immobilie1-ID: 31824827 | Anbieter-ID: I-030EM1-W-030EM1
Exklusiver Neubau - schlüsselfertig, inkl. Keller, Küche & PV-Anlage in Bestlage von Stammheim
1.003.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
238 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Stammheim entsteht diese moderne Doppelhaushälfte, die mit architektonischer Klarheit, hochwertigen Materialien und durchdachter Raumplanung überzeugt. Der schlüsselfertige Bau wird von der...
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In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Stammheim entsteht diese moderne Doppelhaushälfte, die mit architektonischer Klarheit, hochwertigen Materialien und durchdachter Raumplanung überzeugt. Der schlüsselfertige Bau wird von der renommierten Firma Rensch-Haus ausgeführt, einem Premiumhersteller – inklusive einer eleganten, hochwertigen Einbauküche. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² und einem voll unterkellerten Untergeschoss (Grundfläche im Keller ca. 58 m²) bietet das Haus großzügigen Raum für individuelles Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienmittelpunkt, Rückzugsort für Homeoffice oder stilvoller Raum für Gäste – die Aufteilung lässt sich an Ihre persönlichen Anforderungen anpassen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Große, bodentiefe Fenster schaffen ein helles und einladendes Ambiente mit Blick in den Garten. Das Raumkonzept steht für modernes, kommunikatives Wohnen mit hohem Qualitätsanspruch.
Das erste Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer rundet die Etage ab. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer mit jeweils angrenzenden Abstellräumen zur Verfügung – vielseitig nutzbar als Kinderzimmer, Atelier oder ruhiger Arbeitsbereich.
Eine Garage mit 3 x 6 m ist ebenfalls vorhanden.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über Engel & Völkers, das Haus selbst ist ein Neubauprojekt der Firma Rensch-Haus. Der Kaufpreis in Höhe von 1.003.000 € versteht sich zzgl. Baunebenkosten.
Diese Immobilie vereint anspruchsvolle Architektur, energieeffiziente Bauweise und ein hohes Maß an Individualisierbarkeit – in bevorzugter Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung. Das Haus kann individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse geplant werden.
Die Unterlagen, Grundrisse und Visualisierungen wurden uns von der Firma Rensch, der Stadt Stuttgart und/oder den Eigentümern zur Verfügung gestellt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Große, bodentiefe Fenster schaffen ein helles und einladendes Ambiente mit Blick in den Garten. Das Raumkonzept steht für modernes, kommunikatives Wohnen mit hohem Qualitätsanspruch.
Das erste Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer rundet die Etage ab. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer mit jeweils angrenzenden Abstellräumen zur Verfügung – vielseitig nutzbar als Kinderzimmer, Atelier oder ruhiger Arbeitsbereich.
Eine Garage mit 3 x 6 m ist ebenfalls vorhanden.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über Engel & Völkers, das Haus selbst ist ein Neubauprojekt der Firma Rensch-Haus. Der Kaufpreis in Höhe von 1.003.000 € versteht sich zzgl. Baunebenkosten.
Diese Immobilie vereint anspruchsvolle Architektur, energieeffiziente Bauweise und ein hohes Maß an Individualisierbarkeit – in bevorzugter Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung. Das Haus kann individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse geplant werden.
Die Unterlagen, Grundrisse und Visualisierungen wurden uns von der Firma Rensch, der Stadt Stuttgart und/oder den Eigentümern zur Verfügung gestellt.
In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Stammheim entsteht diese moderne Doppelhaushälfte, die mit architektonischer Klarheit, hochwertigen Materialien und durchdachter Raumplanung überzeugt. Der schlüsselfertige Bau wird von der renommierten Firma Rensch-Haus ausgeführt, einem Premiumhersteller – inklusive einer eleganten, hochwertigen Einbauküche. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² und einem voll unterkellerten Untergeschoss (Grundfläche im Keller ca. 58 m²) bietet das Haus großzügigen Raum für individuelles Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienmittelpunkt, Rückzugsort für Homeoffice oder stilvoller Raum für Gäste – die Aufteilung lässt sich an Ihre persönlichen Anforderungen anpassen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Große, bodentiefe Fenster schaffen ein helles und einladendes Ambiente mit Blick in den Garten. Das Raumkonzept steht für modernes, kommunikatives Wohnen mit hohem Qualitätsanspruch.
Das erste Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer rundet die Etage ab. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer mit jeweils angrenzenden Abstellräumen zur Verfügung – vielseitig nutzbar als Kinderzimmer, Atelier oder ruhiger Arbeitsbereich.
Eine Garage mit 3 x 6 m ist ebenfalls vorhanden.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über Engel & Völkers, das Haus selbst ist ein Neubauprojekt der Firma Rensch-Haus. Der Kaufpreis in Höhe von 1.003.000 € versteht sich zzgl. Baunebenkosten.
Diese Immobilie vereint anspruchsvolle Architektur, energieeffiziente Bauweise und ein hohes Maß an Individualisierbarkeit – in bevorzugter Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung. Das Haus kann individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse geplant werden.
Die Unterlagen, Grundrisse und Visualisierungen wurden uns von der Firma Rensch, der Stadt Stuttgart und/oder den Eigentümern zur Verfügung gestellt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Große, bodentiefe Fenster schaffen ein helles und einladendes Ambiente mit Blick in den Garten. Das Raumkonzept steht für modernes, kommunikatives Wohnen mit hohem Qualitätsanspruch.
Das erste Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer rundet die Etage ab. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer mit jeweils angrenzenden Abstellräumen zur Verfügung – vielseitig nutzbar als Kinderzimmer, Atelier oder ruhiger Arbeitsbereich.
Eine Garage mit 3 x 6 m ist ebenfalls vorhanden.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über Engel & Völkers, das Haus selbst ist ein Neubauprojekt der Firma Rensch-Haus. Der Kaufpreis in Höhe von 1.003.000 € versteht sich zzgl. Baunebenkosten.
Diese Immobilie vereint anspruchsvolle Architektur, energieeffiziente Bauweise und ein hohes Maß an Individualisierbarkeit – in bevorzugter Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung. Das Haus kann individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse geplant werden.
Die Unterlagen, Grundrisse und Visualisierungen wurden uns von der Firma Rensch, der Stadt Stuttgart und/oder den Eigentümern zur Verfügung gestellt.
Kosten
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Kaufpreis1.003.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,0 % auf den Kaufpreis zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss je Vertragspartei verdient und fällig. Die Firma Stuttgart-Nord Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Zimmer5,5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)148 m²
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Grundstücksfläche (ca.)238 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat, Teppich
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- wg_geeignet
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Stellplatz
Lage
Stuttgarts Stadtteil Stammheim hat sich noch viele Züge seiner dörflichen Herkunft bewahrt und bietet die hohe Wohnqualität eines in sich geschlossenen, naturnahen Standortes. Aufgrund seiner Bevölkerungsstruktur ist Stammheim einer der „jüngsten“...
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Stuttgarts Stadtteil Stammheim hat sich noch viele Züge seiner dörflichen Herkunft bewahrt und bietet die hohe Wohnqualität eines in sich geschlossenen, naturnahen Standortes. Aufgrund seiner Bevölkerungsstruktur ist Stammheim einer der „jüngsten“ Stadtbezirke Stuttgarts. Vielfältige Angebote sprechen alle Generationen an und gerade für junge Familien ist die gewachsene Infrastruktur sowie das naturnahe Wohnen besonders attraktiv. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheke können Sie fußläufig erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen. Sie haben eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bindet Sie in die Wirtschaftsregion Stuttgart ein. Die Nähe zur Stuttgarter City bietet Ihnen alle erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot.
Stuttgarts Stadtteil Stammheim hat sich noch viele Züge seiner dörflichen Herkunft bewahrt und bietet die hohe Wohnqualität eines in sich geschlossenen, naturnahen Standortes. Aufgrund seiner Bevölkerungsstruktur ist Stammheim einer der „jüngsten“ Stadtbezirke Stuttgarts. Vielfältige Angebote sprechen alle Generationen an und gerade für junge Familien ist die gewachsene Infrastruktur sowie das naturnahe Wohnen besonders attraktiv. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheke können Sie fußläufig erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen. Sie haben eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bindet Sie in die Wirtschaftsregion Stuttgart ein. Die Nähe zur Stuttgarter City bietet Ihnen alle erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot.
Stuttgart Stammheim Baden-Württemberg Deutschland (70439)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Stuttgart Feuerbach
Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach, Stuttgart-Nord Immobilien e.K.
Klagenfurter Straße 52 ,
70469 Stuttgart
70469 Stuttgart
Klagenfurter Straße ,
70469 Stuttgart
70469 Stuttgart
+49 711 8147710
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70469 Stuttgart
70469 Stuttgart
07118147710
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