immobilie1-ID: 32443575 | Anbieter-ID: 44300106-115663
Modernes Familienhaus in gefragter Lage von Stuttgart-Sillenbuch
1.130.000 €
Kaufpreis
156,77 m²
Wohnfläche
211,13 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die zum Verkauf kommende Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise errichtet. In sonniger sowie ruhiger Lage von Stuttgart-Sillenbuch bietet dieses Haus auf ca. 156,77 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer über drei Wohnebenen, genügend Platz für...
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Die zum Verkauf kommende Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise errichtet. In sonniger sowie ruhiger Lage von Stuttgart-Sillenbuch bietet dieses Haus auf ca. 156,77 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer über drei Wohnebenen, genügend Platz für eine Familie oder auch ein Paar was großzügiges Wohnen zu schätzen weiß. Das Haus besticht durch eine praktische Raumaufteilung als auch einen gut durchdachten Grundriss und wird dadurch den Ansprüchen jeder Wohnform mehr als gerecht.
Sie gelangen entweder über eine praktische Zuwegung von der Garage im UG oder über einen beleuchteten Fußweg von der Straße aus zum Hauseingang.
Das eingezäunte Grundstück beherbergt einen perfekt ausgerichteter Garten mit Terrassenzugang und Freisitz. Weiter lädt ergänzen auch noch eine Dachterrasse im obersten Geschoss zum Verweilen ein.
Die Raumaufteilung als auch die Anordnung bieten das Potential zur Verwirklichung individuellen Wohnens. Die bestehende Bausubstanz des Gebäudes ist sehr gepflegt und man kann direkt einziehen.
Die Immobilie ist nicht vermietet und daher kurzfristig für den Eigenbedarf verfügbar.
Gerne laden wir Sie zu einer individuellen Besichtigung ein.
Sie gelangen entweder über eine praktische Zuwegung von der Garage im UG oder über einen beleuchteten Fußweg von der Straße aus zum Hauseingang.
Das eingezäunte Grundstück beherbergt einen perfekt ausgerichteter Garten mit Terrassenzugang und Freisitz. Weiter lädt ergänzen auch noch eine Dachterrasse im obersten Geschoss zum Verweilen ein.
Die Raumaufteilung als auch die Anordnung bieten das Potential zur Verwirklichung individuellen Wohnens. Die bestehende Bausubstanz des Gebäudes ist sehr gepflegt und man kann direkt einziehen.
Die Immobilie ist nicht vermietet und daher kurzfristig für den Eigenbedarf verfügbar.
Gerne laden wir Sie zu einer individuellen Besichtigung ein.
Die zum Verkauf kommende Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise errichtet. In sonniger sowie ruhiger Lage von Stuttgart-Sillenbuch bietet dieses Haus auf ca. 156,77 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer über drei Wohnebenen, genügend Platz für eine Familie oder auch ein Paar was großzügiges Wohnen zu schätzen weiß. Das Haus besticht durch eine praktische Raumaufteilung als auch einen gut durchdachten Grundriss und wird dadurch den Ansprüchen jeder Wohnform mehr als gerecht.
Sie gelangen entweder über eine praktische Zuwegung von der Garage im UG oder über einen beleuchteten Fußweg von der Straße aus zum Hauseingang.
Das eingezäunte Grundstück beherbergt einen perfekt ausgerichteter Garten mit Terrassenzugang und Freisitz. Weiter lädt ergänzen auch noch eine Dachterrasse im obersten Geschoss zum Verweilen ein.
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Kosten
-
Kaufpreis1.130.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2008
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)156,77 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)211,13 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen2
-
DachformFlachdach
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch59 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis13.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-Textsiehe Anlage
Ausstattung
- 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- schicke Einbauküche
- Dachterrasse
- zusätzlich Gästetoilette im EG
- Hobbyraum/Keller mit Tageslicht im UG
- neuwertiger Fassadenanstrich
- Garten
- Terrasse
- 2 TG-Plätze optional
- 2 Bäder
- schicke Einbauküche
- Dachterrasse
- zusätzlich Gästetoilette im EG
- Hobbyraum/Keller mit Tageslicht im UG
- neuwertiger Fassadenanstrich
- Garten
- Terrasse
- 2 TG-Plätze optional
- 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- schicke Einbauküche
- Dachterrasse
- zusätzlich Gästetoilette im EG
- Hobbyraum/Keller mit Tageslicht im UG
- neuwertiger Fassadenanstrich
- Garten
- Terrasse
- 2 TG-Plätze optional
- 2 Bäder
- schicke Einbauküche
- Dachterrasse
- zusätzlich Gästetoilette im EG
- Hobbyraum/Keller mit Tageslicht im UG
- neuwertiger Fassadenanstrich
- Garten
- Terrasse
- 2 TG-Plätze optional
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die moderne Doppelhaushälfte befindet sich in Stuttgart, einer Stadt mit ca. 632.865 Einwohnern, im Stadtteil Sillenbuch, der ein städtisches Flair und gleichzeitig die nötige Ruhe bietet.
Stuttgart, die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg, ist... mehr lesen
Stuttgart, die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg, ist... mehr lesen
Die moderne Doppelhaushälfte befindet sich in Stuttgart, einer Stadt mit ca. 632.865 Einwohnern, im Stadtteil Sillenbuch, der ein städtisches Flair und gleichzeitig die nötige Ruhe bietet.
Stuttgart, die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg, ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort und Finanzplatz, bekannt für seine dichte urbane Bebauung und seine vielen Grünanlagen. Die Stadt ist das Zentrum des Verbands Region Stuttgart und bildet die Kernstadt der europäischen Metropolregion Stuttgart. Die Immobilie liegt ca. 4,4 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt.
In der Nähe der Immobilie finden Sie eine Vielzahl an Verkehrsanbindungen, wie eine Straßenbahnhaltestelle, die ca. 500 m entfernt und fußläufig erreichbar ist, sowie eine Bushaltestelle, die ca. 400 m entfernt ist. Die Autobahnauffahrt ca. 5,0 km entfernt und in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien, ein Drogeriemarkt, drei Einkaufszentren und Baumärkte in der näheren Umgebung zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und ein Gymnasium sind ebenfalls in der Nähe, während drei Kindergärten fußläufig erreichbar sind.
Für die Gesundheit steht eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und zwei Apotheken in der Nähe zur Verfügung. Wenn Sie kulinarische Genüsse suchen, finden Sie ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und ein Café in fußläufiger Entfernung, sowie eine Bar und eine Kneipe, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Freizeitaktivitäten können in den drei Sportzentren, die wenige Gehminuten entfernt sind, oder in den Fitnessstudios in der Nähe ausgeübt werden. Kulturelle Angebote sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Für die Naherholung stehen Parks und Grünflächen mit dem Fahrrad erreichbar oder auch fußläufig zur Verfügung.
Stuttgart, die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg, ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort und Finanzplatz, bekannt für seine dichte urbane Bebauung und seine vielen Grünanlagen. Die Stadt ist das Zentrum des Verbands Region Stuttgart und bildet die Kernstadt der europäischen Metropolregion Stuttgart. Die Immobilie liegt ca. 4,4 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt.
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Freizeitaktivitäten können in den drei Sportzentren, die wenige Gehminuten entfernt sind, oder in den Fitnessstudios in der Nähe ausgeübt werden. Kulturelle Angebote sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Für die Naherholung stehen Parks und Grünflächen mit dem Fahrrad erreichbar oder auch fußläufig zur Verfügung.
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Stuttgart, die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg, ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort und Finanzplatz, bekannt für seine dichte urbane Bebauung und seine vielen Grünanlagen. Die Stadt ist das Zentrum des Verbands Region Stuttgart und bildet die Kernstadt der europäischen Metropolregion Stuttgart. Die Immobilie liegt ca. 4,4 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt.
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Stuttgart Baden-Württemberg Deutschland (70619)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl
bei der... mehr lesen
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl
bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne
für Sie da.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.
Sprechen Sie uns einfach an.
WICHTIG. Wir bitten Sie eine Aussenbesichtigung nur sehr diskret und zurückhaltend vorzunehmen und von eigenmächtigem Klingeln abzusehen.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Melanie Pracht
Selbstständige Immobilienberaterin
Rommelshauser Str. 51 70374 Stuttgart
E-Mail: melanie.pracht@db.com
Telefon: 0711 99315152
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
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Ansprechpartner
Frau Melanie Pracht
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Theodor-Heuss-Straße 3,
70174 Stuttgart
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Theodor-Heuss-Straße 3,
70174 Stuttgart
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