NEU
immobilie1-ID: 32319533 | Anbieter-ID: RS-768
Aussichtsreich in jeder Lebenslage
789.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Gut wohnen in jeder Lebenslage, mit Aussicht, Stil und Carport. Entspannen im Rosensteinpark, shoppen in der City. Ob junge Familie oder Best Ager Paar, hier fühlt sich jeder gleich zu Hause. Der Bus in die City hält quasi vor Ihrer Haustüre und für...
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Gut wohnen in jeder Lebenslage, mit Aussicht, Stil und Carport. Entspannen im Rosensteinpark, shoppen in der City. Ob junge Familie oder Best Ager Paar, hier fühlt sich jeder gleich zu Hause. Der Bus in die City hält quasi vor Ihrer Haustüre und für Ihren Bus oder Ihr Cabrio ist in Ihrem großzügigen Carport ein Platz reserviert. Wenn Sie es sich auf Ihrem großen Süd-Ost-Balkon mit fantastischer Aussicht gemütlich gemacht haben, ist jedoch die Frage, ob Sie überhaupt noch woanders sein möchten. Auch indoor lässt es sich leben. Sie können vom Sofa aus die Landschaft genießen, oder sich mit Freunden an Ihrem großen Esstisch in Ihrer offenen Küche treffen. Die Wohnung ist klar strukturiert und lässt sich sehr gut individualisieren. Im Bad haben Sie die Qual der Wahl: Die bodengleiche Dusche genießen oder ein Entspannungsbad nehmen? Gäste-WC, durchgehendes Parkett, Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftung sowie große, dreifach verglaste Fenster und bodengleiche Schiebetüre verstehen sich hier von selbst. Sie haben noch Schätze zum Abstellen und Einlagern? Ihr Kellerabteil ist trocken und groß genug, Sie können alles mitbringen.
Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Sie.
Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Sie.
Gut wohnen in jeder Lebenslage, mit Aussicht, Stil und Carport. Entspannen im Rosensteinpark, shoppen in der City. Ob junge Familie oder Best Ager Paar, hier fühlt sich jeder gleich zu Hause. Der Bus in die City hält quasi vor Ihrer Haustüre und für Ihren Bus oder Ihr Cabrio ist in Ihrem großzügigen Carport ein Platz reserviert. Wenn Sie es sich auf Ihrem großen Süd-Ost-Balkon mit fantastischer Aussicht gemütlich gemacht haben, ist jedoch die Frage, ob Sie überhaupt noch woanders sein möchten. Auch indoor lässt es sich leben. Sie können vom Sofa aus die Landschaft genießen, oder sich mit Freunden an Ihrem großen Esstisch in Ihrer offenen Küche treffen. Die Wohnung ist klar strukturiert und lässt sich sehr gut individualisieren. Im Bad haben Sie die Qual der Wahl: Die bodengleiche Dusche genießen oder ein Entspannungsbad nehmen? Gäste-WC, durchgehendes Parkett, Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftung sowie große, dreifach verglaste Fenster und bodengleiche Schiebetüre verstehen sich hier von selbst. Sie haben noch Schätze zum Abstellen und Einlagern? Ihr Kellerabteil ist trocken und groß genug, Sie können alles mitbringen.
Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Sie.
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Kosten
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Kaufpreis789.000 €
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Kaufpreis pro m²7.373,83 €
-
Hausgeld pro Monat391 €
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Käuferprovision2,975 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2018
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Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf56,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis28.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK_ERNEUERBAR
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
⇨ Großer Süd-Ost Balkon mit bodengleicher Schiebetüre
⇨ Große, offene Küche
⇨ Bad mit WC, Badewanne und bodengleicher Dusche
⇨ Gäste-WC
⇨ Durchgehend Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
⇨ Gegensprechanlage mit Kamera und Bildschirm
⇨ Durchgehend... mehr lesen
⇨ Große, offene Küche
⇨ Bad mit WC, Badewanne und bodengleicher Dusche
⇨ Gäste-WC
⇨ Durchgehend Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
⇨ Gegensprechanlage mit Kamera und Bildschirm
⇨ Durchgehend... mehr lesen
⇨ Großer Süd-Ost Balkon mit bodengleicher Schiebetüre
⇨ Große, offene Küche
⇨ Bad mit WC, Badewanne und bodengleicher Dusche
⇨ Gäste-WC
⇨ Durchgehend Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
⇨ Gegensprechanlage mit Kamera und Bildschirm
⇨ Durchgehend elektrische Rollläden
⇨ In allen Wohnräumen durchgehend Parkettboden
⇨ Eigene Waschküche nur für Hausteil
⇨ Großer Abstellraum im Keller
⇨ Alle Ebenen und Räume barrierearm mit Aufzug erschlossen
⇨ Großer Carport für alle gängigen Personen-Kraftfahrzeuge geeignet
⇨ Große, offene Küche
⇨ Bad mit WC, Badewanne und bodengleicher Dusche
⇨ Gäste-WC
⇨ Durchgehend Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
⇨ Gegensprechanlage mit Kamera und Bildschirm
⇨ Durchgehend elektrische Rollläden
⇨ In allen Wohnräumen durchgehend Parkettboden
⇨ Eigene Waschküche nur für Hausteil
⇨ Großer Abstellraum im Keller
⇨ Alle Ebenen und Räume barrierearm mit Aufzug erschlossen
⇨ Großer Carport für alle gängigen Personen-Kraftfahrzeuge geeignet
⇨ Großer Süd-Ost Balkon mit bodengleicher Schiebetüre
⇨ Große, offene Küche
⇨ Bad mit WC, Badewanne und bodengleicher Dusche
⇨ Gäste-WC
⇨ Durchgehend Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
⇨ Gegensprechanlage mit Kamera und Bildschirm
⇨ Durchgehend elektrische Rollläden
⇨ In allen Wohnräumen durchgehend Parkettboden
⇨ Eigene Waschküche nur für Hausteil
⇨ Großer Abstellraum im Keller
⇨ Alle Ebenen und Räume barrierearm mit Aufzug erschlossen
⇨ Großer Carport für alle gängigen Personen-Kraftfahrzeuge geeignet
⇨ Große, offene Küche
⇨ Bad mit WC, Badewanne und bodengleicher Dusche
⇨ Gäste-WC
⇨ Durchgehend Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
⇨ Gegensprechanlage mit Kamera und Bildschirm
⇨ Durchgehend elektrische Rollläden
⇨ In allen Wohnräumen durchgehend Parkettboden
⇨ Eigene Waschküche nur für Hausteil
⇨ Großer Abstellraum im Keller
⇨ Alle Ebenen und Räume barrierearm mit Aufzug erschlossen
⇨ Großer Carport für alle gängigen Personen-Kraftfahrzeuge geeignet
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Sie wohnen in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil von Stuttgart, der sowohl urbanes Flair als auch eine einladende Nachbarschaft bietet. Die zentrale Lage ermöglicht es, das Stadtzentrum schnell zu erreichen, da es nur etwa 1,3 Kilometer...
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Sie wohnen in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil von Stuttgart, der sowohl urbanes Flair als auch eine einladende Nachbarschaft bietet. Die zentrale Lage ermöglicht es, das Stadtzentrum schnell zu erreichen, da es nur etwa 1,3 Kilometer entfernt liegt. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich lediglich 300 Meter entfernt, was kurze Besorgungen bequem und einfach macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle ist in nur etwa 60 Metern und eine U-Bahn-Station in circa 550 Metern erreichbar, sodass auch ohne Auto ein hohes Maß an Flexibilität gewährleistet ist. Für Berufspendler stellt die nahe Anbindung an die Autobahn, die etwa 15,5 Kilometer entfernt liegt, einen zusätzlichen Vorteil dar.
Familien werden die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Ein Kindergarten ist in etwa 400 Metern erreichbar, während die Grundschule nur 450 Meter entfernt liegt. Weiterführende Schulen, wie eine Realschule und ein Gymnasium, befinden sich in einem komfortablen Umkreis von etwa 1,1 bzw. 1,3 Kilometern.
Auch für ältere Menschen bietet dieser Stadtteil zahlreiche Vorteile. Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt dafür, dass medizinische Versorgungseinrichtungen und Apotheken schnell erreichbar sind. Zudem laden nahegelegene Parks und Spazierwege zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Die lebendige Nachbarschaft bietet verschiedene kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten, die leicht zugänglich sind, um soziale Kontakte zu pflegen und aktiv am Gemeinschaftsleben teilzuhaben.
Dieser Stadtteil ermöglicht eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Hier verbindet sich die Nähe zur Natur mit der Annehmlichkeit einer gut entwickelten Infrastruktur – eine ideale Lage für Singles, Paare, Familien und Senioren gleichermaßen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle ist in nur etwa 60 Metern und eine U-Bahn-Station in circa 550 Metern erreichbar, sodass auch ohne Auto ein hohes Maß an Flexibilität gewährleistet ist. Für Berufspendler stellt die nahe Anbindung an die Autobahn, die etwa 15,5 Kilometer entfernt liegt, einen zusätzlichen Vorteil dar.
Familien werden die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Ein Kindergarten ist in etwa 400 Metern erreichbar, während die Grundschule nur 450 Meter entfernt liegt. Weiterführende Schulen, wie eine Realschule und ein Gymnasium, befinden sich in einem komfortablen Umkreis von etwa 1,1 bzw. 1,3 Kilometern.
Auch für ältere Menschen bietet dieser Stadtteil zahlreiche Vorteile. Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt dafür, dass medizinische Versorgungseinrichtungen und Apotheken schnell erreichbar sind. Zudem laden nahegelegene Parks und Spazierwege zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Die lebendige Nachbarschaft bietet verschiedene kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten, die leicht zugänglich sind, um soziale Kontakte zu pflegen und aktiv am Gemeinschaftsleben teilzuhaben.
Dieser Stadtteil ermöglicht eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Hier verbindet sich die Nähe zur Natur mit der Annehmlichkeit einer gut entwickelten Infrastruktur – eine ideale Lage für Singles, Paare, Familien und Senioren gleichermaßen.
Sie wohnen in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil von Stuttgart, der sowohl urbanes Flair als auch eine einladende Nachbarschaft bietet. Die zentrale Lage ermöglicht es, das Stadtzentrum schnell zu erreichen, da es nur etwa 1,3 Kilometer entfernt liegt. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich lediglich 300 Meter entfernt, was kurze Besorgungen bequem und einfach macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle ist in nur etwa 60 Metern und eine U-Bahn-Station in circa 550 Metern erreichbar, sodass auch ohne Auto ein hohes Maß an Flexibilität gewährleistet ist. Für Berufspendler stellt die nahe Anbindung an die Autobahn, die etwa 15,5 Kilometer entfernt liegt, einen zusätzlichen Vorteil dar.
Familien werden die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Ein Kindergarten ist in etwa 400 Metern erreichbar, während die Grundschule nur 450 Meter entfernt liegt. Weiterführende Schulen, wie eine Realschule und ein Gymnasium, befinden sich in einem komfortablen Umkreis von etwa 1,1 bzw. 1,3 Kilometern.
Auch für ältere Menschen bietet dieser Stadtteil zahlreiche Vorteile. Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt dafür, dass medizinische Versorgungseinrichtungen und Apotheken schnell erreichbar sind. Zudem laden nahegelegene Parks und Spazierwege zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Die lebendige Nachbarschaft bietet verschiedene kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten, die leicht zugänglich sind, um soziale Kontakte zu pflegen und aktiv am Gemeinschaftsleben teilzuhaben.
Dieser Stadtteil ermöglicht eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Hier verbindet sich die Nähe zur Natur mit der Annehmlichkeit einer gut entwickelten Infrastruktur – eine ideale Lage für Singles, Paare, Familien und Senioren gleichermaßen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle ist in nur etwa 60 Metern und eine U-Bahn-Station in circa 550 Metern erreichbar, sodass auch ohne Auto ein hohes Maß an Flexibilität gewährleistet ist. Für Berufspendler stellt die nahe Anbindung an die Autobahn, die etwa 15,5 Kilometer entfernt liegt, einen zusätzlichen Vorteil dar.
Familien werden die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Ein Kindergarten ist in etwa 400 Metern erreichbar, während die Grundschule nur 450 Meter entfernt liegt. Weiterführende Schulen, wie eine Realschule und ein Gymnasium, befinden sich in einem komfortablen Umkreis von etwa 1,1 bzw. 1,3 Kilometern.
Auch für ältere Menschen bietet dieser Stadtteil zahlreiche Vorteile. Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt dafür, dass medizinische Versorgungseinrichtungen und Apotheken schnell erreichbar sind. Zudem laden nahegelegene Parks und Spazierwege zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Die lebendige Nachbarschaft bietet verschiedene kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten, die leicht zugänglich sind, um soziale Kontakte zu pflegen und aktiv am Gemeinschaftsleben teilzuhaben.
Dieser Stadtteil ermöglicht eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Hier verbindet sich die Nähe zur Natur mit der Annehmlichkeit einer gut entwickelten Infrastruktur – eine ideale Lage für Singles, Paare, Familien und Senioren gleichermaßen.
Stuttgart Bad Cannstatt (Stadtbezirk) Deutschland (70376)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Roland Stümke
Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
0049711305011215
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Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
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0711 305011211
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