NEU
immobilie1-ID: 32249341 | Anbieter-ID: K-2778_1
Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in historischem Gebäude
165.000 €
Kaufpreis
52,2 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Die zum Verkauf kommende 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 52,2 m² Wohnfläche, befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1840. Dieses wurde im Jahr 1969 in 6 Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein... mehr lesen
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Die zum Verkauf kommende 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 52,2 m² Wohnfläche, befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1840. Dieses wurde im Jahr 1969 in 6 Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Bühnenraum im Dachboden. Die Raumaufteilung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung. Das Schlafzimmer verfügt über ein separaten Schlaf- und Ankleidebereich; das daneben liegende Zimmer ist ideal als Homeoffice nutzbar. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die offene Küche zum Wohnbereich sorgt für eine freundliche, großzügige Wohnatmosphäre.
Der vorwiegend verlegte Laminatboden ergänzt den charmanten Charakter der Räume. Die Beheizung erfolgt via Gasetagenheizung, was unabhängig von zentralen Versorgungsstrukturen eine flexible Wärmeversorgung ermöglicht.
Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Bühnenraum im Dachboden. Die Raumaufteilung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung. Das Schlafzimmer verfügt über ein separaten Schlaf- und Ankleidebereich; das daneben liegende Zimmer ist ideal als Homeoffice nutzbar. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die offene Küche zum Wohnbereich sorgt für eine freundliche, großzügige Wohnatmosphäre.
Der vorwiegend verlegte Laminatboden ergänzt den charmanten Charakter der Räume. Die Beheizung erfolgt via Gasetagenheizung, was unabhängig von zentralen Versorgungsstrukturen eine flexible Wärmeversorgung ermöglicht.
Die zum Verkauf kommende 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 52,2 m² Wohnfläche, befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1840. Dieses wurde im Jahr 1969 in 6 Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Bühnenraum im Dachboden. Die Raumaufteilung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung. Das Schlafzimmer verfügt über ein separaten Schlaf- und Ankleidebereich; das daneben liegende Zimmer ist ideal als Homeoffice nutzbar. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die offene Küche zum Wohnbereich sorgt für eine freundliche, großzügige Wohnatmosphäre.
Der vorwiegend verlegte Laminatboden ergänzt den charmanten Charakter der Räume. Die Beheizung erfolgt via Gasetagenheizung, was unabhängig von zentralen Versorgungsstrukturen eine flexible Wärmeversorgung ermöglicht.
Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Bühnenraum im Dachboden. Die Raumaufteilung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung. Das Schlafzimmer verfügt über ein separaten Schlaf- und Ankleidebereich; das daneben liegende Zimmer ist ideal als Homeoffice nutzbar. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die offene Küche zum Wohnbereich sorgt für eine freundliche, großzügige Wohnatmosphäre.
Der vorwiegend verlegte Laminatboden ergänzt den charmanten Charakter der Räume. Die Beheizung erfolgt via Gasetagenheizung, was unabhängig von zentralen Versorgungsstrukturen eine flexible Wärmeversorgung ermöglicht.
Kosten
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Kaufpreis165.000 €
-
Käuferprovision3 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1840
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)52,2 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1840
-
Energiepass gültig bis16.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•Tageslichtbad mit Badewanne und WC
•Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
•Laminatboden
•Keller + Bühnenraum im Dachboden
•Gasetagenheizung
•Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
•Laminatboden
•Keller + Bühnenraum im Dachboden
•Gasetagenheizung
•Tageslichtbad mit Badewanne und WC
•Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
•Laminatboden
•Keller + Bühnenraum im Dachboden
•Gasetagenheizung
•Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
•Laminatboden
•Keller + Bühnenraum im Dachboden
•Gasetagenheizung
- Kamin
- Keller
Lage
Hedelfingen ist ein südöstlicher Stadtbezirk von Stuttgart am linken Neckarufer und gliedert sich in die Teilorte Hafen, Hedelfingen, Lederberg und Rohracker.
Der namensgebende Stadtteil Hedelfingen vereint Tradition und Lebensqualität: Ein aktiver... mehr lesen
Der namensgebende Stadtteil Hedelfingen vereint Tradition und Lebensqualität: Ein aktiver... mehr lesen
Hedelfingen ist ein südöstlicher Stadtbezirk von Stuttgart am linken Neckarufer und gliedert sich in die Teilorte Hafen, Hedelfingen, Lederberg und Rohracker.
Der namensgebende Stadtteil Hedelfingen vereint Tradition und Lebensqualität: Ein aktiver Weinbauort mit viel Grün, historischen Wurzeln und einem lebendigen Vereinsleben.
Die Infrastruktur überzeugt: schnelle Anbindungen per Bundesstraße, Bahn und Bus, wodurch die Innenstadt genauso wie umliegende Stadtteile bequem erreichbar sind.
Wer Wert auf Freizeitmöglichkeiten legt, kommt hier voll auf seine Kosten – von Vereinen über Wanderwege bis zu ruhigen Grünflächen. Privat- und Bildungseinrichtungen sind vielfältig vorhanden: Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sichern eine familienfreundliche Umgebung. Große Einkaufsmöglichkeiten rund um den Ort ergänzen das attraktive Wohnmobilitätsangebot.
Der namensgebende Stadtteil Hedelfingen vereint Tradition und Lebensqualität: Ein aktiver Weinbauort mit viel Grün, historischen Wurzeln und einem lebendigen Vereinsleben.
Die Infrastruktur überzeugt: schnelle Anbindungen per Bundesstraße, Bahn und Bus, wodurch die Innenstadt genauso wie umliegende Stadtteile bequem erreichbar sind.
Wer Wert auf Freizeitmöglichkeiten legt, kommt hier voll auf seine Kosten – von Vereinen über Wanderwege bis zu ruhigen Grünflächen. Privat- und Bildungseinrichtungen sind vielfältig vorhanden: Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sichern eine familienfreundliche Umgebung. Große Einkaufsmöglichkeiten rund um den Ort ergänzen das attraktive Wohnmobilitätsangebot.
Hedelfingen ist ein südöstlicher Stadtbezirk von Stuttgart am linken Neckarufer und gliedert sich in die Teilorte Hafen, Hedelfingen, Lederberg und Rohracker.
Der namensgebende Stadtteil Hedelfingen vereint Tradition und Lebensqualität: Ein aktiver Weinbauort mit viel Grün, historischen Wurzeln und einem lebendigen Vereinsleben.
Die Infrastruktur überzeugt: schnelle Anbindungen per Bundesstraße, Bahn und Bus, wodurch die Innenstadt genauso wie umliegende Stadtteile bequem erreichbar sind.
Wer Wert auf Freizeitmöglichkeiten legt, kommt hier voll auf seine Kosten – von Vereinen über Wanderwege bis zu ruhigen Grünflächen. Privat- und Bildungseinrichtungen sind vielfältig vorhanden: Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sichern eine familienfreundliche Umgebung. Große Einkaufsmöglichkeiten rund um den Ort ergänzen das attraktive Wohnmobilitätsangebot.
Der namensgebende Stadtteil Hedelfingen vereint Tradition und Lebensqualität: Ein aktiver Weinbauort mit viel Grün, historischen Wurzeln und einem lebendigen Vereinsleben.
Die Infrastruktur überzeugt: schnelle Anbindungen per Bundesstraße, Bahn und Bus, wodurch die Innenstadt genauso wie umliegende Stadtteile bequem erreichbar sind.
Wer Wert auf Freizeitmöglichkeiten legt, kommt hier voll auf seine Kosten – von Vereinen über Wanderwege bis zu ruhigen Grünflächen. Privat- und Bildungseinrichtungen sind vielfältig vorhanden: Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sichern eine familienfreundliche Umgebung. Große Einkaufsmöglichkeiten rund um den Ort ergänzen das attraktive Wohnmobilitätsangebot.
Stuttgart Deutschland (70329)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf monatlich 175 €.
Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf monatlich 175 €.
Ansprechpartner
Herr Sven Durchdewald
Durchdewald Immobilien e.K.
Heidehofstr. 3,
70184 Stuttgart
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Heidehofstr. 3,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
00497112599240
Durchdewald Immobilien e.K.
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70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
0711 2599240
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