immobilie1-ID: 31996677 | Anbieter-ID: IR2497/G1/E8/Eh1
STEP 1 – Exzellente Aussicht & individueller Ausbau nach Mieterwunsch
Auf Anfrage
Preis
819,9 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Büroimmobilie in der Curiestraße 2 befindet sich im etablierten STEP-Areal Stuttgart-Vaihingen und überzeugt durch eine hochwertige, moderne Ausstattung sowie eine repräsentative Architektur.
Der großzügige Eingangsbereich schafft einen... mehr lesen
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Die Büroimmobilie in der Curiestraße 2 befindet sich im etablierten STEP-Areal Stuttgart-Vaihingen und überzeugt durch eine hochwertige, moderne Ausstattung sowie eine repräsentative Architektur.
Der großzügige Eingangsbereich schafft einen einladenden ersten Eindruck für Mitarbeiter und Besucher. Zwei Personenaufzüge sorgen für einen barrierefreien Zugang zu sämtlichen Mietflächen.
Die Büroflächen sind funktional ausgestattet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zur technischen Ausstattung zählen ein außenliegender Sonnenschutz, eine zentrale Gasheizung mit Heizkörpern in den Mietbereichen sowie eine teilweise Kühlung der Flächen.
Innenliegende Räume – wie beispielsweise WC-Anlagen und Teeküchen – sind mit einer mechanischen Be- und Entlüftung ausgestattet und gewährleisten so ein durchgehend angenehmes Raumklima.
Die Immobilie eignet sich ideal für technologieorientierte Unternehmen, die eine moderne Arbeitsumgebung mit optimaler Infrastruktur und vernetztem Umfeld suchen.
Der großzügige Eingangsbereich schafft einen einladenden ersten Eindruck für Mitarbeiter und Besucher. Zwei Personenaufzüge sorgen für einen barrierefreien Zugang zu sämtlichen Mietflächen.
Die Büroflächen sind funktional ausgestattet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zur technischen Ausstattung zählen ein außenliegender Sonnenschutz, eine zentrale Gasheizung mit Heizkörpern in den Mietbereichen sowie eine teilweise Kühlung der Flächen.
Innenliegende Räume – wie beispielsweise WC-Anlagen und Teeküchen – sind mit einer mechanischen Be- und Entlüftung ausgestattet und gewährleisten so ein durchgehend angenehmes Raumklima.
Die Immobilie eignet sich ideal für technologieorientierte Unternehmen, die eine moderne Arbeitsumgebung mit optimaler Infrastruktur und vernetztem Umfeld suchen.
Die Büroimmobilie in der Curiestraße 2 befindet sich im etablierten STEP-Areal Stuttgart-Vaihingen und überzeugt durch eine hochwertige, moderne Ausstattung sowie eine repräsentative Architektur.
Der großzügige Eingangsbereich schafft einen einladenden ersten Eindruck für Mitarbeiter und Besucher. Zwei Personenaufzüge sorgen für einen barrierefreien Zugang zu sämtlichen Mietflächen.
Die Büroflächen sind funktional ausgestattet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zur technischen Ausstattung zählen ein außenliegender Sonnenschutz, eine zentrale Gasheizung mit Heizkörpern in den Mietbereichen sowie eine teilweise Kühlung der Flächen.
Innenliegende Räume – wie beispielsweise WC-Anlagen und Teeküchen – sind mit einer mechanischen Be- und Entlüftung ausgestattet und gewährleisten so ein durchgehend angenehmes Raumklima.
Die Immobilie eignet sich ideal für technologieorientierte Unternehmen, die eine moderne Arbeitsumgebung mit optimaler Infrastruktur und vernetztem Umfeld suchen.
Der großzügige Eingangsbereich schafft einen einladenden ersten Eindruck für Mitarbeiter und Besucher. Zwei Personenaufzüge sorgen für einen barrierefreien Zugang zu sämtlichen Mietflächen.
Die Büroflächen sind funktional ausgestattet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zur technischen Ausstattung zählen ein außenliegender Sonnenschutz, eine zentrale Gasheizung mit Heizkörpern in den Mietbereichen sowie eine teilweise Kühlung der Flächen.
Innenliegende Räume – wie beispielsweise WC-Anlagen und Teeküchen – sind mit einer mechanischen Be- und Entlüftung ausgestattet und gewährleisten so ein durchgehend angenehmes Raumklima.
Die Immobilie eignet sich ideal für technologieorientierte Unternehmen, die eine moderne Arbeitsumgebung mit optimaler Infrastruktur und vernetztem Umfeld suchen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mietpreis pro m²14,5 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei provisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)819,9 m²
-
Fläche teilbar ab819,9 m²
Ausstattung
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Curiestraße im STEP-Areal Stuttgart bietet eine moderne, professionell ausgestattete Büroumgebung in einem der bedeutendsten Technologieparks der Region. Die Makrolage überzeugt durch die hervorragende Anbindung an die A8, B27 sowie die...
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Curiestraße im STEP-Areal Stuttgart bietet eine moderne, professionell ausgestattete Büroumgebung in einem der bedeutendsten Technologieparks der Region. Die Makrolage überzeugt durch die hervorragende Anbindung an die A8, B27 sowie die S-Bahn-Station "Österfeld" mit direkter Verbindung zum Flughafen und zur Innenstadt. In der Mikrolage punktet der Standort mit seiner direkten Nachbarschaft zu innovativen Unternehmen, Instituten wie Fraunhofer und DLR sowie einer umfassenden Infrastruktur – von Gastronomie über Fitness bis hin zu medizinischer Versorgung. Ideale Voraussetzungen für zukunftsorientierte Unternehmen im technologiegetriebenen Umfeld.
Curiestraße im STEP-Areal Stuttgart bietet eine moderne, professionell ausgestattete Büroumgebung in einem der bedeutendsten Technologieparks der Region. Die Makrolage überzeugt durch die hervorragende Anbindung an die A8, B27 sowie die S-Bahn-Station "Österfeld" mit direkter Verbindung zum Flughafen und zur Innenstadt. In der Mikrolage punktet der Standort mit seiner direkten Nachbarschaft zu innovativen Unternehmen, Instituten wie Fraunhofer und DLR sowie einer umfassenden Infrastruktur – von Gastronomie über Fitness bis hin zu medizinischer Versorgung. Ideale Voraussetzungen für zukunftsorientierte Unternehmen im technologiegetriebenen Umfeld.
Stuttgart, Vaihingen Deutschland (70563)
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Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer,... mehr lesen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
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Ansprechpartner
Herr Raphael Jung
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
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70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
+49 711 252899-19
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
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0711-252899-10