immobilie1-ID: 32400543 | Anbieter-ID: SD-828
KAPITALANLAGE: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Fellbach-Schmiden
230.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in dieser interessant geschnittenen 3 Zimmerwohnung! Diese grundlegend renovierungsbedürftige Immobilie aus dem Jahr 1972 eröffnet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und bietet Potenzial zur Wertsteigerung. Auf einer...
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Willkommen in dieser interessant geschnittenen 3 Zimmerwohnung! Diese grundlegend renovierungsbedürftige Immobilie aus dem Jahr 1972 eröffnet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und bietet Potenzial zur Wertsteigerung. Auf einer Wohnfläche von 77 m² stehen Ihnen drei durchdacht geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses. Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während ein Kellerabteil genügend Stauraum bietet. Es sei darauf hingewiesen, dass die Wohnung nicht optimal gepflegt ist, was Raum für kreative Renovierungsprojekte eröffnet.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Willkommen in dieser interessant geschnittenen 3 Zimmerwohnung! Diese grundlegend renovierungsbedürftige Immobilie aus dem Jahr 1972 eröffnet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und bietet Potenzial zur Wertsteigerung. Auf einer Wohnfläche von 77 m² stehen Ihnen drei durchdacht geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses. Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während ein Kellerabteil genügend Stauraum bietet. Es sei darauf hingewiesen, dass die Wohnung nicht optimal gepflegt ist, was Raum für kreative Renovierungsprojekte eröffnet.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
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Kosten
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Kaufpreis230.000 €
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Kaufpreis pro m²2.987,01 €
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Hausgeld pro Monat349 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1972
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)77 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch118 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis04.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
⇨ Laminat und Fliesenböden
⇨ Isolierglasfenster mit Rollläden (Panoramascheibe im Wohnzimmerfenster erneuert)
⇨ Badezimmer mit Dusche sowie Wanne
⇨ Einbauküche (Elektroherd Mietereigentum)
⇨ Ölzentralheizung
⇨ 1 Kellerraum
⇨ 1 Außenstellplatz (10.000 €)
⇨ Isolierglasfenster mit Rollläden (Panoramascheibe im Wohnzimmerfenster erneuert)
⇨ Badezimmer mit Dusche sowie Wanne
⇨ Einbauküche (Elektroherd Mietereigentum)
⇨ Ölzentralheizung
⇨ 1 Kellerraum
⇨ 1 Außenstellplatz (10.000 €)
⇨ Laminat und Fliesenböden
⇨ Isolierglasfenster mit Rollläden (Panoramascheibe im Wohnzimmerfenster erneuert)
⇨ Badezimmer mit Dusche sowie Wanne
⇨ Einbauküche (Elektroherd Mietereigentum)
⇨ Ölzentralheizung
⇨ 1 Kellerraum
⇨ 1 Außenstellplatz (10.000 €)
⇨ Isolierglasfenster mit Rollläden (Panoramascheibe im Wohnzimmerfenster erneuert)
⇨ Badezimmer mit Dusche sowie Wanne
⇨ Einbauküche (Elektroherd Mietereigentum)
⇨ Ölzentralheizung
⇨ 1 Kellerraum
⇨ 1 Außenstellplatz (10.000 €)
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in der gefragten Wohngegend von Fellbach-Schmiden. Der Stadtteil bietet eine ruhige, zentrale Lage mit idealer Anbindung an das Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind in der Nähe,...
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Die Wohnung liegt in der gefragten Wohngegend von Fellbach-Schmiden. Der Stadtteil bietet eine ruhige, zentrale Lage mit idealer Anbindung an das Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind in der Nähe, ebenso wie Schulen und Kindergärten, was ihn besonders familienfreundlich macht. Die Mischung aus urbanem und naturnahem Wohnen sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte machen ihn attraktiv für Berufs- und Pendlerfamilien.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Die Wohnung liegt in der gefragten Wohngegend von Fellbach-Schmiden. Der Stadtteil bietet eine ruhige, zentrale Lage mit idealer Anbindung an das Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind in der Nähe, ebenso wie Schulen und Kindergärten, was ihn besonders familienfreundlich macht. Die Mischung aus urbanem und naturnahem Wohnen sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte machen ihn attraktiv für Berufs- und Pendlerfamilien.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Fellbach / Schmiden Schmiden Deutschland (70736)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
⇨ Renovierungsbedürftig
⇨ Fassadenrenovierung 2002
⇨ Erneuerung der Heizungsanlage ca. 2004
⇨ Flachdachsanierung 2011
⇨ Modernisierung der Antennendosen und Kabelanschluss im Haus 2011
⇨ Funkzähler für Fernablesung sind verbaut
⇨ Fassadenrenovierung 2002
⇨ Erneuerung der Heizungsanlage ca. 2004
⇨ Flachdachsanierung 2011
⇨ Modernisierung der Antennendosen und Kabelanschluss im Haus 2011
⇨ Funkzähler für Fernablesung sind verbaut
⇨ Renovierungsbedürftig
⇨ Fassadenrenovierung 2002
⇨ Erneuerung der Heizungsanlage ca. 2004
⇨ Flachdachsanierung 2011
⇨ Modernisierung der Antennendosen und Kabelanschluss im Haus 2011
⇨ Funkzähler für Fernablesung sind verbaut
⇨ Fassadenrenovierung 2002
⇨ Erneuerung der Heizungsanlage ca. 2004
⇨ Flachdachsanierung 2011
⇨ Modernisierung der Antennendosen und Kabelanschluss im Haus 2011
⇨ Funkzähler für Fernablesung sind verbaut
Ansprechpartner
Frau Silva Dietrich
Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
0049711305011212
Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
0711 305011211
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Frau Silva Dietrich
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