immobilie1-ID: 32451443 | Anbieter-ID: 3988
EIN PLATZ ZUM ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN
349.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Die gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet eine solide Grundlage für zukunftsorientierts Wohnen oder eine attraktive Kapitalanlage. Die ruhige Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten schafft ein...
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Die gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet eine solide Grundlage für zukunftsorientierts Wohnen oder eine attraktive Kapitalanlage. Die ruhige Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten schafft ein angenehmens Umfeld mit langfristiger Vermietbarkeit. Verwaltet wird das Gebäude gemeinsam mit dem Nachbargebäude. Die beiden Gebäude sind über die Tiefgarage miteinander verbunden. Somit werden insgesamt 10 Wohnungen gemeinsam verwaltet.
Dank des gepflegten Gesamtzustands des Hauses lässt sich mit überschaubarem Aufwand eine zeitgemäße Wohnqualität schaffen. Sei es durch eine gezielte Renovierung oder eine umfassendere Modernisierung.
Dank des gepflegten Gesamtzustands des Hauses lässt sich mit überschaubarem Aufwand eine zeitgemäße Wohnqualität schaffen. Sei es durch eine gezielte Renovierung oder eine umfassendere Modernisierung.
Die gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet eine solide Grundlage für zukunftsorientierts Wohnen oder eine attraktive Kapitalanlage. Die ruhige Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten schafft ein angenehmens Umfeld mit langfristiger Vermietbarkeit. Verwaltet wird das Gebäude gemeinsam mit dem Nachbargebäude. Die beiden Gebäude sind über die Tiefgarage miteinander verbunden. Somit werden insgesamt 10 Wohnungen gemeinsam verwaltet.
Dank des gepflegten Gesamtzustands des Hauses lässt sich mit überschaubarem Aufwand eine zeitgemäße Wohnqualität schaffen. Sei es durch eine gezielte Renovierung oder eine umfassendere Modernisierung.
Dank des gepflegten Gesamtzustands des Hauses lässt sich mit überschaubarem Aufwand eine zeitgemäße Wohnqualität schaffen. Sei es durch eine gezielte Renovierung oder eine umfassendere Modernisierung.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
Hausgeld pro Monat452 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten10
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
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Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch96 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis22.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Großer Südbalkon
- Einfache Einbauküche
- Einbauschrank im Flur
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
- Separate Toilette
- Fußböden: gepflegter Parkett, Fliesen
- Fenster: zweifach verglast, Holz
- Eigener Abstellraum im Keller
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- Einfache Einbauküche
- Einbauschrank im Flur
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
- Separate Toilette
- Fußböden: gepflegter Parkett, Fliesen
- Fenster: zweifach verglast, Holz
- Eigener Abstellraum im Keller
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- Großer Südbalkon
- Einfache Einbauküche
- Einbauschrank im Flur
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
- Separate Toilette
- Fußböden: gepflegter Parkett, Fliesen
- Fenster: zweifach verglast, Holz
- Eigener Abstellraum im Keller
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz optional für 20.000,- €
- Einfache Einbauküche
- Einbauschrank im Flur
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
- Separate Toilette
- Fußböden: gepflegter Parkett, Fliesen
- Fenster: zweifach verglast, Holz
- Eigener Abstellraum im Keller
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz optional für 20.000,- €
- Großer Südbalkon
- Einfache Einbauküche
- Einbauschrank im Flur
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
- Separate Toilette
- Fußböden: gepflegter Parkett, Fliesen
- Fenster: zweifach verglast, Holz
- Eigener Abstellraum im Keller
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz optional für 20.000,- €
- Einfache Einbauküche
- Einbauschrank im Flur
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
- Separate Toilette
- Fußböden: gepflegter Parkett, Fliesen
- Fenster: zweifach verglast, Holz
- Eigener Abstellraum im Keller
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz optional für 20.000,- €
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dank der Nähe zum Flughafen und zur Messe ist Leinfelden-Echterdingen auch wirtschaftlich ein bedeutender Standort, der zahlreiche Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen anzieht. Gleichzeitig sorgen vielfältige Sport- und Freizeitangebote,...
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Dank der Nähe zum Flughafen und zur Messe ist Leinfelden-Echterdingen auch wirtschaftlich ein bedeutender Standort, der zahlreiche Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen anzieht. Gleichzeitig sorgen vielfältige Sport- und Freizeitangebote, kulturelle Veranstaltungen und ein aktives Vereinsleben für eine hohe Lebensqualität.
Die Wohnlage im „Manosquer-Gebiet“ überzeugt durch ihre alltagsfreundliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und medizinische Versorgung sind bequem zu Fuß oder in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die nahegelegene Haltestellen „Leinfelden (S-Bahn) und „Unteraichen“ (UBahn) bieten eine direkte Verbindung an die Messe, den Flughafen und die Stuttgarter Innenstadt. Die B27 und A8 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.
Die Wohnlage im „Manosquer-Gebiet“ überzeugt durch ihre alltagsfreundliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und medizinische Versorgung sind bequem zu Fuß oder in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die nahegelegene Haltestellen „Leinfelden (S-Bahn) und „Unteraichen“ (UBahn) bieten eine direkte Verbindung an die Messe, den Flughafen und die Stuttgarter Innenstadt. Die B27 und A8 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.
Dank der Nähe zum Flughafen und zur Messe ist Leinfelden-Echterdingen auch wirtschaftlich ein bedeutender Standort, der zahlreiche Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen anzieht. Gleichzeitig sorgen vielfältige Sport- und Freizeitangebote, kulturelle Veranstaltungen und ein aktives Vereinsleben für eine hohe Lebensqualität.
Die Wohnlage im „Manosquer-Gebiet“ überzeugt durch ihre alltagsfreundliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und medizinische Versorgung sind bequem zu Fuß oder in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die nahegelegene Haltestellen „Leinfelden (S-Bahn) und „Unteraichen“ (UBahn) bieten eine direkte Verbindung an die Messe, den Flughafen und die Stuttgarter Innenstadt. Die B27 und A8 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.
Die Wohnlage im „Manosquer-Gebiet“ überzeugt durch ihre alltagsfreundliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und medizinische Versorgung sind bequem zu Fuß oder in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die nahegelegene Haltestellen „Leinfelden (S-Bahn) und „Unteraichen“ (UBahn) bieten eine direkte Verbindung an die Messe, den Flughafen und die Stuttgarter Innenstadt. Die B27 und A8 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.
Leinfelden-Echterdingen Bereich Esslingen Baden-Württemberg Deutschland (70771)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an
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Ansprechpartner
Frau Thea Jung
Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
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70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
004971176965612
Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
0711 76965610