immobilie1-ID: 32398683 | Anbieter-ID: MN-856
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und 2 TG-Stellplätzen in Fellbach
320.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Fellbach überzeugt durch ihre sehr gute Lage, eine attraktive Wohnungsgröße und ein angenehm ruhiges Wohnumfeld in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines...
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Fellbach überzeugt durch ihre sehr gute Lage, eine attraktive Wohnungsgröße und ein angenehm ruhiges Wohnumfeld in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv gebauten Hauses aus dem Jahr 1989 mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten und bietet mit ca. 82 m² Wohnfläche ein gefragtes Zuhause, das sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietern äußerst beliebt ist.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei im Preis inkludierte Tiefgaragenstellplätze, die gerade in dieser Lage einen spürbaren Mehrwert im Alltag darstellt und die Vermietbarkeit zusätzlich stärkt.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Abgerundet wird das Angebot durch zwei im Preis inkludierte Tiefgaragenstellplätze, die gerade in dieser Lage einen spürbaren Mehrwert im Alltag darstellt und die Vermietbarkeit zusätzlich stärkt.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Fellbach überzeugt durch ihre sehr gute Lage, eine attraktive Wohnungsgröße und ein angenehm ruhiges Wohnumfeld in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv gebauten Hauses aus dem Jahr 1989 mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten und bietet mit ca. 82 m² Wohnfläche ein gefragtes Zuhause, das sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietern äußerst beliebt ist.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei im Preis inkludierte Tiefgaragenstellplätze, die gerade in dieser Lage einen spürbaren Mehrwert im Alltag darstellt und die Vermietbarkeit zusätzlich stärkt.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Abgerundet wird das Angebot durch zwei im Preis inkludierte Tiefgaragenstellplätze, die gerade in dieser Lage einen spürbaren Mehrwert im Alltag darstellt und die Vermietbarkeit zusätzlich stärkt.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
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Kaufpreis pro m²3.902,44 €
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Hausgeld pro Monat262 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1989
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)82 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
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DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis06.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Fellbach Fellbach Deutschland (70734)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich damit ideal für Käufer, die eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben möchten. Durch die gefragte Wohnungsgröße, die sehr gute Lage in Fellbach sowie die laufend gepflegte Immobilie bietet dieses Objekt eine...
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Die Wohnung ist vermietet und eignet sich damit ideal für Käufer, die eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben möchten. Durch die gefragte Wohnungsgröße, die sehr gute Lage in Fellbach sowie die laufend gepflegte Immobilie bietet dieses Objekt eine attraktive Grundlage für eine langfristige, stabile Vermietung. Detaillierte Angaben zum Mietverhältnis (Mieteinnahmen, Mietbeginn, Nebenkosten, Kaution etc.) stellen wir selbstverständlich gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich damit ideal für Käufer, die eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben möchten. Durch die gefragte Wohnungsgröße, die sehr gute Lage in Fellbach sowie die laufend gepflegte Immobilie bietet dieses Objekt eine attraktive Grundlage für eine langfristige, stabile Vermietung. Detaillierte Angaben zum Mietverhältnis (Mieteinnahmen, Mietbeginn, Nebenkosten, Kaution etc.) stellen wir selbstverständlich gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Mirsad Numanovic
Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
0049711305011214
Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
0711 305011211
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Herr Mirsad Numanovic
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