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immobilie1-ID: 31771443 | Anbieter-ID: 3206304
Geräumiges Reihenhaus in zentraler Lage von Plieningen mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
450.000 €
Kaufpreis
96,46 m²
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – dieses charmante Reihenhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Stuttgart-Plieningen bietet mit rund 96,46 m² Wohnfläche auf drei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie und punktet mit einem schönen...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – dieses charmante Reihenhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Stuttgart-Plieningen bietet mit rund 96,46 m² Wohnfläche auf drei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie und punktet mit einem schönen Garten sowie vielseitig nutzbaren Räumen.
Das 1963 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 153 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über insgesamt sechs Zimmer.
Über den Hauseingang betreten Sie den einladenden Flur, von dem Sie auf der rechten Seite in die gepflegte Küche sowie das praktische Gäste-WC gelangen. Am Ende des Flurs eröffnet sich das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten, privaten Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.
Über die Treppe im Flur erreichen Sie das erste Obergeschoss, in dem sich drei gut geschnittene Zimmer befinden. Diese eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Tageslichtbad mit Duschwanne rundet diese Etage ab.
Weiter geht es ins Dachgeschoss, das über zwei weitere Zimmer verfügt. Trotz Dachschräge bieten diese Räume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich befindet sich hier ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche.
Im Untergeschoss des Hauses finden Sie neben dem Heizungsraum eine praktische Waschküche sowie einen großzügigen Kellerraum, von dem aus Sie ebenfalls Zugang in den Garten haben.
Eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für entspanntes Parken direkt am Haus.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand und bietet Ihnen somit die ideale Grundlage für die individuelle Umsetzung Ihrer Wohnträume.
Das 1963 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 153 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über insgesamt sechs Zimmer.
Über den Hauseingang betreten Sie den einladenden Flur, von dem Sie auf der rechten Seite in die gepflegte Küche sowie das praktische Gäste-WC gelangen. Am Ende des Flurs eröffnet sich das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten, privaten Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.
Über die Treppe im Flur erreichen Sie das erste Obergeschoss, in dem sich drei gut geschnittene Zimmer befinden. Diese eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Tageslichtbad mit Duschwanne rundet diese Etage ab.
Weiter geht es ins Dachgeschoss, das über zwei weitere Zimmer verfügt. Trotz Dachschräge bieten diese Räume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich befindet sich hier ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche.
Im Untergeschoss des Hauses finden Sie neben dem Heizungsraum eine praktische Waschküche sowie einen großzügigen Kellerraum, von dem aus Sie ebenfalls Zugang in den Garten haben.
Eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für entspanntes Parken direkt am Haus.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand und bietet Ihnen somit die ideale Grundlage für die individuelle Umsetzung Ihrer Wohnträume.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – dieses charmante Reihenhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Stuttgart-Plieningen bietet mit rund 96,46 m² Wohnfläche auf drei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie und punktet mit einem schönen Garten sowie vielseitig nutzbaren Räumen.
Das 1963 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 153 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über insgesamt sechs Zimmer.
Über den Hauseingang betreten Sie den einladenden Flur, von dem Sie auf der rechten Seite in die gepflegte Küche sowie das praktische Gäste-WC gelangen. Am Ende des Flurs eröffnet sich das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten, privaten Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.
Über die Treppe im Flur erreichen Sie das erste Obergeschoss, in dem sich drei gut geschnittene Zimmer befinden. Diese eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Tageslichtbad mit Duschwanne rundet diese Etage ab.
Weiter geht es ins Dachgeschoss, das über zwei weitere Zimmer verfügt. Trotz Dachschräge bieten diese Räume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich befindet sich hier ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche.
Im Untergeschoss des Hauses finden Sie neben dem Heizungsraum eine praktische Waschküche sowie einen großzügigen Kellerraum, von dem aus Sie ebenfalls Zugang in den Garten haben.
Eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für entspanntes Parken direkt am Haus.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand und bietet Ihnen somit die ideale Grundlage für die individuelle Umsetzung Ihrer Wohnträume.
Das 1963 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 153 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über insgesamt sechs Zimmer.
Über den Hauseingang betreten Sie den einladenden Flur, von dem Sie auf der rechten Seite in die gepflegte Küche sowie das praktische Gäste-WC gelangen. Am Ende des Flurs eröffnet sich das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten, privaten Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.
Über die Treppe im Flur erreichen Sie das erste Obergeschoss, in dem sich drei gut geschnittene Zimmer befinden. Diese eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Tageslichtbad mit Duschwanne rundet diese Etage ab.
Weiter geht es ins Dachgeschoss, das über zwei weitere Zimmer verfügt. Trotz Dachschräge bieten diese Räume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich befindet sich hier ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche.
Im Untergeschoss des Hauses finden Sie neben dem Heizungsraum eine praktische Waschküche sowie einen großzügigen Kellerraum, von dem aus Sie ebenfalls Zugang in den Garten haben.
Eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für entspanntes Parken direkt am Haus.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand und bietet Ihnen somit die ideale Grundlage für die individuelle Umsetzung Ihrer Wohnträume.
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Käuferprovision2,975% inkl. MwSt.
2,975% inkl. MwSt. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass dieses Angebot für Sie provisionspflichtig ist. Die Provision beträgt 2,975% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1963
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)96,46 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)153 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis21.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Baujahr 1963
- 96,46 m² Wohnfläche
- 153 m² Grundstücksfläche
- 4 helle Zimmer sowie zwei weitere im Dachgeschoss
- Dachgeschoss ausgebaut, jedoch liegen keine Genehmigungspläne vor
- Ölheizung aus dem Jahr 2006
- Zentrale Lage in Stuttgart Plieningen
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- 96,46 m² Wohnfläche
- 153 m² Grundstücksfläche
- 4 helle Zimmer sowie zwei weitere im Dachgeschoss
- Dachgeschoss ausgebaut, jedoch liegen keine Genehmigungspläne vor
- Ölheizung aus dem Jahr 2006
- Zentrale Lage in Stuttgart Plieningen
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- Baujahr 1963
- 96,46 m² Wohnfläche
- 153 m² Grundstücksfläche
- 4 helle Zimmer sowie zwei weitere im Dachgeschoss
- Dachgeschoss ausgebaut, jedoch liegen keine Genehmigungspläne vor
- Ölheizung aus dem Jahr 2006
- Zentrale Lage in Stuttgart Plieningen
- Privater Garten für entspannte Stunden im Freien
- Vielseitig nutzbare Räume im UG
- 1 Einzelgarage
- Renovierungsbedürftiger Zustand bietet Raum zur persönlichen Gestaltung
- 96,46 m² Wohnfläche
- 153 m² Grundstücksfläche
- 4 helle Zimmer sowie zwei weitere im Dachgeschoss
- Dachgeschoss ausgebaut, jedoch liegen keine Genehmigungspläne vor
- Ölheizung aus dem Jahr 2006
- Zentrale Lage in Stuttgart Plieningen
- Privater Garten für entspannte Stunden im Freien
- Vielseitig nutzbare Räume im UG
- 1 Einzelgarage
- Renovierungsbedürftiger Zustand bietet Raum zur persönlichen Gestaltung
- Baujahr 1963
- 96,46 m² Wohnfläche
- 153 m² Grundstücksfläche
- 4 helle Zimmer sowie zwei weitere im Dachgeschoss
- Dachgeschoss ausgebaut, jedoch liegen keine Genehmigungspläne vor
- Ölheizung aus dem Jahr 2006
- Zentrale Lage in Stuttgart Plieningen
- Privater Garten für entspannte Stunden im Freien
- Vielseitig nutzbare Räume im UG
- 1 Einzelgarage
- Renovierungsbedürftiger Zustand bietet Raum zur persönlichen Gestaltung
- 96,46 m² Wohnfläche
- 153 m² Grundstücksfläche
- 4 helle Zimmer sowie zwei weitere im Dachgeschoss
- Dachgeschoss ausgebaut, jedoch liegen keine Genehmigungspläne vor
- Ölheizung aus dem Jahr 2006
- Zentrale Lage in Stuttgart Plieningen
- Privater Garten für entspannte Stunden im Freien
- Vielseitig nutzbare Räume im UG
- 1 Einzelgarage
- Renovierungsbedürftiger Zustand bietet Raum zur persönlichen Gestaltung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Stuttgart-Plieningen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt und überzeugt durch seinen charmanten Ortskern, die naturnahe Umgebung sowie die hervorragende Anbindung an das Stuttgarter Stadtgebiet. Der Stadtteil vereint...
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Stuttgart-Plieningen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt und überzeugt durch seinen charmanten Ortskern, die naturnahe Umgebung sowie die hervorragende Anbindung an das Stuttgarter Stadtgebiet. Der Stadtteil vereint dörfliche Struktur mit urbaner Lebensqualität und bietet ideale Bedingungen für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen mit Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem gepflegten Wohngebiet. Die Umgebung ist geprägt von Reihen- und Einfamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden und schnell erreichbar.
Die Anbindung ist ausgezeichnet: Über die B27 erreicht man die Stuttgarter Innenstadt, den Flughafen sowie die Neue Messe Stuttgart in wenigen Minuten. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Stadtbahnlinien bietet zudem eine bequeme Verbindung in die umliegenden Stadtteile und ins Zentrum.
Für Erholung und Freizeit bietet Plieningen vielfältige Möglichkeiten. Der nahegelegene Schlosspark Hohenheim, die Felder und Wiesen der Filderebene sowie der Botanische Garten laden zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Verweilen ein. Gleichzeitig sorgen die Universität Hohenheim, diverse Restaurants und traditionelle Besenwirtschaften für ein lebendiges Umfeld.
Stuttgart-Plieningen steht für ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und bester Erreichbarkeit – eine Lage, die modernen Lebensansprüchen ebenso gerecht wird wie dem Wunsch nach Natur und Gemeinschaft.
Entfernungen:
- Ca. 2 Gehminuten zur nächsten Bäckerei
- Ca. 3 Gehminuten zur nächsten Bank
- Ca. 3 Gehminuten zur nächsten Apotheke
- Ca. 3 Gehminuten zum nächsten Supermarkt
- Ca. 5 Gehminuten zu den nächsten Feldern
- Ca. 3 Fahrminuten zum nächsten Schulzentrum
- Ca. 4 Fahrminuten zur nächsten Autobahn "A8"
- Ca. 7 Fahrminuten zum Flughafen Stuttgart
- Ca. 20 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Stuttgart
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem gepflegten Wohngebiet. Die Umgebung ist geprägt von Reihen- und Einfamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden und schnell erreichbar.
Die Anbindung ist ausgezeichnet: Über die B27 erreicht man die Stuttgarter Innenstadt, den Flughafen sowie die Neue Messe Stuttgart in wenigen Minuten. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Stadtbahnlinien bietet zudem eine bequeme Verbindung in die umliegenden Stadtteile und ins Zentrum.
Für Erholung und Freizeit bietet Plieningen vielfältige Möglichkeiten. Der nahegelegene Schlosspark Hohenheim, die Felder und Wiesen der Filderebene sowie der Botanische Garten laden zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Verweilen ein. Gleichzeitig sorgen die Universität Hohenheim, diverse Restaurants und traditionelle Besenwirtschaften für ein lebendiges Umfeld.
Stuttgart-Plieningen steht für ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und bester Erreichbarkeit – eine Lage, die modernen Lebensansprüchen ebenso gerecht wird wie dem Wunsch nach Natur und Gemeinschaft.
Entfernungen:
- Ca. 2 Gehminuten zur nächsten Bäckerei
- Ca. 3 Gehminuten zur nächsten Bank
- Ca. 3 Gehminuten zur nächsten Apotheke
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- Ca. 4 Fahrminuten zur nächsten Autobahn "A8"
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- Ca. 20 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Stuttgart
Stuttgart-Plieningen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt und überzeugt durch seinen charmanten Ortskern, die naturnahe Umgebung sowie die hervorragende Anbindung an das Stuttgarter Stadtgebiet. Der Stadtteil vereint dörfliche Struktur mit urbaner Lebensqualität und bietet ideale Bedingungen für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen mit Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem gepflegten Wohngebiet. Die Umgebung ist geprägt von Reihen- und Einfamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden und schnell erreichbar.
Die Anbindung ist ausgezeichnet: Über die B27 erreicht man die Stuttgarter Innenstadt, den Flughafen sowie die Neue Messe Stuttgart in wenigen Minuten. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Stadtbahnlinien bietet zudem eine bequeme Verbindung in die umliegenden Stadtteile und ins Zentrum.
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Entfernungen:
- Ca. 2 Gehminuten zur nächsten Bäckerei
- Ca. 3 Gehminuten zur nächsten Bank
- Ca. 3 Gehminuten zur nächsten Apotheke
- Ca. 3 Gehminuten zum nächsten Supermarkt
- Ca. 5 Gehminuten zu den nächsten Feldern
- Ca. 3 Fahrminuten zum nächsten Schulzentrum
- Ca. 4 Fahrminuten zur nächsten Autobahn "A8"
- Ca. 7 Fahrminuten zum Flughafen Stuttgart
- Ca. 20 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Stuttgart
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem gepflegten Wohngebiet. Die Umgebung ist geprägt von Reihen- und Einfamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden und schnell erreichbar.
Die Anbindung ist ausgezeichnet: Über die B27 erreicht man die Stuttgarter Innenstadt, den Flughafen sowie die Neue Messe Stuttgart in wenigen Minuten. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Stadtbahnlinien bietet zudem eine bequeme Verbindung in die umliegenden Stadtteile und ins Zentrum.
Für Erholung und Freizeit bietet Plieningen vielfältige Möglichkeiten. Der nahegelegene Schlosspark Hohenheim, die Felder und Wiesen der Filderebene sowie der Botanische Garten laden zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Verweilen ein. Gleichzeitig sorgen die Universität Hohenheim, diverse Restaurants und traditionelle Besenwirtschaften für ein lebendiges Umfeld.
Stuttgart-Plieningen steht für ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und bester Erreichbarkeit – eine Lage, die modernen Lebensansprüchen ebenso gerecht wird wie dem Wunsch nach Natur und Gemeinschaft.
Entfernungen:
- Ca. 2 Gehminuten zur nächsten Bäckerei
- Ca. 3 Gehminuten zur nächsten Bank
- Ca. 3 Gehminuten zur nächsten Apotheke
- Ca. 3 Gehminuten zum nächsten Supermarkt
- Ca. 5 Gehminuten zu den nächsten Feldern
- Ca. 3 Fahrminuten zum nächsten Schulzentrum
- Ca. 4 Fahrminuten zur nächsten Autobahn "A8"
- Ca. 7 Fahrminuten zum Flughafen Stuttgart
- Ca. 20 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Stuttgart
Stuttgart Deutschland (70599)
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Sonstiges
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