immobilie1-ID: 32259121 | Anbieter-ID: 4764
Helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung in Feldrandnähe
329.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Fellbach-Schmiden, nur 2 Gehminuten vom Feldrand entfernt. Sie gliedert sich in Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, separates WC, Badezimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Loggia.
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Fellbach-Schmiden, nur 2 Gehminuten vom Feldrand entfernt. Sie gliedert sich in Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, separates WC, Badezimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Loggia.
Die Loggia ist überdacht und seitlich eingefasst und somit windgeschützt. Ihre Ausrichtung zur Südseite bietet viele Sonnenstunden, eine Markise spendet Schatten an heißen Sommertagen.
Das Wohn-/Esszimmer ist ebenfalls zur Südseite ausgerichtet und erhält über ein doppelflügeliges Fenster und eine Terrassentüre viel Helligkeit durch direktes Tageslicht. Eine Natursteinriemchenwand in Anthrazit unterstreicht die Wertigkeit des Wohnzimmers.
Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche mit Herd mit Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug nach außen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination und verschiedenemn Schränken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche.
Das Badezimmer wurde 2018 erneuert und ist ausgestattet mit einer großen Dusche mit Raindance-Duschbrause, Waschtisch mit Unterbau-Badmöbel, Spiegelschrank, Badschrank, Handtuchhalter und Handtuchwärmekörper. Die Decke wurde abgehängt und mit integrierten Strahlern ausgestattet.
Das WC ist separat und wurde ebenfalls 2018 erneuert mit Hänge-WC, Spiegelschrank und Waschbecken.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Für die Gemeinschaft stehen ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Außerdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Dieser ist im ausgeschriebenen Preis inbegriffen.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich 332,00 Euro. Davon werden 97,00 Euro an Rücklagen angespart. Die Wohnung wird im Frühjahr 2026 frei.
Die Loggia ist überdacht und seitlich eingefasst und somit windgeschützt. Ihre Ausrichtung zur Südseite bietet viele Sonnenstunden, eine Markise spendet Schatten an heißen Sommertagen.
Das Wohn-/Esszimmer ist ebenfalls zur Südseite ausgerichtet und erhält über ein doppelflügeliges Fenster und eine Terrassentüre viel Helligkeit durch direktes Tageslicht. Eine Natursteinriemchenwand in Anthrazit unterstreicht die Wertigkeit des Wohnzimmers.
Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche mit Herd mit Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug nach außen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination und verschiedenemn Schränken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche.
Das Badezimmer wurde 2018 erneuert und ist ausgestattet mit einer großen Dusche mit Raindance-Duschbrause, Waschtisch mit Unterbau-Badmöbel, Spiegelschrank, Badschrank, Handtuchhalter und Handtuchwärmekörper. Die Decke wurde abgehängt und mit integrierten Strahlern ausgestattet.
Das WC ist separat und wurde ebenfalls 2018 erneuert mit Hänge-WC, Spiegelschrank und Waschbecken.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Für die Gemeinschaft stehen ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Außerdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Dieser ist im ausgeschriebenen Preis inbegriffen.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich 332,00 Euro. Davon werden 97,00 Euro an Rücklagen angespart. Die Wohnung wird im Frühjahr 2026 frei.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Fellbach-Schmiden, nur 2 Gehminuten vom Feldrand entfernt. Sie gliedert sich in Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, separates WC, Badezimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Loggia.
Die Loggia ist überdacht und seitlich eingefasst und somit windgeschützt. Ihre Ausrichtung zur Südseite bietet viele Sonnenstunden, eine Markise spendet Schatten an heißen Sommertagen.
Das Wohn-/Esszimmer ist ebenfalls zur Südseite ausgerichtet und erhält über ein doppelflügeliges Fenster und eine Terrassentüre viel Helligkeit durch direktes Tageslicht. Eine Natursteinriemchenwand in Anthrazit unterstreicht die Wertigkeit des Wohnzimmers.
Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche mit Herd mit Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug nach außen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination und verschiedenemn Schränken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche.
Das Badezimmer wurde 2018 erneuert und ist ausgestattet mit einer großen Dusche mit Raindance-Duschbrause, Waschtisch mit Unterbau-Badmöbel, Spiegelschrank, Badschrank, Handtuchhalter und Handtuchwärmekörper. Die Decke wurde abgehängt und mit integrierten Strahlern ausgestattet.
Das WC ist separat und wurde ebenfalls 2018 erneuert mit Hänge-WC, Spiegelschrank und Waschbecken.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Für die Gemeinschaft stehen ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Außerdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Dieser ist im ausgeschriebenen Preis inbegriffen.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich 332,00 Euro. Davon werden 97,00 Euro an Rücklagen angespart. Die Wohnung wird im Frühjahr 2026 frei.
Die Loggia ist überdacht und seitlich eingefasst und somit windgeschützt. Ihre Ausrichtung zur Südseite bietet viele Sonnenstunden, eine Markise spendet Schatten an heißen Sommertagen.
Das Wohn-/Esszimmer ist ebenfalls zur Südseite ausgerichtet und erhält über ein doppelflügeliges Fenster und eine Terrassentüre viel Helligkeit durch direktes Tageslicht. Eine Natursteinriemchenwand in Anthrazit unterstreicht die Wertigkeit des Wohnzimmers.
Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche mit Herd mit Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug nach außen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination und verschiedenemn Schränken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche.
Das Badezimmer wurde 2018 erneuert und ist ausgestattet mit einer großen Dusche mit Raindance-Duschbrause, Waschtisch mit Unterbau-Badmöbel, Spiegelschrank, Badschrank, Handtuchhalter und Handtuchwärmekörper. Die Decke wurde abgehängt und mit integrierten Strahlern ausgestattet.
Das WC ist separat und wurde ebenfalls 2018 erneuert mit Hänge-WC, Spiegelschrank und Waschbecken.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Für die Gemeinschaft stehen ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Außerdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Dieser ist im ausgeschriebenen Preis inbegriffen.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich 332,00 Euro. Davon werden 97,00 Euro an Rücklagen angespart. Die Wohnung wird im Frühjahr 2026 frei.
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Hausgeld pro Monat332 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1994
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994,2015
-
Energiepass gültig bis23.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Bodenbeläge
Schlafzimmer mit Teppich belegt
Küche, Badezimmer und separates WC mit Fliesen belegt
Kinderzimmer, Flur, Wohn-/Esszimmer mit Laminat belegt
Loggia mit Holzbohlen belegt, in weiß gestrichen
Fenster
Kunststoff-Isolierverglasung 2008 erneuert in... mehr lesen
Schlafzimmer mit Teppich belegt
Küche, Badezimmer und separates WC mit Fliesen belegt
Kinderzimmer, Flur, Wohn-/Esszimmer mit Laminat belegt
Loggia mit Holzbohlen belegt, in weiß gestrichen
Fenster
Kunststoff-Isolierverglasung 2008 erneuert in... mehr lesen
Bodenbeläge
Schlafzimmer mit Teppich belegt
Küche, Badezimmer und separates WC mit Fliesen belegt
Kinderzimmer, Flur, Wohn-/Esszimmer mit Laminat belegt
Loggia mit Holzbohlen belegt, in weiß gestrichen
Fenster
Kunststoff-Isolierverglasung 2008 erneuert in Wohnzimmer (Fenster), Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer,
Holzfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr in der Küche und Balkontüre
Heizung
Gasbetriebenes Blockheizkraftwerk, 2015 erneuert
Beheizung mit Heizkörpern
Schlafzimmer mit Teppich belegt
Küche, Badezimmer und separates WC mit Fliesen belegt
Kinderzimmer, Flur, Wohn-/Esszimmer mit Laminat belegt
Loggia mit Holzbohlen belegt, in weiß gestrichen
Fenster
Kunststoff-Isolierverglasung 2008 erneuert in Wohnzimmer (Fenster), Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer,
Holzfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr in der Küche und Balkontüre
Heizung
Gasbetriebenes Blockheizkraftwerk, 2015 erneuert
Beheizung mit Heizkörpern
Bodenbeläge
Schlafzimmer mit Teppich belegt
Küche, Badezimmer und separates WC mit Fliesen belegt
Kinderzimmer, Flur, Wohn-/Esszimmer mit Laminat belegt
Loggia mit Holzbohlen belegt, in weiß gestrichen
Fenster
Kunststoff-Isolierverglasung 2008 erneuert in Wohnzimmer (Fenster), Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer,
Holzfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr in der Küche und Balkontüre
Heizung
Gasbetriebenes Blockheizkraftwerk, 2015 erneuert
Beheizung mit Heizkörpern
Schlafzimmer mit Teppich belegt
Küche, Badezimmer und separates WC mit Fliesen belegt
Kinderzimmer, Flur, Wohn-/Esszimmer mit Laminat belegt
Loggia mit Holzbohlen belegt, in weiß gestrichen
Fenster
Kunststoff-Isolierverglasung 2008 erneuert in Wohnzimmer (Fenster), Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer,
Holzfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr in der Küche und Balkontüre
Heizung
Gasbetriebenes Blockheizkraftwerk, 2015 erneuert
Beheizung mit Heizkörpern
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Fellbach-Schmiden, nur jeweils nur 2 Gehminuten vom Feldrand, einem Kinderspielplatz und einem Kindergarten, sowie 9 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.
Fellbach Schmiden liegt zwischen dem Neckar und der Rems.... mehr lesen
Fellbach Schmiden liegt zwischen dem Neckar und der Rems.... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Fellbach-Schmiden, nur jeweils nur 2 Gehminuten vom Feldrand, einem Kinderspielplatz und einem Kindergarten, sowie 9 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.
Fellbach Schmiden liegt zwischen dem Neckar und der Rems. Schmiden ist über die B14 und B29 zu erreichen. Die Bushaltestelle in Schmiden ist fußläufig in 8 Minuten zu erreichen. Vom Bahnhof Fellbach fahren Sie in 12 Minuten zum Hauptbahnhof Stuttgart mit den S-Bahnlinien S2 und S3. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Apotheken, Post und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Ort sind mehrere Kindertageseinrichtungen sowie Grundschule und weiterführende Schulen.
Fellbach Schmiden liegt zwischen dem Neckar und der Rems. Schmiden ist über die B14 und B29 zu erreichen. Die Bushaltestelle in Schmiden ist fußläufig in 8 Minuten zu erreichen. Vom Bahnhof Fellbach fahren Sie in 12 Minuten zum Hauptbahnhof Stuttgart mit den S-Bahnlinien S2 und S3. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Apotheken, Post und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Ort sind mehrere Kindertageseinrichtungen sowie Grundschule und weiterführende Schulen.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Fellbach-Schmiden, nur jeweils nur 2 Gehminuten vom Feldrand, einem Kinderspielplatz und einem Kindergarten, sowie 9 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.
Fellbach Schmiden liegt zwischen dem Neckar und der Rems. Schmiden ist über die B14 und B29 zu erreichen. Die Bushaltestelle in Schmiden ist fußläufig in 8 Minuten zu erreichen. Vom Bahnhof Fellbach fahren Sie in 12 Minuten zum Hauptbahnhof Stuttgart mit den S-Bahnlinien S2 und S3. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Apotheken, Post und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Ort sind mehrere Kindertageseinrichtungen sowie Grundschule und weiterführende Schulen.
Fellbach Schmiden liegt zwischen dem Neckar und der Rems. Schmiden ist über die B14 und B29 zu erreichen. Die Bushaltestelle in Schmiden ist fußläufig in 8 Minuten zu erreichen. Vom Bahnhof Fellbach fahren Sie in 12 Minuten zum Hauptbahnhof Stuttgart mit den S-Bahnlinien S2 und S3. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Apotheken, Post und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Ort sind mehrere Kindertageseinrichtungen sowie Grundschule und weiterführende Schulen.
Fellbach Schmiden Fellbach Deutschland (70736)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1994
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 100 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 100 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1994
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 100 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 100 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ansprechpartner
Herr Fabian Leutenecker
Leutenecker Immobilien GmbH
Kelterstraße 65,
71686 Remseck (Aldingen)
71686 Remseck (Aldingen)
Kelterstraße 65,
71686 Remseck
71686 Remseck
+ 49 7146 287990
Leutenecker Immobilien GmbH
Kelterstraße 65,
71686 Remseck
71686 Remseck
07146 287990
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