Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Stuttgart-Zuffenhausen und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit sowie eine hervorragende Anbindung. Das Solitärobjekt umfasst eine großzügige Haupthalle mit...
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Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Stuttgart-Zuffenhausen und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit sowie eine hervorragende Anbindung. Das Solitärobjekt umfasst eine großzügige Haupthalle mit einer Fläche von ca. 2.665 qm, die sich durch ihre stützenfreie Konstruktion und eine optimale Hallenhöhe von ca. 6,51 m UKB auszeichnet.
Besonders hervorzuheben ist die hohe Tragfähigkeit der Bodenflächen von ca. 5,0 to/qm, wodurch auch schweres Produktions- oder Lagergut problemlos gehandhabt werden kann.
Die Andienung erfolgt über mehrere ebenerdige Tore, wodurch eine flexible Anlieferung und Abholung gewährleistet wird.
Des Weiteren sind Büro-/Sozialflächen mit bis zu 350 qm vorhanden, die je nach Ihren Anforderungen erweitert werden können. Im Untergeschoss befinden sich moderne Sozial- und Sanitärbereiche für Damen und Herren, inklusive Umkleideräumen und Duschen.
Die gesamte Immobilie ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, wodurch eine gleichmäßige Beheizung aller Räumlichkeiten sichergestellt wird.
Das Grundstück ist vollständig umzäunt und bietet neben großzügigen PKW-Stellplätzen auch Stellflächen für Container.
Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, sodass eine kurzfristige Nutzung möglich ist.
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Stuttgart-Zuffenhausen und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit sowie eine hervorragende Anbindung. Das Solitärobjekt umfasst eine großzügige Haupthalle mit einer Fläche von ca. 2.665 qm, die sich durch ihre stützenfreie Konstruktion und eine optimale Hallenhöhe von ca. 6,51 m UKB auszeichnet.
Besonders hervorzuheben ist die hohe Tragfähigkeit der Bodenflächen von ca. 5,0 to/qm, wodurch auch schweres Produktions- oder Lagergut problemlos gehandhabt werden kann.
Die Andienung erfolgt über mehrere ebenerdige Tore, wodurch eine flexible Anlieferung und Abholung gewährleistet wird.
Des Weiteren sind Büro-/Sozialflächen mit bis zu 350 qm vorhanden, die je nach Ihren Anforderungen erweitert werden können. Im Untergeschoss befinden sich moderne Sozial- und Sanitärbereiche für Damen und Herren, inklusive Umkleideräumen und Duschen.
Die gesamte Immobilie ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, wodurch eine gleichmäßige Beheizung aller Räumlichkeiten sichergestellt wird.
Das Grundstück ist vollständig umzäunt und bietet neben großzügigen PKW-Stellplätzen auch Stellflächen für Container.
Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, sodass eine kurzfristige Nutzung möglich ist.
siehe Provisionshinweis! Bei Vermittlung durch WARELOG Real Estate Stuttgart und einer provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaft, werden wir von Ihnen wie folgt honoriert: Kommt ein Miet- oder Kaufvertrag durch WARELOG zustande, erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3x Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 4 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis, jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit entspricht der Nettomonatsmiete. Mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages ist die Provision verdient und an WARELOG zu entrichten. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der WARELOG Real Estate Stuttgart GmbH, aufrufbar unter: https://www.warelog-realestate.de/kontakt/agbs/
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Halle
Hauptobjektart
Halle/Lager/Produktion
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Gepflegt
Gesamtfläche (ca.)
2.997 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Garage/Stellplatz
Stellplatz
Deckenhöhe
6,51 m
Energie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausgestellt
bei_besichtigung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung
TOP-LAGE VON ZUFFENHAUSEN! KRANBAHN MIT BIS ZU 15 TO BRÜCKE MÖGLICH! UMZÄUNTES AREAL! VERFÜGBAR NACH VEREINBARUNG!
Andienung: mehrere ebenerdige Tore Höhe: ca. 6,51 n UKB Heizung: Zentralheizung (Gas)
Schwenkkran mit 1,6 to Traglast vorhanden ebenerdig...
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TOP-LAGE VON ZUFFENHAUSEN! KRANBAHN MIT BIS ZU 15 TO BRÜCKE MÖGLICH! UMZÄUNTES AREAL! VERFÜGBAR NACH VEREINBARUNG!
Andienung: mehrere ebenerdige Tore Höhe: ca. 6,51 n UKB Heizung: Zentralheizung (Gas)
Schwenkkran mit 1,6 to Traglast vorhanden ebenerdig befahrbar stützenfreie Halle Betonboden Bodentraglast: ca. 5,0 to/qm angrenzende Büroflächen Sozial-/Sanitärflächen im Keller Oberlichter und Fensterband für Tageslicht Teeküche Umkleiden Duschen Containerstellplätze Büros auf Wunsch veränderbar DV-Verkabelung PKW-Stellplätze direkt am Objekt
TOP-LAGE VON ZUFFENHAUSEN! KRANBAHN MIT BIS ZU 15 TO BRÜCKE MÖGLICH! UMZÄUNTES AREAL! VERFÜGBAR NACH VEREINBARUNG!
Andienung: mehrere ebenerdige Tore Höhe: ca. 6,51 n UKB Heizung: Zentralheizung (Gas)
Schwenkkran mit 1,6 to Traglast vorhanden ebenerdig befahrbar stützenfreie Halle Betonboden Bodentraglast: ca. 5,0 to/qm angrenzende Büroflächen Sozial-/Sanitärflächen im Keller Oberlichter und Fensterband für Tageslicht Teeküche Umkleiden Duschen Containerstellplätze Büros auf Wunsch veränderbar DV-Verkabelung PKW-Stellplätze direkt am Objekt
Gäste-WC
Vermietet
Barrierefrei
DV-Verkabelung
Keller
Vermietet/Verpachtet
Parkoption
Lage
Die Immobilie in Stuttgart-Zuffenhausen, einem der bedeutendsten Gewerbe- und Industriestandorte der Landeshauptstadt Baden-Württembergs. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den...
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Die Immobilie in Stuttgart-Zuffenhausen, einem der bedeutendsten Gewerbe- und Industriestandorte der Landeshauptstadt Baden-Württembergs. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Verkehrsnetz aus.
Die Bundesstraße B10 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Ludwigsburg. Die Autobahn A81, die eine der wichtigsten Nord-Süd-Achsen Deutschlands darstellt, ist in weniger als fünf Fahrminuten erreichbar.
Der Flughafen Stuttgart sowie die Messe Stuttgart sind in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Immobilie in Stuttgart-Zuffenhausen, einem der bedeutendsten Gewerbe- und Industriestandorte der Landeshauptstadt Baden-Württembergs. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Verkehrsnetz aus.
Die Bundesstraße B10 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Ludwigsburg. Die Autobahn A81, die eine der wichtigsten Nord-Süd-Achsen Deutschlands darstellt, ist in weniger als fünf Fahrminuten erreichbar.
Der Flughafen Stuttgart sowie die Messe Stuttgart sind in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Stuttgart Baden-Württemberg Deutschland (70435)
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Sonstiges
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor/ist in Bearbeitung.
Nicht die passende Halle dabei ? Dann kontaktieren Sie uns unter folgender Email oder Telefonnummer und wir finden für Sie eine geeignete Immobilie nach Ihren Vorgaben:
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