NEU
immobilie1-ID: 32262509 | Anbieter-ID: 3901
Moderne Maisonette mit Hauscharakter für die ganze Familie
549.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
ZWEI EBENEN VOLLER WOHNKOMFORT
Diese modernisierte Maisonette befindet sich im 2. OG und DG eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die 5,5-Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen mit rund 136 m² Wohnfläche und bieten damit ein... mehr lesen
Diese modernisierte Maisonette befindet sich im 2. OG und DG eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die 5,5-Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen mit rund 136 m² Wohnfläche und bieten damit ein... mehr lesen
ZWEI EBENEN VOLLER WOHNKOMFORT
Diese modernisierte Maisonette befindet sich im 2. OG und DG eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die 5,5-Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen mit rund 136 m² Wohnfläche und bieten damit ein vielfältig nutzbares Raumangebot.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem offen gestalteten Eingangsbereich, von dem aus Sie ins Herz der Wohnung gelangen - dem zentral gelegenen Wohn-/ Esszimmer mit einer elegant integrierten Wendeltreppe. Fenster zu beiden Seiten lassen viel Tageslicht ins Innere und die große Hebe- Schiebetür führt auf die großzügige sonnige Terrasse.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Über die stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie vier abgeschlossene Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Regendusche, Doppelwaschbecken und WC.
FAZIT:
Ein Zuhause mit Perspektive – durchdacht geplant, modern gestaltet und vielseitig nutzbar. Perfekt für Singles und Paare mit viel Platzbedarf oder Familien mit bis zu drei Kindern.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Diese modernisierte Maisonette befindet sich im 2. OG und DG eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die 5,5-Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen mit rund 136 m² Wohnfläche und bieten damit ein vielfältig nutzbares Raumangebot.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem offen gestalteten Eingangsbereich, von dem aus Sie ins Herz der Wohnung gelangen - dem zentral gelegenen Wohn-/ Esszimmer mit einer elegant integrierten Wendeltreppe. Fenster zu beiden Seiten lassen viel Tageslicht ins Innere und die große Hebe- Schiebetür führt auf die großzügige sonnige Terrasse.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Über die stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie vier abgeschlossene Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Regendusche, Doppelwaschbecken und WC.
FAZIT:
Ein Zuhause mit Perspektive – durchdacht geplant, modern gestaltet und vielseitig nutzbar. Perfekt für Singles und Paare mit viel Platzbedarf oder Familien mit bis zu drei Kindern.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
ZWEI EBENEN VOLLER WOHNKOMFORT
Diese modernisierte Maisonette befindet sich im 2. OG und DG eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die 5,5-Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen mit rund 136 m² Wohnfläche und bieten damit ein vielfältig nutzbares Raumangebot.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem offen gestalteten Eingangsbereich, von dem aus Sie ins Herz der Wohnung gelangen - dem zentral gelegenen Wohn-/ Esszimmer mit einer elegant integrierten Wendeltreppe. Fenster zu beiden Seiten lassen viel Tageslicht ins Innere und die große Hebe- Schiebetür führt auf die großzügige sonnige Terrasse.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Über die stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie vier abgeschlossene Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Regendusche, Doppelwaschbecken und WC.
FAZIT:
Ein Zuhause mit Perspektive – durchdacht geplant, modern gestaltet und vielseitig nutzbar. Perfekt für Singles und Paare mit viel Platzbedarf oder Familien mit bis zu drei Kindern.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Diese modernisierte Maisonette befindet sich im 2. OG und DG eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die 5,5-Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen mit rund 136 m² Wohnfläche und bieten damit ein vielfältig nutzbares Raumangebot.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem offen gestalteten Eingangsbereich, von dem aus Sie ins Herz der Wohnung gelangen - dem zentral gelegenen Wohn-/ Esszimmer mit einer elegant integrierten Wendeltreppe. Fenster zu beiden Seiten lassen viel Tageslicht ins Innere und die große Hebe- Schiebetür führt auf die großzügige sonnige Terrasse.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Über die stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie vier abgeschlossene Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Regendusche, Doppelwaschbecken und WC.
FAZIT:
Ein Zuhause mit Perspektive – durchdacht geplant, modern gestaltet und vielseitig nutzbar. Perfekt für Singles und Paare mit viel Platzbedarf oder Familien mit bis zu drei Kindern.
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Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1972
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)136 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis07.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Moderne Einbauküche
- Großer offener Wohn-/ Essbereich
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Begehbare Garderobe
- Separates Gäste-WC
- Dachterrasse mit Südost-Ausrichtung
- Vier Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Regendusche,... mehr lesen
- Großer offener Wohn-/ Essbereich
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Begehbare Garderobe
- Separates Gäste-WC
- Dachterrasse mit Südost-Ausrichtung
- Vier Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Regendusche,... mehr lesen
- Moderne Einbauküche
- Großer offener Wohn-/ Essbereich
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Begehbare Garderobe
- Separates Gäste-WC
- Dachterrasse mit Südost-Ausrichtung
- Vier Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Regendusche, Doppelwaschbecken und WC
- Zweite Dachterrasse mit Weitblick
- Bodenbeläge: Massivholz-Stäbchenparkett, Fliesen
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Separates Kellerabteil
- abgeschlossene Garage in der TG
- Großer offener Wohn-/ Essbereich
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Begehbare Garderobe
- Separates Gäste-WC
- Dachterrasse mit Südost-Ausrichtung
- Vier Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Regendusche, Doppelwaschbecken und WC
- Zweite Dachterrasse mit Weitblick
- Bodenbeläge: Massivholz-Stäbchenparkett, Fliesen
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Separates Kellerabteil
- abgeschlossene Garage in der TG
- Moderne Einbauküche
- Großer offener Wohn-/ Essbereich
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Begehbare Garderobe
- Separates Gäste-WC
- Dachterrasse mit Südost-Ausrichtung
- Vier Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Regendusche, Doppelwaschbecken und WC
- Zweite Dachterrasse mit Weitblick
- Bodenbeläge: Massivholz-Stäbchenparkett, Fliesen
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Separates Kellerabteil
- abgeschlossene Garage in der TG
- Großer offener Wohn-/ Essbereich
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Begehbare Garderobe
- Separates Gäste-WC
- Dachterrasse mit Südost-Ausrichtung
- Vier Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Regendusche, Doppelwaschbecken und WC
- Zweite Dachterrasse mit Weitblick
- Bodenbeläge: Massivholz-Stäbchenparkett, Fliesen
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Separates Kellerabteil
- abgeschlossene Garage in der TG
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
IDYLLISCH GELEGEN, URBAN ANGEBUNDEN
Neugereut liegt im nordöstlichen Teil Stuttgarts und zählt zum Stadtbezirk Mühlhausen. Eingebettet zwischen weitläufigen Grünflächen und dem Max-Eyth-See bietet der Stadtteil eine gelungene Verbindung aus naturnaher... mehr lesen
Neugereut liegt im nordöstlichen Teil Stuttgarts und zählt zum Stadtbezirk Mühlhausen. Eingebettet zwischen weitläufigen Grünflächen und dem Max-Eyth-See bietet der Stadtteil eine gelungene Verbindung aus naturnaher... mehr lesen
IDYLLISCH GELEGEN, URBAN ANGEBUNDEN
Neugereut liegt im nordöstlichen Teil Stuttgarts und zählt zum Stadtbezirk Mühlhausen. Eingebettet zwischen weitläufigen Grünflächen und dem Max-Eyth-See bietet der Stadtteil eine gelungene Verbindung aus naturnaher Umgebung und urbanem Leben.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte
sowie Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Die Stadtbahnhaltestelle „Neugereut“ (Linie U2) liegt nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie in rund 20 Minuten direkt in die Stuttgarter Innenstadt. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, sodass Sie mit dem Auto zügig ins Zentrum oder ins Umland gelangen. Auch Freizeitangebote wie der Max- Eyth-See oder das Sportbad Neugereut sorgen für eine hohe Lebensqualität im direkten Umfeld.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Neugereut liegt im nordöstlichen Teil Stuttgarts und zählt zum Stadtbezirk Mühlhausen. Eingebettet zwischen weitläufigen Grünflächen und dem Max-Eyth-See bietet der Stadtteil eine gelungene Verbindung aus naturnaher Umgebung und urbanem Leben.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte
sowie Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Die Stadtbahnhaltestelle „Neugereut“ (Linie U2) liegt nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie in rund 20 Minuten direkt in die Stuttgarter Innenstadt. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, sodass Sie mit dem Auto zügig ins Zentrum oder ins Umland gelangen. Auch Freizeitangebote wie der Max- Eyth-See oder das Sportbad Neugereut sorgen für eine hohe Lebensqualität im direkten Umfeld.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
IDYLLISCH GELEGEN, URBAN ANGEBUNDEN
Neugereut liegt im nordöstlichen Teil Stuttgarts und zählt zum Stadtbezirk Mühlhausen. Eingebettet zwischen weitläufigen Grünflächen und dem Max-Eyth-See bietet der Stadtteil eine gelungene Verbindung aus naturnaher Umgebung und urbanem Leben.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte
sowie Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Die Stadtbahnhaltestelle „Neugereut“ (Linie U2) liegt nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie in rund 20 Minuten direkt in die Stuttgarter Innenstadt. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, sodass Sie mit dem Auto zügig ins Zentrum oder ins Umland gelangen. Auch Freizeitangebote wie der Max- Eyth-See oder das Sportbad Neugereut sorgen für eine hohe Lebensqualität im direkten Umfeld.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Neugereut liegt im nordöstlichen Teil Stuttgarts und zählt zum Stadtbezirk Mühlhausen. Eingebettet zwischen weitläufigen Grünflächen und dem Max-Eyth-See bietet der Stadtteil eine gelungene Verbindung aus naturnaher Umgebung und urbanem Leben.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte
sowie Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Die Stadtbahnhaltestelle „Neugereut“ (Linie U2) liegt nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie in rund 20 Minuten direkt in die Stuttgarter Innenstadt. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, sodass Sie mit dem Auto zügig ins Zentrum oder ins Umland gelangen. Auch Freizeitangebote wie der Max- Eyth-See oder das Sportbad Neugereut sorgen für eine hohe Lebensqualität im direkten Umfeld.
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S-Neugereut Neugereut Baden-Württemberg Deutschland (70378)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Julia Oppermann
Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
004971176965622
Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
0711 76965610