immobilie1-ID: 32182831 | Anbieter-ID: SD-822
Fellbach ruft - sonnige 4 Zi. Wohnung sucht neuen Besitzer: Renovieren-Einziehen-Wohlfühlen.
355.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Fellbach-Schmiden – nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Sie bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und Gestaltungsfreiheit.
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Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Fellbach-Schmiden – nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Sie bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und Gestaltungsfreiheit.
Mit rund 88 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und zwei sonnige Balkone, die zum Entspannen einladen.
Renovieren Sie selbst und gestalten Sie somit ihr neues Zuhause - ganz nach Ihren Wünschen!
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés und danach vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin +++
Mit rund 88 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und zwei sonnige Balkone, die zum Entspannen einladen.
Renovieren Sie selbst und gestalten Sie somit ihr neues Zuhause - ganz nach Ihren Wünschen!
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés und danach vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin +++
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Fellbach-Schmiden – nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Sie bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und Gestaltungsfreiheit.
Mit rund 88 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und zwei sonnige Balkone, die zum Entspannen einladen.
Renovieren Sie selbst und gestalten Sie somit ihr neues Zuhause - ganz nach Ihren Wünschen!
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés und danach vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin +++
Mit rund 88 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und zwei sonnige Balkone, die zum Entspannen einladen.
Renovieren Sie selbst und gestalten Sie somit ihr neues Zuhause - ganz nach Ihren Wünschen!
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés und danach vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin +++
Kosten
-
Kaufpreis355.000 €
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Kaufpreis pro m²4.034,09 €
-
Hausgeld pro Monat511 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis12.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
⇨ zwei Balkone mit schönem Ausblick
⇨ renoviertes Bad mit Eckdusche und WM Anschluß
⇨ separates WC
⇨ Fernwärmeheizung
⇨ Isolierglasfenster mit Rollläden
⇨ großzügige Küche ohne Einbauküche
⇨ Böden: Teppich (müssen erneuert werden) oder Fliesen
⇨ 1... mehr lesen
⇨ renoviertes Bad mit Eckdusche und WM Anschluß
⇨ separates WC
⇨ Fernwärmeheizung
⇨ Isolierglasfenster mit Rollläden
⇨ großzügige Küche ohne Einbauküche
⇨ Böden: Teppich (müssen erneuert werden) oder Fliesen
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⇨ zwei Balkone mit schönem Ausblick
⇨ renoviertes Bad mit Eckdusche und WM Anschluß
⇨ separates WC
⇨ Fernwärmeheizung
⇨ Isolierglasfenster mit Rollläden
⇨ großzügige Küche ohne Einbauküche
⇨ Böden: Teppich (müssen erneuert werden) oder Fliesen
⇨ 1 Kellerraum
⇨ gemeinschaftlicher Fahrradraum
⇨ 1 Garage in der Tiefgarage
⇨ renoviertes Bad mit Eckdusche und WM Anschluß
⇨ separates WC
⇨ Fernwärmeheizung
⇨ Isolierglasfenster mit Rollläden
⇨ großzügige Küche ohne Einbauküche
⇨ Böden: Teppich (müssen erneuert werden) oder Fliesen
⇨ 1 Kellerraum
⇨ gemeinschaftlicher Fahrradraum
⇨ 1 Garage in der Tiefgarage
⇨ zwei Balkone mit schönem Ausblick
⇨ renoviertes Bad mit Eckdusche und WM Anschluß
⇨ separates WC
⇨ Fernwärmeheizung
⇨ Isolierglasfenster mit Rollläden
⇨ großzügige Küche ohne Einbauküche
⇨ Böden: Teppich (müssen erneuert werden) oder Fliesen
⇨ 1 Kellerraum
⇨ gemeinschaftlicher Fahrradraum
⇨ 1 Garage in der Tiefgarage
⇨ renoviertes Bad mit Eckdusche und WM Anschluß
⇨ separates WC
⇨ Fernwärmeheizung
⇨ Isolierglasfenster mit Rollläden
⇨ großzügige Küche ohne Einbauküche
⇨ Böden: Teppich (müssen erneuert werden) oder Fliesen
⇨ 1 Kellerraum
⇨ gemeinschaftlicher Fahrradraum
⇨ 1 Garage in der Tiefgarage
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend von Fellbach-Schmiden. Urbanität prägt diese Wohngegend - d.h. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Stuttgarter... mehr lesen
Die Stuttgarter... mehr lesen
Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend von Fellbach-Schmiden. Urbanität prägt diese Wohngegend - d.h. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Stuttgarter Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
Die Stuttgarter Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend von Fellbach-Schmiden. Urbanität prägt diese Wohngegend - d.h. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Stuttgarter Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
Die Stuttgarter Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
Fellbach / Schmiden Schmiden Deutschland (70736)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
In den angegebenen Nebenkosten ist die Heizung und die Rücklagen enthalten.
Da die letzten Bewohner eine ältere Dame war, wurde sehr viel geheizt, daraus ergeben sich die relativ hohen Heizkosten.
Die Rücklage wurde ebenfalls erhöht, da größere... mehr lesen
Da die letzten Bewohner eine ältere Dame war, wurde sehr viel geheizt, daraus ergeben sich die relativ hohen Heizkosten.
Die Rücklage wurde ebenfalls erhöht, da größere... mehr lesen
In den angegebenen Nebenkosten ist die Heizung und die Rücklagen enthalten.
Da die letzten Bewohner eine ältere Dame war, wurde sehr viel geheizt, daraus ergeben sich die relativ hohen Heizkosten.
Die Rücklage wurde ebenfalls erhöht, da größere Maßnahmen anstanden, wie z.B. die kürzlich 2025 abgeschlossene Fassadenrenovierung
Da die letzten Bewohner eine ältere Dame war, wurde sehr viel geheizt, daraus ergeben sich die relativ hohen Heizkosten.
Die Rücklage wurde ebenfalls erhöht, da größere Maßnahmen anstanden, wie z.B. die kürzlich 2025 abgeschlossene Fassadenrenovierung
In den angegebenen Nebenkosten ist die Heizung und die Rücklagen enthalten.
Da die letzten Bewohner eine ältere Dame war, wurde sehr viel geheizt, daraus ergeben sich die relativ hohen Heizkosten.
Die Rücklage wurde ebenfalls erhöht, da größere Maßnahmen anstanden, wie z.B. die kürzlich 2025 abgeschlossene Fassadenrenovierung
Da die letzten Bewohner eine ältere Dame war, wurde sehr viel geheizt, daraus ergeben sich die relativ hohen Heizkosten.
Die Rücklage wurde ebenfalls erhöht, da größere Maßnahmen anstanden, wie z.B. die kürzlich 2025 abgeschlossene Fassadenrenovierung
Ansprechpartner
Frau Silva Dietrich
Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
0049711305011212
Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
0711 305011211
Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Frau Silva Dietrich
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