immobilie1-ID: 31996405 | Anbieter-ID: IR6136/G4/E4/Eh1
HOCHWERTIGE BÜRO- UND DIENSTLEISTUNGSGEBÄUDE AM NECKARPARK
Auf Anfrage
Preis
619,53 m²
Büro-/Praxisfläche
Die angebotenen Büroflächen im NeckarPark Q8 präsentieren sich modern, neuwertig und mit einem durchdachten, hochwertigen Ausbau. Großzügige Glaselemente sorgen für eine helle und transparente Arbeitsatmosphäre. Die Raumaufteilung kombiniert Einzel-...
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Die angebotenen Büroflächen im NeckarPark Q8 präsentieren sich modern, neuwertig und mit einem durchdachten, hochwertigen Ausbau. Großzügige Glaselemente sorgen für eine helle und transparente Arbeitsatmosphäre. Die Raumaufteilung kombiniert Einzel- und Doppelbüros mit offenen Arbeitsbereichen (Open Space) und bietet so maximale Flexibilität für unterschiedliche Arbeitskonzepte.
Eine hochwertige Einbauküche mit gemütlichem Aufenthaltsbereich lädt zu Pausen und informellen Gesprächen ein. Von den Flächen aus genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick auf den Cannstatter Wasen sowie den Stuttgarter Fernsehturm – ein besonderes Highlight für Mitarbeiter und Besucher.
Eine hochwertige Einbauküche mit gemütlichem Aufenthaltsbereich lädt zu Pausen und informellen Gesprächen ein. Von den Flächen aus genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick auf den Cannstatter Wasen sowie den Stuttgarter Fernsehturm – ein besonderes Highlight für Mitarbeiter und Besucher.
Die angebotenen Büroflächen im NeckarPark Q8 präsentieren sich modern, neuwertig und mit einem durchdachten, hochwertigen Ausbau. Großzügige Glaselemente sorgen für eine helle und transparente Arbeitsatmosphäre. Die Raumaufteilung kombiniert Einzel- und Doppelbüros mit offenen Arbeitsbereichen (Open Space) und bietet so maximale Flexibilität für unterschiedliche Arbeitskonzepte.
Eine hochwertige Einbauküche mit gemütlichem Aufenthaltsbereich lädt zu Pausen und informellen Gesprächen ein. Von den Flächen aus genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick auf den Cannstatter Wasen sowie den Stuttgarter Fernsehturm – ein besonderes Highlight für Mitarbeiter und Besucher.
Eine hochwertige Einbauküche mit gemütlichem Aufenthaltsbereich lädt zu Pausen und informellen Gesprächen ein. Von den Flächen aus genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick auf den Cannstatter Wasen sowie den Stuttgarter Fernsehturm – ein besonderes Highlight für Mitarbeiter und Besucher.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,8 €
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Mietpreis pro m²23,5 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei provisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2023
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Anzahl Parkflächen240
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Büro-/Praxisfläche (ca.)619,53 m²
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Fläche teilbar ab619,53 m²
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Etage3
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Anzahl Stellplätze240
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FußbodenTeppich
Ausstattung
- Zertifizierung in DGNB Gold
- Barrierefreier Zugang
- 2 Aufzüge pro Zugangstreppenhaus
- Flexible Raumaufteilung und Open-Space
- Hohlraumboden
- lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterfronten
- lichte Raumhöhe 3 Meter
- Außenliegender... mehr lesen
- Barrierefreier Zugang
- 2 Aufzüge pro Zugangstreppenhaus
- Flexible Raumaufteilung und Open-Space
- Hohlraumboden
- lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterfronten
- lichte Raumhöhe 3 Meter
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- Zertifizierung in DGNB Gold
- Barrierefreier Zugang
- 2 Aufzüge pro Zugangstreppenhaus
- Flexible Raumaufteilung und Open-Space
- Hohlraumboden
- lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterfronten
- lichte Raumhöhe 3 Meter
- Außenliegender Sonnenschutz
- Heizung / Kühlung über Deckensegel
- Archiv- und Lagerflächen
- Fahrradräume in der Tiefgarage
- PKW-Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar
- Barrierefreier Zugang
- 2 Aufzüge pro Zugangstreppenhaus
- Flexible Raumaufteilung und Open-Space
- Hohlraumboden
- lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterfronten
- lichte Raumhöhe 3 Meter
- Außenliegender Sonnenschutz
- Heizung / Kühlung über Deckensegel
- Archiv- und Lagerflächen
- Fahrradräume in der Tiefgarage
- PKW-Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar
- Zertifizierung in DGNB Gold
- Barrierefreier Zugang
- 2 Aufzüge pro Zugangstreppenhaus
- Flexible Raumaufteilung und Open-Space
- Hohlraumboden
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- lichte Raumhöhe 3 Meter
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- Heizung / Kühlung über Deckensegel
- Archiv- und Lagerflächen
- Fahrradräume in der Tiefgarage
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- Flexible Raumaufteilung und Open-Space
- Hohlraumboden
- lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterfronten
- lichte Raumhöhe 3 Meter
- Außenliegender Sonnenschutz
- Heizung / Kühlung über Deckensegel
- Archiv- und Lagerflächen
- Fahrradräume in der Tiefgarage
- PKW-Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Bad Cannstatt ist einer der größten eigenständigen Vororte der Landeshauptstadt Stuttgart. Dieser Stadtteil grenzt im Osten an den Stuttgarter Stadtkern. Die City Stuttgarts ist in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die Nähe zur B10 sowie B27 und...
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Bad Cannstatt ist einer der größten eigenständigen Vororte der Landeshauptstadt Stuttgart. Dieser Stadtteil grenzt im Osten an den Stuttgarter Stadtkern. Die City Stuttgarts ist in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die Nähe zur B10 sowie B27 und darüber zu den Autobahnen A81 und A8, ist man außerdem bestens an das überregionale Straßennetzwerk angebunden. Durch zahlreiche U-Bahn-Stationen und dem Bahnhof mit seinen Anschlüssen an den Nah- und Regionalverkehr wird auch der ÖPNV bestens bedient. Darüber hat man auch einen direkten Anschluss an den Stuttgarter Hauptbahnhof. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Restaurants und Cafés – dies alles findet man in der nahegelegenen Cannstatter Innenstadt.
Bad Cannstatt ist einer der größten eigenständigen Vororte der Landeshauptstadt Stuttgart. Dieser Stadtteil grenzt im Osten an den Stuttgarter Stadtkern. Die City Stuttgarts ist in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die Nähe zur B10 sowie B27 und darüber zu den Autobahnen A81 und A8, ist man außerdem bestens an das überregionale Straßennetzwerk angebunden. Durch zahlreiche U-Bahn-Stationen und dem Bahnhof mit seinen Anschlüssen an den Nah- und Regionalverkehr wird auch der ÖPNV bestens bedient. Darüber hat man auch einen direkten Anschluss an den Stuttgarter Hauptbahnhof. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Restaurants und Cafés – dies alles findet man in der nahegelegenen Cannstatter Innenstadt.
Stuttgart, Bad Cannstatt Deutschland (70372)
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Sonstiges
och nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer,... mehr lesen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
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Ansprechpartner
Herr Marvin Rometsch
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
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Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
+49 711 252899-16
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
0711-252899-10