immobilie1-ID: 31995895 | Anbieter-ID: IR7627
L52 – Moderne Büroflächen direkt am Pragsattel
Auf Anfrage
Preis
226 m²
Büro-/Praxisfläche
Mit dem projektierten Büroneubau in Stuttgart-Feuerbach entsteht ein exklusives sowie prägnantes Gebäude mit einer hochwertigen und ansprechenden Architektur. Die einzigartige Fassadengestaltung mit hohem Wiedererkennungswert ist mit großzügig...
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Mit dem projektierten Büroneubau in Stuttgart-Feuerbach entsteht ein exklusives sowie prägnantes Gebäude mit einer hochwertigen und ansprechenden Architektur. Die einzigartige Fassadengestaltung mit hohem Wiedererkennungswert ist mit großzügig dimensionierten Fensterelementen versehen, die viel Lichteinfall ermöglichen. Die Flächen werden mit Heiz- und Kühlsegeln ausgestattet. Abgedunkelt werden die Räume durch einen elektrisch steuerbaren, außenliegenden Sonnenschutz. Flexibel gestaltbare sowie effiziente Grundrisse ermöglichen die Umsetzung von verschiedensten Raumkonzepten und innovativen Arbeitswelten auf jeder Ebene. In der hauseigenen Tiefgarage können 48 Stellplätze angemietet werden und die Etagen lassen sich zudem bequem per Personenaufzug erreichen.
Mit dem projektierten Büroneubau in Stuttgart-Feuerbach entsteht ein exklusives sowie prägnantes Gebäude mit einer hochwertigen und ansprechenden Architektur. Die einzigartige Fassadengestaltung mit hohem Wiedererkennungswert ist mit großzügig dimensionierten Fensterelementen versehen, die viel Lichteinfall ermöglichen. Die Flächen werden mit Heiz- und Kühlsegeln ausgestattet. Abgedunkelt werden die Räume durch einen elektrisch steuerbaren, außenliegenden Sonnenschutz. Flexibel gestaltbare sowie effiziente Grundrisse ermöglichen die Umsetzung von verschiedensten Raumkonzepten und innovativen Arbeitswelten auf jeder Ebene. In der hauseigenen Tiefgarage können 48 Stellplätze angemietet werden und die Etagen lassen sich zudem bequem per Personenaufzug erreichen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei provisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2022
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Anzahl Parkflächen48
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Büro-/Praxisfläche (ca.)226 m²
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Fläche teilbar ab226 m²
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Anzahl Stellplätze48
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Garage/StellplatzTiefgarage
Ausstattung
- Personenaufzug
- Parkoption
Lage
Feuerbach ist ein Stadtbezirk im Norden der Landeshauptstadt ungefähr 5 Kilometer vom Stuttgarter Zentrum entfernt. Mit zahlreichen, in unmittelbarer Nähe befindlichen Anbindungen an die Bundesstraßen B10, B27 sowie an die B295, als auch an die...
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Feuerbach ist ein Stadtbezirk im Norden der Landeshauptstadt ungefähr 5 Kilometer vom Stuttgarter Zentrum entfernt. Mit zahlreichen, in unmittelbarer Nähe befindlichen Anbindungen an die Bundesstraßen B10, B27 sowie an die B295, als auch an die Autobahn A81, ist Feuerbach optimal vernetzt. Eine optimale ÖPNV Anbindung ist durch die U-Bahn und Bushaltestellen gewährleistet. Der S-Bahnhof "Feuerbach" ist nur wenige Minuten entfernt.
Feuerbach ist ein Stadtbezirk im Norden der Landeshauptstadt ungefähr 5 Kilometer vom Stuttgarter Zentrum entfernt. Mit zahlreichen, in unmittelbarer Nähe befindlichen Anbindungen an die Bundesstraßen B10, B27 sowie an die B295, als auch an die Autobahn A81, ist Feuerbach optimal vernetzt. Eine optimale ÖPNV Anbindung ist durch die U-Bahn und Bushaltestellen gewährleistet. Der S-Bahnhof "Feuerbach" ist nur wenige Minuten entfernt.
Stuttgart, Feuerbach Deutschland (70469)
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Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer,... mehr lesen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19%.
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19%.
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
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Ansprechpartner
Herr Sven Gruber
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
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Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
+49 711 252899-12
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
0711-252899-10