immobilie1-ID: 31996487 | Anbieter-ID: IR3335/G3/E1/Eh1
Individuell gestaltbare Büroflächen auf dem ehemaligen Kodak-Areal
Auf Anfrage
Preis
818 m²
Büro-/Praxisfläche
Der Bürokomplex befindet sich im Stadtteil Wangen in sehr verkehrsgünstiger Lage und diente dem Unternehmen Kodak als ehemalige Deutschlandzentrale. Der Grundriss der zur Vermietung stehenden Einheit ist hinsichtlich der Raumaufteilung variabel...
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Der Bürokomplex befindet sich im Stadtteil Wangen in sehr verkehrsgünstiger Lage und diente dem Unternehmen Kodak als ehemalige Deutschlandzentrale. Der Grundriss der zur Vermietung stehenden Einheit ist hinsichtlich der Raumaufteilung variabel gestaltbar und wird entsprechend dem Flächenbedarf des Mieters umgebaut. Die in verschiedenen Jahren errichteten Bürogebäude wurden im Jahr 2006 aufwendigen Modernisierungsmaßnahmen unterzogen. In der neuwertigen, hauseigenen Kantine wird ein guter und günstiger Mittagstisch angeboten. Das Areal ist ein etablierter Business-Campus und dient vielen internationalen und lokalen Unternehmen als Firmensitz.
Der Bürokomplex befindet sich im Stadtteil Wangen in sehr verkehrsgünstiger Lage und diente dem Unternehmen Kodak als ehemalige Deutschlandzentrale. Der Grundriss der zur Vermietung stehenden Einheit ist hinsichtlich der Raumaufteilung variabel gestaltbar und wird entsprechend dem Flächenbedarf des Mieters umgebaut. Die in verschiedenen Jahren errichteten Bürogebäude wurden im Jahr 2006 aufwendigen Modernisierungsmaßnahmen unterzogen. In der neuwertigen, hauseigenen Kantine wird ein guter und günstiger Mittagstisch angeboten. Das Areal ist ein etablierter Business-Campus und dient vielen internationalen und lokalen Unternehmen als Firmensitz.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3 €
-
Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei provisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Anzahl Parkflächen58
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)818 m²
-
Fläche teilbar ab818 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze58
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf163,48 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme33
-
Ernergiekennwert Wärme205
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis28.04.2032
Ausstattung
- Brüstungskanäle
- hauseigene Kantine
- Lastenaufzug
- flexible Raumaufteilung
- Stellplätze anmietbar
- Ausbau nach Mieterwunsch
- innenliegender Sonnenschutz
- hauseigene Kantine
- Lastenaufzug
- flexible Raumaufteilung
- Stellplätze anmietbar
- Ausbau nach Mieterwunsch
- innenliegender Sonnenschutz
- Brüstungskanäle
- hauseigene Kantine
- Lastenaufzug
- flexible Raumaufteilung
- Stellplätze anmietbar
- Ausbau nach Mieterwunsch
- innenliegender Sonnenschutz
- hauseigene Kantine
- Lastenaufzug
- flexible Raumaufteilung
- Stellplätze anmietbar
- Ausbau nach Mieterwunsch
- innenliegender Sonnenschutz
- Parkoption
Lage
Der Bürocampus befindet sich in Stuttgart-Wangen, ca. 100 m von der Otto-Hirsch-Brücke entfernt. In ca. 10 Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Stuttgart. Die U-Bahn befindet sich direkt vor dem Areal, insofern besteht eine sehr gute Anbindung...
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Der Bürocampus befindet sich in Stuttgart-Wangen, ca. 100 m von der Otto-Hirsch-Brücke entfernt. In ca. 10 Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Stuttgart. Die U-Bahn befindet sich direkt vor dem Areal, insofern besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In direkter Umgebung befinden sich namenhafte, internationale und lokale Unternehmen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreichbar. Über die B10 und die Anschlussstelle an die B14 ist der Standort sehr gut an Stuttgart und Esslingen sowie die Autobahn angeschlossen.
Der Bürocampus befindet sich in Stuttgart-Wangen, ca. 100 m von der Otto-Hirsch-Brücke entfernt. In ca. 10 Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Stuttgart. Die U-Bahn befindet sich direkt vor dem Areal, insofern besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In direkter Umgebung befinden sich namenhafte, internationale und lokale Unternehmen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreichbar. Über die B10 und die Anschlussstelle an die B14 ist der Standort sehr gut an Stuttgart und Esslingen sowie die Autobahn angeschlossen.
Stuttgart, Wangen Stuttgart Deutschland (70327)
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Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer,... mehr lesen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.
Ansprechpartner
Herr Sven Gruber
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
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+49 711 252899-12
Immoraum GmbH
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0711-252899-10