immobilie1-ID: 32295043 | Anbieter-ID: 2405
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
298.000 €
Kaufpreis
68,57 m²
Wohnfläche
911 m²
Grundstücksfläche
2,5
Zimmer
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt ca. 18 Parteien in Leinfelden-Echterdingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 68,57 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich...
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Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt ca. 18 Parteien in Leinfelden-Echterdingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 68,57 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Der helle Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet Ihnen direkten Zugang zum Balkon, der sich gut als Rückzugsort im Freien nutzen lässt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und in den Wohnbereich integriert, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Ein separates WC ergänzt das geflieste Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken, wodurch eine komfortable Nutzung auch bei Besuch gewährleistet ist. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, einen gemeinschaftlich nutzbaren Trockenraum sowie einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken.
Der helle Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet Ihnen direkten Zugang zum Balkon, der sich gut als Rückzugsort im Freien nutzen lässt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und in den Wohnbereich integriert, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Ein separates WC ergänzt das geflieste Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken, wodurch eine komfortable Nutzung auch bei Besuch gewährleistet ist. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, einen gemeinschaftlich nutzbaren Trockenraum sowie einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken.
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt ca. 18 Parteien in Leinfelden-Echterdingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 68,57 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Der helle Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet Ihnen direkten Zugang zum Balkon, der sich gut als Rückzugsort im Freien nutzen lässt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und in den Wohnbereich integriert, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Ein separates WC ergänzt das geflieste Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken, wodurch eine komfortable Nutzung auch bei Besuch gewährleistet ist. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, einen gemeinschaftlich nutzbaren Trockenraum sowie einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken.
Der helle Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet Ihnen direkten Zugang zum Balkon, der sich gut als Rückzugsort im Freien nutzen lässt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und in den Wohnbereich integriert, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Ein separates WC ergänzt das geflieste Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken, wodurch eine komfortable Nutzung auch bei Besuch gewährleistet ist. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, einen gemeinschaftlich nutzbaren Trockenraum sowie einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken.
Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Hausgeld pro Monat389,8 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1978
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68,57 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)911 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf101 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis31.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•Ca. 68,57m² Wohnfläche
•Baujahr 1978
•Balkon mit Zugang vom Wohn- und Essbereich
•Einbauküche vorhanden
•Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken
•Separates WC
•Vinylboden in den Wohnräumen
•2-fach verglaste Holzfenster
•Gasetagenheizung
•Aufzug im... mehr lesen
•Baujahr 1978
•Balkon mit Zugang vom Wohn- und Essbereich
•Einbauküche vorhanden
•Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken
•Separates WC
•Vinylboden in den Wohnräumen
•2-fach verglaste Holzfenster
•Gasetagenheizung
•Aufzug im... mehr lesen
•Ca. 68,57m² Wohnfläche
•Baujahr 1978
•Balkon mit Zugang vom Wohn- und Essbereich
•Einbauküche vorhanden
•Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken
•Separates WC
•Vinylboden in den Wohnräumen
•2-fach verglaste Holzfenster
•Gasetagenheizung
•Aufzug im Gebäude
•Tiefgaragenstellplatz
•Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
•Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
•Eigener Kellerraum
•1. Obergeschoss
•Ca. 18 Parteien im Haus
•Baujahr 1978
•Balkon mit Zugang vom Wohn- und Essbereich
•Einbauküche vorhanden
•Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken
•Separates WC
•Vinylboden in den Wohnräumen
•2-fach verglaste Holzfenster
•Gasetagenheizung
•Aufzug im Gebäude
•Tiefgaragenstellplatz
•Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
•Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
•Eigener Kellerraum
•1. Obergeschoss
•Ca. 18 Parteien im Haus
•Ca. 68,57m² Wohnfläche
•Baujahr 1978
•Balkon mit Zugang vom Wohn- und Essbereich
•Einbauküche vorhanden
•Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken
•Separates WC
•Vinylboden in den Wohnräumen
•2-fach verglaste Holzfenster
•Gasetagenheizung
•Aufzug im Gebäude
•Tiefgaragenstellplatz
•Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
•Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
•Eigener Kellerraum
•1. Obergeschoss
•Ca. 18 Parteien im Haus
•Baujahr 1978
•Balkon mit Zugang vom Wohn- und Essbereich
•Einbauküche vorhanden
•Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken
•Separates WC
•Vinylboden in den Wohnräumen
•2-fach verglaste Holzfenster
•Gasetagenheizung
•Aufzug im Gebäude
•Tiefgaragenstellplatz
•Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
•Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
•Eigener Kellerraum
•1. Obergeschoss
•Ca. 18 Parteien im Haus
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in Leinfelden-Echterdingen im Landkreis Esslingen, einer Stadt mit ca. 39.000 Einwohnern in der Nähe von Stuttgart. Die nächstgrößere Stadt ist Stuttgart, das in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln...
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Die Wohnung befindet sich in Leinfelden-Echterdingen im Landkreis Esslingen, einer Stadt mit ca. 39.000 Einwohnern in der Nähe von Stuttgart. Die nächstgrößere Stadt ist Stuttgart, das in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Die Nähe zur Messe Stuttgart und zum Flughafen unterstreicht die verkehrsgünstige Lage.
Leinfelden-Echterdingen zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch Wochenmärkte und kleinere Fachgeschäfte ergänzen das Angebot.
Für die medizinische Versorgung stehen zahlreiche Hausärzte und Fachärzte zur Verfügung. Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe. Krankenhäuser und Fachkliniken sind im benachbarten Stuttgart gut erreichbar.
Im Ort gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die für Familien mit Kindern relevant sind. Verschiedene Freizeitangebote, Sportvereine und Naherholungsgebiete bieten zusätzliche Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B27 sowie zur Autobahn A8 als sehr gut zu bewerten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart, Filderstadt und Tübingen. Auch die S-Bahn ist in Leinfelden-Echterdingen gut erreichbar und stellt eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sicher.
Leinfelden-Echterdingen zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch Wochenmärkte und kleinere Fachgeschäfte ergänzen das Angebot.
Für die medizinische Versorgung stehen zahlreiche Hausärzte und Fachärzte zur Verfügung. Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe. Krankenhäuser und Fachkliniken sind im benachbarten Stuttgart gut erreichbar.
Im Ort gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die für Familien mit Kindern relevant sind. Verschiedene Freizeitangebote, Sportvereine und Naherholungsgebiete bieten zusätzliche Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B27 sowie zur Autobahn A8 als sehr gut zu bewerten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart, Filderstadt und Tübingen. Auch die S-Bahn ist in Leinfelden-Echterdingen gut erreichbar und stellt eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sicher.
Die Wohnung befindet sich in Leinfelden-Echterdingen im Landkreis Esslingen, einer Stadt mit ca. 39.000 Einwohnern in der Nähe von Stuttgart. Die nächstgrößere Stadt ist Stuttgart, das in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Die Nähe zur Messe Stuttgart und zum Flughafen unterstreicht die verkehrsgünstige Lage.
Leinfelden-Echterdingen zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch Wochenmärkte und kleinere Fachgeschäfte ergänzen das Angebot.
Für die medizinische Versorgung stehen zahlreiche Hausärzte und Fachärzte zur Verfügung. Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe. Krankenhäuser und Fachkliniken sind im benachbarten Stuttgart gut erreichbar.
Im Ort gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die für Familien mit Kindern relevant sind. Verschiedene Freizeitangebote, Sportvereine und Naherholungsgebiete bieten zusätzliche Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B27 sowie zur Autobahn A8 als sehr gut zu bewerten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart, Filderstadt und Tübingen. Auch die S-Bahn ist in Leinfelden-Echterdingen gut erreichbar und stellt eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sicher.
Leinfelden-Echterdingen zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch Wochenmärkte und kleinere Fachgeschäfte ergänzen das Angebot.
Für die medizinische Versorgung stehen zahlreiche Hausärzte und Fachärzte zur Verfügung. Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe. Krankenhäuser und Fachkliniken sind im benachbarten Stuttgart gut erreichbar.
Im Ort gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die für Familien mit Kindern relevant sind. Verschiedene Freizeitangebote, Sportvereine und Naherholungsgebiete bieten zusätzliche Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B27 sowie zur Autobahn A8 als sehr gut zu bewerten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart, Filderstadt und Tübingen. Auch die S-Bahn ist in Leinfelden-Echterdingen gut erreichbar und stellt eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sicher.
Leinfelden-Echterdingen Deutschland (70771)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Irena Kapetanovic
BEG Immobilien GmbH
Hauptstätter Str. 124,
70597 Stuttgart
70597 Stuttgart
Blockgasse 3,
74523 Schwäbisch Hall
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00491725844631
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