immobilie1-ID: 31996819 | Anbieter-ID: IR287/G1/E6/Eh1
Bürofläche in attraktiver Lage
3.220 €
Miete zzgl. NK
279,25 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 7-geschossige Bürogebäude mit seiner farblich markanten Fassadengestaltung fügt sich optimal in die Umgebung ein. Die Kombination von leichter Lamellenstruktur und dichter Fassade erzeugt eine stimmige Außenwirkung. Die Gebäudestruktur ermöglicht...
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Das 7-geschossige Bürogebäude mit seiner farblich markanten Fassadengestaltung fügt sich optimal in die Umgebung ein. Die Kombination von leichter Lamellenstruktur und dichter Fassade erzeugt eine stimmige Außenwirkung. Die Gebäudestruktur ermöglicht eine funktionale sowie flexible Raumaufteilung, abhängig von den Nutzeranforderungen. Somit sind Open-Space-Lösungen wie auch günstig geschnittene Einzelbüros realisierbar. Die Büroräume sind alle nach außen orientiert und profitieren somit von der großflächigen Verglasung. Zudem verfügen die Flächen über hochwertige technische und bauliche Ausstattung, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.
Sonstiges:
- 3 Stellplätze
Sonstiges:
- 3 Stellplätze
Das 7-geschossige Bürogebäude mit seiner farblich markanten Fassadengestaltung fügt sich optimal in die Umgebung ein. Die Kombination von leichter Lamellenstruktur und dichter Fassade erzeugt eine stimmige Außenwirkung. Die Gebäudestruktur ermöglicht eine funktionale sowie flexible Raumaufteilung, abhängig von den Nutzeranforderungen. Somit sind Open-Space-Lösungen wie auch günstig geschnittene Einzelbüros realisierbar. Die Büroräume sind alle nach außen orientiert und profitieren somit von der großflächigen Verglasung. Zudem verfügen die Flächen über hochwertige technische und bauliche Ausstattung, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.
Sonstiges:
- 3 Stellplätze
Sonstiges:
- 3 Stellplätze
Kosten
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Miete zzgl. NK3.220 €
-
Nebenkosten2,8 €
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Mietpreis pro m²13 €
-
Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei provisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
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Büro-/Praxisfläche (ca.)279,25 m²
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Fläche teilbar ab279,25 m²
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Anzahl Etagen7
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme155,8
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Ernergiekennwert Wärme53,8
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
Ausstattung
ab 3.500 qm und 10 MV - 8,5 EUR/qm + 120 EUR/qm BKZ, + 2 Monate mietfrei
3. OG - 6. OG gerne komplett vermieten
1. OG u. 2. OG 11,75 EUR/qm bei 5 MV für kleine Fläche
2,5 - 2,8 EUR/qm Nebenkosten
Vermietungsstand Ca. 92 % der gesamtmietfläche
Baujahr/Fe... mehr lesen
3. OG - 6. OG gerne komplett vermieten
1. OG u. 2. OG 11,75 EUR/qm bei 5 MV für kleine Fläche
2,5 - 2,8 EUR/qm Nebenkosten
Vermietungsstand Ca. 92 % der gesamtmietfläche
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ab 3.500 qm und 10 MV - 8,5 EUR/qm + 120 EUR/qm BKZ, + 2 Monate mietfrei
3. OG - 6. OG gerne komplett vermieten
1. OG u. 2. OG 11,75 EUR/qm bei 5 MV für kleine Fläche
2,5 - 2,8 EUR/qm Nebenkosten
Vermietungsstand Ca. 92 % der gesamtmietfläche
Baujahr/Fertigstellung 1998
Grundstücksfläche Ca. 4.203 qm
Mietfläche Ca. 7.328 qm (davon ca. 6.495 qm Bürofläche und ca. 833 qm Keller/Lager/Archiv und sonstige nebenflächen)
Stellplätze Ca. 127
- funktionale und flexible Raumaufteilung möglich
- lichtdurchflutete Räume
- hochwertige technische Ausstattung
- Personenaufzüge
- repräsentatives Foyer
- IT-Verkabelung über Brüstungskanäle
3. OG - 6. OG gerne komplett vermieten
1. OG u. 2. OG 11,75 EUR/qm bei 5 MV für kleine Fläche
2,5 - 2,8 EUR/qm Nebenkosten
Vermietungsstand Ca. 92 % der gesamtmietfläche
Baujahr/Fertigstellung 1998
Grundstücksfläche Ca. 4.203 qm
Mietfläche Ca. 7.328 qm (davon ca. 6.495 qm Bürofläche und ca. 833 qm Keller/Lager/Archiv und sonstige nebenflächen)
Stellplätze Ca. 127
- funktionale und flexible Raumaufteilung möglich
- lichtdurchflutete Räume
- hochwertige technische Ausstattung
- Personenaufzüge
- repräsentatives Foyer
- IT-Verkabelung über Brüstungskanäle
ab 3.500 qm und 10 MV - 8,5 EUR/qm + 120 EUR/qm BKZ, + 2 Monate mietfrei
3. OG - 6. OG gerne komplett vermieten
1. OG u. 2. OG 11,75 EUR/qm bei 5 MV für kleine Fläche
2,5 - 2,8 EUR/qm Nebenkosten
Vermietungsstand Ca. 92 % der gesamtmietfläche
Baujahr/Fertigstellung 1998
Grundstücksfläche Ca. 4.203 qm
Mietfläche Ca. 7.328 qm (davon ca. 6.495 qm Bürofläche und ca. 833 qm Keller/Lager/Archiv und sonstige nebenflächen)
Stellplätze Ca. 127
- funktionale und flexible Raumaufteilung möglich
- lichtdurchflutete Räume
- hochwertige technische Ausstattung
- Personenaufzüge
- repräsentatives Foyer
- IT-Verkabelung über Brüstungskanäle
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2,5 - 2,8 EUR/qm Nebenkosten
Vermietungsstand Ca. 92 % der gesamtmietfläche
Baujahr/Fertigstellung 1998
Grundstücksfläche Ca. 4.203 qm
Mietfläche Ca. 7.328 qm (davon ca. 6.495 qm Bürofläche und ca. 833 qm Keller/Lager/Archiv und sonstige nebenflächen)
Stellplätze Ca. 127
- funktionale und flexible Raumaufteilung möglich
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- Personenaufzüge
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Lage
Der Bürostandort Weilimpark (Gewerbegebiet Weilimdorf) liegt im Nordwesten von Stuttgart neben anziehenden Naherholungsgebieten. Mit der direkten Nähe zur S-Bahn-Haltestelle "Weilimdorf" besticht der Standort durch eine ausgezeichnete Anbindung an...
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Der Bürostandort Weilimpark (Gewerbegebiet Weilimdorf) liegt im Nordwesten von Stuttgart neben anziehenden Naherholungsgebieten. Mit der direkten Nähe zur S-Bahn-Haltestelle "Weilimdorf" besticht der Standort durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Somit ist der Hauptbahnhof der Landeshauptstadt mit der S-Bahnlinie S 6 innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Zudem ist der Standort ideal über die Bundestraßen B 10 und B 295 sowie über den direkten Anschluss an die Autobahnen zu erreichen. Die internationale Anbindung ist durch die Nähe zum Stuttgarter Flughafen gewährleistet, der in nur 30 Minuten zu erreichen ist.
Der Bürostandort Weilimpark (Gewerbegebiet Weilimdorf) liegt im Nordwesten von Stuttgart neben anziehenden Naherholungsgebieten. Mit der direkten Nähe zur S-Bahn-Haltestelle "Weilimdorf" besticht der Standort durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Somit ist der Hauptbahnhof der Landeshauptstadt mit der S-Bahnlinie S 6 innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Zudem ist der Standort ideal über die Bundestraßen B 10 und B 295 sowie über den direkten Anschluss an die Autobahnen zu erreichen. Die internationale Anbindung ist durch die Nähe zum Stuttgarter Flughafen gewährleistet, der in nur 30 Minuten zu erreichen ist.
Stuttgart, Weilimdorf Deutschland (70449)
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Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer,... mehr lesen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
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Ansprechpartner
Herr Sven Gruber
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
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70182 Stuttgart
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+49 711 252899-12
Immoraum GmbH
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0711-252899-10