immobilie1-ID: 32275721 | Anbieter-ID: 724712
Wohnen mit Weitblick – großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage in Stammheim
365.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung. Aktuell werden Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt. Sobald diese abgeschlossen sind, erhalten wir einen aktualisierten Energieausweis.
Beim Betreten der Wohnung spürt... mehr lesen
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Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung. Aktuell werden Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt. Sobald diese abgeschlossen sind, erhalten wir einen aktualisierten Energieausweis.
Beim Betreten der Wohnung spürt man sofort die angenehme Offenheit und die harmonische Raumwirkung, die sich durch den gesamten Grundriss zieht. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit seiner offenen Küche bildet das Herzstück des Zuhauses. Hier entstehen gemeinsame Kochmomente, gemütliche Abende und fröhliche Familientreffen – stets begleitet von viel natürlichem Licht, das durch die großen Fensterflächen einfällt.
Zwei Balkone, die direkt an den Wohn- und Essbereich anschließen, erweitern diesen Lebensraum auf besondere Weise und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen. Beide bieten einen wunderbaren Rückzugsort und lassen sich zu jeder Tageszeit vielseitig nutzen: zum Frühstücken in der Morgensonne, für entspannten Kaffee am Nachmittag oder für ruhige Momente mit Blick ins Freie.
Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, während das ideal geschnittene Kinderzimmer einen liebevollen Ort zum Spielen, Lernen und Träumen schafft – ebenso flexibel nutzbar als Arbeits- oder Gästezimmer. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der unverbaute Blick ins angrenzende Naturschutzgebiet, den Sie von beiden Balkonen aus genießen können – ein seltener Mehrwert, der Wohnen und Natur harmonisch verbindet.
Abgerundet wird das Wohnangebot durch eine eigene Garage, die wertvollen Komfort und Sicherheit bietet, sowie einen großzügigen Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Beim Betreten der Wohnung spürt man sofort die angenehme Offenheit und die harmonische Raumwirkung, die sich durch den gesamten Grundriss zieht. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit seiner offenen Küche bildet das Herzstück des Zuhauses. Hier entstehen gemeinsame Kochmomente, gemütliche Abende und fröhliche Familientreffen – stets begleitet von viel natürlichem Licht, das durch die großen Fensterflächen einfällt.
Zwei Balkone, die direkt an den Wohn- und Essbereich anschließen, erweitern diesen Lebensraum auf besondere Weise und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen. Beide bieten einen wunderbaren Rückzugsort und lassen sich zu jeder Tageszeit vielseitig nutzen: zum Frühstücken in der Morgensonne, für entspannten Kaffee am Nachmittag oder für ruhige Momente mit Blick ins Freie.
Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, während das ideal geschnittene Kinderzimmer einen liebevollen Ort zum Spielen, Lernen und Träumen schafft – ebenso flexibel nutzbar als Arbeits- oder Gästezimmer. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der unverbaute Blick ins angrenzende Naturschutzgebiet, den Sie von beiden Balkonen aus genießen können – ein seltener Mehrwert, der Wohnen und Natur harmonisch verbindet.
Abgerundet wird das Wohnangebot durch eine eigene Garage, die wertvollen Komfort und Sicherheit bietet, sowie einen großzügigen Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung. Aktuell werden Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt. Sobald diese abgeschlossen sind, erhalten wir einen aktualisierten Energieausweis.
Beim Betreten der Wohnung spürt man sofort die angenehme Offenheit und die harmonische Raumwirkung, die sich durch den gesamten Grundriss zieht. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit seiner offenen Küche bildet das Herzstück des Zuhauses. Hier entstehen gemeinsame Kochmomente, gemütliche Abende und fröhliche Familientreffen – stets begleitet von viel natürlichem Licht, das durch die großen Fensterflächen einfällt.
Zwei Balkone, die direkt an den Wohn- und Essbereich anschließen, erweitern diesen Lebensraum auf besondere Weise und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen. Beide bieten einen wunderbaren Rückzugsort und lassen sich zu jeder Tageszeit vielseitig nutzen: zum Frühstücken in der Morgensonne, für entspannten Kaffee am Nachmittag oder für ruhige Momente mit Blick ins Freie.
Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, während das ideal geschnittene Kinderzimmer einen liebevollen Ort zum Spielen, Lernen und Träumen schafft – ebenso flexibel nutzbar als Arbeits- oder Gästezimmer. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der unverbaute Blick ins angrenzende Naturschutzgebiet, den Sie von beiden Balkonen aus genießen können – ein seltener Mehrwert, der Wohnen und Natur harmonisch verbindet.
Abgerundet wird das Wohnangebot durch eine eigene Garage, die wertvollen Komfort und Sicherheit bietet, sowie einen großzügigen Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Beim Betreten der Wohnung spürt man sofort die angenehme Offenheit und die harmonische Raumwirkung, die sich durch den gesamten Grundriss zieht. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit seiner offenen Küche bildet das Herzstück des Zuhauses. Hier entstehen gemeinsame Kochmomente, gemütliche Abende und fröhliche Familientreffen – stets begleitet von viel natürlichem Licht, das durch die großen Fensterflächen einfällt.
Zwei Balkone, die direkt an den Wohn- und Essbereich anschließen, erweitern diesen Lebensraum auf besondere Weise und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen. Beide bieten einen wunderbaren Rückzugsort und lassen sich zu jeder Tageszeit vielseitig nutzen: zum Frühstücken in der Morgensonne, für entspannten Kaffee am Nachmittag oder für ruhige Momente mit Blick ins Freie.
Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, während das ideal geschnittene Kinderzimmer einen liebevollen Ort zum Spielen, Lernen und Träumen schafft – ebenso flexibel nutzbar als Arbeits- oder Gästezimmer. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der unverbaute Blick ins angrenzende Naturschutzgebiet, den Sie von beiden Balkonen aus genießen können – ein seltener Mehrwert, der Wohnen und Natur harmonisch verbindet.
Abgerundet wird das Wohnangebot durch eine eigene Garage, die wertvollen Komfort und Sicherheit bietet, sowie einen großzügigen Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Kosten
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Kaufpreis365.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1985
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Zimmer3,5
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)83 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltbei_besichtigung
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich im Fliegenweg – einer angenehm ruhigen, gewachsenen Wohnstraße im Herzen von Stuttgart-Stammheim. Der Stadtteil ist überschaubar, grün, familienfreundlich und mit einer hervorragenden Infrastruktur, die kurze Wege im Alltag...
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Die Wohnung befindet sich im Fliegenweg – einer angenehm ruhigen, gewachsenen Wohnstraße im Herzen von Stuttgart-Stammheim. Der Stadtteil ist überschaubar, grün, familienfreundlich und mit einer hervorragenden Infrastruktur, die kurze Wege im Alltag ermöglicht.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie alle wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Auch Familien profitieren hier besonders von dem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet: Die U15 bringt Sie direkt in die Stuttgarter Innenstadt, zur Universität oder auf die Filderebene. Gleichzeitig erreicht man über die nahegelegenen Bundesstraßen schnell die A81, die B10 sowie die umliegenden Gewerbegebiete – ideal für Pendler.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür: Weitläufige Felder, Spazierwege und der bekannte Stammheimer Schlossgarten laden zu Sport, Natur und entspannten Momenten im Grünen ein. Trotz der naturnahen Umgebung ist das urbane Leben nie weit entfernt.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie alle wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Auch Familien profitieren hier besonders von dem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet: Die U15 bringt Sie direkt in die Stuttgarter Innenstadt, zur Universität oder auf die Filderebene. Gleichzeitig erreicht man über die nahegelegenen Bundesstraßen schnell die A81, die B10 sowie die umliegenden Gewerbegebiete – ideal für Pendler.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür: Weitläufige Felder, Spazierwege und der bekannte Stammheimer Schlossgarten laden zu Sport, Natur und entspannten Momenten im Grünen ein. Trotz der naturnahen Umgebung ist das urbane Leben nie weit entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Fliegenweg – einer angenehm ruhigen, gewachsenen Wohnstraße im Herzen von Stuttgart-Stammheim. Der Stadtteil ist überschaubar, grün, familienfreundlich und mit einer hervorragenden Infrastruktur, die kurze Wege im Alltag ermöglicht.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie alle wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Auch Familien profitieren hier besonders von dem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet: Die U15 bringt Sie direkt in die Stuttgarter Innenstadt, zur Universität oder auf die Filderebene. Gleichzeitig erreicht man über die nahegelegenen Bundesstraßen schnell die A81, die B10 sowie die umliegenden Gewerbegebiete – ideal für Pendler.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür: Weitläufige Felder, Spazierwege und der bekannte Stammheimer Schlossgarten laden zu Sport, Natur und entspannten Momenten im Grünen ein. Trotz der naturnahen Umgebung ist das urbane Leben nie weit entfernt.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie alle wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Auch Familien profitieren hier besonders von dem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet: Die U15 bringt Sie direkt in die Stuttgarter Innenstadt, zur Universität oder auf die Filderebene. Gleichzeitig erreicht man über die nahegelegenen Bundesstraßen schnell die A81, die B10 sowie die umliegenden Gewerbegebiete – ideal für Pendler.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür: Weitläufige Felder, Spazierwege und der bekannte Stammheimer Schlossgarten laden zu Sport, Natur und entspannten Momenten im Grünen ein. Trotz der naturnahen Umgebung ist das urbane Leben nie weit entfernt.
Stuttgart Deutschland (70439)
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