immobilie1-ID: 32416807 | Anbieter-ID: 5225
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² in Echterdingen
295.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine ca. 68 m² große Wohnung aus dem Jahr 1987 mit Stellplatz (zzgl. 15.000€) auf einem Duplexparker.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Familienhaus und ist derzeit vermietet für 940 € monatlich inkl. Stellplatz. Die... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Familienhaus und ist derzeit vermietet für 940 € monatlich inkl. Stellplatz. Die... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine ca. 68 m² große Wohnung aus dem Jahr 1987 mit Stellplatz (zzgl. 15.000€) auf einem Duplexparker.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Familienhaus und ist derzeit vermietet für 940 € monatlich inkl. Stellplatz. Die Kündigung bei Eigenbedarf beträgt drei Monate; der Mieter ist über den Verkauf informiert und rechnet mit einer möglichen Eigenbedarfskündigung.
Hervorzuheben sind der großzügige Balkon sowie die hellen, freundlich geschnittenen Wohnräume, die der Wohnung ein angenehmes Wohnambiente verleihen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Familienhaus und ist derzeit vermietet für 940 € monatlich inkl. Stellplatz. Die Kündigung bei Eigenbedarf beträgt drei Monate; der Mieter ist über den Verkauf informiert und rechnet mit einer möglichen Eigenbedarfskündigung.
Hervorzuheben sind der großzügige Balkon sowie die hellen, freundlich geschnittenen Wohnräume, die der Wohnung ein angenehmes Wohnambiente verleihen.
Zum Verkauf steht eine ca. 68 m² große Wohnung aus dem Jahr 1987 mit Stellplatz (zzgl. 15.000€) auf einem Duplexparker.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Familienhaus und ist derzeit vermietet für 940 € monatlich inkl. Stellplatz. Die Kündigung bei Eigenbedarf beträgt drei Monate; der Mieter ist über den Verkauf informiert und rechnet mit einer möglichen Eigenbedarfskündigung.
Hervorzuheben sind der großzügige Balkon sowie die hellen, freundlich geschnittenen Wohnräume, die der Wohnung ein angenehmes Wohnambiente verleihen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Familienhaus und ist derzeit vermietet für 940 € monatlich inkl. Stellplatz. Die Kündigung bei Eigenbedarf beträgt drei Monate; der Mieter ist über den Verkauf informiert und rechnet mit einer möglichen Eigenbedarfskündigung.
Hervorzuheben sind der großzügige Balkon sowie die hellen, freundlich geschnittenen Wohnräume, die der Wohnung ein angenehmes Wohnambiente verleihen.
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
-
Hausgeld pro Monat426,25 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
Gesamtfläche (ca.)68 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch129 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis29.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Möbliert
- Keller
- Balkon
Lage
Der Rotbuchenweg befindet sich in einem zentralen und gewachsenen Wohngebiet des Stadtteils Echterdingen in 70771 Leinfelden-Echterdingen und zeichnet sich durch eine ruhige, verkehrsberuhigte Atmosphäre aus. Die Straße ist überwiegend von Ein- und...
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Der Rotbuchenweg befindet sich in einem zentralen und gewachsenen Wohngebiet des Stadtteils Echterdingen in 70771 Leinfelden-Echterdingen und zeichnet sich durch eine ruhige, verkehrsberuhigte Atmosphäre aus. Die Straße ist überwiegend von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt, wodurch ein familienfreundliches und nachbarschaftlich geprägtes Umfeld entsteht. Die ruhige Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h lädt zum entspannten Wohnen ein, während gleichzeitig die Anbindung an das städtische Leben sehr gut ist.
In unmittelbarer Nähe verlaufen weitere Wohnstraßen wie Ulmenweg, Eschenweg oder Heineweg, die das gewachsene Wohnumfeld ergänzen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Arztpraxen, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa zwei Gehminuten entfernt, und die S-Bahn-Station Echterdingen erreicht man in rund 15 bis 18 Minuten zu Fuß.
Von dort bestehen direkte Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt, zum Flughafen und zur Messe, sodass die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien ideal ist. Die Anbindung an den Straßenverkehr ist ebenfalls optimal: Über die umliegenden Hauptstraßen gelangt man schnell zu den Autobahnen A8 und A81, wodurch Stuttgart, Esslingen, Böblingen und der Flughafen Stuttgart in kurzer Zeit erreichbar sind.
Trotz der verkehrstechnisch günstigen Lage bewahrt der Rotbuchenweg seine ruhige und naturnahe Charakteristik. Zahlreiche Grünflächen, Spielmöglichkeiten und fußläufig erreichbare Erholungsbereiche sorgen für Lebensqualität und Freizeitwert.
Insgesamt bietet der Rotbuchenweg eine perfekte Kombination aus Ruhe, familienfreundlichem Wohnumfeld, hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter Anbindung, wodurch er sich als attraktive Wohnlage für unterschiedliche Lebenssituationen empfiehlt.
In unmittelbarer Nähe verlaufen weitere Wohnstraßen wie Ulmenweg, Eschenweg oder Heineweg, die das gewachsene Wohnumfeld ergänzen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Arztpraxen, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa zwei Gehminuten entfernt, und die S-Bahn-Station Echterdingen erreicht man in rund 15 bis 18 Minuten zu Fuß.
Von dort bestehen direkte Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt, zum Flughafen und zur Messe, sodass die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien ideal ist. Die Anbindung an den Straßenverkehr ist ebenfalls optimal: Über die umliegenden Hauptstraßen gelangt man schnell zu den Autobahnen A8 und A81, wodurch Stuttgart, Esslingen, Böblingen und der Flughafen Stuttgart in kurzer Zeit erreichbar sind.
Trotz der verkehrstechnisch günstigen Lage bewahrt der Rotbuchenweg seine ruhige und naturnahe Charakteristik. Zahlreiche Grünflächen, Spielmöglichkeiten und fußläufig erreichbare Erholungsbereiche sorgen für Lebensqualität und Freizeitwert.
Insgesamt bietet der Rotbuchenweg eine perfekte Kombination aus Ruhe, familienfreundlichem Wohnumfeld, hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter Anbindung, wodurch er sich als attraktive Wohnlage für unterschiedliche Lebenssituationen empfiehlt.
Der Rotbuchenweg befindet sich in einem zentralen und gewachsenen Wohngebiet des Stadtteils Echterdingen in 70771 Leinfelden-Echterdingen und zeichnet sich durch eine ruhige, verkehrsberuhigte Atmosphäre aus. Die Straße ist überwiegend von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt, wodurch ein familienfreundliches und nachbarschaftlich geprägtes Umfeld entsteht. Die ruhige Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h lädt zum entspannten Wohnen ein, während gleichzeitig die Anbindung an das städtische Leben sehr gut ist.
In unmittelbarer Nähe verlaufen weitere Wohnstraßen wie Ulmenweg, Eschenweg oder Heineweg, die das gewachsene Wohnumfeld ergänzen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Arztpraxen, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa zwei Gehminuten entfernt, und die S-Bahn-Station Echterdingen erreicht man in rund 15 bis 18 Minuten zu Fuß.
Von dort bestehen direkte Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt, zum Flughafen und zur Messe, sodass die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien ideal ist. Die Anbindung an den Straßenverkehr ist ebenfalls optimal: Über die umliegenden Hauptstraßen gelangt man schnell zu den Autobahnen A8 und A81, wodurch Stuttgart, Esslingen, Böblingen und der Flughafen Stuttgart in kurzer Zeit erreichbar sind.
Trotz der verkehrstechnisch günstigen Lage bewahrt der Rotbuchenweg seine ruhige und naturnahe Charakteristik. Zahlreiche Grünflächen, Spielmöglichkeiten und fußläufig erreichbare Erholungsbereiche sorgen für Lebensqualität und Freizeitwert.
Insgesamt bietet der Rotbuchenweg eine perfekte Kombination aus Ruhe, familienfreundlichem Wohnumfeld, hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter Anbindung, wodurch er sich als attraktive Wohnlage für unterschiedliche Lebenssituationen empfiehlt.
In unmittelbarer Nähe verlaufen weitere Wohnstraßen wie Ulmenweg, Eschenweg oder Heineweg, die das gewachsene Wohnumfeld ergänzen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Arztpraxen, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa zwei Gehminuten entfernt, und die S-Bahn-Station Echterdingen erreicht man in rund 15 bis 18 Minuten zu Fuß.
Von dort bestehen direkte Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt, zum Flughafen und zur Messe, sodass die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien ideal ist. Die Anbindung an den Straßenverkehr ist ebenfalls optimal: Über die umliegenden Hauptstraßen gelangt man schnell zu den Autobahnen A8 und A81, wodurch Stuttgart, Esslingen, Böblingen und der Flughafen Stuttgart in kurzer Zeit erreichbar sind.
Trotz der verkehrstechnisch günstigen Lage bewahrt der Rotbuchenweg seine ruhige und naturnahe Charakteristik. Zahlreiche Grünflächen, Spielmöglichkeiten und fußläufig erreichbare Erholungsbereiche sorgen für Lebensqualität und Freizeitwert.
Insgesamt bietet der Rotbuchenweg eine perfekte Kombination aus Ruhe, familienfreundlichem Wohnumfeld, hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter Anbindung, wodurch er sich als attraktive Wohnlage für unterschiedliche Lebenssituationen empfiehlt.
Leinfelden-Echterdingen Deutschland (70771)
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Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben.
WICHTIG – Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
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Ansprechpartner
Herr Birhat Cakir
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestraße 24,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestr. 49,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
00497141936684
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestr. 49,
71638 Ludwigsburg
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