immobilie1-ID: 32067501 | Anbieter-ID: 4950_10
Einziehen & Genießen: Neubau-Reiheneckhaus mit 5 Zimmern und Garten
754.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
176 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zeitlos stilvoll: Architektur & Design
Das Neubauprojekt STÄUDACH vereint klare Linien, zeitgemäße Architektur und eine harmonische Einbindung ins bestehende Wohnumfeld. Die 12 Reihenhäuser präsentieren
sich mit klassischem Satteldach, fein... mehr lesen
Das Neubauprojekt STÄUDACH vereint klare Linien, zeitgemäße Architektur und eine harmonische Einbindung ins bestehende Wohnumfeld. Die 12 Reihenhäuser präsentieren
sich mit klassischem Satteldach, fein... mehr lesen
Zeitlos stilvoll: Architektur & Design
Das Neubauprojekt STÄUDACH vereint klare Linien, zeitgemäße Architektur und eine harmonische Einbindung ins bestehende Wohnumfeld. Die 12 Reihenhäuser präsentieren
sich mit klassischem Satteldach, fein abgestimmten Fassadenfarben und hochwertigen Details. Die grau-weiße Fensteroptik unterstreicht die moderne Formgebung, während die klar gegliederten Baukörper für ein stimmiges Gesamtbild sorgen. Großzügige Fensterflächen und durchdachte Grundrisse schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit hohem Wohlfühlfaktor – innen wie außen.
Nachhaltig zukunftsfähig: Energie & Bauqualität
Gebaut in massiver Bauweise aus Kalksandsteinmauerwerk und ausgestattet mit einem Wärmedämmverbundsystem, erfüllen die Häuser höchste Qualitätsansprüche. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt von einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Alle Häuser sind als klimafreundliches Wohngebäude nach KfW 40 EE mit QNG-Zertifizierung (KFWQ) geplant und erfüllen den Standard für nachhaltiges Bauen – ein Plus für die Umwelt, für niedrige Betriebskosten und für den langfristigen Werterhalt.
Das Neubauprojekt STÄUDACH vereint klare Linien, zeitgemäße Architektur und eine harmonische Einbindung ins bestehende Wohnumfeld. Die 12 Reihenhäuser präsentieren
sich mit klassischem Satteldach, fein abgestimmten Fassadenfarben und hochwertigen Details. Die grau-weiße Fensteroptik unterstreicht die moderne Formgebung, während die klar gegliederten Baukörper für ein stimmiges Gesamtbild sorgen. Großzügige Fensterflächen und durchdachte Grundrisse schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit hohem Wohlfühlfaktor – innen wie außen.
Nachhaltig zukunftsfähig: Energie & Bauqualität
Gebaut in massiver Bauweise aus Kalksandsteinmauerwerk und ausgestattet mit einem Wärmedämmverbundsystem, erfüllen die Häuser höchste Qualitätsansprüche. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt von einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Alle Häuser sind als klimafreundliches Wohngebäude nach KfW 40 EE mit QNG-Zertifizierung (KFWQ) geplant und erfüllen den Standard für nachhaltiges Bauen – ein Plus für die Umwelt, für niedrige Betriebskosten und für den langfristigen Werterhalt.
Zeitlos stilvoll: Architektur & Design
Das Neubauprojekt STÄUDACH vereint klare Linien, zeitgemäße Architektur und eine harmonische Einbindung ins bestehende Wohnumfeld. Die 12 Reihenhäuser präsentieren
sich mit klassischem Satteldach, fein abgestimmten Fassadenfarben und hochwertigen Details. Die grau-weiße Fensteroptik unterstreicht die moderne Formgebung, während die klar gegliederten Baukörper für ein stimmiges Gesamtbild sorgen. Großzügige Fensterflächen und durchdachte Grundrisse schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit hohem Wohlfühlfaktor – innen wie außen.
Nachhaltig zukunftsfähig: Energie & Bauqualität
Gebaut in massiver Bauweise aus Kalksandsteinmauerwerk und ausgestattet mit einem Wärmedämmverbundsystem, erfüllen die Häuser höchste Qualitätsansprüche. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt von einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Alle Häuser sind als klimafreundliches Wohngebäude nach KfW 40 EE mit QNG-Zertifizierung (KFWQ) geplant und erfüllen den Standard für nachhaltiges Bauen – ein Plus für die Umwelt, für niedrige Betriebskosten und für den langfristigen Werterhalt.
Das Neubauprojekt STÄUDACH vereint klare Linien, zeitgemäße Architektur und eine harmonische Einbindung ins bestehende Wohnumfeld. Die 12 Reihenhäuser präsentieren
sich mit klassischem Satteldach, fein abgestimmten Fassadenfarben und hochwertigen Details. Die grau-weiße Fensteroptik unterstreicht die moderne Formgebung, während die klar gegliederten Baukörper für ein stimmiges Gesamtbild sorgen. Großzügige Fensterflächen und durchdachte Grundrisse schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit hohem Wohlfühlfaktor – innen wie außen.
Nachhaltig zukunftsfähig: Energie & Bauqualität
Gebaut in massiver Bauweise aus Kalksandsteinmauerwerk und ausgestattet mit einem Wärmedämmverbundsystem, erfüllen die Häuser höchste Qualitätsansprüche. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt von einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Alle Häuser sind als klimafreundliches Wohngebäude nach KfW 40 EE mit QNG-Zertifizierung (KFWQ) geplant und erfüllen den Standard für nachhaltiges Bauen – ein Plus für die Umwelt, für niedrige Betriebskosten und für den langfristigen Werterhalt.
Kosten
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Kaufpreis754.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
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Gesamtfläche (ca.)115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)176 m²
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BadBad mit Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Möbliert
Lage
Lebensgefühl & Erholung
Die ruhige Lage des STÄUDACH ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen. Direkt vor der Haustür beginnen Felder und Spazierwege und laden zu sportlichen... mehr lesen
Die ruhige Lage des STÄUDACH ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen. Direkt vor der Haustür beginnen Felder und Spazierwege und laden zu sportlichen... mehr lesen
Lebensgefühl & Erholung
Die ruhige Lage des STÄUDACH ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen. Direkt vor der Haustür beginnen Felder und Spazierwege und laden zu sportlichen Aktivitäten oder entspannenden Runden in der Natur ein.
Gleichzeitig sind Parks, Spielplätze und Sportvereine fußläufig erreichbar. Wer mehr Abwechslung sucht, erreicht in wenigen Minuten das lebendige Zentrum von Leinfelden-Echterdingen oder die kulturellen Angebote Stuttgarts.
Infrastruktur & Versorgung
Leinfelden-Echterdingen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in direkter Nähe. Über die nahegelegene S-Bahn-Station ist Stuttgart in nur wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen liegt praktisch vor der Haustür. Dank der direkten Anbindung an
die A8 und B27 sind auch Ziele in der gesamten Region schnell erreichbar – ideal für Berufspendler:innen.
Familienfreundlich und gut angebunden: Lage & Umfeld
In ruhiger Wohnlage von Leinfelden-Echterdingen gelegen, bietet das STÄUDACH eine ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnaher Umgebung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, während Felder und Grünflächen zu Spaziergängen direkt vor der Haustür einladen. Dank der exzellenten Anbindung an Stuttgart, den Flughafen und die A8 profitieren Bewohner von kurzen Wegen in alle Richtungen. So entsteht ein Zuhause, das Komfort, Lebensqualität und Wertbeständigkeit optimal verbindet.
Die ruhige Lage des STÄUDACH ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen. Direkt vor der Haustür beginnen Felder und Spazierwege und laden zu sportlichen Aktivitäten oder entspannenden Runden in der Natur ein.
Gleichzeitig sind Parks, Spielplätze und Sportvereine fußläufig erreichbar. Wer mehr Abwechslung sucht, erreicht in wenigen Minuten das lebendige Zentrum von Leinfelden-Echterdingen oder die kulturellen Angebote Stuttgarts.
Infrastruktur & Versorgung
Leinfelden-Echterdingen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in direkter Nähe. Über die nahegelegene S-Bahn-Station ist Stuttgart in nur wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen liegt praktisch vor der Haustür. Dank der direkten Anbindung an
die A8 und B27 sind auch Ziele in der gesamten Region schnell erreichbar – ideal für Berufspendler:innen.
Familienfreundlich und gut angebunden: Lage & Umfeld
In ruhiger Wohnlage von Leinfelden-Echterdingen gelegen, bietet das STÄUDACH eine ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnaher Umgebung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, während Felder und Grünflächen zu Spaziergängen direkt vor der Haustür einladen. Dank der exzellenten Anbindung an Stuttgart, den Flughafen und die A8 profitieren Bewohner von kurzen Wegen in alle Richtungen. So entsteht ein Zuhause, das Komfort, Lebensqualität und Wertbeständigkeit optimal verbindet.
Lebensgefühl & Erholung
Die ruhige Lage des STÄUDACH ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen. Direkt vor der Haustür beginnen Felder und Spazierwege und laden zu sportlichen Aktivitäten oder entspannenden Runden in der Natur ein.
Gleichzeitig sind Parks, Spielplätze und Sportvereine fußläufig erreichbar. Wer mehr Abwechslung sucht, erreicht in wenigen Minuten das lebendige Zentrum von Leinfelden-Echterdingen oder die kulturellen Angebote Stuttgarts.
Infrastruktur & Versorgung
Leinfelden-Echterdingen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in direkter Nähe. Über die nahegelegene S-Bahn-Station ist Stuttgart in nur wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen liegt praktisch vor der Haustür. Dank der direkten Anbindung an
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Familienfreundlich und gut angebunden: Lage & Umfeld
In ruhiger Wohnlage von Leinfelden-Echterdingen gelegen, bietet das STÄUDACH eine ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnaher Umgebung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, während Felder und Grünflächen zu Spaziergängen direkt vor der Haustür einladen. Dank der exzellenten Anbindung an Stuttgart, den Flughafen und die A8 profitieren Bewohner von kurzen Wegen in alle Richtungen. So entsteht ein Zuhause, das Komfort, Lebensqualität und Wertbeständigkeit optimal verbindet.
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Stäudachstraße · 70771 · Leinfelden-Echterdingen · Deutschland
Sonstiges
Hinweise:
Das Objekt befindet sich noch im Bau. Energieausweis liegt noch nicht vor und wird derzeit erstellt.
Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer... mehr lesen
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Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.
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Ansprechpartner
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestraße 49,
71638 Ludwigsburg
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Solitudestr. 49,
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0049714193660
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Solitudestr. 49,
71638 Ludwigsburg
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