immobilie1-ID: 32381285 | Anbieter-ID: 5147
Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
195.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese investitionsattraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Substanz, Charakter und Entwicklungspotenzial zu schätzen wissen. Die Immobilie überzeugt mit einer soliden Bauweise und einer strukturierten, zeittypischen...
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Diese investitionsattraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Substanz, Charakter und Entwicklungspotenzial zu schätzen wissen. Die Immobilie überzeugt mit einer soliden Bauweise und einer strukturierten, zeittypischen Raumaufteilung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Wohnung ist unvermietet und damit sofort verfügbar – ein klarer Vorteil sowohl für Eigennutzer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten, als auch für Kapitalanleger mit Blick auf Wertsteigerung. Der aktuell renovierungsbedürftige Zustand spiegelt sich im attraktiven Kaufpreis wider und bietet gleichzeitig die Chance, durch eine Modernisierung nachhaltige Mehrwerte zu schaffen.
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit einer guten Bausubstanz und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die einfache, funktionale Ausstattung der Wohnung bildet eine ideale Grundlage für individuelle Wohnkonzepte – vom stilvollen Altbauambiente bis zur zeitgemäßen Neuinterpretation.
Die gewachsene Wohnlage zeichnet sich durch eine etablierte Infrastruktur und kurze Wege aus. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für Alltagstauglichkeit und machen die Wohnung gleichermaßen interessant für Eigennutzer wie für zukünftige Mieter.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit langfristiger Perspektive, die das Potenzial eines Altbaus erkennen und bereit sind, durch gezielte Investitionen ein echtes Schmuckstück zu schaffen. Ein Angebot mit Substanz, Perspektive und attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis.
Für weitere Details einfach das Exposé anfordern - ich freue mich auf Sie!
Die Wohnung ist unvermietet und damit sofort verfügbar – ein klarer Vorteil sowohl für Eigennutzer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten, als auch für Kapitalanleger mit Blick auf Wertsteigerung. Der aktuell renovierungsbedürftige Zustand spiegelt sich im attraktiven Kaufpreis wider und bietet gleichzeitig die Chance, durch eine Modernisierung nachhaltige Mehrwerte zu schaffen.
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit einer guten Bausubstanz und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die einfache, funktionale Ausstattung der Wohnung bildet eine ideale Grundlage für individuelle Wohnkonzepte – vom stilvollen Altbauambiente bis zur zeitgemäßen Neuinterpretation.
Die gewachsene Wohnlage zeichnet sich durch eine etablierte Infrastruktur und kurze Wege aus. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für Alltagstauglichkeit und machen die Wohnung gleichermaßen interessant für Eigennutzer wie für zukünftige Mieter.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit langfristiger Perspektive, die das Potenzial eines Altbaus erkennen und bereit sind, durch gezielte Investitionen ein echtes Schmuckstück zu schaffen. Ein Angebot mit Substanz, Perspektive und attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis.
Für weitere Details einfach das Exposé anfordern - ich freue mich auf Sie!
Diese investitionsattraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Substanz, Charakter und Entwicklungspotenzial zu schätzen wissen. Die Immobilie überzeugt mit einer soliden Bauweise und einer strukturierten, zeittypischen Raumaufteilung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Wohnung ist unvermietet und damit sofort verfügbar – ein klarer Vorteil sowohl für Eigennutzer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten, als auch für Kapitalanleger mit Blick auf Wertsteigerung. Der aktuell renovierungsbedürftige Zustand spiegelt sich im attraktiven Kaufpreis wider und bietet gleichzeitig die Chance, durch eine Modernisierung nachhaltige Mehrwerte zu schaffen.
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit einer guten Bausubstanz und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die einfache, funktionale Ausstattung der Wohnung bildet eine ideale Grundlage für individuelle Wohnkonzepte – vom stilvollen Altbauambiente bis zur zeitgemäßen Neuinterpretation.
Die gewachsene Wohnlage zeichnet sich durch eine etablierte Infrastruktur und kurze Wege aus. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für Alltagstauglichkeit und machen die Wohnung gleichermaßen interessant für Eigennutzer wie für zukünftige Mieter.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit langfristiger Perspektive, die das Potenzial eines Altbaus erkennen und bereit sind, durch gezielte Investitionen ein echtes Schmuckstück zu schaffen. Ein Angebot mit Substanz, Perspektive und attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis.
Für weitere Details einfach das Exposé anfordern - ich freue mich auf Sie!
Die Wohnung ist unvermietet und damit sofort verfügbar – ein klarer Vorteil sowohl für Eigennutzer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten, als auch für Kapitalanleger mit Blick auf Wertsteigerung. Der aktuell renovierungsbedürftige Zustand spiegelt sich im attraktiven Kaufpreis wider und bietet gleichzeitig die Chance, durch eine Modernisierung nachhaltige Mehrwerte zu schaffen.
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit einer guten Bausubstanz und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die einfache, funktionale Ausstattung der Wohnung bildet eine ideale Grundlage für individuelle Wohnkonzepte – vom stilvollen Altbauambiente bis zur zeitgemäßen Neuinterpretation.
Die gewachsene Wohnlage zeichnet sich durch eine etablierte Infrastruktur und kurze Wege aus. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für Alltagstauglichkeit und machen die Wohnung gleichermaßen interessant für Eigennutzer wie für zukünftige Mieter.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit langfristiger Perspektive, die das Potenzial eines Altbaus erkennen und bereit sind, durch gezielte Investitionen ein echtes Schmuckstück zu schaffen. Ein Angebot mit Substanz, Perspektive und attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis.
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Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1955
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)60 m²
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Gesamtfläche (ca.)60 m²
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
Lage
Stuttgart-Stammheim ist der nördlichste Bezirk der Landeshauptstadt und liegt zwischen Zuffenhausen und Kornwestheim. Die herrschaftlichen Villenviertel erzählen von der traditionsreichen Vergangenheit des Ortes, die facettenreichen Wohn- und...
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Stuttgart-Stammheim ist der nördlichste Bezirk der Landeshauptstadt und liegt zwischen Zuffenhausen und Kornwestheim. Die herrschaftlichen Villenviertel erzählen von der traditionsreichen Vergangenheit des Ortes, die facettenreichen Wohn- und Neubaugebiete sorgen für familiäres Flair.
Beim Bummeln durch den Ortskern erledigen Sie Ihre Einkäufe, besuchen den Wochenmarkt am Kirchplatz oder beobachten das bunte Treiben von einem der kleinen Cafés und Bistros aus.
Nach Feierabend powern Sie sich im Fitnessstudio oder in einem der Sportvereine wie dem TV Stammheim aus. Ihre Freunde treffen Sie im nahegelegenen Stadtzentrum oder für einen sportlichen Abend im Fun-Sport-Zentrum Emerholz.
Am Wochenende lassen Sie sich bei einem Besuch im Porsche-Museum in Zuffenhausen inspirieren und lernen Ihre Umgebung noch besser kennen. Für Action sorgt ein Ausflug in den Waldklettergarten. Die nähere Umgebung erkunden Sie bei einer Wanderung durch das Feuerbachtal oder über den Greutterwald.
Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namenhaften Unternehmen direkt in der Landeshauptstadt oder dem Ludwigsburger Raum – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit den naheliegenden öffentlichen Verkehrsmitteln. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81, der B27 oder der B10.
Beim Bummeln durch den Ortskern erledigen Sie Ihre Einkäufe, besuchen den Wochenmarkt am Kirchplatz oder beobachten das bunte Treiben von einem der kleinen Cafés und Bistros aus.
Nach Feierabend powern Sie sich im Fitnessstudio oder in einem der Sportvereine wie dem TV Stammheim aus. Ihre Freunde treffen Sie im nahegelegenen Stadtzentrum oder für einen sportlichen Abend im Fun-Sport-Zentrum Emerholz.
Am Wochenende lassen Sie sich bei einem Besuch im Porsche-Museum in Zuffenhausen inspirieren und lernen Ihre Umgebung noch besser kennen. Für Action sorgt ein Ausflug in den Waldklettergarten. Die nähere Umgebung erkunden Sie bei einer Wanderung durch das Feuerbachtal oder über den Greutterwald.
Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namenhaften Unternehmen direkt in der Landeshauptstadt oder dem Ludwigsburger Raum – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit den naheliegenden öffentlichen Verkehrsmitteln. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81, der B27 oder der B10.
Stuttgart-Stammheim ist der nördlichste Bezirk der Landeshauptstadt und liegt zwischen Zuffenhausen und Kornwestheim. Die herrschaftlichen Villenviertel erzählen von der traditionsreichen Vergangenheit des Ortes, die facettenreichen Wohn- und Neubaugebiete sorgen für familiäres Flair.
Beim Bummeln durch den Ortskern erledigen Sie Ihre Einkäufe, besuchen den Wochenmarkt am Kirchplatz oder beobachten das bunte Treiben von einem der kleinen Cafés und Bistros aus.
Nach Feierabend powern Sie sich im Fitnessstudio oder in einem der Sportvereine wie dem TV Stammheim aus. Ihre Freunde treffen Sie im nahegelegenen Stadtzentrum oder für einen sportlichen Abend im Fun-Sport-Zentrum Emerholz.
Am Wochenende lassen Sie sich bei einem Besuch im Porsche-Museum in Zuffenhausen inspirieren und lernen Ihre Umgebung noch besser kennen. Für Action sorgt ein Ausflug in den Waldklettergarten. Die nähere Umgebung erkunden Sie bei einer Wanderung durch das Feuerbachtal oder über den Greutterwald.
Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namenhaften Unternehmen direkt in der Landeshauptstadt oder dem Ludwigsburger Raum – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit den naheliegenden öffentlichen Verkehrsmitteln. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81, der B27 oder der B10.
Beim Bummeln durch den Ortskern erledigen Sie Ihre Einkäufe, besuchen den Wochenmarkt am Kirchplatz oder beobachten das bunte Treiben von einem der kleinen Cafés und Bistros aus.
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Stuttgart Stammheim (Stadtbezirk) Deutschland (70439)
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Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben.
WICHTIG – Bitte beachten Sie:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben.
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71638 Ludwigsburg
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