immobilie1-ID: 32199677 | Anbieter-ID: 4409075
321 - Endlich ins eigene Zuhause
321.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
72 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Reihenmittelhaus zum Kauf. Mit 3,5 Zimmern, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Singles, die Komfort und Privatsphäre schätzen. Die...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Reihenmittelhaus zum Kauf. Mit 3,5 Zimmern, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Singles, die Komfort und Privatsphäre schätzen. Die Wohnfläche von ca 93 m² erstreckt sich über 3 Etagen.
Obwohl die letzte Modernisierung im Jahr 1980iger Jahren (geschätzt) stattfand, präsentiert sich das Haus mit seinem einfachen, aber gemütlichen Charme. Die Ausstattung umfasst Fliesen, Dielen und OSB Platten als Bodenbelag. Ein kleiner Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Grundfunktionen bietet und bereit ist für Ihre persönliche Note. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, sorgt für eine angenehme Temperatur in Ihrem neuen Zuhause. Ein kleiner Kaminofen (Holzbefeuerung) im EG steht ebenfalls bereit.
Die Lage in Stuttgart ist ideal – zentral und dennoch ruhig. Sie profitieren von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen, während Sie in einer ruhigen Wohngegend leben. Dieses Reihenmittelhaus ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie mit Potenzial und in einer hervorragenden Lage suchen.
Obwohl die letzte Modernisierung im Jahr 1980iger Jahren (geschätzt) stattfand, präsentiert sich das Haus mit seinem einfachen, aber gemütlichen Charme. Die Ausstattung umfasst Fliesen, Dielen und OSB Platten als Bodenbelag. Ein kleiner Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Grundfunktionen bietet und bereit ist für Ihre persönliche Note. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, sorgt für eine angenehme Temperatur in Ihrem neuen Zuhause. Ein kleiner Kaminofen (Holzbefeuerung) im EG steht ebenfalls bereit.
Die Lage in Stuttgart ist ideal – zentral und dennoch ruhig. Sie profitieren von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen, während Sie in einer ruhigen Wohngegend leben. Dieses Reihenmittelhaus ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie mit Potenzial und in einer hervorragenden Lage suchen.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Reihenmittelhaus zum Kauf. Mit 3,5 Zimmern, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Singles, die Komfort und Privatsphäre schätzen. Die Wohnfläche von ca 93 m² erstreckt sich über 3 Etagen.
Obwohl die letzte Modernisierung im Jahr 1980iger Jahren (geschätzt) stattfand, präsentiert sich das Haus mit seinem einfachen, aber gemütlichen Charme. Die Ausstattung umfasst Fliesen, Dielen und OSB Platten als Bodenbelag. Ein kleiner Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Grundfunktionen bietet und bereit ist für Ihre persönliche Note. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, sorgt für eine angenehme Temperatur in Ihrem neuen Zuhause. Ein kleiner Kaminofen (Holzbefeuerung) im EG steht ebenfalls bereit.
Die Lage in Stuttgart ist ideal – zentral und dennoch ruhig. Sie profitieren von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen, während Sie in einer ruhigen Wohngegend leben. Dieses Reihenmittelhaus ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie mit Potenzial und in einer hervorragenden Lage suchen.
Obwohl die letzte Modernisierung im Jahr 1980iger Jahren (geschätzt) stattfand, präsentiert sich das Haus mit seinem einfachen, aber gemütlichen Charme. Die Ausstattung umfasst Fliesen, Dielen und OSB Platten als Bodenbelag. Ein kleiner Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Grundfunktionen bietet und bereit ist für Ihre persönliche Note. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, sorgt für eine angenehme Temperatur in Ihrem neuen Zuhause. Ein kleiner Kaminofen (Holzbefeuerung) im EG steht ebenfalls bereit.
Die Lage in Stuttgart ist ideal – zentral und dennoch ruhig. Sie profitieren von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen, während Sie in einer ruhigen Wohngegend leben. Dieses Reihenmittelhaus ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie mit Potenzial und in einer hervorragenden Lage suchen.
Kosten
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Kaufpreis321.000 €
-
Käuferprovision3,57% incl. USt.
3,57% incl. USt. Im Falle des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages über die angebotene Immobilie berechnen wir dem Käufer ein Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Mit dem Verkäufer besteht eine entsprechende Vereinbarung in gleicher Höhe (§ 656c BGB).
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)72 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)7 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage4
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf292,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis06.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in die weiteren Räume des Erdgeschosses. Auf der linken Seite befindet sich derzeit ein als Werkstatt genutzter Raum, in dem auch...
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Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in die weiteren Räume des Erdgeschosses. Auf der linken Seite befindet sich derzeit ein als Werkstatt genutzter Raum, in dem auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. Zusätzlich steht in diesem Bereich ein separates WC zur Verfügung.
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Küche. Die vorhandene Einbauküche wird mitverkauft bzw. steht zur Nutzung bereit. Unter der Küche ist über eine Bodenluke ein weiterer Kellerraum erreichbar, der zusätzlichen Stauraum bietet. Von der Küche aus führt der Weg auf die Terrasse mit Treppenabgang in den Garten. Unterhalb der Terrasse befindet sich ein weiterer, abgeschlossener Raum, der sich ideal als Abstellraum für Gartengeräte oder als kleine Werkstatt eignet.
Der Garten befindet sich aktuell im Winterschlaf, bietet jedoch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – etwa für den Anbau von Obst und Gemüse oder als Spielbereich für Kinder mit z.B. Sandkasten.
Über das Treppenhaus gelangen Sie aus dem Eingangsbereich in das Obergeschoss. Dort befindet sich ein Ankleidezimmer (halbes Zimmer), von dem aus das Schlafzimmer erreichbar ist. Außerdem steht hier ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein kleines, helles Tageslichtbad mit Dusche rundet diese Etage ab.
Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit zwei Cabrio-Dachfenstern, die für angenehme Lichtverhältnisse sorgen. Ebenfalls auf dieser Etage liegt ein Tageslichtbad mit Badewanne. Nach einem Leitungswasserschaden wurde ein Teil der Badewanne ausgebaut, sodass diese aktuell ersetzt werden sollte.
Vom Wohnzimmer aus führt eine schmale Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden. Dieser wurde bislang als Büro genutzt und ist laut aktueller Wohnflächenberechnung als Nutzfläche ausgewiesen.
Ein Stellplatz oder eine Garage ist nicht vorhanden. In unmittelbarer Umgebung stehen jedoch öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Lage ist besonders attraktiv für Personen, die gerne auf öffentliche Verkehrsmittel zurückgreifen: Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Stadtgebiet und umliegende Orte.
Allgemeiner Zustand:
Das Gebäude wurde schätzungsweise in den 1980er-Jahren teilweise modernisiert. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen bzw. OSB-Platten belegt, die Wände meist mit Raufasertapeten versehen. Die Ausstattung ist insgesamt als einfach zu bezeichnen.
Hinweise auf altersbedingte Ausstattungen sowie mögliche Mängel, u. a. in den Bereichen Dach, Sanitär und Heizung, liegen vor. Im Rahmen weiterer Besichtigungen haben Sie die Möglichkeit, die Gegebenheiten gemeinsam mit fachkundigen Begleitpersonen oder eigenen Sachverständigen in Augenschein zu nehmen und eigenständig zu bewerten.
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Küche. Die vorhandene Einbauküche wird mitverkauft bzw. steht zur Nutzung bereit. Unter der Küche ist über eine Bodenluke ein weiterer Kellerraum erreichbar, der zusätzlichen Stauraum bietet. Von der Küche aus führt der Weg auf die Terrasse mit Treppenabgang in den Garten. Unterhalb der Terrasse befindet sich ein weiterer, abgeschlossener Raum, der sich ideal als Abstellraum für Gartengeräte oder als kleine Werkstatt eignet.
Der Garten befindet sich aktuell im Winterschlaf, bietet jedoch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – etwa für den Anbau von Obst und Gemüse oder als Spielbereich für Kinder mit z.B. Sandkasten.
Über das Treppenhaus gelangen Sie aus dem Eingangsbereich in das Obergeschoss. Dort befindet sich ein Ankleidezimmer (halbes Zimmer), von dem aus das Schlafzimmer erreichbar ist. Außerdem steht hier ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein kleines, helles Tageslichtbad mit Dusche rundet diese Etage ab.
Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit zwei Cabrio-Dachfenstern, die für angenehme Lichtverhältnisse sorgen. Ebenfalls auf dieser Etage liegt ein Tageslichtbad mit Badewanne. Nach einem Leitungswasserschaden wurde ein Teil der Badewanne ausgebaut, sodass diese aktuell ersetzt werden sollte.
Vom Wohnzimmer aus führt eine schmale Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden. Dieser wurde bislang als Büro genutzt und ist laut aktueller Wohnflächenberechnung als Nutzfläche ausgewiesen.
Ein Stellplatz oder eine Garage ist nicht vorhanden. In unmittelbarer Umgebung stehen jedoch öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Lage ist besonders attraktiv für Personen, die gerne auf öffentliche Verkehrsmittel zurückgreifen: Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Stadtgebiet und umliegende Orte.
Allgemeiner Zustand:
Das Gebäude wurde schätzungsweise in den 1980er-Jahren teilweise modernisiert. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen bzw. OSB-Platten belegt, die Wände meist mit Raufasertapeten versehen. Die Ausstattung ist insgesamt als einfach zu bezeichnen.
Hinweise auf altersbedingte Ausstattungen sowie mögliche Mängel, u. a. in den Bereichen Dach, Sanitär und Heizung, liegen vor. Im Rahmen weiterer Besichtigungen haben Sie die Möglichkeit, die Gegebenheiten gemeinsam mit fachkundigen Begleitpersonen oder eigenen Sachverständigen in Augenschein zu nehmen und eigenständig zu bewerten.
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in die weiteren Räume des Erdgeschosses. Auf der linken Seite befindet sich derzeit ein als Werkstatt genutzter Raum, in dem auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. Zusätzlich steht in diesem Bereich ein separates WC zur Verfügung.
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Küche. Die vorhandene Einbauküche wird mitverkauft bzw. steht zur Nutzung bereit. Unter der Küche ist über eine Bodenluke ein weiterer Kellerraum erreichbar, der zusätzlichen Stauraum bietet. Von der Küche aus führt der Weg auf die Terrasse mit Treppenabgang in den Garten. Unterhalb der Terrasse befindet sich ein weiterer, abgeschlossener Raum, der sich ideal als Abstellraum für Gartengeräte oder als kleine Werkstatt eignet.
Der Garten befindet sich aktuell im Winterschlaf, bietet jedoch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – etwa für den Anbau von Obst und Gemüse oder als Spielbereich für Kinder mit z.B. Sandkasten.
Über das Treppenhaus gelangen Sie aus dem Eingangsbereich in das Obergeschoss. Dort befindet sich ein Ankleidezimmer (halbes Zimmer), von dem aus das Schlafzimmer erreichbar ist. Außerdem steht hier ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein kleines, helles Tageslichtbad mit Dusche rundet diese Etage ab.
Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit zwei Cabrio-Dachfenstern, die für angenehme Lichtverhältnisse sorgen. Ebenfalls auf dieser Etage liegt ein Tageslichtbad mit Badewanne. Nach einem Leitungswasserschaden wurde ein Teil der Badewanne ausgebaut, sodass diese aktuell ersetzt werden sollte.
Vom Wohnzimmer aus führt eine schmale Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden. Dieser wurde bislang als Büro genutzt und ist laut aktueller Wohnflächenberechnung als Nutzfläche ausgewiesen.
Ein Stellplatz oder eine Garage ist nicht vorhanden. In unmittelbarer Umgebung stehen jedoch öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Lage ist besonders attraktiv für Personen, die gerne auf öffentliche Verkehrsmittel zurückgreifen: Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Stadtgebiet und umliegende Orte.
Allgemeiner Zustand:
Das Gebäude wurde schätzungsweise in den 1980er-Jahren teilweise modernisiert. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen bzw. OSB-Platten belegt, die Wände meist mit Raufasertapeten versehen. Die Ausstattung ist insgesamt als einfach zu bezeichnen.
Hinweise auf altersbedingte Ausstattungen sowie mögliche Mängel, u. a. in den Bereichen Dach, Sanitär und Heizung, liegen vor. Im Rahmen weiterer Besichtigungen haben Sie die Möglichkeit, die Gegebenheiten gemeinsam mit fachkundigen Begleitpersonen oder eigenen Sachverständigen in Augenschein zu nehmen und eigenständig zu bewerten.
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Küche. Die vorhandene Einbauküche wird mitverkauft bzw. steht zur Nutzung bereit. Unter der Küche ist über eine Bodenluke ein weiterer Kellerraum erreichbar, der zusätzlichen Stauraum bietet. Von der Küche aus führt der Weg auf die Terrasse mit Treppenabgang in den Garten. Unterhalb der Terrasse befindet sich ein weiterer, abgeschlossener Raum, der sich ideal als Abstellraum für Gartengeräte oder als kleine Werkstatt eignet.
Der Garten befindet sich aktuell im Winterschlaf, bietet jedoch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – etwa für den Anbau von Obst und Gemüse oder als Spielbereich für Kinder mit z.B. Sandkasten.
Über das Treppenhaus gelangen Sie aus dem Eingangsbereich in das Obergeschoss. Dort befindet sich ein Ankleidezimmer (halbes Zimmer), von dem aus das Schlafzimmer erreichbar ist. Außerdem steht hier ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein kleines, helles Tageslichtbad mit Dusche rundet diese Etage ab.
Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit zwei Cabrio-Dachfenstern, die für angenehme Lichtverhältnisse sorgen. Ebenfalls auf dieser Etage liegt ein Tageslichtbad mit Badewanne. Nach einem Leitungswasserschaden wurde ein Teil der Badewanne ausgebaut, sodass diese aktuell ersetzt werden sollte.
Vom Wohnzimmer aus führt eine schmale Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden. Dieser wurde bislang als Büro genutzt und ist laut aktueller Wohnflächenberechnung als Nutzfläche ausgewiesen.
Ein Stellplatz oder eine Garage ist nicht vorhanden. In unmittelbarer Umgebung stehen jedoch öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Lage ist besonders attraktiv für Personen, die gerne auf öffentliche Verkehrsmittel zurückgreifen: Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Stadtgebiet und umliegende Orte.
Allgemeiner Zustand:
Das Gebäude wurde schätzungsweise in den 1980er-Jahren teilweise modernisiert. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen bzw. OSB-Platten belegt, die Wände meist mit Raufasertapeten versehen. Die Ausstattung ist insgesamt als einfach zu bezeichnen.
Hinweise auf altersbedingte Ausstattungen sowie mögliche Mängel, u. a. in den Bereichen Dach, Sanitär und Heizung, liegen vor. Im Rahmen weiterer Besichtigungen haben Sie die Möglichkeit, die Gegebenheiten gemeinsam mit fachkundigen Begleitpersonen oder eigenen Sachverständigen in Augenschein zu nehmen und eigenständig zu bewerten.
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
- Keller
Lage
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer idyllischen Umgebung am Max Eyth See (in wenigen Minuten erreichbar) in Stuttgart. Diese Immobilie bietet einen angenehmen ländlichen Wohncharakter, kombiniert mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer idyllischen Umgebung am Max Eyth See (in wenigen Minuten erreichbar) in Stuttgart. Diese Immobilie bietet einen angenehmen ländlichen Wohncharakter, kombiniert mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Genießen Sie die Ruhe und Schönheit des Sees, der in wenigen Minuten erreichbar ist, Darüber hinaus sind Sie nur wenige Schritte von der nächsten Straßenbahnhaltestelle entfernt. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, die Stadt schnell und bequem zu erreichen, während Sie in einer friedlichen und grünen Umgebung leben können.
Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Radfahren und Wassersport. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen städtischen Annehmlichkeiten, die Stuttgart zu bieten hat.
Diese Lage ist ideal für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten möchten: die Ruhe und den Charme des Landlebens sowie die Vorteile und Annehmlichkeiten des Stadtlebens.
Distanzen (erste Recherche, bei Bedarf bitten wir hier eine weitere eigene Rechereche durchzuführen):
Kindergärten: ca. 5–10 Minuten zu Fuß (diverse Kindertagesstätten im Stadtteil).
Schulen: etwa 5-15 Minuten zu Fuß oder mit dem ÖPNV.
Bushaltestelle: wenige Meter entfernt – Haltestellen sind in der unmittelbaren Umgebung erreichbar.
Straßenbahnhaltestelle: ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
S-Bahn / Bahnhof: ca. 5–10 Minuten mit dem ÖPNV oder je nach Route wenige Stationen entfernt.
Bundesautobahn: gute Anbindung zur Bundesautobahn 81 (A81)
Flughafen: der Flughafen Stuttgart ist in ca. 20–30 Minuten mit dem Auto oder über S-Bahn / Schnellverbindungen erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung, in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Ärzte und Apotheken: mehrere Praxen und Apotheken in Gehreichweite, ca. 5–10 Minuten zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar.
Gaststätten: Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung, typischerweise 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sportstätten / Vereine: Sportanlagen und lokale Vereine in der Umgebung; mit dem Fahrrad oder ÖPNV in ca. 5–10 Minuten erreichbar.
Genießen Sie die Ruhe und Schönheit des Sees, der in wenigen Minuten erreichbar ist, Darüber hinaus sind Sie nur wenige Schritte von der nächsten Straßenbahnhaltestelle entfernt. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, die Stadt schnell und bequem zu erreichen, während Sie in einer friedlichen und grünen Umgebung leben können.
Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Radfahren und Wassersport. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen städtischen Annehmlichkeiten, die Stuttgart zu bieten hat.
Diese Lage ist ideal für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten möchten: die Ruhe und den Charme des Landlebens sowie die Vorteile und Annehmlichkeiten des Stadtlebens.
Distanzen (erste Recherche, bei Bedarf bitten wir hier eine weitere eigene Rechereche durchzuführen):
Kindergärten: ca. 5–10 Minuten zu Fuß (diverse Kindertagesstätten im Stadtteil).
Schulen: etwa 5-15 Minuten zu Fuß oder mit dem ÖPNV.
Bushaltestelle: wenige Meter entfernt – Haltestellen sind in der unmittelbaren Umgebung erreichbar.
Straßenbahnhaltestelle: ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
S-Bahn / Bahnhof: ca. 5–10 Minuten mit dem ÖPNV oder je nach Route wenige Stationen entfernt.
Bundesautobahn: gute Anbindung zur Bundesautobahn 81 (A81)
Flughafen: der Flughafen Stuttgart ist in ca. 20–30 Minuten mit dem Auto oder über S-Bahn / Schnellverbindungen erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung, in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Ärzte und Apotheken: mehrere Praxen und Apotheken in Gehreichweite, ca. 5–10 Minuten zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar.
Gaststätten: Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung, typischerweise 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sportstätten / Vereine: Sportanlagen und lokale Vereine in der Umgebung; mit dem Fahrrad oder ÖPNV in ca. 5–10 Minuten erreichbar.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer idyllischen Umgebung am Max Eyth See (in wenigen Minuten erreichbar) in Stuttgart. Diese Immobilie bietet einen angenehmen ländlichen Wohncharakter, kombiniert mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Genießen Sie die Ruhe und Schönheit des Sees, der in wenigen Minuten erreichbar ist, Darüber hinaus sind Sie nur wenige Schritte von der nächsten Straßenbahnhaltestelle entfernt. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, die Stadt schnell und bequem zu erreichen, während Sie in einer friedlichen und grünen Umgebung leben können.
Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Radfahren und Wassersport. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen städtischen Annehmlichkeiten, die Stuttgart zu bieten hat.
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Kindergärten: ca. 5–10 Minuten zu Fuß (diverse Kindertagesstätten im Stadtteil).
Schulen: etwa 5-15 Minuten zu Fuß oder mit dem ÖPNV.
Bushaltestelle: wenige Meter entfernt – Haltestellen sind in der unmittelbaren Umgebung erreichbar.
Straßenbahnhaltestelle: ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
S-Bahn / Bahnhof: ca. 5–10 Minuten mit dem ÖPNV oder je nach Route wenige Stationen entfernt.
Bundesautobahn: gute Anbindung zur Bundesautobahn 81 (A81)
Flughafen: der Flughafen Stuttgart ist in ca. 20–30 Minuten mit dem Auto oder über S-Bahn / Schnellverbindungen erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung, in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Ärzte und Apotheken: mehrere Praxen und Apotheken in Gehreichweite, ca. 5–10 Minuten zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar.
Gaststätten: Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung, typischerweise 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sportstätten / Vereine: Sportanlagen und lokale Vereine in der Umgebung; mit dem Fahrrad oder ÖPNV in ca. 5–10 Minuten erreichbar.
Genießen Sie die Ruhe und Schönheit des Sees, der in wenigen Minuten erreichbar ist, Darüber hinaus sind Sie nur wenige Schritte von der nächsten Straßenbahnhaltestelle entfernt. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, die Stadt schnell und bequem zu erreichen, während Sie in einer friedlichen und grünen Umgebung leben können.
Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Radfahren und Wassersport. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen städtischen Annehmlichkeiten, die Stuttgart zu bieten hat.
Diese Lage ist ideal für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten möchten: die Ruhe und den Charme des Landlebens sowie die Vorteile und Annehmlichkeiten des Stadtlebens.
Distanzen (erste Recherche, bei Bedarf bitten wir hier eine weitere eigene Rechereche durchzuführen):
Kindergärten: ca. 5–10 Minuten zu Fuß (diverse Kindertagesstätten im Stadtteil).
Schulen: etwa 5-15 Minuten zu Fuß oder mit dem ÖPNV.
Bushaltestelle: wenige Meter entfernt – Haltestellen sind in der unmittelbaren Umgebung erreichbar.
Straßenbahnhaltestelle: ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
S-Bahn / Bahnhof: ca. 5–10 Minuten mit dem ÖPNV oder je nach Route wenige Stationen entfernt.
Bundesautobahn: gute Anbindung zur Bundesautobahn 81 (A81)
Flughafen: der Flughafen Stuttgart ist in ca. 20–30 Minuten mit dem Auto oder über S-Bahn / Schnellverbindungen erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung, in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Ärzte und Apotheken: mehrere Praxen und Apotheken in Gehreichweite, ca. 5–10 Minuten zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar.
Gaststätten: Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung, typischerweise 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sportstätten / Vereine: Sportanlagen und lokale Vereine in der Umgebung; mit dem Fahrrad oder ÖPNV in ca. 5–10 Minuten erreichbar.
Stuttgart Baden-Württemberg Deutschland (70378)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Informationen und Serviceangebote:
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Unsere geprüften Kooperationspartner beraten Sie gern individuell und unabhängig, um für Sie die bestmögliche Finanzierungsvariante zu finden. Bitte beachten Sie, dass die Beratung und Vermittlung durch diese Partner erfolgt.
Scheidung oder Erbschaft – was tun mit der Immobilie?
Steht eine Immobilie im Rahmen einer Scheidung oder Erbschaft zur Entscheidung, gibt es viele Fragen – emotional und wirtschaftlich. Als Immobilienmakler geben wir Ihnen eine objektive Einschätzung zu Marktwert, Vermietungspotenzial und Vermarktungschancen. Diese Informationen bilden eine wichtige Grundlage, damit Sie anschließend mit einem Steuerberater oder Rechtsanwalt Ihrer Wahl die für Sie passende Lösung finden können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sprechen Sie uns gerne gezielt an!
Für Sie beste Grüße
Marc Bäuerle - Unser Makler
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