immobilie1-ID: 32041403 | Anbieter-ID: IRx2505/G1/E1/Eh1
Büro Stuttgart-Möhringen – sofort verfügbar 327 m²
Auf Anfrage
Preis
327 m²
Büro-/Praxisfläche
Die angebotene Bürofläche befindet sich in der Balinger Straße 31 in Stuttgart-Möhringen. Auf insgesamt ca. 327 m² stehen moderne und flexibel nutzbare Büro- bzw. Praxisflächen zur Verfügung. Die Einheit im Erdgeschoss überzeugt durch eine...
mehr lesen
Die angebotene Bürofläche befindet sich in der Balinger Straße 31 in Stuttgart-Möhringen. Auf insgesamt ca. 327 m² stehen moderne und flexibel nutzbare Büro- bzw. Praxisflächen zur Verfügung. Die Einheit im Erdgeschoss überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine zeitgemäße Ausstattung.
Das 2010 errichtete Gebäude bietet unter anderem Fliesen- und Industriebodenbeläge, abgehängte Decken sowie außenliegenden Sonnenschutz. Für eine moderne Arbeitsumgebung sorgen eine leistungsfähige EDV-Verkabelung, Glasfaseranschluss sowie Brüstungskanäle.
Dank der zentralen Lage sind sowohl Nahversorgungseinrichtungen als auch Gastronomie, Schulen und Dienstleister des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zur Vaihinger Straße, zur Autobahn A8, zur B27 sowie zum Flughafen und zur Messe Stuttgart eine hervorragende regionale und überregionale Anbindung. Auch die ÖPNV-Anbindung mit U- und S-Bahn ist optimal.
Zusätzlich stehen bis zu 7 Stellplätze zur Verfügung, wodurch die Flächen auch für Mitarbeiter und Kunden bequem erreichbar sind.
Das 2010 errichtete Gebäude bietet unter anderem Fliesen- und Industriebodenbeläge, abgehängte Decken sowie außenliegenden Sonnenschutz. Für eine moderne Arbeitsumgebung sorgen eine leistungsfähige EDV-Verkabelung, Glasfaseranschluss sowie Brüstungskanäle.
Dank der zentralen Lage sind sowohl Nahversorgungseinrichtungen als auch Gastronomie, Schulen und Dienstleister des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zur Vaihinger Straße, zur Autobahn A8, zur B27 sowie zum Flughafen und zur Messe Stuttgart eine hervorragende regionale und überregionale Anbindung. Auch die ÖPNV-Anbindung mit U- und S-Bahn ist optimal.
Zusätzlich stehen bis zu 7 Stellplätze zur Verfügung, wodurch die Flächen auch für Mitarbeiter und Kunden bequem erreichbar sind.
Die angebotene Bürofläche befindet sich in der Balinger Straße 31 in Stuttgart-Möhringen. Auf insgesamt ca. 327 m² stehen moderne und flexibel nutzbare Büro- bzw. Praxisflächen zur Verfügung. Die Einheit im Erdgeschoss überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine zeitgemäße Ausstattung.
Das 2010 errichtete Gebäude bietet unter anderem Fliesen- und Industriebodenbeläge, abgehängte Decken sowie außenliegenden Sonnenschutz. Für eine moderne Arbeitsumgebung sorgen eine leistungsfähige EDV-Verkabelung, Glasfaseranschluss sowie Brüstungskanäle.
Dank der zentralen Lage sind sowohl Nahversorgungseinrichtungen als auch Gastronomie, Schulen und Dienstleister des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zur Vaihinger Straße, zur Autobahn A8, zur B27 sowie zum Flughafen und zur Messe Stuttgart eine hervorragende regionale und überregionale Anbindung. Auch die ÖPNV-Anbindung mit U- und S-Bahn ist optimal.
Zusätzlich stehen bis zu 7 Stellplätze zur Verfügung, wodurch die Flächen auch für Mitarbeiter und Kunden bequem erreichbar sind.
Das 2010 errichtete Gebäude bietet unter anderem Fliesen- und Industriebodenbeläge, abgehängte Decken sowie außenliegenden Sonnenschutz. Für eine moderne Arbeitsumgebung sorgen eine leistungsfähige EDV-Verkabelung, Glasfaseranschluss sowie Brüstungskanäle.
Dank der zentralen Lage sind sowohl Nahversorgungseinrichtungen als auch Gastronomie, Schulen und Dienstleister des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zur Vaihinger Straße, zur Autobahn A8, zur B27 sowie zum Flughafen und zur Messe Stuttgart eine hervorragende regionale und überregionale Anbindung. Auch die ÖPNV-Anbindung mit U- und S-Bahn ist optimal.
Zusätzlich stehen bis zu 7 Stellplätze zur Verfügung, wodurch die Flächen auch für Mitarbeiter und Kunden bequem erreichbar sind.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten2 €
-
Mietpreis pro m²13,9 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Provisionsfrei Provisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)327 m²
-
Fläche teilbar ab327 m²
-
FußbodenTeppich
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Die Büroflächen bieten eine moderne und flexible Ausstattung, die optimal auf unterschiedliche Nutzungsanforderungen abgestimmt ist. Der Bodenbelag kann nach Wunsch gewählt werden, standardmäßig ist Teppichboden vorgesehen. Für eine zeitgemäße...
mehr lesen
Die Büroflächen bieten eine moderne und flexible Ausstattung, die optimal auf unterschiedliche Nutzungsanforderungen abgestimmt ist. Der Bodenbelag kann nach Wunsch gewählt werden, standardmäßig ist Teppichboden vorgesehen. Für eine zeitgemäße Infrastruktur sorgen Brüstungskanäle mit Cat-7-Verkabelung, EDV-Verkabelung sowie Glasfaseranschluss. Eine integrierte Deckenbeleuchtung gewährleistet angenehme Arbeitsbedingungen, während außenliegender Sonnenschutz für ein gutes Raumklima sorgt. Beheizt wird die Fläche über eine effiziente Gasheizung. Zur weiteren Ausstattung gehören getrennte Damen- und Herren-WCs, eine Teeküche sowie ein Personenaufzug, der den barrierefreien Zugang sicherstellt. Zusätzlich stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die das Angebot abrunden.
Die Büroflächen bieten eine moderne und flexible Ausstattung, die optimal auf unterschiedliche Nutzungsanforderungen abgestimmt ist. Der Bodenbelag kann nach Wunsch gewählt werden, standardmäßig ist Teppichboden vorgesehen. Für eine zeitgemäße Infrastruktur sorgen Brüstungskanäle mit Cat-7-Verkabelung, EDV-Verkabelung sowie Glasfaseranschluss. Eine integrierte Deckenbeleuchtung gewährleistet angenehme Arbeitsbedingungen, während außenliegender Sonnenschutz für ein gutes Raumklima sorgt. Beheizt wird die Fläche über eine effiziente Gasheizung. Zur weiteren Ausstattung gehören getrennte Damen- und Herren-WCs, eine Teeküche sowie ein Personenaufzug, der den barrierefreien Zugang sicherstellt. Zusätzlich stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die das Angebot abrunden.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Seniorengerecht
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Möhringen, einem etablierten und attraktiven Stadtbezirk im Süden der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, kleineren Büro- und Dienstleistungsflächen sowie einer...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Möhringen, einem etablierten und attraktiven Stadtbezirk im Süden der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, kleineren Büro- und Dienstleistungsflächen sowie einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die nahegelegene U-Bahn-Station sowie die Anbindung an die B27 und A8 sind sowohl die Stuttgarter Innenstadt als auch die Region schnell erreichbar. Der Flughafen und die Messe Stuttgart liegen nur wenige Fahrminuten entfernt, was den Standort auch für Geschäftsaktivitäten besonders interessant macht.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Möhringen, einem etablierten und attraktiven Stadtbezirk im Süden der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, kleineren Büro- und Dienstleistungsflächen sowie einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die nahegelegene U-Bahn-Station sowie die Anbindung an die B27 und A8 sind sowohl die Stuttgarter Innenstadt als auch die Region schnell erreichbar. Der Flughafen und die Messe Stuttgart liegen nur wenige Fahrminuten entfernt, was den Standort auch für Geschäftsaktivitäten besonders interessant macht.
Stuttgart, Möhringen Stuttgart Deutschland (70567)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer,... mehr lesen
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer,... mehr lesen
Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Ansprechpartner
Herr Raphael Jung
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
+49 711 252899-19
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
0711-252899-10