immobilie1-ID: 31905605 | Anbieter-ID: 3821470
S-Wangen - Erstbezug! Moderne 2-Zimmer-Wohnung
426.000 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die hier angebotene, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 5-stöckigen Neubaus in Stuttgart-Wangen – ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 charmanten Wohneinheiten.
Das Gebäude selbst wurde in Holzhybridbauweise... mehr lesen
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Die hier angebotene, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 5-stöckigen Neubaus in Stuttgart-Wangen – ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 charmanten Wohneinheiten.
Das Gebäude selbst wurde in Holzhybridbauweise errichtet und mit moderster Anlagetechnik ausgestattet. Dies ermöglich eine hohe Energieefizienz, woraus ein kostengünstiger Betrieb des Wohngebäudes resultiert. Bei der Holzhybridbauweise wird Holz als wesentliches Baumaterial verwendet, welches eine gute Ökobilanz schafft und eine nahezu klimaneutrale Bauweise darstellt.
Die Wohnung überzeugt durch einen kompakten Schnitt und eine hochwertige Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung sowie ein eleganter Parkettboden, der für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Die moderne Einbauküche, welche sch im Wohn- und Essbereich der Wohnung befindet, ist mit allen elektrischen Großgeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Von dem Wohnbereich aus, gelangen Sie auch auf einen der beiden Balkone der Wohnung.
Das stilvoll geflieste Badezimmer verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss sowie einer bodentiefen Dusche.
Mit einem weiteren Zimmer, welches den Zutritt zu dem zweiten Balkon der Wohnung ermöglicht, bietet die Wohnung genügend Platz für Singles oder Paare.
Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu den Etagen und erhöht den Wohnkomfort.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil im Untergeschoss. Hier haben Sie ebenfalls die Möglichkeit Ihr Fahrrad auf den vorgesehenen Fahrradabstellplätzen abzustellen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Wohnprojekts zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Das Gebäude selbst wurde in Holzhybridbauweise errichtet und mit moderster Anlagetechnik ausgestattet. Dies ermöglich eine hohe Energieefizienz, woraus ein kostengünstiger Betrieb des Wohngebäudes resultiert. Bei der Holzhybridbauweise wird Holz als wesentliches Baumaterial verwendet, welches eine gute Ökobilanz schafft und eine nahezu klimaneutrale Bauweise darstellt.
Die Wohnung überzeugt durch einen kompakten Schnitt und eine hochwertige Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung sowie ein eleganter Parkettboden, der für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Die moderne Einbauküche, welche sch im Wohn- und Essbereich der Wohnung befindet, ist mit allen elektrischen Großgeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Von dem Wohnbereich aus, gelangen Sie auch auf einen der beiden Balkone der Wohnung.
Das stilvoll geflieste Badezimmer verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss sowie einer bodentiefen Dusche.
Mit einem weiteren Zimmer, welches den Zutritt zu dem zweiten Balkon der Wohnung ermöglicht, bietet die Wohnung genügend Platz für Singles oder Paare.
Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu den Etagen und erhöht den Wohnkomfort.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil im Untergeschoss. Hier haben Sie ebenfalls die Möglichkeit Ihr Fahrrad auf den vorgesehenen Fahrradabstellplätzen abzustellen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Wohnprojekts zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Die hier angebotene, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 5-stöckigen Neubaus in Stuttgart-Wangen – ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 charmanten Wohneinheiten.
Das Gebäude selbst wurde in Holzhybridbauweise errichtet und mit moderster Anlagetechnik ausgestattet. Dies ermöglich eine hohe Energieefizienz, woraus ein kostengünstiger Betrieb des Wohngebäudes resultiert. Bei der Holzhybridbauweise wird Holz als wesentliches Baumaterial verwendet, welches eine gute Ökobilanz schafft und eine nahezu klimaneutrale Bauweise darstellt.
Die Wohnung überzeugt durch einen kompakten Schnitt und eine hochwertige Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung sowie ein eleganter Parkettboden, der für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Die moderne Einbauküche, welche sch im Wohn- und Essbereich der Wohnung befindet, ist mit allen elektrischen Großgeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Von dem Wohnbereich aus, gelangen Sie auch auf einen der beiden Balkone der Wohnung.
Das stilvoll geflieste Badezimmer verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss sowie einer bodentiefen Dusche.
Mit einem weiteren Zimmer, welches den Zutritt zu dem zweiten Balkon der Wohnung ermöglicht, bietet die Wohnung genügend Platz für Singles oder Paare.
Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu den Etagen und erhöht den Wohnkomfort.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil im Untergeschoss. Hier haben Sie ebenfalls die Möglichkeit Ihr Fahrrad auf den vorgesehenen Fahrradabstellplätzen abzustellen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Wohnprojekts zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Das Gebäude selbst wurde in Holzhybridbauweise errichtet und mit moderster Anlagetechnik ausgestattet. Dies ermöglich eine hohe Energieefizienz, woraus ein kostengünstiger Betrieb des Wohngebäudes resultiert. Bei der Holzhybridbauweise wird Holz als wesentliches Baumaterial verwendet, welches eine gute Ökobilanz schafft und eine nahezu klimaneutrale Bauweise darstellt.
Die Wohnung überzeugt durch einen kompakten Schnitt und eine hochwertige Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung sowie ein eleganter Parkettboden, der für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Die moderne Einbauküche, welche sch im Wohn- und Essbereich der Wohnung befindet, ist mit allen elektrischen Großgeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Von dem Wohnbereich aus, gelangen Sie auch auf einen der beiden Balkone der Wohnung.
Das stilvoll geflieste Badezimmer verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss sowie einer bodentiefen Dusche.
Mit einem weiteren Zimmer, welches den Zutritt zu dem zweiten Balkon der Wohnung ermöglicht, bietet die Wohnung genügend Platz für Singles oder Paare.
Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu den Etagen und erhöht den Wohnkomfort.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil im Untergeschoss. Hier haben Sie ebenfalls die Möglichkeit Ihr Fahrrad auf den vorgesehenen Fahrradabstellplätzen abzustellen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Wohnprojekts zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis426.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2025
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)49 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage3
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Anzahl Etagen5
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FußbodenParkett, Fliesen
Energie
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BefeuerungsartStrom
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Ausgestelltbei_besichtigung
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
+ Aufzug
+ zweifarbige Kunststofffenster
+ Feinsteinzeugfliesen großformatig
+ Fußbodenheizung
+ energieeffiziente Wärmepumpe
+ hochwertige Sanitäre Ausstattung namhafter Hersteller
+ barrierefreier Zutritt zur Dusche
+ Kinderwagenstellplatz sowie... mehr lesen
+ zweifarbige Kunststofffenster
+ Feinsteinzeugfliesen großformatig
+ Fußbodenheizung
+ energieeffiziente Wärmepumpe
+ hochwertige Sanitäre Ausstattung namhafter Hersteller
+ barrierefreier Zutritt zur Dusche
+ Kinderwagenstellplatz sowie... mehr lesen
+ Aufzug
+ zweifarbige Kunststofffenster
+ Feinsteinzeugfliesen großformatig
+ Fußbodenheizung
+ energieeffiziente Wärmepumpe
+ hochwertige Sanitäre Ausstattung namhafter Hersteller
+ barrierefreier Zutritt zur Dusche
+ Kinderwagenstellplatz sowie Fahrradstellplatz
+ zweifarbige Kunststofffenster
+ Feinsteinzeugfliesen großformatig
+ Fußbodenheizung
+ energieeffiziente Wärmepumpe
+ hochwertige Sanitäre Ausstattung namhafter Hersteller
+ barrierefreier Zutritt zur Dusche
+ Kinderwagenstellplatz sowie Fahrradstellplatz
+ Aufzug
+ zweifarbige Kunststofffenster
+ Feinsteinzeugfliesen großformatig
+ Fußbodenheizung
+ energieeffiziente Wärmepumpe
+ hochwertige Sanitäre Ausstattung namhafter Hersteller
+ barrierefreier Zutritt zur Dusche
+ Kinderwagenstellplatz sowie Fahrradstellplatz
+ zweifarbige Kunststofffenster
+ Feinsteinzeugfliesen großformatig
+ Fußbodenheizung
+ energieeffiziente Wärmepumpe
+ hochwertige Sanitäre Ausstattung namhafter Hersteller
+ barrierefreier Zutritt zur Dusche
+ Kinderwagenstellplatz sowie Fahrradstellplatz
- Barrierefrei
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Stuttgarter Stadtteil Wangen.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die fußläufig erreichbar sind. Auch die Anbindung... mehr lesen
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die fußläufig erreichbar sind. Auch die Anbindung... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Stuttgarter Stadtteil Wangen.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die fußläufig erreichbar sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Haltestellen der S-Bahn und U-Bahn sind nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt sowie anderer Stadtteile ermöglicht.
Für Familien bietet der Stadtteil Wangen eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten, die ebenfalls in kurzer Distanz zur Immobilie liegen. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Infrastruktur ist hervorragend, mit einer breiten Palette an Freizeitangeboten, Restaurants und Cafés, die sich in der Nähe befinden.
Die Nähterstraße verbindet urbanes Leben mit ruhigem Wohnen und ist somit der ideale Ort für alle, die zentral leben möchten und gleichzeitig die Vorzüge eines Wohngebiets schätzen.
Zusammenfassend lässt sich sagen: Diese Lage bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Leben benötigen!
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die fußläufig erreichbar sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Haltestellen der S-Bahn und U-Bahn sind nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt sowie anderer Stadtteile ermöglicht.
Für Familien bietet der Stadtteil Wangen eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten, die ebenfalls in kurzer Distanz zur Immobilie liegen. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Infrastruktur ist hervorragend, mit einer breiten Palette an Freizeitangeboten, Restaurants und Cafés, die sich in der Nähe befinden.
Die Nähterstraße verbindet urbanes Leben mit ruhigem Wohnen und ist somit der ideale Ort für alle, die zentral leben möchten und gleichzeitig die Vorzüge eines Wohngebiets schätzen.
Zusammenfassend lässt sich sagen: Diese Lage bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Leben benötigen!
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Stuttgarter Stadtteil Wangen.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die fußläufig erreichbar sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Haltestellen der S-Bahn und U-Bahn sind nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt sowie anderer Stadtteile ermöglicht.
Für Familien bietet der Stadtteil Wangen eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten, die ebenfalls in kurzer Distanz zur Immobilie liegen. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
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Die Nähterstraße verbindet urbanes Leben mit ruhigem Wohnen und ist somit der ideale Ort für alle, die zentral leben möchten und gleichzeitig die Vorzüge eines Wohngebiets schätzen.
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Für Familien bietet der Stadtteil Wangen eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten, die ebenfalls in kurzer Distanz zur Immobilie liegen. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
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Zusammenfassend lässt sich sagen: Diese Lage bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Leben benötigen!
Stuttgart Baden-Württemberg Deutschland (70327)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann... mehr lesen
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Haftungsausschluss
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses An-gebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.
Verpflichtung zur Geheimhaltung/Diskretion
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
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Ansprechpartner
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Kirchheimer Straße 52,
70619 Stuttgart
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