immobilie1-ID: 32326987 | Anbieter-ID: K-2734_2
Dreifamilienhaus in bester Randlage
2.250.000 €
Kaufpreis
378 m²
Wohnfläche
1.443 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Das Dreifamilienhaus wurde 1980 erstellt und 2016 renoviert.
Die Garten- und Erdgeschosswohnung wurde 2021 umfassend renoviert. Zahlreiche Einbauten gehörten zu den Wohnungen. Sanitär, Heizung und die Elektrik wurden 2016 erneuert.
Die Garten- und Erdgeschosswohnung wurde 2021 umfassend renoviert. Zahlreiche Einbauten gehörten zu den Wohnungen. Sanitär, Heizung und die Elektrik wurden 2016 erneuert.
Das Dreifamilienhaus wurde 1980 erstellt und 2016 renoviert.
Die Garten- und Erdgeschosswohnung wurde 2021 umfassend renoviert. Zahlreiche Einbauten gehörten zu den Wohnungen. Sanitär, Heizung und die Elektrik wurden 2016 erneuert.
Die Garten- und Erdgeschosswohnung wurde 2021 umfassend renoviert. Zahlreiche Einbauten gehörten zu den Wohnungen. Sanitär, Heizung und die Elektrik wurden 2016 erneuert.
Kosten
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Kaufpreis2.250.000 €
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Käuferprovision4,165 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1980
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Zimmer9
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer5
-
Balkon2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)378 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.443 m²
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Nutzfläche (ca.)16 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Etage4
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen, Parkett
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf122,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis01.12.2031
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•Alufenster mit elektr. Rollläden/ Jalousien im Garten- u. Erdgeschoss
•Parkett- und Fliesenböden
•Hochwertige Einbauküchen mit allen Geräten
•Weinkühlschrank
•Moderne Badausstattung
•Integrierte Beleuchtung in der Decke
•Einbauschränke
•Sehr schöne... mehr lesen
•Parkett- und Fliesenböden
•Hochwertige Einbauküchen mit allen Geräten
•Weinkühlschrank
•Moderne Badausstattung
•Integrierte Beleuchtung in der Decke
•Einbauschränke
•Sehr schöne... mehr lesen
•Alufenster mit elektr. Rollläden/ Jalousien im Garten- u. Erdgeschoss
•Parkett- und Fliesenböden
•Hochwertige Einbauküchen mit allen Geräten
•Weinkühlschrank
•Moderne Badausstattung
•Integrierte Beleuchtung in der Decke
•Einbauschränke
•Sehr schöne Gartengestaltung
•Großzügiger Südbalkon
•Ankleide mit Schränken
•Klimaanlage in der Dachgeschosswohnung
•Parkett- und Fliesenböden
•Hochwertige Einbauküchen mit allen Geräten
•Weinkühlschrank
•Moderne Badausstattung
•Integrierte Beleuchtung in der Decke
•Einbauschränke
•Sehr schöne Gartengestaltung
•Großzügiger Südbalkon
•Ankleide mit Schränken
•Klimaanlage in der Dachgeschosswohnung
•Alufenster mit elektr. Rollläden/ Jalousien im Garten- u. Erdgeschoss
•Parkett- und Fliesenböden
•Hochwertige Einbauküchen mit allen Geräten
•Weinkühlschrank
•Moderne Badausstattung
•Integrierte Beleuchtung in der Decke
•Einbauschränke
•Sehr schöne Gartengestaltung
•Großzügiger Südbalkon
•Ankleide mit Schränken
•Klimaanlage in der Dachgeschosswohnung
•Parkett- und Fliesenböden
•Hochwertige Einbauküchen mit allen Geräten
•Weinkühlschrank
•Moderne Badausstattung
•Integrierte Beleuchtung in der Decke
•Einbauschränke
•Sehr schöne Gartengestaltung
•Großzügiger Südbalkon
•Ankleide mit Schränken
•Klimaanlage in der Dachgeschosswohnung
- Gäste-WC
- Terrasse
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Stuttgart-Riedenberg gehört mit zu den besten Wohnlagen des Stuttgarter Südens. Hier wohnen Sie in bester und ruhiger Nachbarschaft und mitten in der Natur. Der Naturschutzpark Eichenhain erstreckt sich über Sillenbuch bis hin zu den Wäldern rund um...
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Stuttgart-Riedenberg gehört mit zu den besten Wohnlagen des Stuttgarter Südens. Hier wohnen Sie in bester und ruhiger Nachbarschaft und mitten in der Natur. Der Naturschutzpark Eichenhain erstreckt sich über Sillenbuch bis hin zu den Wäldern rund um Degerloch.
Die Nähe zu Sillenbuch mit seiner hervorragenden Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und Verkehrsanbindungen (Bus von Riedenberg zur U-Bahn – 15 Minuten ins Zentrum) sowie die Ruhe und Naturnähe des Wohngebiets am Rande des Eichenhains zeichnen den Wert dieser Wohnlage aus. Optimales Wohnen für Familien. Zur Stuttgarter City, der Autobahn und dem Flughafen sind es nur wenige Autominuten.
Die Nähe zu Sillenbuch mit seiner hervorragenden Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und Verkehrsanbindungen (Bus von Riedenberg zur U-Bahn – 15 Minuten ins Zentrum) sowie die Ruhe und Naturnähe des Wohngebiets am Rande des Eichenhains zeichnen den Wert dieser Wohnlage aus. Optimales Wohnen für Familien. Zur Stuttgarter City, der Autobahn und dem Flughafen sind es nur wenige Autominuten.
Stuttgart-Riedenberg gehört mit zu den besten Wohnlagen des Stuttgarter Südens. Hier wohnen Sie in bester und ruhiger Nachbarschaft und mitten in der Natur. Der Naturschutzpark Eichenhain erstreckt sich über Sillenbuch bis hin zu den Wäldern rund um Degerloch.
Die Nähe zu Sillenbuch mit seiner hervorragenden Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und Verkehrsanbindungen (Bus von Riedenberg zur U-Bahn – 15 Minuten ins Zentrum) sowie die Ruhe und Naturnähe des Wohngebiets am Rande des Eichenhains zeichnen den Wert dieser Wohnlage aus. Optimales Wohnen für Familien. Zur Stuttgarter City, der Autobahn und dem Flughafen sind es nur wenige Autominuten.
Die Nähe zu Sillenbuch mit seiner hervorragenden Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und Verkehrsanbindungen (Bus von Riedenberg zur U-Bahn – 15 Minuten ins Zentrum) sowie die Ruhe und Naturnähe des Wohngebiets am Rande des Eichenhains zeichnen den Wert dieser Wohnlage aus. Optimales Wohnen für Familien. Zur Stuttgarter City, der Autobahn und dem Flughafen sind es nur wenige Autominuten.
Stuttgart Deutschland (70619)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus kann für 6.700 € zzgl. 250 € Nebenkosten pro Monat angemietet werden.
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Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten ein wundervolles Weihnachtsfest, erholsame Feiertage und für das Jahr 2026 jede Menge Gesundheit, Glück, Motivation... mehr lesen
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Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten ein wundervolles Weihnachtsfest, erholsame Feiertage und für das Jahr 2026 jede Menge Gesundheit, Glück, Motivation und Zuversicht.
Unser Büro ist vom 23.12.2025 bis einschließlich 05.01.2026 geschlossen. Ab dem 07.01.2026 sind wir wie gewohnt für Sie da. Wir freuen uns sehr für Sie im neuen Jahr 2026 wieder tätig sein zu dürfen.
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Unser Büro ist vom 23.12.2025 bis einschließlich 05.01.2026 geschlossen. Ab dem 07.01.2026 sind wir wie gewohnt für Sie da. Wir freuen uns sehr für Sie im neuen Jahr 2026 wieder tätig sein zu dürfen.
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Das Haus kann für 6.700 € zzgl. 250 € Nebenkosten pro Monat angemietet werden.
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Unser Büro ist vom 23.12.2025 bis einschließlich 05.01.2026 geschlossen. Ab dem 07.01.2026 sind wir wie gewohnt für Sie da. Wir freuen uns sehr für Sie im neuen Jahr 2026 wieder tätig sein zu dürfen.
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Ansprechpartner
Herr Gerd Durchdewald
Durchdewald Immobilien e.K.
Heidehofstr. 3,
70184 Stuttgart
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Heidehofstr. 3,
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70184 Stuttgart
00497112599240
Durchdewald Immobilien e.K.
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70184 Stuttgart
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0711 2599240
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