immobilie1-ID: 32062143 | Anbieter-ID: IRx2400
Büroräume mit Potenzial – ruhig gelegen, gut erreichbar
Auf Anfrage
Preis
813,3 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Objekt bietet gepflegte Büroflächen mit funktionaler Ausstattung und flexibler Nutzungsmöglichkeit. Die Räume verfügen über Teppichboden, öffenbare Fenster, außenliegenden Sonnenschutz und einer Teilklimatisierung. Systemtrennwände auf Rohdecke,...
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Das Objekt bietet gepflegte Büroflächen mit funktionaler Ausstattung und flexibler Nutzungsmöglichkeit. Die Räume verfügen über Teppichboden, öffenbare Fenster, außenliegenden Sonnenschutz und einer Teilklimatisierung. Systemtrennwände auf Rohdecke, Brüstungskanäle, moderne EDV-Verkabelung sowie ein Glasfaseranschluss sorgen für eine effiziente und zeitgemäße Arbeitsumgebung.
Der Zugang zu den Flächen erfolgt über ein Schlüsselsystem, ein Lastenaufzug erleichtert den Transport von Materialien und Büromöbeln. Insgesamt entstehen attraktive Büroflächen, die sich ideal für Büro- oder Praxisnutzungen eignen.
Der Zugang zu den Flächen erfolgt über ein Schlüsselsystem, ein Lastenaufzug erleichtert den Transport von Materialien und Büromöbeln. Insgesamt entstehen attraktive Büroflächen, die sich ideal für Büro- oder Praxisnutzungen eignen.
Das Objekt bietet gepflegte Büroflächen mit funktionaler Ausstattung und flexibler Nutzungsmöglichkeit. Die Räume verfügen über Teppichboden, öffenbare Fenster, außenliegenden Sonnenschutz und einer Teilklimatisierung. Systemtrennwände auf Rohdecke, Brüstungskanäle, moderne EDV-Verkabelung sowie ein Glasfaseranschluss sorgen für eine effiziente und zeitgemäße Arbeitsumgebung.
Der Zugang zu den Flächen erfolgt über ein Schlüsselsystem, ein Lastenaufzug erleichtert den Transport von Materialien und Büromöbeln. Insgesamt entstehen attraktive Büroflächen, die sich ideal für Büro- oder Praxisnutzungen eignen.
Der Zugang zu den Flächen erfolgt über ein Schlüsselsystem, ein Lastenaufzug erleichtert den Transport von Materialien und Büromöbeln. Insgesamt entstehen attraktive Büroflächen, die sich ideal für Büro- oder Praxisnutzungen eignen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mieterprovisionprovisionspflichtig gemäß unseren AGBs
provisionspflichtig gemäß unseren AGBs provisionspflichtig gemäß unseren AGBs
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1984
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Büro-/Praxisfläche (ca.)813,3 m²
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Fläche teilbar ab73,3 m²
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Anzahl Etagen7
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FußbodenTeppich
Ausstattung
Die Büroflächen bieten eine gepflegte, funktionale Ausstattung mit Teppichboden, öffenbaren Fenstern, außenliegendem Sonnenschutz und Teilklimatisierung. Systemtrennwände auf Rohdecke, Brüstungskanäle und moderne EDV-Verkabelung sowie...
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Die Büroflächen bieten eine gepflegte, funktionale Ausstattung mit Teppichboden, öffenbaren Fenstern, außenliegendem Sonnenschutz und Teilklimatisierung. Systemtrennwände auf Rohdecke, Brüstungskanäle und moderne EDV-Verkabelung sowie Glasfaseranschluss ermöglichen flexible Nutzung und zeitgemäße Kommunikationsinfrastruktur. Ein Lastenaufzug, Zugang über Schlüsselsystem und eine integrierte Teeküche runden das Angebot ab. Die Flächen eignen sich ideal für verschiedene Büro- und Dienstleistungsnutzungen.
Die Büroflächen bieten eine gepflegte, funktionale Ausstattung mit Teppichboden, öffenbaren Fenstern, außenliegendem Sonnenschutz und Teilklimatisierung. Systemtrennwände auf Rohdecke, Brüstungskanäle und moderne EDV-Verkabelung sowie Glasfaseranschluss ermöglichen flexible Nutzung und zeitgemäße Kommunikationsinfrastruktur. Ein Lastenaufzug, Zugang über Schlüsselsystem und eine integrierte Teeküche runden das Angebot ab. Die Flächen eignen sich ideal für verschiedene Büro- und Dienstleistungsnutzungen.
- Klimanalage
- Lastenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Der Standort liegt im südlichen Bereich von Stuttgart, im Stadtbezirk Birkach, eingebunden in eine stadtnah gelegene, ruhige Wohn- und Gewerbestruktur. Durch die Nähe zur Bundesstraße 27 und die Anbindung an das Autobahnnetz (u.a. A8 / A81) ist der...
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Der Standort liegt im südlichen Bereich von Stuttgart, im Stadtbezirk Birkach, eingebunden in eine stadtnah gelegene, ruhige Wohn- und Gewerbestruktur. Durch die Nähe zur Bundesstraße 27 und die Anbindung an das Autobahnnetz (u.a. A8 / A81) ist der Standort gut an Stuttgart und die gesamte Region angebunden. Gleichzeitig gewährleistet das öffentliche Nahverkehrsnetz – bestehend aus Buslinien und Anschluss an das innerstädtische U-/Stadtbahnnetz – eine attraktive Mobilität für Mitarbeiter und Besucher. In der direkten Umgebung bieten sich Dienstleistungs- und Einzelhandelsangebote sowie gastronomische Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die ruhige Wohnlage, durchgrünte Straßenräume und gute Versorgungsinfrastruktur sichern ein repräsentatives und funktionales Umfeld für eine Büro- oder Gewerbenutzung.
Der Standort liegt im südlichen Bereich von Stuttgart, im Stadtbezirk Birkach, eingebunden in eine stadtnah gelegene, ruhige Wohn- und Gewerbestruktur. Durch die Nähe zur Bundesstraße 27 und die Anbindung an das Autobahnnetz (u.a. A8 / A81) ist der Standort gut an Stuttgart und die gesamte Region angebunden. Gleichzeitig gewährleistet das öffentliche Nahverkehrsnetz – bestehend aus Buslinien und Anschluss an das innerstädtische U-/Stadtbahnnetz – eine attraktive Mobilität für Mitarbeiter und Besucher. In der direkten Umgebung bieten sich Dienstleistungs- und Einzelhandelsangebote sowie gastronomische Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die ruhige Wohnlage, durchgrünte Straßenräume und gute Versorgungsinfrastruktur sichern ein repräsentatives und funktionales Umfeld für eine Büro- oder Gewerbenutzung.
Stuttgart, Birkach Stuttgart Deutschland (70599)
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Sonstiges
Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer,... mehr lesen
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Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision zzgl. gesetz. Mwst., gemäß unseren AGBs.
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision zzgl. gesetz. Mwst., gemäß unseren AGBs.
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
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Ansprechpartner
Herr Marvin Rometsch
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
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70182 Stuttgart
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+49 711 252899-16
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
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0711-252899-10