immobilie1-ID: 32154931 | Anbieter-ID: SD-743
Gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon in S-Heumaden
245.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Sonnenbalkon in ruhiger und grüner Lage von Stuttgart-Heumaden überzeugt auf ganzer Linie – ideal für Singles oder Paare die Wert auf Lebensqualität legen.
+++ weitere Informationen erhalten Sie... mehr lesen
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+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
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Kosten
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Kaufpreis245.000 €
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Kaufpreis pro m²3.656,72 €
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Hausgeld pro Monat375 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
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Zimmer2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)67 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch158 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis06.03.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerBlockheizkraftwerk
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
⇨ Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer
⇨ (teil)renoviertes Bad mit großer, bodentiefer Dusche
⇨ 2 gutnutzbare Balkone
⇨ gepflegte Einbauküche
⇨ Abstellraum in der Wohnung
⇨ großer Keller
⇨ Garage in der Tiefgarage
⇨ (teil)renoviertes Bad mit großer, bodentiefer Dusche
⇨ 2 gutnutzbare Balkone
⇨ gepflegte Einbauküche
⇨ Abstellraum in der Wohnung
⇨ großer Keller
⇨ Garage in der Tiefgarage
⇨ Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer
⇨ (teil)renoviertes Bad mit großer, bodentiefer Dusche
⇨ 2 gutnutzbare Balkone
⇨ gepflegte Einbauküche
⇨ Abstellraum in der Wohnung
⇨ großer Keller
⇨ Garage in der Tiefgarage
⇨ (teil)renoviertes Bad mit großer, bodentiefer Dusche
⇨ 2 gutnutzbare Balkone
⇨ gepflegte Einbauküche
⇨ Abstellraum in der Wohnung
⇨ großer Keller
⇨ Garage in der Tiefgarage
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Zentrale und dennoch ruhige Lage in Stuttgart-Heumaden
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Heumaden – einem der gefragten Stadtteile am östlichen Rand der Landeshauptstadt. Die Lage überzeugt durch eine ideale Kombination aus städtischer Anbindung... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Heumaden – einem der gefragten Stadtteile am östlichen Rand der Landeshauptstadt. Die Lage überzeugt durch eine ideale Kombination aus städtischer Anbindung... mehr lesen
Zentrale und dennoch ruhige Lage in Stuttgart-Heumaden
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Heumaden – einem der gefragten Stadtteile am östlichen Rand der Landeshauptstadt. Die Lage überzeugt durch eine ideale Kombination aus städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen.
Heumaden bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Linie U7 ist fußläufig schnell erreichbar und bringt Sie in ca. 20 Minuten bequem in die Stuttgarter Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist man bestens angebunden – die B10, B14 und die Autobahn A8 sind in kurzer Zeit erreichbar.
Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Wald, die Felder und der Filderbereich bieten ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung direkt vor der Tür.
Heumaden vereint somit das Beste aus beiden Welten: Zentrale Lage mit guter Anbindung und ruhiges, naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Heumaden – einem der gefragten Stadtteile am östlichen Rand der Landeshauptstadt. Die Lage überzeugt durch eine ideale Kombination aus städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen.
Heumaden bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Linie U7 ist fußläufig schnell erreichbar und bringt Sie in ca. 20 Minuten bequem in die Stuttgarter Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist man bestens angebunden – die B10, B14 und die Autobahn A8 sind in kurzer Zeit erreichbar.
Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Wald, die Felder und der Filderbereich bieten ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung direkt vor der Tür.
Heumaden vereint somit das Beste aus beiden Welten: Zentrale Lage mit guter Anbindung und ruhiges, naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Zentrale und dennoch ruhige Lage in Stuttgart-Heumaden
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Heumaden – einem der gefragten Stadtteile am östlichen Rand der Landeshauptstadt. Die Lage überzeugt durch eine ideale Kombination aus städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen.
Heumaden bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Linie U7 ist fußläufig schnell erreichbar und bringt Sie in ca. 20 Minuten bequem in die Stuttgarter Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist man bestens angebunden – die B10, B14 und die Autobahn A8 sind in kurzer Zeit erreichbar.
Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Wald, die Felder und der Filderbereich bieten ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung direkt vor der Tür.
Heumaden vereint somit das Beste aus beiden Welten: Zentrale Lage mit guter Anbindung und ruhiges, naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
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Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Wald, die Felder und der Filderbereich bieten ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung direkt vor der Tür.
Heumaden vereint somit das Beste aus beiden Welten: Zentrale Lage mit guter Anbindung und ruhiges, naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Stuttgart / Heumaden Heumaden (Stadtteil) Deutschland (70619)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist frei nicht vermietet.
Eine Sanierung der Tiefgarage ist in nächster Zeit von der TG Eigentümergemeinschaft geplant mit einer Sonderumlage. Für diese wurde bereits ein Preisabschlag vom Kaufpreis eingerechnet.
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Die Wohnung ist frei nicht vermietet.
Eine Sanierung der Tiefgarage ist in nächster Zeit von der TG Eigentümergemeinschaft geplant mit einer Sonderumlage. Für diese wurde bereits ein Preisabschlag vom Kaufpreis eingerechnet.
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Ansprechpartner
Frau Silva Dietrich
Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
0049711305011212
Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
0711 305011211
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Frau Silva Dietrich
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