immobilie1-ID: 31996501 | Anbieter-ID: IRx2389/E1/Eh2
Helle Büroflächen in Bad-Cannstadt
Auf Anfrage
Preis
5.821 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Liegenschaft in der Neckartalstraße 153 ist ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt im etablierten Industrie- und Logistikstandort Stuttgart. Das Areal umfasst insgesamt rund 7.500 m² Mietfläche und eignet sich ideal für Nutzungskonzepte in den...
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Die Liegenschaft in der Neckartalstraße 153 ist ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt im etablierten Industrie- und Logistikstandort Stuttgart. Das Areal umfasst insgesamt rund 7.500 m² Mietfläche und eignet sich ideal für Nutzungskonzepte in den Bereichen Produktion, Lager oder Light Industrial. Die Gebäudestruktur besteht aus funktionalen Hallen- und Serviceflächen mit großzügigen Andienungsmöglichkeiten sowie ergänzenden Büroanteilen. Die Flächen bieten eine solide bauliche Basis und lassen sich bedarfsgerecht ausgestalten.
Das Objekt profitiert von einer ausgezeichneten verkehrlichen Anbindung über die B10 sowie von der Nähe zu den Mercedes-Benz-Werken und weiteren industriellen Kernzonen Stuttgarts. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Mit ihrer robusten Bauweise, der verkehrsgünstigen Lage und der Positionierung innerhalb der wirtschaftsstarken Metropolregion Stuttgart bietet die Immobilie optimale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung.
Das Objekt profitiert von einer ausgezeichneten verkehrlichen Anbindung über die B10 sowie von der Nähe zu den Mercedes-Benz-Werken und weiteren industriellen Kernzonen Stuttgarts. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Mit ihrer robusten Bauweise, der verkehrsgünstigen Lage und der Positionierung innerhalb der wirtschaftsstarken Metropolregion Stuttgart bietet die Immobilie optimale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung.
Die Liegenschaft in der Neckartalstraße 153 ist ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt im etablierten Industrie- und Logistikstandort Stuttgart. Das Areal umfasst insgesamt rund 7.500 m² Mietfläche und eignet sich ideal für Nutzungskonzepte in den Bereichen Produktion, Lager oder Light Industrial. Die Gebäudestruktur besteht aus funktionalen Hallen- und Serviceflächen mit großzügigen Andienungsmöglichkeiten sowie ergänzenden Büroanteilen. Die Flächen bieten eine solide bauliche Basis und lassen sich bedarfsgerecht ausgestalten.
Das Objekt profitiert von einer ausgezeichneten verkehrlichen Anbindung über die B10 sowie von der Nähe zu den Mercedes-Benz-Werken und weiteren industriellen Kernzonen Stuttgarts. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Mit ihrer robusten Bauweise, der verkehrsgünstigen Lage und der Positionierung innerhalb der wirtschaftsstarken Metropolregion Stuttgart bietet die Immobilie optimale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung.
Das Objekt profitiert von einer ausgezeichneten verkehrlichen Anbindung über die B10 sowie von der Nähe zu den Mercedes-Benz-Werken und weiteren industriellen Kernzonen Stuttgarts. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Mit ihrer robusten Bauweise, der verkehrsgünstigen Lage und der Positionierung innerhalb der wirtschaftsstarken Metropolregion Stuttgart bietet die Immobilie optimale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Gesamtfläche (ca.)5.821 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)5.821 m²
-
Fläche teilbar ab5.821 m²
Ausstattung
- Personenaufzug
Lage
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch nahegelegene U-Bahnhaltestellen sowie über eine S-Bahnstation als hervorragend einzustufen. Der Hauptbahnhof ist somit innerhalb von nur wenigen Minuten problemlos und mit direktem Anschluss erreichbar. Durch die...
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Die Anbindung an den ÖPNV ist durch nahegelegene U-Bahnhaltestellen sowie über eine S-Bahnstation als hervorragend einzustufen. Der Hauptbahnhof ist somit innerhalb von nur wenigen Minuten problemlos und mit direktem Anschluss erreichbar. Durch die Nähe zur B10 und der B27 als auch zu den Autobahnen A81 und A8 ist man außerdem bestens an das überregionale Straßennetzwerk angebunden. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenfalls ausreichend vorhanden und unkompliziert zu erreichen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch nahegelegene U-Bahnhaltestellen sowie über eine S-Bahnstation als hervorragend einzustufen. Der Hauptbahnhof ist somit innerhalb von nur wenigen Minuten problemlos und mit direktem Anschluss erreichbar. Durch die Nähe zur B10 und der B27 als auch zu den Autobahnen A81 und A8 ist man außerdem bestens an das überregionale Straßennetzwerk angebunden. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenfalls ausreichend vorhanden und unkompliziert zu erreichen.
Stuttgart, Bad Cannstatt Stuttgart Deutschland (70376)
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Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer,... mehr lesen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
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Ansprechpartner
Herr Marvin Rometsch
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
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Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
+49 711 252899-16
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
0711-252899-10