immobilie1-ID: 31954397 | Anbieter-ID: 11052#AmdkGE
NEU: TOP- INVESTMENTOBJEKT in HANGLAGE vollständig vermietet
2.200.000 €
Kaufpreis
761,57 m²
Wohnfläche
672 m²
Grundstücksfläche
34
Zimmer
Solides Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten – gepflegter Zustand und stabiles Investmentpotenzial.
Dieses im Jahr 1966 errichtete Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise überzeugt durch seine imposante Größe, den gepflegten Gesamtzustand sowie die... mehr lesen
Dieses im Jahr 1966 errichtete Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise überzeugt durch seine imposante Größe, den gepflegten Gesamtzustand sowie die... mehr lesen
Solides Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten – gepflegter Zustand und stabiles Investmentpotenzial.
Dieses im Jahr 1966 errichtete Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise überzeugt durch seine imposante Größe, den gepflegten Gesamtzustand sowie die klare Strukturierung in 10 eigenständige Wohneinheiten.
Das Gebäude erstreckt sich über 5 Vollgeschosse und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 762 m². Es steht auf einem 672 m² großen Grundstück und ist voll unterkellert.
Die Einheiten befinden sich in einem dem Baujahr entsprechenden, sehr gepflegten Zustand und werden rein wohnwirtschaftlich genutzt. Alle Wohnungen sind vermietet, was das Objekt besonders für Kapitalanleger attraktiv macht.
Vier Außenstellplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung und ergänzen das Angebot sinnvoll.
Ein besonderes Highlight sind die 12 Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 61 m², die den Bewohnern angenehme Außenbereiche mit Ausblick bieten. Zusätzlich schafft eine Terrasse im Erdgeschoss einen geschützten Rückzugsort im Freien.
Der Kellerbereich mit ca. 150 m² Nutzfläche bietet umfangreichen Stauraum für Mieter und Hausverwaltung.
Beheizt wird das Gebäude über strombetriebene Nachtspeicheröfen, die im Laufe der Jahre sukzessive durch moderne Geräte ersetzt wurden. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach speist Strom ins Netz ein (keine Eigenversorgung oder Speicherung).
Das Objekt präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine stabile Mietbasis sowie langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Kapitalanlage mit Zukunft
Das Objekt ist vollvermietet und erwirtschaftet damit bereits stabile Mieteinnahmen. Die Struktur des Hauses sowie die Anzahl der Einheiten bieten jedoch auch langfristig Potenzial für Mietanpassungen, energetische Optimierungen oder den Einbau alternativer Heizsysteme. Aktuell erfolgt die Beheizung über strombetriebene Nachtspeicheröfen, welche im Laufe der Jahre schrittweise modernisiert wurden. Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage sorgt für zusätzliche Einnahmen durch Einspeisung, eine eigene Speicherung ist nicht vorhanden.
Fazit
Die gepflegte Substanz, die vielseitige Raumstruktur sowie die zentrale Lage machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer besonders interessanten Investition. Ob zur Bestandshaltung oder zur perspektivischen Weiterentwicklung – dieses Objekt bietet langfristige Sicherheit, attraktives Wertsteigerungspotenzial und einen soliden Mietertrag.
Ein ideales Objekt für Investoren mit Weitblick, die den Fokus auf nachhaltige Kapitalanlage und substanziellen Wohnraum in urbaner Lage legen.
Dieses im Jahr 1966 errichtete Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise überzeugt durch seine imposante Größe, den gepflegten Gesamtzustand sowie die klare Strukturierung in 10 eigenständige Wohneinheiten.
Das Gebäude erstreckt sich über 5 Vollgeschosse und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 762 m². Es steht auf einem 672 m² großen Grundstück und ist voll unterkellert.
Die Einheiten befinden sich in einem dem Baujahr entsprechenden, sehr gepflegten Zustand und werden rein wohnwirtschaftlich genutzt. Alle Wohnungen sind vermietet, was das Objekt besonders für Kapitalanleger attraktiv macht.
Vier Außenstellplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung und ergänzen das Angebot sinnvoll.
Ein besonderes Highlight sind die 12 Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 61 m², die den Bewohnern angenehme Außenbereiche mit Ausblick bieten. Zusätzlich schafft eine Terrasse im Erdgeschoss einen geschützten Rückzugsort im Freien.
Der Kellerbereich mit ca. 150 m² Nutzfläche bietet umfangreichen Stauraum für Mieter und Hausverwaltung.
Beheizt wird das Gebäude über strombetriebene Nachtspeicheröfen, die im Laufe der Jahre sukzessive durch moderne Geräte ersetzt wurden. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach speist Strom ins Netz ein (keine Eigenversorgung oder Speicherung).
Das Objekt präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine stabile Mietbasis sowie langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Kapitalanlage mit Zukunft
Das Objekt ist vollvermietet und erwirtschaftet damit bereits stabile Mieteinnahmen. Die Struktur des Hauses sowie die Anzahl der Einheiten bieten jedoch auch langfristig Potenzial für Mietanpassungen, energetische Optimierungen oder den Einbau alternativer Heizsysteme. Aktuell erfolgt die Beheizung über strombetriebene Nachtspeicheröfen, welche im Laufe der Jahre schrittweise modernisiert wurden. Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage sorgt für zusätzliche Einnahmen durch Einspeisung, eine eigene Speicherung ist nicht vorhanden.
Fazit
Die gepflegte Substanz, die vielseitige Raumstruktur sowie die zentrale Lage machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer besonders interessanten Investition. Ob zur Bestandshaltung oder zur perspektivischen Weiterentwicklung – dieses Objekt bietet langfristige Sicherheit, attraktives Wertsteigerungspotenzial und einen soliden Mietertrag.
Ein ideales Objekt für Investoren mit Weitblick, die den Fokus auf nachhaltige Kapitalanlage und substanziellen Wohnraum in urbaner Lage legen.
Solides Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten – gepflegter Zustand und stabiles Investmentpotenzial.
Dieses im Jahr 1966 errichtete Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise überzeugt durch seine imposante Größe, den gepflegten Gesamtzustand sowie die klare Strukturierung in 10 eigenständige Wohneinheiten.
Das Gebäude erstreckt sich über 5 Vollgeschosse und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 762 m². Es steht auf einem 672 m² großen Grundstück und ist voll unterkellert.
Die Einheiten befinden sich in einem dem Baujahr entsprechenden, sehr gepflegten Zustand und werden rein wohnwirtschaftlich genutzt. Alle Wohnungen sind vermietet, was das Objekt besonders für Kapitalanleger attraktiv macht.
Vier Außenstellplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung und ergänzen das Angebot sinnvoll.
Ein besonderes Highlight sind die 12 Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 61 m², die den Bewohnern angenehme Außenbereiche mit Ausblick bieten. Zusätzlich schafft eine Terrasse im Erdgeschoss einen geschützten Rückzugsort im Freien.
Der Kellerbereich mit ca. 150 m² Nutzfläche bietet umfangreichen Stauraum für Mieter und Hausverwaltung.
Beheizt wird das Gebäude über strombetriebene Nachtspeicheröfen, die im Laufe der Jahre sukzessive durch moderne Geräte ersetzt wurden. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach speist Strom ins Netz ein (keine Eigenversorgung oder Speicherung).
Das Objekt präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine stabile Mietbasis sowie langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Kapitalanlage mit Zukunft
Das Objekt ist vollvermietet und erwirtschaftet damit bereits stabile Mieteinnahmen. Die Struktur des Hauses sowie die Anzahl der Einheiten bieten jedoch auch langfristig Potenzial für Mietanpassungen, energetische Optimierungen oder den Einbau alternativer Heizsysteme. Aktuell erfolgt die Beheizung über strombetriebene Nachtspeicheröfen, welche im Laufe der Jahre schrittweise modernisiert wurden. Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage sorgt für zusätzliche Einnahmen durch Einspeisung, eine eigene Speicherung ist nicht vorhanden.
Fazit
Die gepflegte Substanz, die vielseitige Raumstruktur sowie die zentrale Lage machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer besonders interessanten Investition. Ob zur Bestandshaltung oder zur perspektivischen Weiterentwicklung – dieses Objekt bietet langfristige Sicherheit, attraktives Wertsteigerungspotenzial und einen soliden Mietertrag.
Ein ideales Objekt für Investoren mit Weitblick, die den Fokus auf nachhaltige Kapitalanlage und substanziellen Wohnraum in urbaner Lage legen.
Dieses im Jahr 1966 errichtete Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise überzeugt durch seine imposante Größe, den gepflegten Gesamtzustand sowie die klare Strukturierung in 10 eigenständige Wohneinheiten.
Das Gebäude erstreckt sich über 5 Vollgeschosse und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 762 m². Es steht auf einem 672 m² großen Grundstück und ist voll unterkellert.
Die Einheiten befinden sich in einem dem Baujahr entsprechenden, sehr gepflegten Zustand und werden rein wohnwirtschaftlich genutzt. Alle Wohnungen sind vermietet, was das Objekt besonders für Kapitalanleger attraktiv macht.
Vier Außenstellplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung und ergänzen das Angebot sinnvoll.
Ein besonderes Highlight sind die 12 Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 61 m², die den Bewohnern angenehme Außenbereiche mit Ausblick bieten. Zusätzlich schafft eine Terrasse im Erdgeschoss einen geschützten Rückzugsort im Freien.
Der Kellerbereich mit ca. 150 m² Nutzfläche bietet umfangreichen Stauraum für Mieter und Hausverwaltung.
Beheizt wird das Gebäude über strombetriebene Nachtspeicheröfen, die im Laufe der Jahre sukzessive durch moderne Geräte ersetzt wurden. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach speist Strom ins Netz ein (keine Eigenversorgung oder Speicherung).
Das Objekt präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine stabile Mietbasis sowie langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Kapitalanlage mit Zukunft
Das Objekt ist vollvermietet und erwirtschaftet damit bereits stabile Mieteinnahmen. Die Struktur des Hauses sowie die Anzahl der Einheiten bieten jedoch auch langfristig Potenzial für Mietanpassungen, energetische Optimierungen oder den Einbau alternativer Heizsysteme. Aktuell erfolgt die Beheizung über strombetriebene Nachtspeicheröfen, welche im Laufe der Jahre schrittweise modernisiert wurden. Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage sorgt für zusätzliche Einnahmen durch Einspeisung, eine eigene Speicherung ist nicht vorhanden.
Fazit
Die gepflegte Substanz, die vielseitige Raumstruktur sowie die zentrale Lage machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer besonders interessanten Investition. Ob zur Bestandshaltung oder zur perspektivischen Weiterentwicklung – dieses Objekt bietet langfristige Sicherheit, attraktives Wertsteigerungspotenzial und einen soliden Mietertrag.
Ein ideales Objekt für Investoren mit Weitblick, die den Fokus auf nachhaltige Kapitalanlage und substanziellen Wohnraum in urbaner Lage legen.
Kosten
-
Kaufpreis2.200.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr74.040 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. 19% MwSt.
4,76% inkl. 19% MwSt. 4,76% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages (§ 652 BGB)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer34
-
Anzahl Schlafzimmer24
-
Anzahl Badezimmer10
-
Balkon12.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)761,57 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)672 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)150 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)61 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4.0
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen5
-
DachformSatteldach
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Ausgestelltohne
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Alles auf einen Blick – Mehrfamilienhaus Baujahr 1966
•Gebäudetyp: Massiv gebautes Mehrfamilienhaus
•Baujahr: 1966
•Etagen: 5
•Wohneinheiten: 10
•Zimmer gesamt: 34
odavon 24 Schlafzimmer
o10 Badezimmer
•Wohnfläche: ca. 762 m²
•Grundstücksfläche: ca.... mehr lesen
•Gebäudetyp: Massiv gebautes Mehrfamilienhaus
•Baujahr: 1966
•Etagen: 5
•Wohneinheiten: 10
•Zimmer gesamt: 34
odavon 24 Schlafzimmer
o10 Badezimmer
•Wohnfläche: ca. 762 m²
•Grundstücksfläche: ca.... mehr lesen
Alles auf einen Blick – Mehrfamilienhaus Baujahr 1966
•Gebäudetyp: Massiv gebautes Mehrfamilienhaus
•Baujahr: 1966
•Etagen: 5
•Wohneinheiten: 10
•Zimmer gesamt: 34
odavon 24 Schlafzimmer
o10 Badezimmer
•Wohnfläche: ca. 762 m²
•Grundstücksfläche: ca. 672 m²
•Außenstellplätze: 4
Nutzung & Investment
•Vollvermietet – ideal als Kapitalanlage
•Jahresnettomieteinnahmen (IST): ca. 74.040 €
•Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
•Attraktiv für Investoren und große Familien
•Solide Basis für eine langfristige Wertentwicklung
Ausstattung & Besonderheiten
•12 Balkone mit insgesamt ca. 61 m² Fläche
•Terrasse als zusätzlicher Rückzugsort
•Kellerfläche: ca. 150 m²
•Beheizung über moderne Nachtspeicheröfen (im Laufe der Jahre ersetzt)
•Photovoltaikanlage auf dem Dach (zur Einspeisung ins Netz, keine Speicherung)
•Dachform: Klassisches Satteldach
•Gebäudezustand: Sehr gepflegt
•Gebäudetyp: Massiv gebautes Mehrfamilienhaus
•Baujahr: 1966
•Etagen: 5
•Wohneinheiten: 10
•Zimmer gesamt: 34
odavon 24 Schlafzimmer
o10 Badezimmer
•Wohnfläche: ca. 762 m²
•Grundstücksfläche: ca. 672 m²
•Außenstellplätze: 4
Nutzung & Investment
•Vollvermietet – ideal als Kapitalanlage
•Jahresnettomieteinnahmen (IST): ca. 74.040 €
•Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
•Attraktiv für Investoren und große Familien
•Solide Basis für eine langfristige Wertentwicklung
Ausstattung & Besonderheiten
•12 Balkone mit insgesamt ca. 61 m² Fläche
•Terrasse als zusätzlicher Rückzugsort
•Kellerfläche: ca. 150 m²
•Beheizung über moderne Nachtspeicheröfen (im Laufe der Jahre ersetzt)
•Photovoltaikanlage auf dem Dach (zur Einspeisung ins Netz, keine Speicherung)
•Dachform: Klassisches Satteldach
•Gebäudezustand: Sehr gepflegt
Alles auf einen Blick – Mehrfamilienhaus Baujahr 1966
•Gebäudetyp: Massiv gebautes Mehrfamilienhaus
•Baujahr: 1966
•Etagen: 5
•Wohneinheiten: 10
•Zimmer gesamt: 34
odavon 24 Schlafzimmer
o10 Badezimmer
•Wohnfläche: ca. 762 m²
•Grundstücksfläche: ca. 672 m²
•Außenstellplätze: 4
Nutzung & Investment
•Vollvermietet – ideal als Kapitalanlage
•Jahresnettomieteinnahmen (IST): ca. 74.040 €
•Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
•Attraktiv für Investoren und große Familien
•Solide Basis für eine langfristige Wertentwicklung
Ausstattung & Besonderheiten
•12 Balkone mit insgesamt ca. 61 m² Fläche
•Terrasse als zusätzlicher Rückzugsort
•Kellerfläche: ca. 150 m²
•Beheizung über moderne Nachtspeicheröfen (im Laufe der Jahre ersetzt)
•Photovoltaikanlage auf dem Dach (zur Einspeisung ins Netz, keine Speicherung)
•Dachform: Klassisches Satteldach
•Gebäudezustand: Sehr gepflegt
•Gebäudetyp: Massiv gebautes Mehrfamilienhaus
•Baujahr: 1966
•Etagen: 5
•Wohneinheiten: 10
•Zimmer gesamt: 34
odavon 24 Schlafzimmer
o10 Badezimmer
•Wohnfläche: ca. 762 m²
•Grundstücksfläche: ca. 672 m²
•Außenstellplätze: 4
Nutzung & Investment
•Vollvermietet – ideal als Kapitalanlage
•Jahresnettomieteinnahmen (IST): ca. 74.040 €
•Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
•Attraktiv für Investoren und große Familien
•Solide Basis für eine langfristige Wertentwicklung
Ausstattung & Besonderheiten
•12 Balkone mit insgesamt ca. 61 m² Fläche
•Terrasse als zusätzlicher Rückzugsort
•Kellerfläche: ca. 150 m²
•Beheizung über moderne Nachtspeicheröfen (im Laufe der Jahre ersetzt)
•Photovoltaikanlage auf dem Dach (zur Einspeisung ins Netz, keine Speicherung)
•Dachform: Klassisches Satteldach
•Gebäudezustand: Sehr gepflegt
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Untertürkheim, einem Stadtteil, der durch seine gute Infrastruktur, die Nähe zum Neckar und seine gewachsene Wohnstruktur überzeugt. Untertürkheim ist besonders beliebt bei...
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Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Untertürkheim, einem Stadtteil, der durch seine gute Infrastruktur, die Nähe zum Neckar und seine gewachsene Wohnstruktur überzeugt. Untertürkheim ist besonders beliebt bei Berufspendlern, Familien und Kapitalanlegern, da es eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld bietet.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte – befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu den Weinbergen und dem Neckarufer bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Untertürkheim (S1, S2, S3) sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt, nach Bad Cannstatt und zu den umliegenden Stadtteilen. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal: Die B10 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zur A8 und A81.
Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage mit sehr gutem Entwicklungspotenzial – ideal für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen
Alle Dinge des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte – befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu den Weinbergen und dem Neckarufer bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Untertürkheim (S1, S2, S3) sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt, nach Bad Cannstatt und zu den umliegenden Stadtteilen. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal: Die B10 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zur A8 und A81.
Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage mit sehr gutem Entwicklungspotenzial – ideal für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Untertürkheim, einem Stadtteil, der durch seine gute Infrastruktur, die Nähe zum Neckar und seine gewachsene Wohnstruktur überzeugt. Untertürkheim ist besonders beliebt bei Berufspendlern, Familien und Kapitalanlegern, da es eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld bietet.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte – befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu den Weinbergen und dem Neckarufer bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Untertürkheim (S1, S2, S3) sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt, nach Bad Cannstatt und zu den umliegenden Stadtteilen. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal: Die B10 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zur A8 und A81.
Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage mit sehr gutem Entwicklungspotenzial – ideal für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen
Alle Dinge des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte – befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu den Weinbergen und dem Neckarufer bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Untertürkheim (S1, S2, S3) sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt, nach Bad Cannstatt und zu den umliegenden Stadtteilen. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal: Die B10 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zur A8 und A81.
Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage mit sehr gutem Entwicklungspotenzial – ideal für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen
Stuttgart Deutschland (70327)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
-- Falls Sie Eigentümer sind und den Wert Ihrer Immobilie in der aktuellen Marktlage erfahren möchten, können Sie ein kostenfreies Erstgutachten mit wertvollen Ratgebern zum Downloaden über den angegebenen Link... mehr lesen
-- Falls Sie Eigentümer sind und den Wert Ihrer Immobilie in der aktuellen Marktlage erfahren möchten, können Sie ein kostenfreies Erstgutachten mit wertvollen Ratgebern zum Downloaden über den angegebenen Link... mehr lesen
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
-- Falls Sie Eigentümer sind und den Wert Ihrer Immobilie in der aktuellen Marktlage erfahren möchten, können Sie ein kostenfreies Erstgutachten mit wertvollen Ratgebern zum Downloaden über den angegebenen Link https://www.immo-team.de/verkauf/wertermittlung/ erhalten. --
Sonstiges:
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo-Team GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.
WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG; Charlottenstraße 23 in 70182 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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PROVISIONSHINWEIS:
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Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.
WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG; Charlottenstraße 23 in 70182 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher:
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Ansprechpartner
Herr Volkan Kacar
IMMO-TEAM GmbH & Co. KG
Charlottenstraße 23,
70182 Stuttgart
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70182 Stuttgart
+49 711 128951-0
IMMO-TEAM GmbH & Co. KG
Charlottenstraße 23,
70182 Stuttgart
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0711 1289510
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