immobilie1-ID: 32051443 | Anbieter-ID: 4333705
Helle 3-Zimmer Wohnung in ruhiger und gut angebundener Lage von Stuttgart-Plieningen
334.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese im Alleinauftrag angebotene, moderne 3-Zimmer Wohnung wurde 1991 im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sieben Einheiten in ruhiger Lage von Stuttgart-Plieningen errichtet. Mit ihren ca. 80 m² Wohnfläche ist diese Wohnung optimal zur...
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Diese im Alleinauftrag angebotene, moderne 3-Zimmer Wohnung wurde 1991 im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sieben Einheiten in ruhiger Lage von Stuttgart-Plieningen errichtet. Mit ihren ca. 80 m² Wohnfläche ist diese Wohnung optimal zur Eigennutzung oder auch zur Kapitalanlage geeignet.
Beim Betreten durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in eine geräumige und lichtdurchflutete Diele. Der Eingangsbereich ist mit einer Garderobe und einem Gäste-WC ausgestattet.
Auf der linken Seite des Flurs befindet sich die praktisch geschnittene Küche. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich ist über den Flur als auch über die Küche erreichbar. Durch die großen Fenster und dem direkten Zugang zur Terrasse entsteht durch das Tageslicht eine erholsame Wohlfühlatmosphäre in der gesamten Wohnung. Die überdachte Terrasse lädt zum verweilen ein und macht die Wohnung besonders begehrenswert.
Entlang der Diele, auf der rechten Seite, erwartet Sie das große und komfortable Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem WC. Neben dem Badezimmer stehen Ihnen zwei praktisch geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer überzeugt nicht nur mit komfortablen 13 m² Wohnfläche, sondern auch mit einem Zugang zum zweiten, kleinen Balkon der Wohnung.
Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die gesamte Anlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird von einer kompetenten Hausverwaltung betreut.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als eine tolle Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Zuhause suchen und eine ansprechende Wohnatmosphäre zu schätzen wissen. Auch für Kapitalanleger bietet diese Wohnung interessante Möglichkeiten, da eine marktgerechte Vermietung bei Erwerb möglich ist.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Beim Betreten durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in eine geräumige und lichtdurchflutete Diele. Der Eingangsbereich ist mit einer Garderobe und einem Gäste-WC ausgestattet.
Auf der linken Seite des Flurs befindet sich die praktisch geschnittene Küche. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich ist über den Flur als auch über die Küche erreichbar. Durch die großen Fenster und dem direkten Zugang zur Terrasse entsteht durch das Tageslicht eine erholsame Wohlfühlatmosphäre in der gesamten Wohnung. Die überdachte Terrasse lädt zum verweilen ein und macht die Wohnung besonders begehrenswert.
Entlang der Diele, auf der rechten Seite, erwartet Sie das große und komfortable Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem WC. Neben dem Badezimmer stehen Ihnen zwei praktisch geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer überzeugt nicht nur mit komfortablen 13 m² Wohnfläche, sondern auch mit einem Zugang zum zweiten, kleinen Balkon der Wohnung.
Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die gesamte Anlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird von einer kompetenten Hausverwaltung betreut.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als eine tolle Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Zuhause suchen und eine ansprechende Wohnatmosphäre zu schätzen wissen. Auch für Kapitalanleger bietet diese Wohnung interessante Möglichkeiten, da eine marktgerechte Vermietung bei Erwerb möglich ist.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Diese im Alleinauftrag angebotene, moderne 3-Zimmer Wohnung wurde 1991 im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sieben Einheiten in ruhiger Lage von Stuttgart-Plieningen errichtet. Mit ihren ca. 80 m² Wohnfläche ist diese Wohnung optimal zur Eigennutzung oder auch zur Kapitalanlage geeignet.
Beim Betreten durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in eine geräumige und lichtdurchflutete Diele. Der Eingangsbereich ist mit einer Garderobe und einem Gäste-WC ausgestattet.
Auf der linken Seite des Flurs befindet sich die praktisch geschnittene Küche. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich ist über den Flur als auch über die Küche erreichbar. Durch die großen Fenster und dem direkten Zugang zur Terrasse entsteht durch das Tageslicht eine erholsame Wohlfühlatmosphäre in der gesamten Wohnung. Die überdachte Terrasse lädt zum verweilen ein und macht die Wohnung besonders begehrenswert.
Entlang der Diele, auf der rechten Seite, erwartet Sie das große und komfortable Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem WC. Neben dem Badezimmer stehen Ihnen zwei praktisch geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer überzeugt nicht nur mit komfortablen 13 m² Wohnfläche, sondern auch mit einem Zugang zum zweiten, kleinen Balkon der Wohnung.
Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die gesamte Anlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird von einer kompetenten Hausverwaltung betreut.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als eine tolle Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Zuhause suchen und eine ansprechende Wohnatmosphäre zu schätzen wissen. Auch für Kapitalanleger bietet diese Wohnung interessante Möglichkeiten, da eine marktgerechte Vermietung bei Erwerb möglich ist.
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Beim Betreten durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in eine geräumige und lichtdurchflutete Diele. Der Eingangsbereich ist mit einer Garderobe und einem Gäste-WC ausgestattet.
Auf der linken Seite des Flurs befindet sich die praktisch geschnittene Küche. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich ist über den Flur als auch über die Küche erreichbar. Durch die großen Fenster und dem direkten Zugang zur Terrasse entsteht durch das Tageslicht eine erholsame Wohlfühlatmosphäre in der gesamten Wohnung. Die überdachte Terrasse lädt zum verweilen ein und macht die Wohnung besonders begehrenswert.
Entlang der Diele, auf der rechten Seite, erwartet Sie das große und komfortable Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem WC. Neben dem Badezimmer stehen Ihnen zwei praktisch geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer überzeugt nicht nur mit komfortablen 13 m² Wohnfläche, sondern auch mit einem Zugang zum zweiten, kleinen Balkon der Wohnung.
Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die gesamte Anlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird von einer kompetenten Hausverwaltung betreut.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als eine tolle Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Zuhause suchen und eine ansprechende Wohnatmosphäre zu schätzen wissen. Auch für Kapitalanleger bietet diese Wohnung interessante Möglichkeiten, da eine marktgerechte Vermietung bei Erwerb möglich ist.
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Kosten
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Kaufpreis334.000 €
-
Hausgeld pro Monat380 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass dieses Angebot für Sie provisionspflichtig ist. Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis06.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Familienfreundliche und ruhige Wohngegend in Stuttgart-Plieningen
- Perfekte Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger
- Nähe zur Universität Hohenheim und Flughafen Stuttgart/ Messe Stuttgart
- Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Zwei... mehr lesen
- Perfekte Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger
- Nähe zur Universität Hohenheim und Flughafen Stuttgart/ Messe Stuttgart
- Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
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- Familienfreundliche und ruhige Wohngegend in Stuttgart-Plieningen
- Perfekte Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger
- Nähe zur Universität Hohenheim und Flughafen Stuttgart/ Messe Stuttgart
- Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Zwei gemütliche Schlafzimmer, eines mit einem weiteren Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss
- Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum vorhanden
- Ab sofort Verfügbar
- Perfekte Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger
- Nähe zur Universität Hohenheim und Flughafen Stuttgart/ Messe Stuttgart
- Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Zwei gemütliche Schlafzimmer, eines mit einem weiteren Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss
- Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum vorhanden
- Ab sofort Verfügbar
- Familienfreundliche und ruhige Wohngegend in Stuttgart-Plieningen
- Perfekte Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger
- Nähe zur Universität Hohenheim und Flughafen Stuttgart/ Messe Stuttgart
- Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Zwei gemütliche Schlafzimmer, eines mit einem weiteren Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss
- Gäste-WC
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- Ab sofort Verfügbar
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- Nähe zur Universität Hohenheim und Flughafen Stuttgart/ Messe Stuttgart
- Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Zwei gemütliche Schlafzimmer, eines mit einem weiteren Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss
- Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum vorhanden
- Ab sofort Verfügbar
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Stuttgart-Plieningen, ein reizvoller Stadtteil im Süden Stuttgarts, mit einer Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung, bietet eine attraktive Wohnlage für Einwohner.
Die idyllische Umgebung von Plieningen lädt zum Entspannen und... mehr lesen
Die idyllische Umgebung von Plieningen lädt zum Entspannen und... mehr lesen
Stuttgart-Plieningen, ein reizvoller Stadtteil im Süden Stuttgarts, mit einer Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung, bietet eine attraktive Wohnlage für Einwohner.
Die idyllische Umgebung von Plieningen lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein, während die Nähe zum lebhaften Zentrum von Stuttgart und anderen umliegenden Städten für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sorgt.
Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn A8 und B27 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz sind kurze Fahrzeiten und eine erstklassige Verbindung zu den umliegenden Regionen gewährleistet. Nachbarorte wie Stuttgart-Vaihingen, Möhringen und Leinfelden-Echterdingen sind bequem erreichbar. Auch die öffentliche Parkanlage der Universität Hohernheim ist fußläufig erreichbar.
Der Stadtteil bietet eine erstklassige Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nahversorgern in unmittelbarer Nähe, die den täglichen Bedarf decken. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden, was Stuttgart-Plieningen zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht.
Abgesehen von der exzellenten Infrastruktur bietet Stuttgart-Plieningen seinen Bewohnern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Parks, Grünflächen und dem nahegelegenen Siebenmühlental lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein und bietet Raum für Erholung und Entspannung. Sporteinrichtungen und Vereine tragen ebenfalls zum aktiven Lebensstil der Bewohner bei.
Die Nähe zum Stuttgarter Flughafen sowie zu verschiedenen Forschungseinrichtungen und Unternehmen in der Region trägt zur Attraktivität von Stuttgart-Plieningen bei. Auch die Nähe zur Universität Hohenheim macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv.
Entfernungen:
- ca. 2 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle
- ca. 4 Gehminuten zur nächsten KiTa
- ca. 8 Gehminuten zur Körschtalschule in Plieningen
- ca. 15 Gehminuten zum nächsten Supermarkt
- ca. 15 Gehminuten zur Stadtbahn U3
- ca. 3 Fahrminuten zum nächsten Supermarkt
- ca. 5 Fahrminuten zur Universität Hohenheim
- ca. 5 Fahrminuten zum Flughafen Stuttgart/ Messe Stuttgart
- ca. 12 Fahrminuten nach Leinfelden-Echterdingen
- ca. 15 Fahrminuten zur S-Bahn-Station Stuttgart-Vaihingen
- ca. 15 Fahrminuten zur Universität Stuttgart
- ca. 22 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Stuttgart
Die idyllische Umgebung von Plieningen lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein, während die Nähe zum lebhaften Zentrum von Stuttgart und anderen umliegenden Städten für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sorgt.
Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn A8 und B27 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz sind kurze Fahrzeiten und eine erstklassige Verbindung zu den umliegenden Regionen gewährleistet. Nachbarorte wie Stuttgart-Vaihingen, Möhringen und Leinfelden-Echterdingen sind bequem erreichbar. Auch die öffentliche Parkanlage der Universität Hohernheim ist fußläufig erreichbar.
Der Stadtteil bietet eine erstklassige Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nahversorgern in unmittelbarer Nähe, die den täglichen Bedarf decken. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden, was Stuttgart-Plieningen zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht.
Abgesehen von der exzellenten Infrastruktur bietet Stuttgart-Plieningen seinen Bewohnern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Parks, Grünflächen und dem nahegelegenen Siebenmühlental lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein und bietet Raum für Erholung und Entspannung. Sporteinrichtungen und Vereine tragen ebenfalls zum aktiven Lebensstil der Bewohner bei.
Die Nähe zum Stuttgarter Flughafen sowie zu verschiedenen Forschungseinrichtungen und Unternehmen in der Region trägt zur Attraktivität von Stuttgart-Plieningen bei. Auch die Nähe zur Universität Hohenheim macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv.
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- ca. 15 Fahrminuten zur Universität Stuttgart
- ca. 22 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Stuttgart
Stuttgart-Plieningen, ein reizvoller Stadtteil im Süden Stuttgarts, mit einer Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung, bietet eine attraktive Wohnlage für Einwohner.
Die idyllische Umgebung von Plieningen lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein, während die Nähe zum lebhaften Zentrum von Stuttgart und anderen umliegenden Städten für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sorgt.
Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn A8 und B27 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz sind kurze Fahrzeiten und eine erstklassige Verbindung zu den umliegenden Regionen gewährleistet. Nachbarorte wie Stuttgart-Vaihingen, Möhringen und Leinfelden-Echterdingen sind bequem erreichbar. Auch die öffentliche Parkanlage der Universität Hohernheim ist fußläufig erreichbar.
Der Stadtteil bietet eine erstklassige Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nahversorgern in unmittelbarer Nähe, die den täglichen Bedarf decken. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden, was Stuttgart-Plieningen zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht.
Abgesehen von der exzellenten Infrastruktur bietet Stuttgart-Plieningen seinen Bewohnern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Parks, Grünflächen und dem nahegelegenen Siebenmühlental lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein und bietet Raum für Erholung und Entspannung. Sporteinrichtungen und Vereine tragen ebenfalls zum aktiven Lebensstil der Bewohner bei.
Die Nähe zum Stuttgarter Flughafen sowie zu verschiedenen Forschungseinrichtungen und Unternehmen in der Region trägt zur Attraktivität von Stuttgart-Plieningen bei. Auch die Nähe zur Universität Hohenheim macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv.
Entfernungen:
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- ca. 4 Gehminuten zur nächsten KiTa
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- ca. 15 Gehminuten zum nächsten Supermarkt
- ca. 15 Gehminuten zur Stadtbahn U3
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- ca. 5 Fahrminuten zur Universität Hohenheim
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- ca. 15 Fahrminuten zur Universität Stuttgart
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Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn A8 und B27 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz sind kurze Fahrzeiten und eine erstklassige Verbindung zu den umliegenden Regionen gewährleistet. Nachbarorte wie Stuttgart-Vaihingen, Möhringen und Leinfelden-Echterdingen sind bequem erreichbar. Auch die öffentliche Parkanlage der Universität Hohernheim ist fußläufig erreichbar.
Der Stadtteil bietet eine erstklassige Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nahversorgern in unmittelbarer Nähe, die den täglichen Bedarf decken. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden, was Stuttgart-Plieningen zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht.
Abgesehen von der exzellenten Infrastruktur bietet Stuttgart-Plieningen seinen Bewohnern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Parks, Grünflächen und dem nahegelegenen Siebenmühlental lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein und bietet Raum für Erholung und Entspannung. Sporteinrichtungen und Vereine tragen ebenfalls zum aktiven Lebensstil der Bewohner bei.
Die Nähe zum Stuttgarter Flughafen sowie zu verschiedenen Forschungseinrichtungen und Unternehmen in der Region trägt zur Attraktivität von Stuttgart-Plieningen bei. Auch die Nähe zur Universität Hohenheim macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv.
Entfernungen:
- ca. 2 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle
- ca. 4 Gehminuten zur nächsten KiTa
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- ca. 5 Fahrminuten zum Flughafen Stuttgart/ Messe Stuttgart
- ca. 12 Fahrminuten nach Leinfelden-Echterdingen
- ca. 15 Fahrminuten zur S-Bahn-Station Stuttgart-Vaihingen
- ca. 15 Fahrminuten zur Universität Stuttgart
- ca. 22 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Stuttgart
Stuttgart Baden-Württemberg Deutschland (70599)
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Sonstiges
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