immobilie1-ID: 32407147 | Anbieter-ID: MN-199
Haus-im-Haus-Gefühl für Familien: 4 Zimmer auf zwei Ebenen mit Garten und Garage
449.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im beliebten Stuttgart-Luginsland bietet ein Wohngefühl, das man nur selten findet: Wohnen über zwei Etagen, kombiniert mit zwei Balkonen, Terrasse und Garten, vermittelt hier ein echtes „Haus-im-Haus“-Erlebnis...
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Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im beliebten Stuttgart-Luginsland bietet ein Wohngefühl, das man nur selten findet: Wohnen über zwei Etagen, kombiniert mit zwei Balkonen, Terrasse und Garten, vermittelt hier ein echtes „Haus-im-Haus“-Erlebnis – ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder alle, die sich mehr Raum und Privatsphäre wünschen, ohne auf die Vorteile einer Eigentumswohnung zu verzichten. Auf ca. 95 m² Wohnfläche begeistert die Immobilie durch ihre besondere Aufteilung, hochwertige Modernisierungen und eine Atmosphäre, in der man sich sofort angekommen fühlt. Die Verbindung aus Innen- und Außenflächen macht dieses Zuhause zu einem echten Rückzugsort in stadtnaher Lage – mit viel Licht, Komfort und Lebensqualität.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im beliebten Stuttgart-Luginsland bietet ein Wohngefühl, das man nur selten findet: Wohnen über zwei Etagen, kombiniert mit zwei Balkonen, Terrasse und Garten, vermittelt hier ein echtes „Haus-im-Haus“-Erlebnis – ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder alle, die sich mehr Raum und Privatsphäre wünschen, ohne auf die Vorteile einer Eigentumswohnung zu verzichten. Auf ca. 95 m² Wohnfläche begeistert die Immobilie durch ihre besondere Aufteilung, hochwertige Modernisierungen und eine Atmosphäre, in der man sich sofort angekommen fühlt. Die Verbindung aus Innen- und Außenflächen macht dieses Zuhause zu einem echten Rückzugsort in stadtnaher Lage – mit viel Licht, Komfort und Lebensqualität.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
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Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Kaufpreis pro m²4.726,32 €
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Hausgeld pro Monat671 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1969
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon2.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)95 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf193,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis14.12.2027
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Stuttgart / Luginsland Luginsland (Stadtteil) Deutschland (70327)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Mirsad Numanovic
Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
0049711305011214
Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
0711 305011211
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