immobilie1-ID: 31794615 | Anbieter-ID: DC-STR251611
2 Zimmer Etagenwohnung mit Loggia & Tiefgarage in Zuffenhausen
295.000 €
Kaufpreis
67,01 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
* 2-Zimmer Etagenwohnung mit 67 m² Wohnfläche
* Gepflegter Zustand in solidem Massivbau (Bj. 1986)
* Ruhige Lage in Fußgängerstraße
* Überdachte Loggia mit Blick ins Grüne
* Separates Gäste-WC zusätzlich zum Wannenbad
* Zugang über freundliches, helles... mehr lesen
* Gepflegter Zustand in solidem Massivbau (Bj. 1986)
* Ruhige Lage in Fußgängerstraße
* Überdachte Loggia mit Blick ins Grüne
* Separates Gäste-WC zusätzlich zum Wannenbad
* Zugang über freundliches, helles... mehr lesen
* 2-Zimmer Etagenwohnung mit 67 m² Wohnfläche
* Gepflegter Zustand in solidem Massivbau (Bj. 1986)
* Ruhige Lage in Fußgängerstraße
* Überdachte Loggia mit Blick ins Grüne
* Separates Gäste-WC zusätzlich zum Wannenbad
* Zugang über freundliches, helles Treppenhaus
* Wohnung im 1. OG von insgesamt 3 Etagen
* Eingebettet in 7-Partei-Haus
* Kellerabteil vorhanden
* solide vermietet seit 2006
* Gepflegter Zustand in solidem Massivbau (Bj. 1986)
* Ruhige Lage in Fußgängerstraße
* Überdachte Loggia mit Blick ins Grüne
* Separates Gäste-WC zusätzlich zum Wannenbad
* Zugang über freundliches, helles Treppenhaus
* Wohnung im 1. OG von insgesamt 3 Etagen
* Eingebettet in 7-Partei-Haus
* Kellerabteil vorhanden
* solide vermietet seit 2006
* 2-Zimmer Etagenwohnung mit 67 m² Wohnfläche
* Gepflegter Zustand in solidem Massivbau (Bj. 1986)
* Ruhige Lage in Fußgängerstraße
* Überdachte Loggia mit Blick ins Grüne
* Separates Gäste-WC zusätzlich zum Wannenbad
* Zugang über freundliches, helles Treppenhaus
* Wohnung im 1. OG von insgesamt 3 Etagen
* Eingebettet in 7-Partei-Haus
* Kellerabteil vorhanden
* solide vermietet seit 2006
* Gepflegter Zustand in solidem Massivbau (Bj. 1986)
* Ruhige Lage in Fußgängerstraße
* Überdachte Loggia mit Blick ins Grüne
* Separates Gäste-WC zusätzlich zum Wannenbad
* Zugang über freundliches, helles Treppenhaus
* Wohnung im 1. OG von insgesamt 3 Etagen
* Eingebettet in 7-Partei-Haus
* Kellerabteil vorhanden
* solide vermietet seit 2006
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.402,33 €
-
Hausgeld pro Monat293,05 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr8.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)67,01 m²
-
Gesamtfläche (ca.)67,01 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Blockheizkraftwerk
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis24.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Heller Laminatboden (2010) in Wohn-, Schlafräumen und Flur
* Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC
* Funktionsfähige Einbauküche mit Ceranfeld und Dunstabzug
* Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden
* Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss im Stil der... mehr lesen
* Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC
* Funktionsfähige Einbauküche mit Ceranfeld und Dunstabzug
* Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden
* Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss im Stil der... mehr lesen
* Heller Laminatboden (2010) in Wohn-, Schlafräumen und Flur
* Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC
* Funktionsfähige Einbauküche mit Ceranfeld und Dunstabzug
* Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden
* Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss im Stil der Bauzeit
* Separates Gäste-WC vorhanden
* Abschließbare Tiefgaragenbox im Stellplatz
* Beheizt durch Blockheizkraftwerk mit Stromerzeugung
* Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC
* Funktionsfähige Einbauküche mit Ceranfeld und Dunstabzug
* Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden
* Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss im Stil der Bauzeit
* Separates Gäste-WC vorhanden
* Abschließbare Tiefgaragenbox im Stellplatz
* Beheizt durch Blockheizkraftwerk mit Stromerzeugung
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* Funktionsfähige Einbauküche mit Ceranfeld und Dunstabzug
* Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden
* Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss im Stil der Bauzeit
* Separates Gäste-WC vorhanden
* Abschließbare Tiefgaragenbox im Stellplatz
* Beheizt durch Blockheizkraftwerk mit Stromerzeugung
* Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC
* Funktionsfähige Einbauküche mit Ceranfeld und Dunstabzug
* Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden
* Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss im Stil der Bauzeit
* Separates Gäste-WC vorhanden
* Abschließbare Tiefgaragenbox im Stellplatz
* Beheizt durch Blockheizkraftwerk mit Stromerzeugung
- Gäste-WC
- Balkon
- Parkoption
Lage
* Franklinstraße, ruhiger Fußgängerweg in Zuffenhausen
* Fußläufig zum Porsche-Werk – ideal für Pendler
* Direkt angrenzend: Stadtpark Schelmenwasen
* Ca. 10 Minuten Fußweg zur S-Bahn (Zuffenhausen)
* ÖPNV (Bus 91) fußläufig erreichbar
*... mehr lesen
* Fußläufig zum Porsche-Werk – ideal für Pendler
* Direkt angrenzend: Stadtpark Schelmenwasen
* Ca. 10 Minuten Fußweg zur S-Bahn (Zuffenhausen)
* ÖPNV (Bus 91) fußläufig erreichbar
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* Franklinstraße, ruhiger Fußgängerweg in Zuffenhausen
* Fußläufig zum Porsche-Werk – ideal für Pendler
* Direkt angrenzend: Stadtpark Schelmenwasen
* Ca. 10 Minuten Fußweg zur S-Bahn (Zuffenhausen)
* ÖPNV (Bus 91) fußläufig erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Supermärkte, Apotheken) nahebei
* Größere Läden – 5 Min Fahrt, z. B. Marktkauf
* Autobahnanschluss A81/A8 in ca. 8 km
* Hauptbahnhof Stuttgart: ca. 20 Min mit S-Bahn oder Auto
* Flughafen Stuttgart: ca. 25 Min mit Auto
* Gute Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und Infrastruktur
* Fußläufig zum Porsche-Werk – ideal für Pendler
* Direkt angrenzend: Stadtpark Schelmenwasen
* Ca. 10 Minuten Fußweg zur S-Bahn (Zuffenhausen)
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Stuttgart / Zuffenhausen Baden-Württemberg Deutschland (70435)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé mit digitalem 360° Rundgang der gesamten Immobilie, welche wir Ihnen gern auf Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des... mehr lesen
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Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.
DAHLER Stuttgart hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
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Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.
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Ansprechpartner
Herr B. Mayer
DAHLER Stuttgart | Inh. Boris Mayer
Mörikestraße 12A,
70178 Stuttgart
70178 Stuttgart
Mörikestraße 12a ,
70178 Stuttgart
70178 Stuttgart
0711.184 247-24
DAHLER Stuttgart | Inh. Boris Mayer
Mörikestraße 12a ,
70178 Stuttgart
70178 Stuttgart
+49 711.184 247-20
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