immobilie1-ID: 31996697 | Anbieter-ID: IR4103/G2/E2/Eh1
Funktionale Büroflächen im Gutenberg-Quartier
Auf Anfrage
Preis
574 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Gutenberg-Quartier bietet verschiedene Flächengrößen ab ca. 220 m². Diese lassen sich flexibel aufteilen und können individuell auf den Mieter zugeschnitten werden. Büroflächen sind in verschiedenen Eingängen und Etagen realisierbar und...
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Das Gutenberg-Quartier bietet verschiedene Flächengrößen ab ca. 220 m². Diese lassen sich flexibel aufteilen und können individuell auf den Mieter zugeschnitten werden. Büroflächen sind in verschiedenen Eingängen und Etagen realisierbar und kurzfristig nach Vereinbarung bezugsfähig. Dank des außenliegenden Sonnenschutz können die Räume bei Bedarf abgedunkelt werden. Stellplätze sind vorhanden und können zusätzlich angemietet werden.
Das Gutenberg-Quartier bietet verschiedene Flächengrößen ab ca. 220 m². Diese lassen sich flexibel aufteilen und können individuell auf den Mieter zugeschnitten werden. Büroflächen sind in verschiedenen Eingängen und Etagen realisierbar und kurzfristig nach Vereinbarung bezugsfähig. Dank des außenliegenden Sonnenschutz können die Räume bei Bedarf abgedunkelt werden. Stellplätze sind vorhanden und können zusätzlich angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten2,3 €
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Mietpreis pro m²10,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Provisionsfrei Provisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)574 m²
-
Fläche teilbar ab574 m²
-
Etage6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme22
-
Ernergiekennwert Wärme37
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis16.02.2025
Lage
Das Gutenberg-Quartier punktet mit seiner hervorragenden Standortqualität nahe des Stuttgarter Flughafens sowie der A8 / B27. Mit dem Auto ist der Flughafen in weniger als 3 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit in die Stuttgarter Innenstadt sowie dem...
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Das Gutenberg-Quartier punktet mit seiner hervorragenden Standortqualität nahe des Stuttgarter Flughafens sowie der A8 / B27. Mit dem Auto ist der Flughafen in weniger als 3 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit in die Stuttgarter Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof beträgt rund 20 Minuten. Eine S-Bahn-Station befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von dort aus bestehen ebenfalls direkte Anschlüsse an den Flughafen oder die Stadt.
Das Gutenberg-Quartier punktet mit seiner hervorragenden Standortqualität nahe des Stuttgarter Flughafens sowie der A8 / B27. Mit dem Auto ist der Flughafen in weniger als 3 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit in die Stuttgarter Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof beträgt rund 20 Minuten. Eine S-Bahn-Station befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von dort aus bestehen ebenfalls direkte Anschlüsse an den Flughafen oder die Stadt.
Leinfelden-Echterdingen Deutschland (70771)
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Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
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Ansprechpartner
Herr Sven Gruber
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
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+49 711 252899-12
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
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0711-252899-10