immobilie1-ID: 31867831 | Anbieter-ID: TI-7680
Alter Hase! Tradition trifft Perspektive – Gastronomiefläche in Bad Cannstatt
Stuttgart 1. Stadtkreis Stuttgart - Stuttgart (Bad Cannstatt Baden-Württemberg Deutschland (70376)
Zur Karte
2.800 €
Miete zzgl. NK
393,77 m²
Gastraumfläche
Dieses großzügige Restaurant überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer Ausstattung, die sofortigen Start ermöglicht. Ideal für Gastronomen, die ihre Ideen ohne Kompromisse umsetzen möchten.
Highlights:
+ Drei... mehr lesen
Highlights:
+ Drei... mehr lesen
Dieses großzügige Restaurant überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer Ausstattung, die sofortigen Start ermöglicht. Ideal für Gastronomen, die ihre Ideen ohne Kompromisse umsetzen möchten.
Highlights:
+ Drei Gasträume mit flexiblem Sitzkonzept
+ Zentralküche mit funktionaler Ausstattung
+ Separate Nebenräume für Veranstaltungen oder Imbiss
+ Umfangreiche Lagerflächen und Kühlräume im Untergeschoss
+ Stimmungsvoller Gewölbekeller mit Eventpotenzial
+ Personalräume und sanitäre Anlagen für Gäste und Mitarbeiter
Ob klassische Gastronomie, innovatives Konzept oder Eventlocation – diese Immobilie bietet alle Voraussetzungen, um Ihre gastronomische Vision Wirklichkeit werden zu lassen.
Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Highlights:
+ Drei Gasträume mit flexiblem Sitzkonzept
+ Zentralküche mit funktionaler Ausstattung
+ Separate Nebenräume für Veranstaltungen oder Imbiss
+ Umfangreiche Lagerflächen und Kühlräume im Untergeschoss
+ Stimmungsvoller Gewölbekeller mit Eventpotenzial
+ Personalräume und sanitäre Anlagen für Gäste und Mitarbeiter
Ob klassische Gastronomie, innovatives Konzept oder Eventlocation – diese Immobilie bietet alle Voraussetzungen, um Ihre gastronomische Vision Wirklichkeit werden zu lassen.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieses großzügige Restaurant überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer Ausstattung, die sofortigen Start ermöglicht. Ideal für Gastronomen, die ihre Ideen ohne Kompromisse umsetzen möchten.
Highlights:
+ Drei Gasträume mit flexiblem Sitzkonzept
+ Zentralküche mit funktionaler Ausstattung
+ Separate Nebenräume für Veranstaltungen oder Imbiss
+ Umfangreiche Lagerflächen und Kühlräume im Untergeschoss
+ Stimmungsvoller Gewölbekeller mit Eventpotenzial
+ Personalräume und sanitäre Anlagen für Gäste und Mitarbeiter
Ob klassische Gastronomie, innovatives Konzept oder Eventlocation – diese Immobilie bietet alle Voraussetzungen, um Ihre gastronomische Vision Wirklichkeit werden zu lassen.
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Highlights:
+ Drei Gasträume mit flexiblem Sitzkonzept
+ Zentralküche mit funktionaler Ausstattung
+ Separate Nebenräume für Veranstaltungen oder Imbiss
+ Umfangreiche Lagerflächen und Kühlräume im Untergeschoss
+ Stimmungsvoller Gewölbekeller mit Eventpotenzial
+ Personalräume und sanitäre Anlagen für Gäste und Mitarbeiter
Ob klassische Gastronomie, innovatives Konzept oder Eventlocation – diese Immobilie bietet alle Voraussetzungen, um Ihre gastronomische Vision Wirklichkeit werden zu lassen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK2.800 €
-
Kautionshinweis10000
-
Nebenkosten400 €
-
Mieterprovision3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. 3 % aus der Ablöse
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartRestaurant
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1957
-
Gesamtfläche (ca.)393,77 m²
-
Gastraumfläche (ca.)393,77 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf464,43 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis21.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Gastronomie überzeugt mit folgender Ausstattung:
Erdgeschoss:
+ 3 Gasträume (ein Raucherbereich)
+ 150 Sitzplätze
+ Barbereich
+ Küche
Untergeschoss:
+ 3 Lagerräume
+ 2 Kühlhäuser
Außenbereich:
+ ca. 30 Sitzplätze
Für die Übernahme des Betriebes mit dem... mehr lesen
Erdgeschoss:
+ 3 Gasträume (ein Raucherbereich)
+ 150 Sitzplätze
+ Barbereich
+ Küche
Untergeschoss:
+ 3 Lagerräume
+ 2 Kühlhäuser
Außenbereich:
+ ca. 30 Sitzplätze
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Die Gastronomie überzeugt mit folgender Ausstattung:
Erdgeschoss:
+ 3 Gasträume (ein Raucherbereich)
+ 150 Sitzplätze
+ Barbereich
+ Küche
Untergeschoss:
+ 3 Lagerräume
+ 2 Kühlhäuser
Außenbereich:
+ ca. 30 Sitzplätze
Für die Übernahme des Betriebes mit dem gesamten Inventar fällt eine Ablöse an.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.800 Euro. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 400 Euro pro Monat (inkl. Wasser). Heizkosten sind nicht inkludiert. Für Gas, Strom, Internet und Telefon schließen Sie selbst einen Vertrag direkt mit den Versorgungsunternehmen ab (Höhe dieser Kosten ca. 1000 Euro pro Monat).
Erdgeschoss:
+ 3 Gasträume (ein Raucherbereich)
+ 150 Sitzplätze
+ Barbereich
+ Küche
Untergeschoss:
+ 3 Lagerräume
+ 2 Kühlhäuser
Außenbereich:
+ ca. 30 Sitzplätze
Für die Übernahme des Betriebes mit dem gesamten Inventar fällt eine Ablöse an.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.800 Euro. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 400 Euro pro Monat (inkl. Wasser). Heizkosten sind nicht inkludiert. Für Gas, Strom, Internet und Telefon schließen Sie selbst einen Vertrag direkt mit den Versorgungsunternehmen ab (Höhe dieser Kosten ca. 1000 Euro pro Monat).
Die Gastronomie überzeugt mit folgender Ausstattung:
Erdgeschoss:
+ 3 Gasträume (ein Raucherbereich)
+ 150 Sitzplätze
+ Barbereich
+ Küche
Untergeschoss:
+ 3 Lagerräume
+ 2 Kühlhäuser
Außenbereich:
+ ca. 30 Sitzplätze
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Erdgeschoss:
+ 3 Gasträume (ein Raucherbereich)
+ 150 Sitzplätze
+ Barbereich
+ Küche
Untergeschoss:
+ 3 Lagerräume
+ 2 Kühlhäuser
Außenbereich:
+ ca. 30 Sitzplätze
Für die Übernahme des Betriebes mit dem gesamten Inventar fällt eine Ablöse an.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.800 Euro. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 400 Euro pro Monat (inkl. Wasser). Heizkosten sind nicht inkludiert. Für Gas, Strom, Internet und Telefon schließen Sie selbst einen Vertrag direkt mit den Versorgungsunternehmen ab (Höhe dieser Kosten ca. 1000 Euro pro Monat).
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Umgebung:
Bad Cannstatt vereint urbanes Leben mit gewachsener Infrastruktur und bietet eine ideale Basis für gastronomische Konzepte. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und Gastronomiebetriebe, die für eine hohe... mehr lesen
Bad Cannstatt vereint urbanes Leben mit gewachsener Infrastruktur und bietet eine ideale Basis für gastronomische Konzepte. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und Gastronomiebetriebe, die für eine hohe... mehr lesen
Umgebung:
Bad Cannstatt vereint urbanes Leben mit gewachsener Infrastruktur und bietet eine ideale Basis für gastronomische Konzepte. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und Gastronomiebetriebe, die für eine hohe Besucherfrequenz sorgen. Der nahegelegene Wilhelmsplatz und das Einkaufszentrum CARRÉ Bad Cannstatt sind beliebte Anziehungspunkte und sichern eine stetige Laufkundschaft. Dank der zentralen Lage im belebten Stadtteil profitieren Gastronomiebetriebe hier von einem vielseitigen Publikum aus Anwohnern, Berufspendlern und Touristen.
Freizeit- und Kulturangebote:
Die Nachbarschaft bietet ein attraktives Umfeld für Gäste, die vor oder nach ihrem Restaurantbesuch Freizeitaktivitäten wahrnehmen möchten. Der Neckar mit seinen Spazier- und Radwegen, der Rosensteinpark sowie die Wilhelma ziehen Besucher aus dem gesamten Stadtgebiet an. Kulturelle Veranstaltungen wie die Cannstatter Wasen und der Wochenmarkt auf dem Wilhelmsplatz steigern zusätzlich die Besucherzahlen und schaffen saisonale Umsatzpotenziale.
Anbindung ÖPNV & PKW:
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Gäste. Mehrere S-Bahn-Stationen und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und verbinden den Standort direkt mit der Stuttgarter Innenstadt und umliegenden Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist das Restaurant durch die nahegelegene B10 und die Autobahn A81 optimal angebunden. Zahlreiche Parkmöglichkeiten im Umfeld erleichtern den Besuch zusätzlich.
Bad Cannstatt vereint urbanes Leben mit gewachsener Infrastruktur und bietet eine ideale Basis für gastronomische Konzepte. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und Gastronomiebetriebe, die für eine hohe Besucherfrequenz sorgen. Der nahegelegene Wilhelmsplatz und das Einkaufszentrum CARRÉ Bad Cannstatt sind beliebte Anziehungspunkte und sichern eine stetige Laufkundschaft. Dank der zentralen Lage im belebten Stadtteil profitieren Gastronomiebetriebe hier von einem vielseitigen Publikum aus Anwohnern, Berufspendlern und Touristen.
Freizeit- und Kulturangebote:
Die Nachbarschaft bietet ein attraktives Umfeld für Gäste, die vor oder nach ihrem Restaurantbesuch Freizeitaktivitäten wahrnehmen möchten. Der Neckar mit seinen Spazier- und Radwegen, der Rosensteinpark sowie die Wilhelma ziehen Besucher aus dem gesamten Stadtgebiet an. Kulturelle Veranstaltungen wie die Cannstatter Wasen und der Wochenmarkt auf dem Wilhelmsplatz steigern zusätzlich die Besucherzahlen und schaffen saisonale Umsatzpotenziale.
Anbindung ÖPNV & PKW:
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Gäste. Mehrere S-Bahn-Stationen und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und verbinden den Standort direkt mit der Stuttgarter Innenstadt und umliegenden Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist das Restaurant durch die nahegelegene B10 und die Autobahn A81 optimal angebunden. Zahlreiche Parkmöglichkeiten im Umfeld erleichtern den Besuch zusätzlich.
Umgebung:
Bad Cannstatt vereint urbanes Leben mit gewachsener Infrastruktur und bietet eine ideale Basis für gastronomische Konzepte. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und Gastronomiebetriebe, die für eine hohe Besucherfrequenz sorgen. Der nahegelegene Wilhelmsplatz und das Einkaufszentrum CARRÉ Bad Cannstatt sind beliebte Anziehungspunkte und sichern eine stetige Laufkundschaft. Dank der zentralen Lage im belebten Stadtteil profitieren Gastronomiebetriebe hier von einem vielseitigen Publikum aus Anwohnern, Berufspendlern und Touristen.
Freizeit- und Kulturangebote:
Die Nachbarschaft bietet ein attraktives Umfeld für Gäste, die vor oder nach ihrem Restaurantbesuch Freizeitaktivitäten wahrnehmen möchten. Der Neckar mit seinen Spazier- und Radwegen, der Rosensteinpark sowie die Wilhelma ziehen Besucher aus dem gesamten Stadtgebiet an. Kulturelle Veranstaltungen wie die Cannstatter Wasen und der Wochenmarkt auf dem Wilhelmsplatz steigern zusätzlich die Besucherzahlen und schaffen saisonale Umsatzpotenziale.
Anbindung ÖPNV & PKW:
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Gäste. Mehrere S-Bahn-Stationen und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und verbinden den Standort direkt mit der Stuttgarter Innenstadt und umliegenden Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist das Restaurant durch die nahegelegene B10 und die Autobahn A81 optimal angebunden. Zahlreiche Parkmöglichkeiten im Umfeld erleichtern den Besuch zusätzlich.
Bad Cannstatt vereint urbanes Leben mit gewachsener Infrastruktur und bietet eine ideale Basis für gastronomische Konzepte. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und Gastronomiebetriebe, die für eine hohe Besucherfrequenz sorgen. Der nahegelegene Wilhelmsplatz und das Einkaufszentrum CARRÉ Bad Cannstatt sind beliebte Anziehungspunkte und sichern eine stetige Laufkundschaft. Dank der zentralen Lage im belebten Stadtteil profitieren Gastronomiebetriebe hier von einem vielseitigen Publikum aus Anwohnern, Berufspendlern und Touristen.
Freizeit- und Kulturangebote:
Die Nachbarschaft bietet ein attraktives Umfeld für Gäste, die vor oder nach ihrem Restaurantbesuch Freizeitaktivitäten wahrnehmen möchten. Der Neckar mit seinen Spazier- und Radwegen, der Rosensteinpark sowie die Wilhelma ziehen Besucher aus dem gesamten Stadtgebiet an. Kulturelle Veranstaltungen wie die Cannstatter Wasen und der Wochenmarkt auf dem Wilhelmsplatz steigern zusätzlich die Besucherzahlen und schaffen saisonale Umsatzpotenziale.
Anbindung ÖPNV & PKW:
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Gäste. Mehrere S-Bahn-Stationen und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und verbinden den Standort direkt mit der Stuttgarter Innenstadt und umliegenden Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist das Restaurant durch die nahegelegene B10 und die Autobahn A81 optimal angebunden. Zahlreiche Parkmöglichkeiten im Umfeld erleichtern den Besuch zusätzlich.
Stuttgart 1. Stadtkreis Stuttgart - Stuttgart (Bad Cannstatt Baden-Württemberg Deutschland (70376)
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Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise:
1. Bei dieser Immobilie sind den Konzepten keine Grenzen gesetzt. Eine gut bürgerliche Küche mit südländischen Einflüssen ist hier gut vorstellbar. Auch ein klassischer Italiener wird... mehr lesen
1. Bei dieser Immobilie sind den Konzepten keine Grenzen gesetzt. Eine gut bürgerliche Küche mit südländischen Einflüssen ist hier gut vorstellbar. Auch ein klassischer Italiener wird... mehr lesen
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise:
1. Bei dieser Immobilie sind den Konzepten keine Grenzen gesetzt. Eine gut bürgerliche Küche mit südländischen Einflüssen ist hier gut vorstellbar. Auch ein klassischer Italiener wird hier sehr guten Anklang finden. Das Mietverhältnis sollte mindestens für 5 Jahre angestrebt werden. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen.
2. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld, Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt und ob Sie Haustiere halten.
3. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen Zahlung der 1. Monatsmiete.
4. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete.
5. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de.
6. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2024", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2024" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.
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1. Bei dieser Immobilie sind den Konzepten keine Grenzen gesetzt. Eine gut bürgerliche Küche mit südländischen Einflüssen ist hier gut vorstellbar. Auch ein klassischer Italiener wird hier sehr guten Anklang finden. Das Mietverhältnis sollte mindestens für 5 Jahre angestrebt werden. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen.
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Links
Ansprechpartner
Herr Gene Tolias
TOLIAS Immobilien GmbH
Wilhelmsplatz 7,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
Wilhelmsplatz 7,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
0711-8820078-21
TOLIAS Immobilien GmbH
Wilhelmsplatz 7,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
0711 - 88 200 780
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