immobilie1-ID: 32241441 | Anbieter-ID: TI-7813
Perfekt für Singles oder Paare – 3 Zimmer mit Balkon in Obertürkheim
Stuttgart 1. Stadtkreis Stuttgart - Stuttgart (Obertürkheim) Baden-Württemberg Deutschland (70329)
Zur Karte
900 €
Miete zzgl. NK
72,7 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie Ihre neue Etagenwohnung zur Miete in Obertürkheim!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables Zuhause mit zwei Schlafzimmern und einem Bad auf ca. 72 m².
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-stöckigen Gebäudes... mehr lesen
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Entdecken Sie Ihre neue Etagenwohnung zur Miete in Obertürkheim!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables Zuhause mit zwei Schlafzimmern und einem Bad auf ca. 72 m².
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-stöckigen Gebäudes und wurde kürzlich saniert, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Ausstattung ist praktisch und gepflegt. Der Bodenbelag ist aus Laminat und verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer samt Balkonzugang und einer separaten Küche; hinzu kommt ein komfortables Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum.
Neben einem solide ausgestatteten Bad mit Dusche überzeugt die Wohnung durch ein separates WC, das den Wohnalltag spürbar erleichtert und bei Besuch für entspannten Komfort sorgt.
Ein separater Kellerraum komplettiert die Wohnung und bietet Staufläche.
Diese Wohnung bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Funktionalität und ist perfekt für Singles oder Paare.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Zuhause zu Ihrem neuen Rückzugsort zu machen.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables Zuhause mit zwei Schlafzimmern und einem Bad auf ca. 72 m².
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-stöckigen Gebäudes und wurde kürzlich saniert, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Ausstattung ist praktisch und gepflegt. Der Bodenbelag ist aus Laminat und verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer samt Balkonzugang und einer separaten Küche; hinzu kommt ein komfortables Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum.
Neben einem solide ausgestatteten Bad mit Dusche überzeugt die Wohnung durch ein separates WC, das den Wohnalltag spürbar erleichtert und bei Besuch für entspannten Komfort sorgt.
Ein separater Kellerraum komplettiert die Wohnung und bietet Staufläche.
Diese Wohnung bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Funktionalität und ist perfekt für Singles oder Paare.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Zuhause zu Ihrem neuen Rückzugsort zu machen.
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables Zuhause mit zwei Schlafzimmern und einem Bad auf ca. 72 m².
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-stöckigen Gebäudes und wurde kürzlich saniert, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Ausstattung ist praktisch und gepflegt. Der Bodenbelag ist aus Laminat und verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer samt Balkonzugang und einer separaten Küche; hinzu kommt ein komfortables Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum.
Neben einem solide ausgestatteten Bad mit Dusche überzeugt die Wohnung durch ein separates WC, das den Wohnalltag spürbar erleichtert und bei Besuch für entspannten Komfort sorgt.
Ein separater Kellerraum komplettiert die Wohnung und bietet Staufläche.
Diese Wohnung bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Funktionalität und ist perfekt für Singles oder Paare.
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables Zuhause mit zwei Schlafzimmern und einem Bad auf ca. 72 m².
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-stöckigen Gebäudes und wurde kürzlich saniert, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Ausstattung ist praktisch und gepflegt. Der Bodenbelag ist aus Laminat und verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer samt Balkonzugang und einer separaten Küche; hinzu kommt ein komfortables Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum.
Neben einem solide ausgestatteten Bad mit Dusche überzeugt die Wohnung durch ein separates WC, das den Wohnalltag spürbar erleichtert und bei Besuch für entspannten Komfort sorgt.
Ein separater Kellerraum komplettiert die Wohnung und bietet Staufläche.
Diese Wohnung bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Funktionalität und ist perfekt für Singles oder Paare.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK900 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.040 €
-
Kautionshinweis1800
-
Nebenkosten140 €
-
Mietpreis pro m²12,38 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1912
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)72,7 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)9,37 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch69,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1912
-
Energiepass gültig bis23.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit folgender Ausstattung:
Details:
+ Heizung: Zentralheizung
+ Fenster: zweifachverglaste Kunststofffenster (Baujahr: 2002)
+ Bodenbelag: Laminat
+ Tageslichtbadezimmer
+ Balkon mit Südausrichtung
Sonstiges:
+ Abstellraum mit... mehr lesen
Details:
+ Heizung: Zentralheizung
+ Fenster: zweifachverglaste Kunststofffenster (Baujahr: 2002)
+ Bodenbelag: Laminat
+ Tageslichtbadezimmer
+ Balkon mit Südausrichtung
Sonstiges:
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Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit folgender Ausstattung:
Details:
+ Heizung: Zentralheizung
+ Fenster: zweifachverglaste Kunststofffenster (Baujahr: 2002)
+ Bodenbelag: Laminat
+ Tageslichtbadezimmer
+ Balkon mit Südausrichtung
Sonstiges:
+ Abstellraum mit Waschmaschinen-und Trockneranschluss
+ Separates WC
Für sämtliche Nebenkosten (allgemeine Betriebskosten gemäß § 2 BetrKV) zahlt der Mieter eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 140 Euro. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.
Details:
+ Heizung: Zentralheizung
+ Fenster: zweifachverglaste Kunststofffenster (Baujahr: 2002)
+ Bodenbelag: Laminat
+ Tageslichtbadezimmer
+ Balkon mit Südausrichtung
Sonstiges:
+ Abstellraum mit Waschmaschinen-und Trockneranschluss
+ Separates WC
Für sämtliche Nebenkosten (allgemeine Betriebskosten gemäß § 2 BetrKV) zahlt der Mieter eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 140 Euro. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.
Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit folgender Ausstattung:
Details:
+ Heizung: Zentralheizung
+ Fenster: zweifachverglaste Kunststofffenster (Baujahr: 2002)
+ Bodenbelag: Laminat
+ Tageslichtbadezimmer
+ Balkon mit Südausrichtung
Sonstiges:
+ Abstellraum mit Waschmaschinen-und Trockneranschluss
+ Separates WC
Für sämtliche Nebenkosten (allgemeine Betriebskosten gemäß § 2 BetrKV) zahlt der Mieter eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 140 Euro. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.
Details:
+ Heizung: Zentralheizung
+ Fenster: zweifachverglaste Kunststofffenster (Baujahr: 2002)
+ Bodenbelag: Laminat
+ Tageslichtbadezimmer
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Sonstiges:
+ Abstellraum mit Waschmaschinen-und Trockneranschluss
+ Separates WC
Für sämtliche Nebenkosten (allgemeine Betriebskosten gemäß § 2 BetrKV) zahlt der Mieter eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 140 Euro. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in Obertürkheim, einer attraktiven Wohngegend in Stuttgart und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nur 4 Gehminuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des ÖPNV,... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in Obertürkheim, einer attraktiven Wohngegend in Stuttgart und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nur 4 Gehminuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des ÖPNV,... mehr lesen
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in Obertürkheim, einer attraktiven Wohngegend in Stuttgart und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nur 4 Gehminuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des ÖPNV, die Sie bequem in die Stadt und zu anderen Zielen bringt.
Zu Fuß erreicht man den nächsten Bäcker in rund fünf Minuten, ideal für den schnellen Start in den Tag. Ein Supermarkt liegt etwa 10 Gehminuten entfernt und deckt den täglichen Bedarf bequem ohne Auto ab.
Die nächste Autobahn ist nur 25 Autominuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in nur 15 Minuten Fahrzeit erreichbar, sodass Sie von hier aus ganz Deutschland und darüber hinaus erkunden können.
Der nächste Flughafen liegt 30 Minuten mit dem Auto entfernt, ideal für Geschäftsreisende und Urlauber. Die zentrale Lage in Stuttgart bietet zudem Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die alle bequem zu erreichen sind.
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Zu Fuß erreicht man den nächsten Bäcker in rund fünf Minuten, ideal für den schnellen Start in den Tag. Ein Supermarkt liegt etwa 10 Gehminuten entfernt und deckt den täglichen Bedarf bequem ohne Auto ab.
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Zu Fuß erreicht man den nächsten Bäcker in rund fünf Minuten, ideal für den schnellen Start in den Tag. Ein Supermarkt liegt etwa 10 Gehminuten entfernt und deckt den täglichen Bedarf bequem ohne Auto ab.
Die nächste Autobahn ist nur 25 Autominuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in nur 15 Minuten Fahrzeit erreichbar, sodass Sie von hier aus ganz Deutschland und darüber hinaus erkunden können.
Der nächste Flughafen liegt 30 Minuten mit dem Auto entfernt, ideal für Geschäftsreisende und Urlauber. Die zentrale Lage in Stuttgart bietet zudem Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die alle bequem zu erreichen sind.
Stuttgart 1. Stadtkreis Stuttgart - Stuttgart (Obertürkheim) Baden-Württemberg Deutschland (70329)
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Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise:
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal 2-köpfige Familie, berufstätig, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sowie... mehr lesen
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal 2-köpfige Familie, berufstätig, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sowie... mehr lesen
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1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal 2-köpfige Familie, berufstätig, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens für 2 Jahre angestrebt werden. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen.
2. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt und ob Sie Haustiere halten.
3. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen Zahlung der 1. Monatsmiete.
4. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete.
5. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de.
6. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2025", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2025" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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Herr Philipp Frank
TOLIAS Immobilien GmbH
Wilhelmsplatz 7,
70182 Stuttgart
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