immobilie1-ID: 32231187 | Anbieter-ID: HS 39
Urban, ruhig, außergewöhnlich – Wohnen mit Panorama und Charakter
2.950 €
Miete zzgl. NK
149 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Mit einem unvergleichlichen Blick über die Stadt, ruhig eingebettet in eine grüne Umgebung und gleichzeitig nahe am Zentrum, präsentiert sich diese Maisonette-Wohnung als ein Ort, der modernes Wohnen mit Behaglichkeit verbindet. Auf zwei Ebenen...
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Mit einem unvergleichlichen Blick über die Stadt, ruhig eingebettet in eine grüne Umgebung und gleichzeitig nahe am Zentrum, präsentiert sich diese Maisonette-Wohnung als ein Ort, der modernes Wohnen mit Behaglichkeit verbindet. Auf zwei Ebenen erleben Sie ein helles, großzügiges Zuhause, das durch hochwertige Materialien, klare Linien und eine durchdachte Architektur besticht.
Der Wohnbereich im unteren Geschoss ist lichtdurchflutet, mit Kaminofen und Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die eingebaute Nolte-Küche, einige Schritte den Gang hinunter, beeindruckt durch hochwertige Geräte und stimmungsvolle LED-Beleuchtung. Zwei weitere Zimmer, ein elegantes Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche und ein separates WC runden diese Ebene ab.
Die Galerie im Dachgeschoss ist mehr als ein zusätzlicher Wohnbereich: Mit offener Raumstruktur und sichtbaren Holzbalken entsteht hier eine kleine Welt für sich. Zwei Arbeitsplätze, ein mögliches Schlafzimmer oder sogar eine kleine Küchenzeile eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein stilvolles Bad mit Badewanne, offen durch eine großzügige Glaswand in den Raum integriert, schafft eine Atmosphäre wie in einem Boutique-Hotel.
Helligkeit, Weite und ein harmonisches Raumgefühl prägen das gesamte Ambiente. Dieses Zuhause bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe, Ruhe, Ausblick und ein Gefühl des Ankommens.
Hier ist die Liste zur Zusammensetzung der Miete:
Kaltmiete: 2.950 €
+ Ausstattung: 500 €
+ Nebenkosten: 95 €
+ Heizkosten: 120 €
+ Stellplatz: 50 €
= Gesamtmiete: 3.715 €
Einfach anrufen, Besichtigung vereinbaren – anschauen, verlieben, einziehen.
Der Wohnbereich im unteren Geschoss ist lichtdurchflutet, mit Kaminofen und Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die eingebaute Nolte-Küche, einige Schritte den Gang hinunter, beeindruckt durch hochwertige Geräte und stimmungsvolle LED-Beleuchtung. Zwei weitere Zimmer, ein elegantes Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche und ein separates WC runden diese Ebene ab.
Die Galerie im Dachgeschoss ist mehr als ein zusätzlicher Wohnbereich: Mit offener Raumstruktur und sichtbaren Holzbalken entsteht hier eine kleine Welt für sich. Zwei Arbeitsplätze, ein mögliches Schlafzimmer oder sogar eine kleine Küchenzeile eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein stilvolles Bad mit Badewanne, offen durch eine großzügige Glaswand in den Raum integriert, schafft eine Atmosphäre wie in einem Boutique-Hotel.
Helligkeit, Weite und ein harmonisches Raumgefühl prägen das gesamte Ambiente. Dieses Zuhause bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe, Ruhe, Ausblick und ein Gefühl des Ankommens.
Hier ist die Liste zur Zusammensetzung der Miete:
Kaltmiete: 2.950 €
+ Ausstattung: 500 €
+ Nebenkosten: 95 €
+ Heizkosten: 120 €
+ Stellplatz: 50 €
= Gesamtmiete: 3.715 €
Einfach anrufen, Besichtigung vereinbaren – anschauen, verlieben, einziehen.
Mit einem unvergleichlichen Blick über die Stadt, ruhig eingebettet in eine grüne Umgebung und gleichzeitig nahe am Zentrum, präsentiert sich diese Maisonette-Wohnung als ein Ort, der modernes Wohnen mit Behaglichkeit verbindet. Auf zwei Ebenen erleben Sie ein helles, großzügiges Zuhause, das durch hochwertige Materialien, klare Linien und eine durchdachte Architektur besticht.
Der Wohnbereich im unteren Geschoss ist lichtdurchflutet, mit Kaminofen und Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die eingebaute Nolte-Küche, einige Schritte den Gang hinunter, beeindruckt durch hochwertige Geräte und stimmungsvolle LED-Beleuchtung. Zwei weitere Zimmer, ein elegantes Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche und ein separates WC runden diese Ebene ab.
Die Galerie im Dachgeschoss ist mehr als ein zusätzlicher Wohnbereich: Mit offener Raumstruktur und sichtbaren Holzbalken entsteht hier eine kleine Welt für sich. Zwei Arbeitsplätze, ein mögliches Schlafzimmer oder sogar eine kleine Küchenzeile eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein stilvolles Bad mit Badewanne, offen durch eine großzügige Glaswand in den Raum integriert, schafft eine Atmosphäre wie in einem Boutique-Hotel.
Helligkeit, Weite und ein harmonisches Raumgefühl prägen das gesamte Ambiente. Dieses Zuhause bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe, Ruhe, Ausblick und ein Gefühl des Ankommens.
Hier ist die Liste zur Zusammensetzung der Miete:
Kaltmiete: 2.950 €
+ Ausstattung: 500 €
+ Nebenkosten: 95 €
+ Heizkosten: 120 €
+ Stellplatz: 50 €
= Gesamtmiete: 3.715 €
Einfach anrufen, Besichtigung vereinbaren – anschauen, verlieben, einziehen.
Der Wohnbereich im unteren Geschoss ist lichtdurchflutet, mit Kaminofen und Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die eingebaute Nolte-Küche, einige Schritte den Gang hinunter, beeindruckt durch hochwertige Geräte und stimmungsvolle LED-Beleuchtung. Zwei weitere Zimmer, ein elegantes Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche und ein separates WC runden diese Ebene ab.
Die Galerie im Dachgeschoss ist mehr als ein zusätzlicher Wohnbereich: Mit offener Raumstruktur und sichtbaren Holzbalken entsteht hier eine kleine Welt für sich. Zwei Arbeitsplätze, ein mögliches Schlafzimmer oder sogar eine kleine Küchenzeile eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein stilvolles Bad mit Badewanne, offen durch eine großzügige Glaswand in den Raum integriert, schafft eine Atmosphäre wie in einem Boutique-Hotel.
Helligkeit, Weite und ein harmonisches Raumgefühl prägen das gesamte Ambiente. Dieses Zuhause bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe, Ruhe, Ausblick und ein Gefühl des Ankommens.
Hier ist die Liste zur Zusammensetzung der Miete:
Kaltmiete: 2.950 €
+ Ausstattung: 500 €
+ Nebenkosten: 95 €
+ Heizkosten: 120 €
+ Stellplatz: 50 €
= Gesamtmiete: 3.715 €
Einfach anrufen, Besichtigung vereinbaren – anschauen, verlieben, einziehen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.715 €
-
Heizkosten120 €
-
Kautionshinweis8.850 €
-
Nebenkosten95 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1960
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)149 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenParkett, Fliesen
-
WG-geeignet
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf153,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis14.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+Lichtdurchflutete Räume
+Hochwertige Kernsanierung
+Moderne Architektur, offene Galerie, sichtbare Holzbalken
+Große Fenster, teils 4-fach verglast
+Elektrische Rollläden
+ Ruhige Halbhöhenlage zwischen Killesbergpark und Feuerbach
+Kaminofen
+ Großer... mehr lesen
+Hochwertige Kernsanierung
+Moderne Architektur, offene Galerie, sichtbare Holzbalken
+Große Fenster, teils 4-fach verglast
+Elektrische Rollläden
+ Ruhige Halbhöhenlage zwischen Killesbergpark und Feuerbach
+Kaminofen
+ Großer... mehr lesen
+Lichtdurchflutete Räume
+Hochwertige Kernsanierung
+Moderne Architektur, offene Galerie, sichtbare Holzbalken
+Große Fenster, teils 4-fach verglast
+Elektrische Rollläden
+ Ruhige Halbhöhenlage zwischen Killesbergpark und Feuerbach
+Kaminofen
+ Großer Südwest-Balkon
+ Exklusive Nolte-Küche
+ Bosch- und Liebherr-Geräte, teilweise App-steuerbar
+ LED-Ambientebeleuchtung in den Küchenschränken
+ Zwei moderne Tageslichtbäder
+ Walk-in-Dusche / Regendusche
+ Zusätzliches separates Gäste-WC
+ Moderne Planheizkörper von Viessmann/Buderus
+Intelligente Bosch-Thermostate
+ Offener Stellplatz mit Stromanschluss (E-Bike / Elektroauto)
+ Neue Heizung (2023)
+Hochwertige Kernsanierung
+Moderne Architektur, offene Galerie, sichtbare Holzbalken
+Große Fenster, teils 4-fach verglast
+Elektrische Rollläden
+ Ruhige Halbhöhenlage zwischen Killesbergpark und Feuerbach
+Kaminofen
+ Großer Südwest-Balkon
+ Exklusive Nolte-Küche
+ Bosch- und Liebherr-Geräte, teilweise App-steuerbar
+ LED-Ambientebeleuchtung in den Küchenschränken
+ Zwei moderne Tageslichtbäder
+ Walk-in-Dusche / Regendusche
+ Zusätzliches separates Gäste-WC
+ Moderne Planheizkörper von Viessmann/Buderus
+Intelligente Bosch-Thermostate
+ Offener Stellplatz mit Stromanschluss (E-Bike / Elektroauto)
+ Neue Heizung (2023)
+Lichtdurchflutete Räume
+Hochwertige Kernsanierung
+Moderne Architektur, offene Galerie, sichtbare Holzbalken
+Große Fenster, teils 4-fach verglast
+Elektrische Rollläden
+ Ruhige Halbhöhenlage zwischen Killesbergpark und Feuerbach
+Kaminofen
+ Großer Südwest-Balkon
+ Exklusive Nolte-Küche
+ Bosch- und Liebherr-Geräte, teilweise App-steuerbar
+ LED-Ambientebeleuchtung in den Küchenschränken
+ Zwei moderne Tageslichtbäder
+ Walk-in-Dusche / Regendusche
+ Zusätzliches separates Gäste-WC
+ Moderne Planheizkörper von Viessmann/Buderus
+Intelligente Bosch-Thermostate
+ Offener Stellplatz mit Stromanschluss (E-Bike / Elektroauto)
+ Neue Heizung (2023)
+Hochwertige Kernsanierung
+Moderne Architektur, offene Galerie, sichtbare Holzbalken
+Große Fenster, teils 4-fach verglast
+Elektrische Rollläden
+ Ruhige Halbhöhenlage zwischen Killesbergpark und Feuerbach
+Kaminofen
+ Großer Südwest-Balkon
+ Exklusive Nolte-Küche
+ Bosch- und Liebherr-Geräte, teilweise App-steuerbar
+ LED-Ambientebeleuchtung in den Küchenschränken
+ Zwei moderne Tageslichtbäder
+ Walk-in-Dusche / Regendusche
+ Zusätzliches separates Gäste-WC
+ Moderne Planheizkörper von Viessmann/Buderus
+Intelligente Bosch-Thermostate
+ Offener Stellplatz mit Stromanschluss (E-Bike / Elektroauto)
+ Neue Heizung (2023)
- Kamin
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der Killesberg verbindet urbanes Leben mit grüner Ruhe und zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Stuttgarts. In unmittelbarer Nähe liegen der idyllische Höhenpark, das Killesberger Freibad und das Waldgebiet im Feuerbachtal. Der perfekte Orte zum...
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Der Killesberg verbindet urbanes Leben mit grüner Ruhe und zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Stuttgarts. In unmittelbarer Nähe liegen der idyllische Höhenpark, das Killesberger Freibad und das Waldgebiet im Feuerbachtal. Der perfekte Orte zum Spazieren, Joggen oder Entspannen.
Der Höhenpark, Stuttgarts größter innerstädtischer Park, ist eine grüne Oase voller Blumen, Skulpturen, Wasseranlagen und weitläufiger Rasenflächen. Killesbergturm, Parkeisenbahn und gemütliche Cafés machen ihn zu einem beliebten Treffpunkt für Familien und Naturliebhaber. Mitten in der Stadt und doch weit weg vom Alltagstrubel.
Direkt darunter entfaltet das lebendige Feuerbach seinen eigenen Charme: Cafés, Bars, Restaurants und der renommierte Organix Bioladen sorgen für Vielfalt und Qualität.
Der Höhenpark, Stuttgarts größter innerstädtischer Park, ist eine grüne Oase voller Blumen, Skulpturen, Wasseranlagen und weitläufiger Rasenflächen. Killesbergturm, Parkeisenbahn und gemütliche Cafés machen ihn zu einem beliebten Treffpunkt für Familien und Naturliebhaber. Mitten in der Stadt und doch weit weg vom Alltagstrubel.
Direkt darunter entfaltet das lebendige Feuerbach seinen eigenen Charme: Cafés, Bars, Restaurants und der renommierte Organix Bioladen sorgen für Vielfalt und Qualität.
Der Killesberg verbindet urbanes Leben mit grüner Ruhe und zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Stuttgarts. In unmittelbarer Nähe liegen der idyllische Höhenpark, das Killesberger Freibad und das Waldgebiet im Feuerbachtal. Der perfekte Orte zum Spazieren, Joggen oder Entspannen.
Der Höhenpark, Stuttgarts größter innerstädtischer Park, ist eine grüne Oase voller Blumen, Skulpturen, Wasseranlagen und weitläufiger Rasenflächen. Killesbergturm, Parkeisenbahn und gemütliche Cafés machen ihn zu einem beliebten Treffpunkt für Familien und Naturliebhaber. Mitten in der Stadt und doch weit weg vom Alltagstrubel.
Direkt darunter entfaltet das lebendige Feuerbach seinen eigenen Charme: Cafés, Bars, Restaurants und der renommierte Organix Bioladen sorgen für Vielfalt und Qualität.
Der Höhenpark, Stuttgarts größter innerstädtischer Park, ist eine grüne Oase voller Blumen, Skulpturen, Wasseranlagen und weitläufiger Rasenflächen. Killesbergturm, Parkeisenbahn und gemütliche Cafés machen ihn zu einem beliebten Treffpunkt für Familien und Naturliebhaber. Mitten in der Stadt und doch weit weg vom Alltagstrubel.
Direkt darunter entfaltet das lebendige Feuerbach seinen eigenen Charme: Cafés, Bars, Restaurants und der renommierte Organix Bioladen sorgen für Vielfalt und Qualität.
Stuttgart Baden-Württemberg Deutschland (70469)
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Sonstiges
Haftungsausschluss: sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben...
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Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
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Kirchheimer Straße 52,
70619 Stuttgart
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