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immobilie1-ID: 31985759 | Anbieter-ID: 2471
WEITBLICK: Perfekte Lage und sofort bezugsbereit !
850 €
Miete zzgl. NK
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Nach dem Betreten der Wohnung öffnet sich ein einladender Eingangsbereich, von dem aus der Flur nach rechts abzweigt. Direkt auf der linken Seite befindet sich das etwas kleinere Schlafzimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer...
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Nach dem Betreten der Wohnung öffnet sich ein einladender Eingangsbereich, von dem aus der Flur nach rechts abzweigt. Direkt auf der linken Seite befindet sich das etwas kleinere Schlafzimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Geradeaus gelangen Sie in das ruhig gelegene Hauptschlafzimmer, das nicht nur großzügig geschnitten, sondern auch mit einem direkten Zugang zum Balkon ausgestattet ist. Perfekt für einen entspannten Start in den Tag.
Folgt man dem Flur weiter, liegt auf der rechten Seite zunächst eine praktische Abstellnische, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte oder Vorräte bietet. Gleich daneben befinden sich das separate WC sowie. Etwas weiter hinten, das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken.
Am Ende des Flurs öffnet sich geradeaus die separate Küche, die funktional geschnitten ist und ausreichend Platz zum Kochen bietet. Hier ist auch der Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Linker Hand, ebenfalls am Ende des Flurs, gelangt man in das geräumige Wohnzimmer. Dieser helle, großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bietet, wie auch das Hauptschlafzimmer, einen direkten Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet Platz für Sitzgelegenheiten und grüne Akzente, ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist die großzügige Gemeinschaftsdachterrasse, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Von hier aus genießt man einen beeindruckenden Ausblick über die Dächer der Umgebung, ein perfekter Ort zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende mit Freunden und Nachbarn.
Die Wohnung ist teilweise möbliert und sofort bezugsbereit. Mit vermietet wird im Wohnzimmer das Sofa, der Esstisch mit passenden Stühlen und ein Schrank. Im Schlafzimmer ist im Mietpreis schon das Bett und der Kleiderschrank enthalten. Im Flur gehört eine Kommode zum Mobiliar dazu und im Kinderzimmer ist auch schon ein Bett vorhanden. Die geschickte Raumaufteilung, die angenehme Erdgeschosslage bieten ein komfortables und sofort nutzbares Zuhause.
Folgt man dem Flur weiter, liegt auf der rechten Seite zunächst eine praktische Abstellnische, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte oder Vorräte bietet. Gleich daneben befinden sich das separate WC sowie. Etwas weiter hinten, das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken.
Am Ende des Flurs öffnet sich geradeaus die separate Küche, die funktional geschnitten ist und ausreichend Platz zum Kochen bietet. Hier ist auch der Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Linker Hand, ebenfalls am Ende des Flurs, gelangt man in das geräumige Wohnzimmer. Dieser helle, großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bietet, wie auch das Hauptschlafzimmer, einen direkten Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet Platz für Sitzgelegenheiten und grüne Akzente, ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist die großzügige Gemeinschaftsdachterrasse, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Von hier aus genießt man einen beeindruckenden Ausblick über die Dächer der Umgebung, ein perfekter Ort zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende mit Freunden und Nachbarn.
Die Wohnung ist teilweise möbliert und sofort bezugsbereit. Mit vermietet wird im Wohnzimmer das Sofa, der Esstisch mit passenden Stühlen und ein Schrank. Im Schlafzimmer ist im Mietpreis schon das Bett und der Kleiderschrank enthalten. Im Flur gehört eine Kommode zum Mobiliar dazu und im Kinderzimmer ist auch schon ein Bett vorhanden. Die geschickte Raumaufteilung, die angenehme Erdgeschosslage bieten ein komfortables und sofort nutzbares Zuhause.
Nach dem Betreten der Wohnung öffnet sich ein einladender Eingangsbereich, von dem aus der Flur nach rechts abzweigt. Direkt auf der linken Seite befindet sich das etwas kleinere Schlafzimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Geradeaus gelangen Sie in das ruhig gelegene Hauptschlafzimmer, das nicht nur großzügig geschnitten, sondern auch mit einem direkten Zugang zum Balkon ausgestattet ist. Perfekt für einen entspannten Start in den Tag.
Folgt man dem Flur weiter, liegt auf der rechten Seite zunächst eine praktische Abstellnische, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte oder Vorräte bietet. Gleich daneben befinden sich das separate WC sowie. Etwas weiter hinten, das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken.
Am Ende des Flurs öffnet sich geradeaus die separate Küche, die funktional geschnitten ist und ausreichend Platz zum Kochen bietet. Hier ist auch der Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Linker Hand, ebenfalls am Ende des Flurs, gelangt man in das geräumige Wohnzimmer. Dieser helle, großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bietet, wie auch das Hauptschlafzimmer, einen direkten Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet Platz für Sitzgelegenheiten und grüne Akzente, ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist die großzügige Gemeinschaftsdachterrasse, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Von hier aus genießt man einen beeindruckenden Ausblick über die Dächer der Umgebung, ein perfekter Ort zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende mit Freunden und Nachbarn.
Die Wohnung ist teilweise möbliert und sofort bezugsbereit. Mit vermietet wird im Wohnzimmer das Sofa, der Esstisch mit passenden Stühlen und ein Schrank. Im Schlafzimmer ist im Mietpreis schon das Bett und der Kleiderschrank enthalten. Im Flur gehört eine Kommode zum Mobiliar dazu und im Kinderzimmer ist auch schon ein Bett vorhanden. Die geschickte Raumaufteilung, die angenehme Erdgeschosslage bieten ein komfortables und sofort nutzbares Zuhause.
Folgt man dem Flur weiter, liegt auf der rechten Seite zunächst eine praktische Abstellnische, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte oder Vorräte bietet. Gleich daneben befinden sich das separate WC sowie. Etwas weiter hinten, das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken.
Am Ende des Flurs öffnet sich geradeaus die separate Küche, die funktional geschnitten ist und ausreichend Platz zum Kochen bietet. Hier ist auch der Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Linker Hand, ebenfalls am Ende des Flurs, gelangt man in das geräumige Wohnzimmer. Dieser helle, großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bietet, wie auch das Hauptschlafzimmer, einen direkten Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet Platz für Sitzgelegenheiten und grüne Akzente, ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist die großzügige Gemeinschaftsdachterrasse, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Von hier aus genießt man einen beeindruckenden Ausblick über die Dächer der Umgebung, ein perfekter Ort zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende mit Freunden und Nachbarn.
Die Wohnung ist teilweise möbliert und sofort bezugsbereit. Mit vermietet wird im Wohnzimmer das Sofa, der Esstisch mit passenden Stühlen und ein Schrank. Im Schlafzimmer ist im Mietpreis schon das Bett und der Kleiderschrank enthalten. Im Flur gehört eine Kommode zum Mobiliar dazu und im Kinderzimmer ist auch schon ein Bett vorhanden. Die geschickte Raumaufteilung, die angenehme Erdgeschosslage bieten ein komfortables und sofort nutzbares Zuhause.
Kosten
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Miete zzgl. NK850 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.185 €
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Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
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Nebenkosten335 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer3
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)71 m²
-
BadBadewanne
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch155 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis12.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Balkon
Lage
Stuttgart-Mönchfeld liegt im Norden der Landeshauptstadt und gehört zum Stadtbezirk Mühlhausen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung und ein angenehmes, familiäres Wohnumfeld aus. Die Bebauung ist geprägt von gepflegten...
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Stuttgart-Mönchfeld liegt im Norden der Landeshauptstadt und gehört zum Stadtbezirk Mühlhausen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung und ein angenehmes, familiäres Wohnumfeld aus. Die Bebauung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch für Freizeit und Erholung bietet Mönchfeld zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Max-Eyth-See, das Naturschutzgebiet Tapachtal und die Felder rund um den Burgholzhof laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Stadtbahnlinie U7 bietet eine direkte Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie zu weiteren zentralen Stadtteilen. Über die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 ist auch die überregionale Erreichbarkeit bestens gewährleistet.
Mönchfeld gilt als ruhiger und lebenswerter Stadtteil mit hoher Wohnqualität.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch für Freizeit und Erholung bietet Mönchfeld zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Max-Eyth-See, das Naturschutzgebiet Tapachtal und die Felder rund um den Burgholzhof laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Stadtbahnlinie U7 bietet eine direkte Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie zu weiteren zentralen Stadtteilen. Über die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 ist auch die überregionale Erreichbarkeit bestens gewährleistet.
Mönchfeld gilt als ruhiger und lebenswerter Stadtteil mit hoher Wohnqualität.
Stuttgart-Mönchfeld liegt im Norden der Landeshauptstadt und gehört zum Stadtbezirk Mühlhausen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung und ein angenehmes, familiäres Wohnumfeld aus. Die Bebauung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch für Freizeit und Erholung bietet Mönchfeld zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Max-Eyth-See, das Naturschutzgebiet Tapachtal und die Felder rund um den Burgholzhof laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Stadtbahnlinie U7 bietet eine direkte Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie zu weiteren zentralen Stadtteilen. Über die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 ist auch die überregionale Erreichbarkeit bestens gewährleistet.
Mönchfeld gilt als ruhiger und lebenswerter Stadtteil mit hoher Wohnqualität.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch für Freizeit und Erholung bietet Mönchfeld zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Max-Eyth-See, das Naturschutzgebiet Tapachtal und die Felder rund um den Burgholzhof laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Stadtbahnlinie U7 bietet eine direkte Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie zu weiteren zentralen Stadtteilen. Über die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 ist auch die überregionale Erreichbarkeit bestens gewährleistet.
Mönchfeld gilt als ruhiger und lebenswerter Stadtteil mit hoher Wohnqualität.
Stuttgart Gebiet 5 - Stadtkreis Stuttgart Baden-Württemberg Deutschland (70378)
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Ansprechpartner
Herr Lars Brockstedt
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
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07141 488 688 44
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