immobilie1-ID: 31932099 | Anbieter-ID: 3285_7_3
Wohn(t)raum trifft Weitblick: Gelungene Neubau-Maisonette
898.000 €
Kaufpreis
83,3 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Eine seltene Gelegenheit in Sillenbuch:
Hier bietet sich die letzte Chance, in begehrter Lage eine Eigentumswohnung in einem Neubau zu erwerben – bezugsbereit bereits Anfang 2026.
Jetzt Besichtigung vereinbaren und Wohnträume wahr werden lassen:
Aktuel... mehr lesen
Hier bietet sich die letzte Chance, in begehrter Lage eine Eigentumswohnung in einem Neubau zu erwerben – bezugsbereit bereits Anfang 2026.
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Eine seltene Gelegenheit in Sillenbuch:
Hier bietet sich die letzte Chance, in begehrter Lage eine Eigentumswohnung in einem Neubau zu erwerben – bezugsbereit bereits Anfang 2026.
Jetzt Besichtigung vereinbaren und Wohnträume wahr werden lassen:
Aktuell steht noch eine Wohnung in diesem Neubauprojekt zur Verfügung: Eine lichtverwöhnte Maisonette mit ca. 83 m² Wohnfläche, hohen Decken und offenem Galeriebereich. Die Raumgestaltung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet stilvolle Architektur mit einer durchdachten Aufteilung.
Auf der unteren Etage erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachloggia, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein elegantes Tageslichtbad en Suite. Die Loggia öffnet sich in südöstlicher Ausrichtung und bietet einen atemberaubenden Weitblick über die Dächer hinweg ins grüne Neckartal. Hier entsteht ein Rückzugsort mit besonderer Qualität – ideal für ruhige Momente mit Weite und Licht.
Viele individuelle Vorstellungen und Wünsche können bei diesem Projekt umgesetzt werden. Die Wohnung befindet sich bereits im fortgeschrittenen Rohbau und bietet Ihnen somit die einmalige Möglichkeit, letzte individuelle Wünsche in Abstimmung mit dem Bauträger einzubringen. Die Fertigstellung ist Anfang 2026 geplant.
Für weitere Informationen fragen Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne.
Hier bietet sich die letzte Chance, in begehrter Lage eine Eigentumswohnung in einem Neubau zu erwerben – bezugsbereit bereits Anfang 2026.
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Aktuell steht noch eine Wohnung in diesem Neubauprojekt zur Verfügung: Eine lichtverwöhnte Maisonette mit ca. 83 m² Wohnfläche, hohen Decken und offenem Galeriebereich. Die Raumgestaltung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet stilvolle Architektur mit einer durchdachten Aufteilung.
Auf der unteren Etage erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachloggia, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein elegantes Tageslichtbad en Suite. Die Loggia öffnet sich in südöstlicher Ausrichtung und bietet einen atemberaubenden Weitblick über die Dächer hinweg ins grüne Neckartal. Hier entsteht ein Rückzugsort mit besonderer Qualität – ideal für ruhige Momente mit Weite und Licht.
Viele individuelle Vorstellungen und Wünsche können bei diesem Projekt umgesetzt werden. Die Wohnung befindet sich bereits im fortgeschrittenen Rohbau und bietet Ihnen somit die einmalige Möglichkeit, letzte individuelle Wünsche in Abstimmung mit dem Bauträger einzubringen. Die Fertigstellung ist Anfang 2026 geplant.
Für weitere Informationen fragen Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne.
Eine seltene Gelegenheit in Sillenbuch:
Hier bietet sich die letzte Chance, in begehrter Lage eine Eigentumswohnung in einem Neubau zu erwerben – bezugsbereit bereits Anfang 2026.
Jetzt Besichtigung vereinbaren und Wohnträume wahr werden lassen:
Aktuell steht noch eine Wohnung in diesem Neubauprojekt zur Verfügung: Eine lichtverwöhnte Maisonette mit ca. 83 m² Wohnfläche, hohen Decken und offenem Galeriebereich. Die Raumgestaltung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet stilvolle Architektur mit einer durchdachten Aufteilung.
Auf der unteren Etage erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachloggia, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein elegantes Tageslichtbad en Suite. Die Loggia öffnet sich in südöstlicher Ausrichtung und bietet einen atemberaubenden Weitblick über die Dächer hinweg ins grüne Neckartal. Hier entsteht ein Rückzugsort mit besonderer Qualität – ideal für ruhige Momente mit Weite und Licht.
Viele individuelle Vorstellungen und Wünsche können bei diesem Projekt umgesetzt werden. Die Wohnung befindet sich bereits im fortgeschrittenen Rohbau und bietet Ihnen somit die einmalige Möglichkeit, letzte individuelle Wünsche in Abstimmung mit dem Bauträger einzubringen. Die Fertigstellung ist Anfang 2026 geplant.
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Hier bietet sich die letzte Chance, in begehrter Lage eine Eigentumswohnung in einem Neubau zu erwerben – bezugsbereit bereits Anfang 2026.
Jetzt Besichtigung vereinbaren und Wohnträume wahr werden lassen:
Aktuell steht noch eine Wohnung in diesem Neubauprojekt zur Verfügung: Eine lichtverwöhnte Maisonette mit ca. 83 m² Wohnfläche, hohen Decken und offenem Galeriebereich. Die Raumgestaltung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet stilvolle Architektur mit einer durchdachten Aufteilung.
Auf der unteren Etage erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachloggia, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein elegantes Tageslichtbad en Suite. Die Loggia öffnet sich in südöstlicher Ausrichtung und bietet einen atemberaubenden Weitblick über die Dächer hinweg ins grüne Neckartal. Hier entsteht ein Rückzugsort mit besonderer Qualität – ideal für ruhige Momente mit Weite und Licht.
Viele individuelle Vorstellungen und Wünsche können bei diesem Projekt umgesetzt werden. Die Wohnung befindet sich bereits im fortgeschrittenen Rohbau und bietet Ihnen somit die einmalige Möglichkeit, letzte individuelle Wünsche in Abstimmung mit dem Bauträger einzubringen. Die Fertigstellung ist Anfang 2026 geplant.
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Kosten
-
Kaufpreis898.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83,3 m²
-
KücheOffene Küche
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Aufzug von der Tiefgarage auf die erste Wohnebene
- großzügige Verglasung mit Hebeschiebetüren im Wohnbereich
- zwei Tageslichtbäder (eines davon en Suite)
- hochwertige Sanitärgegenstände
- bodengleiche Duschen
- großformatige Fliesen
- hochwertiger... mehr lesen
- großzügige Verglasung mit Hebeschiebetüren im Wohnbereich
- zwei Tageslichtbäder (eines davon en Suite)
- hochwertige Sanitärgegenstände
- bodengleiche Duschen
- großformatige Fliesen
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- Aufzug von der Tiefgarage auf die erste Wohnebene
- großzügige Verglasung mit Hebeschiebetüren im Wohnbereich
- zwei Tageslichtbäder (eines davon en Suite)
- hochwertige Sanitärgegenstände
- bodengleiche Duschen
- großformatige Fliesen
- hochwertiger Parkett
- komfortable Fußbodenheizung
- Malervlies
- Einbauspots im Bad und Flur
- elektrische Rollläden
- Netzwerkanschluss in jedem Raum
- energieeffiziente Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- Erwerb eines PKW-Stellplatzes in der Tiefgarage möglich
- großzügige Verglasung mit Hebeschiebetüren im Wohnbereich
- zwei Tageslichtbäder (eines davon en Suite)
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- hochwertiger Parkett
- komfortable Fußbodenheizung
- Malervlies
- Einbauspots im Bad und Flur
- elektrische Rollläden
- Netzwerkanschluss in jedem Raum
- energieeffiziente Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- Erwerb eines PKW-Stellplatzes in der Tiefgarage möglich
- Aufzug von der Tiefgarage auf die erste Wohnebene
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- großformatige Fliesen
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- komfortable Fußbodenheizung
- Malervlies
- Einbauspots im Bad und Flur
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- 3-fach isolierverglaste Fenster
- Erwerb eines PKW-Stellplatzes in der Tiefgarage möglich
- großzügige Verglasung mit Hebeschiebetüren im Wohnbereich
- zwei Tageslichtbäder (eines davon en Suite)
- hochwertige Sanitärgegenstände
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- komfortable Fußbodenheizung
- Malervlies
- Einbauspots im Bad und Flur
- elektrische Rollläden
- Netzwerkanschluss in jedem Raum
- energieeffiziente Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- Erwerb eines PKW-Stellplatzes in der Tiefgarage möglich
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der im Süden gelegene Stadtbezirk Sillenbuch zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Stuttgarts. Er verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, einem Wochenmarkt sowie Ärzten und Apotheken.
Die Haltestelle... mehr lesen
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Der im Süden gelegene Stadtbezirk Sillenbuch zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Stuttgarts. Er verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, einem Wochenmarkt sowie Ärzten und Apotheken.
Die Haltestelle „Sillenbuch“ der Stadtbahnlinien U7, U8 und U15 liegt ca. fünf Minuten fußläufig vom Objekt entfernt. Von hier gelangen Sie in nur ca. 15 Minuten in die Stuttgarter City, nach Ostfildern und in die Fildervororte Möhringen und Vaihingen.
Die Buslinie 65 (Haltestelle „Spaichinger Str.“) bringt Sie zudem in ca. 30 Minuten direkt zum Flughafen und zur Messe.
Die Haltestelle „Sillenbuch“ der Stadtbahnlinien U7, U8 und U15 liegt ca. fünf Minuten fußläufig vom Objekt entfernt. Von hier gelangen Sie in nur ca. 15 Minuten in die Stuttgarter City, nach Ostfildern und in die Fildervororte Möhringen und Vaihingen.
Die Buslinie 65 (Haltestelle „Spaichinger Str.“) bringt Sie zudem in ca. 30 Minuten direkt zum Flughafen und zur Messe.
Der im Süden gelegene Stadtbezirk Sillenbuch zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Stuttgarts. Er verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, einem Wochenmarkt sowie Ärzten und Apotheken.
Die Haltestelle „Sillenbuch“ der Stadtbahnlinien U7, U8 und U15 liegt ca. fünf Minuten fußläufig vom Objekt entfernt. Von hier gelangen Sie in nur ca. 15 Minuten in die Stuttgarter City, nach Ostfildern und in die Fildervororte Möhringen und Vaihingen.
Die Buslinie 65 (Haltestelle „Spaichinger Str.“) bringt Sie zudem in ca. 30 Minuten direkt zum Flughafen und zur Messe.
Die Haltestelle „Sillenbuch“ der Stadtbahnlinien U7, U8 und U15 liegt ca. fünf Minuten fußläufig vom Objekt entfernt. Von hier gelangen Sie in nur ca. 15 Minuten in die Stuttgarter City, nach Ostfildern und in die Fildervororte Möhringen und Vaihingen.
Die Buslinie 65 (Haltestelle „Spaichinger Str.“) bringt Sie zudem in ca. 30 Minuten direkt zum Flughafen und zur Messe.
Tuttlinger Straße · 70619 · Stuttgart / Sillenbuch · Deutschland
Ansprechpartner
Firma
Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
004971176965610
Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
0711 76965610