immobilie1-ID: 31997971 | Anbieter-ID: IRx2488/G1/E1/Eh1
Vakante Bürofläche in Stuttgart Degerloch - 310 m² - ab sofort
Auf Anfrage
Preis
318 m²
Büro-/Praxisfläche
Zur Vermietung steht ein attraktives Büroobjekt im 3. Obergeschoss mit ca. 318 m² Gesamtfläche. Die Einheit überzeugt durch eine klare Raumaufteilung mit Empfangsbereich, 8 Büroräumen, Teeküche, getrennten WC-Anlagen sowie einem Archiv-/Serverraum.
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Zur Vermietung steht ein attraktives Büroobjekt im 3. Obergeschoss mit ca. 318 m² Gesamtfläche. Die Einheit überzeugt durch eine klare Raumaufteilung mit Empfangsbereich, 8 Büroräumen, Teeküche, getrennten WC-Anlagen sowie einem Archiv-/Serverraum.
Das Objekt ist Teil eines gepflegten Geschäftshauses und verfügt über eine Tiefgarage, die Mitarbeitern und Kunden komfortables Parken ermöglicht. Die Lage in der Tränkestraße bietet eine gute Erreichbarkeit.
Ideal geeignet für Unternehmen, die moderne Büroflächen mit funktionaler Ausstattung und guter Verkehrsanbindung suchen.
Zur Vermietung steht ein attraktives Büroobjekt im 3. Obergeschoss mit ca. 318 m² Gesamtfläche. Die Einheit überzeugt durch eine klare Raumaufteilung mit Empfangsbereich, 8 Büroräumen, Teeküche, getrennten WC-Anlagen sowie einem Archiv-/Serverraum.
Das Objekt ist Teil eines gepflegten Geschäftshauses und verfügt über eine Tiefgarage, die Mitarbeitern und Kunden komfortables Parken ermöglicht. Die Lage in der Tränkestraße bietet eine gute Erreichbarkeit.
Ideal geeignet für Unternehmen, die moderne Büroflächen mit funktionaler Ausstattung und guter Verkehrsanbindung suchen.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3 €
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Mietpreis pro m²11 €
-
Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei provisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)318 m²
-
Fläche teilbar ab318 m²
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch52 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme35
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
Ausstattung
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Die Vakanz befindet sich im Stuttgarter Stadtbezirk Degerloch, einem der gefragtesten und bestangebundenen Standorte südlich des Stadtzentrums. Der Stadtteil liegt auf der Filderebene oberhalb des Talkessels und verbindet eine zentrale Lage mit einem...
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Die Vakanz befindet sich im Stuttgarter Stadtbezirk Degerloch, einem der gefragtesten und bestangebundenen Standorte südlich des Stadtzentrums. Der Stadtteil liegt auf der Filderebene oberhalb des Talkessels und verbindet eine zentrale Lage mit einem grünen Umfeld. Das Gebiet "Tränke" ist traditionell als Gewerbestandort etabliert und zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Dienstleistungsunternehmen, Handwerksbetrieben und modernen Bürogebäuden aus.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die B27 sind die Innenstadt, der Hauptbahnhof, die A8 sowie der Flughafen Stuttgart in kürzester Zeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Stadtbahnlinien sorgt zudem für eine schnelle und direkte Anbindung an das Zentrum. Auch die Nahversorgung ist gesichert – Supermärkte, Restaurants und Dienstleister befinden sich sowohl im unmittelbaren Umfeld als auch im nahegelegenen Degerlocher Zentrum.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die B27 sind die Innenstadt, der Hauptbahnhof, die A8 sowie der Flughafen Stuttgart in kürzester Zeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Stadtbahnlinien sorgt zudem für eine schnelle und direkte Anbindung an das Zentrum. Auch die Nahversorgung ist gesichert – Supermärkte, Restaurants und Dienstleister befinden sich sowohl im unmittelbaren Umfeld als auch im nahegelegenen Degerlocher Zentrum.
Die Vakanz befindet sich im Stuttgarter Stadtbezirk Degerloch, einem der gefragtesten und bestangebundenen Standorte südlich des Stadtzentrums. Der Stadtteil liegt auf der Filderebene oberhalb des Talkessels und verbindet eine zentrale Lage mit einem grünen Umfeld. Das Gebiet "Tränke" ist traditionell als Gewerbestandort etabliert und zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Dienstleistungsunternehmen, Handwerksbetrieben und modernen Bürogebäuden aus.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die B27 sind die Innenstadt, der Hauptbahnhof, die A8 sowie der Flughafen Stuttgart in kürzester Zeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Stadtbahnlinien sorgt zudem für eine schnelle und direkte Anbindung an das Zentrum. Auch die Nahversorgung ist gesichert – Supermärkte, Restaurants und Dienstleister befinden sich sowohl im unmittelbaren Umfeld als auch im nahegelegenen Degerlocher Zentrum.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die B27 sind die Innenstadt, der Hauptbahnhof, die A8 sowie der Flughafen Stuttgart in kürzester Zeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Stadtbahnlinien sorgt zudem für eine schnelle und direkte Anbindung an das Zentrum. Auch die Nahversorgung ist gesichert – Supermärkte, Restaurants und Dienstleister befinden sich sowohl im unmittelbaren Umfeld als auch im nahegelegenen Degerlocher Zentrum.
Stuttgart, Degerloch Stuttgart Deutschland ( 70597)
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Sonstiges
Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer,... mehr lesen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision zzgl. Mwst.
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Ansprechpartner
Herr Raphael Jung
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
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70182 Stuttgart
+49 711 252899-19
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
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0711-252899-10