immobilie1-ID: 32229483 | Anbieter-ID: 1092_2
Ab Januar bezugsfrei: Helle 4-Zimmer Wohnung mit Südbalkon - viel Platz für junge Familien
395.000 €
Kaufpreis
102,5 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Im Obergeschoss des Dreifamilienhauses befindet sich die 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 102,5 qm Wohnfläche. Der tolle Schnitt der Wohnung ermöglicht eine Trennung zwischen Schlafzimmern und Wohnbereich. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bietet...
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Im Obergeschoss des Dreifamilienhauses befindet sich die 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 102,5 qm Wohnfläche. Der tolle Schnitt der Wohnung ermöglicht eine Trennung zwischen Schlafzimmern und Wohnbereich. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bietet viel Platz und wirkt durch die großzügigen Fenster und den angrenzenden Balkon sehr freundlich und hell. In der Hofeinfahrt befindet sich eine direkte Parkmöglichkeit für die Wohnung.
Das Haus wurde über die Jahre immer wieder saniert. So wurde das Dach nachträglich gedämmt, die Heizung ausgetauscht und die Fenster teilweise erneuert. Das Haus verfügt über keinen Sanierungsstau.
Das aktuelle Mietverhältnis ist gekündigt, die Wohnung wird zum 01.02.2026 bezugsfrei.
Das Haus wurde über die Jahre immer wieder saniert. So wurde das Dach nachträglich gedämmt, die Heizung ausgetauscht und die Fenster teilweise erneuert. Das Haus verfügt über keinen Sanierungsstau.
Das aktuelle Mietverhältnis ist gekündigt, die Wohnung wird zum 01.02.2026 bezugsfrei.
Im Obergeschoss des Dreifamilienhauses befindet sich die 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 102,5 qm Wohnfläche. Der tolle Schnitt der Wohnung ermöglicht eine Trennung zwischen Schlafzimmern und Wohnbereich. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bietet viel Platz und wirkt durch die großzügigen Fenster und den angrenzenden Balkon sehr freundlich und hell. In der Hofeinfahrt befindet sich eine direkte Parkmöglichkeit für die Wohnung.
Das Haus wurde über die Jahre immer wieder saniert. So wurde das Dach nachträglich gedämmt, die Heizung ausgetauscht und die Fenster teilweise erneuert. Das Haus verfügt über keinen Sanierungsstau.
Das aktuelle Mietverhältnis ist gekündigt, die Wohnung wird zum 01.02.2026 bezugsfrei.
Das Haus wurde über die Jahre immer wieder saniert. So wurde das Dach nachträglich gedämmt, die Heizung ausgetauscht und die Fenster teilweise erneuert. Das Haus verfügt über keinen Sanierungsstau.
Das aktuelle Mietverhältnis ist gekündigt, die Wohnung wird zum 01.02.2026 bezugsfrei.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
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Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1971
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)102,5 m²
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Nutzfläche (ca.)11 m²
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Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf150,14 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis03.02.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht
Warmer Parkettboden und schöne Fliesen in Badezimmern und Küche
Zeitlose Armaturen und hochwertige Beschläge
Allgemein moderne, gepflegte Gestaltung
Zur Wohnung gehört eine Nische als Fahrradabstellplatz im... mehr lesen
Warmer Parkettboden und schöne Fliesen in Badezimmern und Küche
Zeitlose Armaturen und hochwertige Beschläge
Allgemein moderne, gepflegte Gestaltung
Zur Wohnung gehört eine Nische als Fahrradabstellplatz im... mehr lesen
Großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht
Warmer Parkettboden und schöne Fliesen in Badezimmern und Küche
Zeitlose Armaturen und hochwertige Beschläge
Allgemein moderne, gepflegte Gestaltung
Zur Wohnung gehört eine Nische als Fahrradabstellplatz im Keller sowie ein Kellerraum. Parkmöglichkeiten sind im Hof bzw. an der Straße vorhanden.
Warmer Parkettboden und schöne Fliesen in Badezimmern und Küche
Zeitlose Armaturen und hochwertige Beschläge
Allgemein moderne, gepflegte Gestaltung
Zur Wohnung gehört eine Nische als Fahrradabstellplatz im Keller sowie ein Kellerraum. Parkmöglichkeiten sind im Hof bzw. an der Straße vorhanden.
Großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht
Warmer Parkettboden und schöne Fliesen in Badezimmern und Küche
Zeitlose Armaturen und hochwertige Beschläge
Allgemein moderne, gepflegte Gestaltung
Zur Wohnung gehört eine Nische als Fahrradabstellplatz im Keller sowie ein Kellerraum. Parkmöglichkeiten sind im Hof bzw. an der Straße vorhanden.
Warmer Parkettboden und schöne Fliesen in Badezimmern und Küche
Zeitlose Armaturen und hochwertige Beschläge
Allgemein moderne, gepflegte Gestaltung
Zur Wohnung gehört eine Nische als Fahrradabstellplatz im Keller sowie ein Kellerraum. Parkmöglichkeiten sind im Hof bzw. an der Straße vorhanden.
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Die großzügige Obergeschoss-Wohnung liegt in Stetten bei Leinfelden-Echterdingen in Waldrandnähe am Bernhäuser Forst. Perfekt gelegen für ruhige Spaziergänge im Wald und auf den Feldern. Dennoch bietet die Nähe zu Stuttgart und...
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Die großzügige Obergeschoss-Wohnung liegt in Stetten bei Leinfelden-Echterdingen in Waldrandnähe am Bernhäuser Forst. Perfekt gelegen für ruhige Spaziergänge im Wald und auf den Feldern. Dennoch bietet die Nähe zu Stuttgart und Leinfelden-Echterdingen eine ideale Anbindung. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ist die Anbindung an umliegende Städte ideal. Die Nähe zur Autobahn und zur Bundesstraße bietet eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.
Da die Wohnung am Ortsrand liegt, ist das Wohngebiet nicht vom Durchfahrtsverkehr betroffen und liegt dadurch sehr ruhig. Das lädt zu angenehmen Abenden auf dem Balkon ein.
Da die Wohnung am Ortsrand liegt, ist das Wohngebiet nicht vom Durchfahrtsverkehr betroffen und liegt dadurch sehr ruhig. Das lädt zu angenehmen Abenden auf dem Balkon ein.
Die großzügige Obergeschoss-Wohnung liegt in Stetten bei Leinfelden-Echterdingen in Waldrandnähe am Bernhäuser Forst. Perfekt gelegen für ruhige Spaziergänge im Wald und auf den Feldern. Dennoch bietet die Nähe zu Stuttgart und Leinfelden-Echterdingen eine ideale Anbindung. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ist die Anbindung an umliegende Städte ideal. Die Nähe zur Autobahn und zur Bundesstraße bietet eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.
Da die Wohnung am Ortsrand liegt, ist das Wohngebiet nicht vom Durchfahrtsverkehr betroffen und liegt dadurch sehr ruhig. Das lädt zu angenehmen Abenden auf dem Balkon ein.
Da die Wohnung am Ortsrand liegt, ist das Wohngebiet nicht vom Durchfahrtsverkehr betroffen und liegt dadurch sehr ruhig. Das lädt zu angenehmen Abenden auf dem Balkon ein.
Leinfelden-Echterdingen Deutschland (70771)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das aktuelle Mietverhältnis ist gekündigt, die Wohnung wird zum 01.02.2026 bezugsfrei.
Das aktuelle Mietverhältnis ist gekündigt, die Wohnung wird zum 01.02.2026 bezugsfrei.
Ansprechpartner
Herr Nico Pietsch
Concept Living GmbH
Karlstraße 4/2,
71711 Steinheim an der Murr
71711 Steinheim an der Murr
Karlstraße 4/2 ,
71711 Steinheim
71711 Steinheim
004971447060210
Concept Living GmbH
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71711 Steinheim
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