentes Fachpersonal steht den Bewohnern jederzeit zur Seite. Gemeinsame Aktivitäten im hauseigenen Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten fördern Austausch und Miteinander. Hier ist ein Wohnkonzept entstanden, das nicht nur auf heute, sondern auch auf morgen ausgerichtet ist: Ein Ort, an dem man ankommt, bleibt und sich wohlfühlt.
Das Projekt umfasst insg. 42 Wohnungen, die vor Insolvenz zu ca. einem Drittel an Privatnutzer oder -vermieter verkauft wurden. Mehrere Wohnungen daraus wurden bereits in KW 41/2025 übergeben. Parallel erfolgt der Verkauf weiterer einzelner Wohnungen.
Dieses Paket-Angebot richtet sich insbesondere auch an renditeorientierte Investoren mit Interesse an langfristigen, nachhaltigen Bestandsimmobilien. Das Konzept 'Betreutes Wohnen' bietet stabile Nachfrage und erfüllt zunehmend ESG-Kriterien institutioneller Anleger und Family Offices. Ein hochwertiges Neubau-Investment mit ESG-konformem Nutzungskonzept, in Top-Lage der Region Stuttgart, geeignet für langfristige Bestandshaltung mit stabilen Mieterträgen.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovisionkeine Provision
keine Provision provisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Balkon1
-
Wohneinheiten10
-
Anzahl Parkflächen10
-
Wohnfläche (ca.)500 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze10
-
Garage/StellplatzDuplex
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf50 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis20.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolzpellets
Ausstattung
Ausstattung / Objektdetails:
•Nutzung: Betreutes Wohnen / Kapitalanlage
•Baujahr: 2025
•Wohnfläche: ca. 46 – 58 m² je Einheit
•Anzahl: 10 Wohnungen im Paket
•Zustand: Neubau (Endfertigstellung kurzfristig)
•Energieeffizienz: Neubau-Standard (KfW 55 o. ä.)
•... mehr lesen
•Nutzung: Betreutes Wohnen / Kapitalanlage
•Baujahr: 2025
•Wohnfläche: ca. 46 – 58 m² je Einheit
•Anzahl: 10 Wohnungen im Paket
•Zustand: Neubau (Endfertigstellung kurzfristig)
•Energieeffizienz: Neubau-Standard (KfW 55 o. ä.)
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Ausstattung / Objektdetails:
•Nutzung: Betreutes Wohnen / Kapitalanlage
•Baujahr: 2025
•Wohnfläche: ca. 46 – 58 m² je Einheit
•Anzahl: 10 Wohnungen im Paket
•Zustand: Neubau (Endfertigstellung kurzfristig)
•Energieeffizienz: Neubau-Standard (KfW 55 o. ä.)
•Besichtigung: nach Vereinbarung jederzeit möglich
•Parkierung in Tiefgarage (Combi-Parker)
•Großer Gemeinschaftsraum nebst Gemeinschaftsgarten
•Attraktive, großzügige Zentral-/Empfangshalle
•Nutzung: Betreutes Wohnen / Kapitalanlage
•Baujahr: 2025
•Wohnfläche: ca. 46 – 58 m² je Einheit
•Anzahl: 10 Wohnungen im Paket
•Zustand: Neubau (Endfertigstellung kurzfristig)
•Energieeffizienz: Neubau-Standard (KfW 55 o. ä.)
•Besichtigung: nach Vereinbarung jederzeit möglich
•Parkierung in Tiefgarage (Combi-Parker)
•Großer Gemeinschaftsraum nebst Gemeinschaftsgarten
•Attraktive, großzügige Zentral-/Empfangshalle
Ausstattung / Objektdetails:
•Nutzung: Betreutes Wohnen / Kapitalanlage
•Baujahr: 2025
•Wohnfläche: ca. 46 – 58 m² je Einheit
•Anzahl: 10 Wohnungen im Paket
•Zustand: Neubau (Endfertigstellung kurzfristig)
•Energieeffizienz: Neubau-Standard (KfW 55 o. ä.)
•Besichtigung: nach Vereinbarung jederzeit möglich
•Parkierung in Tiefgarage (Combi-Parker)
•Großer Gemeinschaftsraum nebst Gemeinschaftsgarten
•Attraktive, großzügige Zentral-/Empfangshalle
•Nutzung: Betreutes Wohnen / Kapitalanlage
•Baujahr: 2025
•Wohnfläche: ca. 46 – 58 m² je Einheit
•Anzahl: 10 Wohnungen im Paket
•Zustand: Neubau (Endfertigstellung kurzfristig)
•Energieeffizienz: Neubau-Standard (KfW 55 o. ä.)
•Besichtigung: nach Vereinbarung jederzeit möglich
•Parkierung in Tiefgarage (Combi-Parker)
•Großer Gemeinschaftsraum nebst Gemeinschaftsgarten
•Attraktive, großzügige Zentral-/Empfangshalle
- Barrierefrei
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der Standort Leinfelden-Echterdingen bietet eine erstklassige Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zu Stuttgart, Flughafen und Messe, sowie eine hohe Nachfrage nach seniorengerechtem Wohnen.
Die Residenz selbst befindet sich in Echterdingen– sehr... mehr lesen
Die Residenz selbst befindet sich in Echterdingen– sehr... mehr lesen
Der Standort Leinfelden-Echterdingen bietet eine erstklassige Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zu Stuttgart, Flughafen und Messe, sowie eine hohe Nachfrage nach seniorengerechtem Wohnen.
Die Residenz selbst befindet sich in Echterdingen– sehr zentral und dennoch angenehm ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken, Boutiquen und Banken etc. sind fußläufig erreichbar, ebenso die Bus- und Verkehrsanbindungen. So ist man schnell in den umliegenden Städten oder auf der Autobahn – und genießt trotzdem die Vorzüge einer entspannten Wohnlage.
Die Residenz selbst befindet sich in Echterdingen– sehr zentral und dennoch angenehm ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken, Boutiquen und Banken etc. sind fußläufig erreichbar, ebenso die Bus- und Verkehrsanbindungen. So ist man schnell in den umliegenden Städten oder auf der Autobahn – und genießt trotzdem die Vorzüge einer entspannten Wohnlage.
Der Standort Leinfelden-Echterdingen bietet eine erstklassige Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zu Stuttgart, Flughafen und Messe, sowie eine hohe Nachfrage nach seniorengerechtem Wohnen.
Die Residenz selbst befindet sich in Echterdingen– sehr zentral und dennoch angenehm ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken, Boutiquen und Banken etc. sind fußläufig erreichbar, ebenso die Bus- und Verkehrsanbindungen. So ist man schnell in den umliegenden Städten oder auf der Autobahn – und genießt trotzdem die Vorzüge einer entspannten Wohnlage.
Die Residenz selbst befindet sich in Echterdingen– sehr zentral und dennoch angenehm ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken, Boutiquen und Banken etc. sind fußläufig erreichbar, ebenso die Bus- und Verkehrsanbindungen. So ist man schnell in den umliegenden Städten oder auf der Autobahn – und genießt trotzdem die Vorzüge einer entspannten Wohnlage.
Leinfelden-Echterdingen Leinfelden-Echterdingen Deutschland (70771)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
USP:
✅ Neubauprojekt in Top-Lage der Metropolregion Stuttgart
✅ Nachhaltiges Nutzungskonzept „Betreutes Wohnen“ mit gesicherter Nachfrage
✅ Hochwertige Ausstattung & barrierefreie Bauweise
✅ Ideales Anlageobjekt für institutionelle Investoren
✅ Top-Lage... mehr lesen
✅ Neubauprojekt in Top-Lage der Metropolregion Stuttgart
✅ Nachhaltiges Nutzungskonzept „Betreutes Wohnen“ mit gesicherter Nachfrage
✅ Hochwertige Ausstattung & barrierefreie Bauweise
✅ Ideales Anlageobjekt für institutionelle Investoren
✅ Top-Lage... mehr lesen
USP:
✅ Neubauprojekt in Top-Lage der Metropolregion Stuttgart
✅ Nachhaltiges Nutzungskonzept „Betreutes Wohnen“ mit gesicherter Nachfrage
✅ Hochwertige Ausstattung & barrierefreie Bauweise
✅ Ideales Anlageobjekt für institutionelle Investoren
✅ Top-Lage im südlichen Ballungsraum Stuttgart
✅ Attraktive Preisstruktur aufgrund Insolvenzverwertung
Webseiten URL: https://www.link-immobilien.info/Echterdingen.htm
✅ Neubauprojekt in Top-Lage der Metropolregion Stuttgart
✅ Nachhaltiges Nutzungskonzept „Betreutes Wohnen“ mit gesicherter Nachfrage
✅ Hochwertige Ausstattung & barrierefreie Bauweise
✅ Ideales Anlageobjekt für institutionelle Investoren
✅ Top-Lage im südlichen Ballungsraum Stuttgart
✅ Attraktive Preisstruktur aufgrund Insolvenzverwertung
Webseiten URL: https://www.link-immobilien.info/Echterdingen.htm
USP:
✅ Neubauprojekt in Top-Lage der Metropolregion Stuttgart
✅ Nachhaltiges Nutzungskonzept „Betreutes Wohnen“ mit gesicherter Nachfrage
✅ Hochwertige Ausstattung & barrierefreie Bauweise
✅ Ideales Anlageobjekt für institutionelle Investoren
✅ Top-Lage im südlichen Ballungsraum Stuttgart
✅ Attraktive Preisstruktur aufgrund Insolvenzverwertung
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✅ Neubauprojekt in Top-Lage der Metropolregion Stuttgart
✅ Nachhaltiges Nutzungskonzept „Betreutes Wohnen“ mit gesicherter Nachfrage
✅ Hochwertige Ausstattung & barrierefreie Bauweise
✅ Ideales Anlageobjekt für institutionelle Investoren
✅ Top-Lage im südlichen Ballungsraum Stuttgart
✅ Attraktive Preisstruktur aufgrund Insolvenzverwertung
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Ansprechpartner
Wolfgang Link
LINK Immobilien GmbH
Kirchheimer Straße 52,
70619 Stuttgart
70619 Stuttgart
Kirchheimer Straße 52,
70619 Stuttgart
70619 Stuttgart
0711-93341150
LINK Immobilien GmbH
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