immobilie1-ID: 32137533 | Anbieter-ID: 13881
Platz für Ideen – 3-Familienhaus mit Entwicklungspotenzial
925.000 €
Kaufpreis
274 m²
Wohnfläche
491 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Willkommen zu einem besonderen Immobilienangebot, das sowohl Kapitalanleger als auch Familien mit dem Wunsch nach einem Mehrgenerationenhaus anspricht. Dieses charmante 3-Familienhaus bietet eine durchdachte Aufteilung mit viel Potenzial, sei es zur...
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Willkommen zu einem besonderen Immobilienangebot, das sowohl Kapitalanleger als auch Familien mit dem Wunsch nach einem Mehrgenerationenhaus anspricht. Dieses charmante 3-Familienhaus bietet eine durchdachte Aufteilung mit viel Potenzial, sei es zur Vermietung oder zur Eigennutzung. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld.
Zwar besteht Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf, doch gerade das eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wohnträume zu verwirklichen. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als Zuhause für mehrere Generationen, diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit zu gestalten, investieren und profitieren.
Zwar besteht Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf, doch gerade das eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wohnträume zu verwirklichen. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als Zuhause für mehrere Generationen, diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit zu gestalten, investieren und profitieren.
Willkommen zu einem besonderen Immobilienangebot, das sowohl Kapitalanleger als auch Familien mit dem Wunsch nach einem Mehrgenerationenhaus anspricht. Dieses charmante 3-Familienhaus bietet eine durchdachte Aufteilung mit viel Potenzial, sei es zur Vermietung oder zur Eigennutzung. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld.
Zwar besteht Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf, doch gerade das eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wohnträume zu verwirklichen. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als Zuhause für mehrere Generationen, diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit zu gestalten, investieren und profitieren.
Zwar besteht Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf, doch gerade das eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wohnträume zu verwirklichen. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als Zuhause für mehrere Generationen, diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit zu gestalten, investieren und profitieren.
Kosten
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Kaufpreis925.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1990
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Zimmer11
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Anzahl Badezimmer3
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Balkon6.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen5
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Wohnfläche (ca.)274 m²
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Grundstücksfläche (ca.)491 m²
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Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz3
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Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf147,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
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Energiepass gültig bis06.07.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Dreifamilienhaus befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von Stetten mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine solide...
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Das Dreifamilienhaus befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von Stetten mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine solide Nahversorgung sowie kurze Wege zu medizinischen Einrichtungen und Dienstleistern bieten eine hohe Standortqualität.
Die verkehrstechnische Anbindung ist gut: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen erreichen Sie sowohl die umliegenden Städte als auch wichtige Wirtschaftsstandorte zügig. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden und gewährleisten eine bequeme Mobilität ohne Auto.
Das Umfeld bietet stabile Nachfrage sowohl bei Selbstnutzern als auch Mietinteressenten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, vollständiger Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung macht diesen Standort zu einer interessanten und nachhaltigen Investition.
Die verkehrstechnische Anbindung ist gut: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen erreichen Sie sowohl die umliegenden Städte als auch wichtige Wirtschaftsstandorte zügig. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden und gewährleisten eine bequeme Mobilität ohne Auto.
Das Umfeld bietet stabile Nachfrage sowohl bei Selbstnutzern als auch Mietinteressenten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, vollständiger Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung macht diesen Standort zu einer interessanten und nachhaltigen Investition.
Das Dreifamilienhaus befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von Stetten mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine solide Nahversorgung sowie kurze Wege zu medizinischen Einrichtungen und Dienstleistern bieten eine hohe Standortqualität.
Die verkehrstechnische Anbindung ist gut: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen erreichen Sie sowohl die umliegenden Städte als auch wichtige Wirtschaftsstandorte zügig. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden und gewährleisten eine bequeme Mobilität ohne Auto.
Das Umfeld bietet stabile Nachfrage sowohl bei Selbstnutzern als auch Mietinteressenten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, vollständiger Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung macht diesen Standort zu einer interessanten und nachhaltigen Investition.
Die verkehrstechnische Anbindung ist gut: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen erreichen Sie sowohl die umliegenden Städte als auch wichtige Wirtschaftsstandorte zügig. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden und gewährleisten eine bequeme Mobilität ohne Auto.
Das Umfeld bietet stabile Nachfrage sowohl bei Selbstnutzern als auch Mietinteressenten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, vollständiger Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung macht diesen Standort zu einer interessanten und nachhaltigen Investition.
Leinfelden-Echterdingen / Stetten Stetten Deutschland (70771)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Benjamin Berger
Volksbank Filder eG
Schlossplatz 13,
73765 Neuhausen auf den Fildern
73765 Neuhausen auf den Fildern
Wielandstraße 22,
70794 Filderstadt
70794 Filderstadt
004971581818142
Volksbank Filder eG
Wielandstraße 22,
70794 Filderstadt
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07158 1818-141
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