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immobilie1-ID: 32266183 | Anbieter-ID: 2761
Traumhaftes, helles Dachstudio mit EBK in Echterdingen! Objekt-Nr. 2761
700 €
Miete zzgl. NK
58 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
In wunderschöner Umgebung in einem gepflegten und ruhigen Sechsfamilienhaus in Echterdingen, erwartet Sie ein traumhaftes Dachstudio. Es befindet sich am Ende einer Sackgasse, angrenzend an Felder und Wiesen. Die großzügige Wohnung bietet eine...
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In wunderschöner Umgebung in einem gepflegten und ruhigen Sechsfamilienhaus in Echterdingen, erwartet Sie ein traumhaftes Dachstudio. Es befindet sich am Ende einer Sackgasse, angrenzend an Felder und Wiesen. Die großzügige Wohnung bietet eine moderne Einbauküche mit neuwertigem Herd mit Kochfeld und Backofen und einem Kühlschrank. Außerdem bieten die Räumlichkeiten durch ihre Größe bei der Einrichtung sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten und es können verschiedene Bereiche zum Schlafen, Wohnen und Essen eingerichtet werden. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Spiegelschrank ausgestattet. Das WC ist separat. Mit einer hellen Holzdecke und einem offenen Grundriss strahlt die Wohnung eine sehr großzügige Atmosphäre aus. Die durchgängig verlegten Fliesen auf dem Boden verleihen dem Raum Leichtigkeit, die großen Fenster viel Licht. Unter den schrägen Dachwänden steht ausreichend Stauraum zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen, einen separaten Kellerraum gibt es nicht. Ihrer Kreativität sind bei der Einrichtung dieser vielseitigen Wohnung kaum Grenzen gesetzt. Zur weiteren Ausstattung gehört eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss mit einem separaten Trockenraum sowie ein praktischer Fahrradkeller. Im Jahr 2016 wurde das Gebäude umfassend saniert, wobei eine moderne Ölheizung mit Solarthermie für Warmwasser installiert und das Dach isoliert wurde. In den Nebenkosten sind bereits ein Hausmeisterservice und Winterdienst enthalten, um Ihren Komfort sicherzustellen. Parkplätze finden Sie direkt vor dem Haus, und eine öffentliche Ladestation für Elektroautos steht Ihnen gegenüber des Gebäudes zur Verfügung. Ein optionaler Internetanschluss mit einer Geschwindigkeit von bis zu 1.000 Mbit/s (Vodafone Kabel Internet) kann gebucht werden, und Glasfaserkabel wird in Kürze verfügbar sein, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson - gerne Pendler, ein junges Paar oder Studenten. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.
In wunderschöner Umgebung in einem gepflegten und ruhigen Sechsfamilienhaus in Echterdingen, erwartet Sie ein traumhaftes Dachstudio. Es befindet sich am Ende einer Sackgasse, angrenzend an Felder und Wiesen. Die großzügige Wohnung bietet eine moderne Einbauküche mit neuwertigem Herd mit Kochfeld und Backofen und einem Kühlschrank. Außerdem bieten die Räumlichkeiten durch ihre Größe bei der Einrichtung sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten und es können verschiedene Bereiche zum Schlafen, Wohnen und Essen eingerichtet werden. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Spiegelschrank ausgestattet. Das WC ist separat. Mit einer hellen Holzdecke und einem offenen Grundriss strahlt die Wohnung eine sehr großzügige Atmosphäre aus. Die durchgängig verlegten Fliesen auf dem Boden verleihen dem Raum Leichtigkeit, die großen Fenster viel Licht. Unter den schrägen Dachwänden steht ausreichend Stauraum zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen, einen separaten Kellerraum gibt es nicht. Ihrer Kreativität sind bei der Einrichtung dieser vielseitigen Wohnung kaum Grenzen gesetzt. Zur weiteren Ausstattung gehört eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss mit einem separaten Trockenraum sowie ein praktischer Fahrradkeller. Im Jahr 2016 wurde das Gebäude umfassend saniert, wobei eine moderne Ölheizung mit Solarthermie für Warmwasser installiert und das Dach isoliert wurde. In den Nebenkosten sind bereits ein Hausmeisterservice und Winterdienst enthalten, um Ihren Komfort sicherzustellen. Parkplätze finden Sie direkt vor dem Haus, und eine öffentliche Ladestation für Elektroautos steht Ihnen gegenüber des Gebäudes zur Verfügung. Ein optionaler Internetanschluss mit einer Geschwindigkeit von bis zu 1.000 Mbit/s (Vodafone Kabel Internet) kann gebucht werden, und Glasfaserkabel wird in Kürze verfügbar sein, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson - gerne Pendler, ein junges Paar oder Studenten. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.
Kosten
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Miete zzgl. NK700 €
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Miete inkl. Nebenkosten850 €
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Kautionshinweis1.400
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1972
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Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)58 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage3
-
Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen
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HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch126 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis19.04.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Nichtraucher
Lage
Am Rande des Schönbuchs gelegen, umgeben von den charakteristischen Filderfeldern, bietet Leinfelden-Echterdingen sehr hohe Lebensqualität. Das Grün der Umgebung ist von jedem Punkt der Stadt aus bequem zu Fuß zu erreichen. Wer durch das weitläufige...
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Am Rande des Schönbuchs gelegen, umgeben von den charakteristischen Filderfeldern, bietet Leinfelden-Echterdingen sehr hohe Lebensqualität. Das Grün der Umgebung ist von jedem Punkt der Stadt aus bequem zu Fuß zu erreichen. Wer durch das weitläufige Siebenmühlental wandert, kann kaum glauben, dass das dynamische Wirtschaftsleben nur wenige Autominuten weiter pulsiert. Nur zwölf Kilometer von der Stadtmitte Stuttgarts entfernt, ist die Stadt praktisch mit allen Verkehrsmitteln wie S-Bahn, zahlreiche Busverbindungen sowie die Bundesstraße B27 und die Autobahn A8- schnell mit dem Pkw zu erreichen. Die Landesmesse und der Flughafen sind nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Echterdingen ausreichend. Die Ortsmitte mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Eine Bushaltestelle zum Schienennetz der VVS und der Deutschen Bahn finden Sie direkt vor dem Haus. Gute und schnelle Anbindung nach S-Vaihingen, Hohenheim zu den Universitäten und Hochschulen ist ebenfalls vorhanden.
Am Rande des Schönbuchs gelegen, umgeben von den charakteristischen Filderfeldern, bietet Leinfelden-Echterdingen sehr hohe Lebensqualität. Das Grün der Umgebung ist von jedem Punkt der Stadt aus bequem zu Fuß zu erreichen. Wer durch das weitläufige Siebenmühlental wandert, kann kaum glauben, dass das dynamische Wirtschaftsleben nur wenige Autominuten weiter pulsiert. Nur zwölf Kilometer von der Stadtmitte Stuttgarts entfernt, ist die Stadt praktisch mit allen Verkehrsmitteln wie S-Bahn, zahlreiche Busverbindungen sowie die Bundesstraße B27 und die Autobahn A8- schnell mit dem Pkw zu erreichen. Die Landesmesse und der Flughafen sind nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Echterdingen ausreichend. Die Ortsmitte mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Eine Bushaltestelle zum Schienennetz der VVS und der Deutschen Bahn finden Sie direkt vor dem Haus. Gute und schnelle Anbindung nach S-Vaihingen, Hohenheim zu den Universitäten und Hochschulen ist ebenfalls vorhanden.
Leinfelden-Echterdingen Baden-Württemberg Deutschland (70771)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Conni Greschner
König Immobilien Handelsges. mbH
Fichtenweg 5,
70771 Leinfelden-Echterdingen
70771 Leinfelden-Echterdingen
Fichtenweg 5,
70771 Leinfelden-Echterdingen
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+49 711 9907930
König Immobilien Handelsges. mbH
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0711 9907930