immobilie1-ID: 32349269 | Anbieter-ID: MT-824
Traumaussicht und optimaler Grundriss - Ihr neues Zuhause!
420.000 €
Kaufpreis
124,52 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
In ruhiger Lage von Stuttgart-Luginsland erwartet Sie eine außergewöhnlich großzügige Wohnung, die Raum für Familie, Kreativität und persönliche Entfaltung bietet. Diese 5-Zimmerwohnung mit zusätzlicher Galerie verbindet den Charme der 1970er-Jahre...
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In ruhiger Lage von Stuttgart-Luginsland erwartet Sie eine außergewöhnlich großzügige Wohnung, die Raum für Familie, Kreativität und persönliche Entfaltung bietet. Diese 5-Zimmerwohnung mit zusätzlicher Galerie verbindet den Charme der 1970er-Jahre mit einer beeindruckenden Raumwirkung und einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert: Vom Balkon aus öffnet sich ein weiter Blick über Stuttgart.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
In ruhiger Lage von Stuttgart-Luginsland erwartet Sie eine außergewöhnlich großzügige Wohnung, die Raum für Familie, Kreativität und persönliche Entfaltung bietet. Diese 5-Zimmerwohnung mit zusätzlicher Galerie verbindet den Charme der 1970er-Jahre mit einer beeindruckenden Raumwirkung und einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert: Vom Balkon aus öffnet sich ein weiter Blick über Stuttgart.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
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Kosten
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Kaufpreis420.000 €
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Kaufpreis pro m²3.372,95 €
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Hausgeld pro Monat180 €
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Käuferprovision2,975 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)124,52 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch142 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis18.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
⇨ Gas-Zentralheizung (1998)
⇨ Holz-Alufenster mit 2-fach-Verglasung
⇨ Bodenbeläge: Teppich, Fliesen
⇨ Küche
⇨ Galerie
⇨ Balkon
⇨ 2x Kellerräume
⇨ Fahrradkeller
⇨ Einzelgarage mit elektr. Tor
⇨ Holz-Alufenster mit 2-fach-Verglasung
⇨ Bodenbeläge: Teppich, Fliesen
⇨ Küche
⇨ Galerie
⇨ Balkon
⇨ 2x Kellerräume
⇨ Fahrradkeller
⇨ Einzelgarage mit elektr. Tor
⇨ Gas-Zentralheizung (1998)
⇨ Holz-Alufenster mit 2-fach-Verglasung
⇨ Bodenbeläge: Teppich, Fliesen
⇨ Küche
⇨ Galerie
⇨ Balkon
⇨ 2x Kellerräume
⇨ Fahrradkeller
⇨ Einzelgarage mit elektr. Tor
⇨ Holz-Alufenster mit 2-fach-Verglasung
⇨ Bodenbeläge: Teppich, Fliesen
⇨ Küche
⇨ Galerie
⇨ Balkon
⇨ 2x Kellerräume
⇨ Fahrradkeller
⇨ Einzelgarage mit elektr. Tor
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem der charmantesten Viertel Stuttgarts – Luginsland. Eingebettet in eine ausgesprochen ruhige und grüne Umgebung bietet dieses Wohngebiet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und...
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Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem der charmantesten Viertel Stuttgarts – Luginsland. Eingebettet in eine ausgesprochen ruhige und grüne Umgebung bietet dieses Wohngebiet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlichem Rückzugsort. Die Nähe zu Weinbergen und weitläufigen Grünflächen macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Dank der günstigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Stuttgarter Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Umgebung decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Bildungseinrichtungen, von Schulen bis zu Kindergärten, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden und machen die Gegend ideal für Familien.
Nicht zuletzt bietet Luginsland durch seine kulturell reiche Nachbarschaft und die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten eine hohe Lebensqualität. Hier treffen Tradition und Moderne auf harmonische Weise aufeinander und schaffen eine angenehme sowie inspirierende Wohnatmosphäre.
Dank der günstigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Stuttgarter Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Umgebung decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Bildungseinrichtungen, von Schulen bis zu Kindergärten, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden und machen die Gegend ideal für Familien.
Nicht zuletzt bietet Luginsland durch seine kulturell reiche Nachbarschaft und die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten eine hohe Lebensqualität. Hier treffen Tradition und Moderne auf harmonische Weise aufeinander und schaffen eine angenehme sowie inspirierende Wohnatmosphäre.
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem der charmantesten Viertel Stuttgarts – Luginsland. Eingebettet in eine ausgesprochen ruhige und grüne Umgebung bietet dieses Wohngebiet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlichem Rückzugsort. Die Nähe zu Weinbergen und weitläufigen Grünflächen macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Dank der günstigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Stuttgarter Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Umgebung decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Bildungseinrichtungen, von Schulen bis zu Kindergärten, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden und machen die Gegend ideal für Familien.
Nicht zuletzt bietet Luginsland durch seine kulturell reiche Nachbarschaft und die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten eine hohe Lebensqualität. Hier treffen Tradition und Moderne auf harmonische Weise aufeinander und schaffen eine angenehme sowie inspirierende Wohnatmosphäre.
Dank der günstigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Stuttgarter Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Umgebung decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Bildungseinrichtungen, von Schulen bis zu Kindergärten, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden und machen die Gegend ideal für Familien.
Nicht zuletzt bietet Luginsland durch seine kulturell reiche Nachbarschaft und die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten eine hohe Lebensqualität. Hier treffen Tradition und Moderne auf harmonische Weise aufeinander und schaffen eine angenehme sowie inspirierende Wohnatmosphäre.
Stuttgart / Luginsland Luginsland (Stadtteil) Deutschland (70327)
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Sonstiges
Ein echtes Highlight: Direkt auf derselben Etage steht zusätzlich eine vermietete 3-Zimmerwohnung zum Verkauf. Dadurch eröffnet sich die seltene Möglichkeit, die kleinere Einheit nach ihrem Freiwerden wahlweise als komfortable Gästewohnung zu nutzen...
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Ein echtes Highlight: Direkt auf derselben Etage steht zusätzlich eine vermietete 3-Zimmerwohnung zum Verkauf. Dadurch eröffnet sich die seltene Möglichkeit, die kleinere Einheit nach ihrem Freiwerden wahlweise als komfortable Gästewohnung zu nutzen oder beide Wohnungen zu einer beeindruckend großen Wohnlandschaft zu verbinden.
Das reicht Ihnen nicht oder Sie sind Kapitalanleger? Dann haben wir für Sie sogar eine weitere 3-Zimmerwohnung im EG.
Das reicht Ihnen nicht oder Sie sind Kapitalanleger? Dann haben wir für Sie sogar eine weitere 3-Zimmerwohnung im EG.
Ein echtes Highlight: Direkt auf derselben Etage steht zusätzlich eine vermietete 3-Zimmerwohnung zum Verkauf. Dadurch eröffnet sich die seltene Möglichkeit, die kleinere Einheit nach ihrem Freiwerden wahlweise als komfortable Gästewohnung zu nutzen oder beide Wohnungen zu einer beeindruckend großen Wohnlandschaft zu verbinden.
Das reicht Ihnen nicht oder Sie sind Kapitalanleger? Dann haben wir für Sie sogar eine weitere 3-Zimmerwohnung im EG.
Das reicht Ihnen nicht oder Sie sind Kapitalanleger? Dann haben wir für Sie sogar eine weitere 3-Zimmerwohnung im EG.
Ansprechpartner
Herr Mirko Traballano
Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
0049711305011213
Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 123,
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0711 305011211
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